Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Заткнул дыру в виде еще одного начальника да и бог с ним.
----------

Скажу вам по секрету, вы тоже в вашей организации затыкаете какую-то дыру ее деятельности. Все сотрудники в организации - часть механизма.

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
вы и на работе такая же сообразительная?
----------

Вы наверно грамотный начальник,раз в рабочее время умудряеетсь тут штаны просиживать)))

----------
Цитата

DontStay пишет:
Скажу вам по секрету, вы тоже в вашей организации затыкаете какую-то дыру ее деятельности. Все сотрудники в организации - часть механизма.
----------
.
Однако я заткнула ее не по рекомендации,не по зову знакомых,а через обычное собеседование,стресс-интервью,проверкой СБ и со всеми вытикающими последствиями.И скажу Вам по секрету,в нашу организацию,крайне сложно попасть работать родственнику или знакомому лицу,т.к. руководство и СБ не пропускают)

В 2009г купил двушку в ипотеку, на 20 лет под 14.5%, практически с нуля - первоначальный взнос 20% и тот частично в долг. Естественно - в рублях, так как помнил кризисы 1998 и 2008 годов, и не повёлся на меньшие ставки в валюте. Состав семьи на момент покупки - я, жена в декрете и дочка 1 год. Арендовать нам надоело, с родителями жить тесно, и наследство нам не светило в ближайшие лет 20...

Выплатил за 5 лет. С самого начала платил досрочно - вёл табличку в экселе с расчётами выплат и сэкономленных/уплаченных процентов. Несмотря на дифференциальные платежи по договору, платил одну и ту же сумму, т.е. получился как бы аннуитет. Когда вводишь в ячейку дополнительный платёж и видишь, что досрочная тысяча экономит почти три тысячи на процентах за весь срок, то это очень хорошо мотивирует.

Перед ипотекой с женой решили, что экономить будем на всём, кроме ребенка, еды и здоровья. Помню клятвенные обещания жены "не покупать тряпочек" и "не проситься в египтурции", которые года через 3 успешно нарушились :)

Примерно тогда же меня посетила депрессия, которая не проходит до сих пор, несмотря на то, что прошло 8 месяцев от закрытия ипотеки. Просто те деньги, что раньше шли в банк в ипотеку, теперь идут в банк на накопления. Прожив 5 лет по шаблону "деньги только на детей, еду и здоровье", я совершенно разучился тратить деньги на себя. Наверное, это лечится шоппингом, но я теперь не люблю ходить по магазинам, мне всё время кажется, что деньги нельзя тратить. Полгода назад родилась еще дочка, так что скоро снова в ипотеку - и расширяться надо, и маткапитал пристроить.

Вот ещё один важный момент, упомянутый unsorted,.
Веду собственный график, в котором мой обязательный платеж складывается из обязательного платежа, рассчитанного банком+ досрочка.
Схема такая, что сумма месячная "тело долга+ досрочка" должны быть не меньше процентов за месяц.

----------
Цитата

unsorted пишет:
так что скоро снова в ипотеку - и расширяться надо, и маткапитал пристроить
----------

Ну вот и пригодится привычка не тратить на себя, только ниче хорошего в этом нет, нужно все успевать, и ипотеку платить и тратить на себя. А то в старости будете вспоминать как лучшие годы своей жизни урезали себя, никуда не ездили, и ходили по 10 лет в одних вещах. Жизнь ценится не количеством сэкономленных процентов по ипотеке, а тем, сколько вы в жизни сделали, увидели, как часто у вас праздничное настроение и счастье от прожитого дня.

del

----------
Цитата

l_e_i_l_a пишет:
Но вместе мы сила, набрали кредитов с мужем рублевых, закрыли ипотеку по чем успели... и постепенно погасили кредиты
----------

ловко, те. когда доллар был 50 (ноябрь 14) набрали потребов при существующей ипотеке в валюте и соответствующем соотношении доходов/долга? :o и уже сумели их погасить (за 8 месяцев при тогдашних кредитных ставках)? :o Поделитесь подробней, пожалуйста, как это все провернуть, валютные ипотечники будут очень признательны :)

----------
Цитата

dackur пишет:
Жизнь ценится не количеством сэкономленных процентов по ипотеке, а тем, сколько вы в жизни сделали, увидели, как часто у вас праздничное настроение и счастье от прожитого дня
----------
да, "не тратить" я тоже умею. А вот вопрос подруги "ты сколько лет прожить собираешься" в контексте обсуждения поездок по миру, - заставил меня взглянуть на жизнь по новому.

----------
Цитата

dackur пишет:
Ну вот и пригодится привычка не тратить на себя, только ниче хорошего в этом нет, нужно все успевать, и ипотеку платить и тратить на себя. А то в старости будете вспоминать как лучшие годы своей жизни урезали себя, никуда не ездили, и ходили по 10 лет в одних вещах.
----------

Я это прекрасно понимаю, оттого и депрессия. Но и выхода другого не вижу.

----------
Цитата

unsorted пишет:
Я это прекрасно понимаю, оттого и депрессия. Но и выхода другого не вижу.
----------


У меня экономия тоже в голове сидит) но депрессии не испытываю, отдыхали на море последний раз в 2012, но это не из-за экономии, а физически не было возможности, поэтому как только появится возможность. сразу махнем на юга. Экономия ради экономии тоже не дело, экономить нужно для чего-то, чтобы можно было потратить. "Какой смысл иметь миллионы, если не можешь их тратить" (цитата из форсажа 6)

Unsorted, шопингом это вряд ли лечится
Имхо, только яркостью впечатлений, - которые получаешь за небольшие, в сущности, деньги
Попробуйте картинг, например, или прыгнуть с парашютом, в аэротрубе полетать, скалодром или что-нибудь в этом духе. Что-то же было вам интересно до ипотеки? ;)

Песец,
все же полезную тему автор поднял - ипотека и ее последствия для психики...
Сейчас вспомнила с вашей подачи, что да, именно впечатлениями стали выходить из "постипотечного клинча".
Мы нашли отдушину в путешествиях. Не так часто, как хотелось бы. Но стараемся прокладывать индивидуальные маршруты.
А ещё вспомнилось, что нашли и другое "лекарство". Стали помогать приюту для животных.
Очень действенно привело мозги в норму. Ведь им, в сущности, ничего этакого не надо, лишь добрый хозяин.

----------
Цитата

iga3 пишет:
ловко, те. когда доллар был 50 (ноябрь 14) набрали потребов при существующей ипотеке в валюте и соответствующем соотношении доходов/долга?и уже сумели их погасить (за 8 месяцев при тогдашних кредитных ставках)?Поделитесь подробней, пожалуйста, как это все провернуть, валютные ипотечники будут очень признательны
----------

На самом деле ставки то были нормальные. Сперва я на себя пробовала брать кредиты - мне не давали даже родные банки из-за того, что я была в декрете и не смотря на то, что пол года уже отработала. Поэтому муж брал на себя, тк доллар каждый день рос, пришлось брать кредиты с запасом (3 штуки) и возвращать сразу после того, как закрылась ипотека. Брали в Ситибанке, Альфабанке и Сбере. Сбер поступил подлее всех, по факту ставку завысил до 22,5% (Альфа 18, Сити 15%). Но на тот момент выбирать не приходилось, брали макс. сумму. Отнесли все в банк, пока банк засчитывал, оказалось, что конвертация происходит не в день внесения денег, а при списании только. До последнего не знали сколько нужно по факту внести, тч внесли много. После полного погашения сняли разницу и закрыли 1,5 кредита - Сбер и часть Сити:) С запасом брали. В следующий месяц закрыли остаток Ситибанка. Но в декабре ставки скакнули так, что Альфу мы не стали досрочно быстро гасить, тк это уже сущие копейки в сравнении с долларовой ипотекой. Мы просто успели вовремя набрать этих кредитов не жутко дорогих, чтобы перекредитоваться. Ну и сумма долга на момент погашения была не космической.

Взял миллион в июне этого года.За 2 месяца отдал 700 000.Однушка в Новой Москве.
Осталось 300 000,до конца года точно погашу кредит.
Надо брать кредит так,чтобы платеж ежемесячный был посильный- ну то есть не более трети от зарплаты.

Ипотека на 20 лет. Сумма - около 55% от стоимости квартиры. Первое время платеж составлял более 50% от зарплаты (на руки).
Первый год дергалась, экономила, старалась сделать досрочку... Досрочка не получалась, так как еще и подушку безопастности надо было создать...
А потом как то успокоилась... Ну ипотека, ну подумаешь... Кто то аренду за квартиру платит, все коммуналку. И что? все из-за этих платежей сильно переживают? Ну подумаешь, еще один обязательный платеж добавился... Заносим его в общий график и не паримся. Заначка, подготовленная на 6 платежей в виде руб./валюты/золота, позволит в случае чего без паники что нибудь придумать... А пока наслаждаемся жизнью и тратим все на нее, любимую.
Сейчас заканчивается 4 год. Долг по ипотеке, естественно, практически не изменился, а вот платеж, оставаясь тем же в рублях, в зарплате уменьшился где то до 40%. Без каких либо особых усилий с моей стороны.
Пока полет нормальный...

Ипотеку брала в конце 2010 года. Первые 3 месяца было морально тяжело от мысли, что у меня ипотека, потом привыкла. Старалась думать, что я должна только сумму ежемесячного платежа, так было легче. На тот момент у меня было двое детей, младшему 2 года, работала дома, я бухгалтер, у меня было по пять фирм, иногда приходилось спать по два часа в сутки, чтобы оплачивать ипотеку и иногда няню. Потом вышла на работу в офис, получалось, что работаю практически без выходных, и в офисе и дома. Старалась по возможности вносить досрочные платежи, через три года погасила половину основного долга и продала участок, закрыла ипотеку и сразу взяла новую. Мне было очень трудно, но я ни очем не жалею, квартира стоила того. Сейчас ипотечный платеж плачу с арендных платежей, т. е. можно сказать, что ипотеки у меня и нет, но все равно стараюсь вносить досрочные платежи.
Из минусов: меньше стала тратить денег на всякие излишества, из плюсов: ипотека очень дисциплинирует, лучше стала планировать свой бюджет, я всегда знаю, сколько у меня денег и на что их нужно потратить.

----------
Цитата

Sвета пишет:
Кто то аренду за квартиру платит, все коммуналку. И что? все из-за этих платежей сильно переживают? Ну подумаешь, еще один обязательный платеж добавился...
----------

А кто-то одновременно квартиру в москве снимает и ипотеку платит. И ничо. Не переживает

----------
Цитата

Рыжа_я пишет:
все же полезную тему автор поднял - ипотека и ее последствия для психики...
----------

Я вот еще не брала ипотеку, но почти 7 лет копила на первый взнос. Так что, хотя и не было долгов, но жили очень скромно. И по правде говоря, я уже дошла до того, что не могу представить, как я буду тратить на себя. А впереди еще сама и ипотека. В ЖСК уже влезли, первый взнос внесли. Иногда думаю, что так и жизнь мимо пройдет оставшаяся. Получу наконец свою квартиру, когда она мне уже и не нужна будет :(

----------
Цитата

москвич пишет:
За 2 месяца отдал 700 000.
----------

----------
Цитата

москвич пишет:
Надо брать кредит так,чтобы платеж ежемесячный был посильный- ну то есть не более трети от зарплаты.
----------

Из ваших высказываний можно сделать вывод, что у вас зарплата более 1 млн. :?: