Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

dimon_p пишет:
Понятно же - бренд пафосный. Чего там еще может быть на 60тр? За эти деньги можно ваз-2106 купить б\у, но в неплохом состоянии. У которого материалоемкость в 100 раз выше, чем у оной коляски, а сложность - в миллион раз. А за 5 таких колясок - рено сандеро новую. Но что такое сандеро, а что такое 5 колясок?
----------


Сандеро в средней комплектации сейчас от 500 идет, то есть не 5 колясок а 8 )

----------
Цитата

Рыжий Лис пишет:
"А если не видно разницы, зачем платить больше?"
----------


А покажите похожую по функцоналу, но дешевле. Интересно.

----------
Цитата

lyuda_k пишет:
ну. вот мы тоже ходили на экскурсию в детский магазин. все те же функции в колясках имеются и новую реально выбрать в пределах 15-20 тысяч легко! в чем прикол на год купить за 60? ну не знаю.
----------


Почему на год-то? Дети и после в основном в коляске ездят.

----------
Цитата

Fox Jovovich пишет:
А покажите похожую по функцоналу, но дешевле. Интересно.
----------

например

----------
Цитата

Рыжий Лис пишет:
например
----------


Я бы не назвал эту аналогом, хотя бы потому что нет возможности установить автокресло. Ну и отзывы почитайте, особенно первые)

----------
Цитата

Fox Jovovich пишет:
Я бы не назвал эту аналогом, хотя бы потому что нет возможности установить автокресло. Ну и отзывы почитайте, особенно первые)
----------

отзывы вполне позитивные, а на разницу в 40тр можно купить отличное автокресло, даже два, наверное. у меня машины нет, так что это опция не принципиальна

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Цель снижения суммы в том, чтобы обеспечить себе страховку "на черный день", ибо мало ли что.
----------

У меня иные цели, поэтому и методы у нас с вами разные. Я имею страховку на черный день и моя цель закрыть ипотеку в минимальные сроки с минимальной переплатой банку. Брать ипотеку без "подушки безопасности" рисково, хотя иногда у людей нет других вариантов. А потом еще пытаться эту подушку накопить, теряя на этом деньги.

----------
Цитата

Fox Jovovich пишет:
Почему на год-то? Дети и после в основном в коляске ездят.
----------

каждому свое, но как правило коляски даже 3 и 2 в 1 используют только в первый год. как дите начинает ходить и самостоятельно лазить-вылазить из прогулочной коляски - из этой он не сможет самостоятельно это делать. и покупают простую прогулочную. у нее сиденье ниже к земле и ребенок туда самостоятельно лезет. без подсаживания каждый раз. так что как говорится ИМХО за шисярик на год брать - чересчур. согласитесь, 20 не так жалко будет.

----------
Цитата

l_e_i_l_a пишет:

У меня иные цели, поэтому и методы у нас с вами разные. Я имею страховку на черный день и моя цель закрыть ипотеку в минимальные сроки с минимальной переплатой банку. Брать ипотеку без "подушки безопасности" рисково, хотя иногда у людей нет других вариантов. А потом еще пытаться эту подушку накопить, теряя на этом деньги.
----------

Судя по комментариям, некоторые не то что подушку себе не создавали перед ипотекой, а даже наоборот брали кредит, чтобы использовать его как первоначальный взнос. Вот это действительно удивляет

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
Вот прям ждала, когда вы это напишете. Когда нечего сказать, всегда начинают о чужом рабочем времени заботиться. Да в отпуске я. Узбогойтесь уже! Вы как бы тоже должны за детьми присматривать, вас муж содержит не за то, чтобы вы тут на форуме болтались. Ваша работа = с детьми нянькаться.
----------

Сами успакойтесь уже,мое дело это мое дело,Ваше дело не советы давать тут,я то детьми своими занимаюсь и буду заниматься,а Вы кроме советом дать то больше ничего и не можете,потому что всю жизнь ребенок был на попечительстве,уважения к Вам 0),и да я работаю,так что на шее ни у кого не сижу,удачи Вам.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Судя по комментариям, некоторые не то что подушку себе не создавали перед ипотекой, а даже наоборот брали кредит, чтобы использовать его как первоначальный взнос. Вот это действительно удивляет
----------

У нас в кооперативе несколько человек точно так сделали. Меня это тоже удивляет. Хотя могут разные причины. Может быть кто-то еще не успел квартиру продать и надо просто перекантоваться. Но если не так, то риск неоправдан, по-моему.

По теме досрочного закрытия ипотеки: я выплатила за 1,5, ни мужей, ни любовников, ни родителей. Мне 30
Брала на 7 лет, первоначальный взнос 85%, вторичка, на окраине Москвы. Ставка 12,5 - сбер. ежемесячный платеж был 23 с копейками, Москва.
Особо себе ни в чем не отказывала, но на острова не ездила. В ноябре отозвали лицензию у банка где работала, в декабре, когда ЦБ взвинтил ключевую ставку до 17%, все офферы благополучно отозвали, стало понятно, что раньше марта на работу не выйду.

По опыту выплат: не столько финансово тяжело выплачивать ипотеку, сколько морально. Лишний раз боссам ничего не скажешь, лишний раз на больничный не уйдешь. Но как-то всегда был оптимистичный настрой, что выплачу.

Но больше в эту авантюру под единственное жилье не влезу. ;)

limbo,
Молодец! А первый взнос просто огромный!

----------
Цитата

limbo пишет:
первоначальный взнос 85%,
----------

смысл брать ипотеку с таким взносом? на лесенку положил и через 10 месяцев будет вся сумма

----------
Цитата

vihrov пишет:
смысл брать ипотеку с таким взносом? на лесенку положил и через 10 месяцев будет вся сумма
----------

10 мес это много, желательный вариант может ускользнуть. да и банк выдав ипотеку, проверяет объект на юридическую чистоту

----------
Цитата

dackur пишет:
да и банк выдав ипотеку, проверяет объект на юридическую чистоту
----------


миф, не более того! Вы еще страхование титула сделайте, на всякий случай :)
Откуда столько наивных берется?

----------
Цитата

Gurin.s.a пишет:
миф, не более того! Вы еще страхование титула сделайте, на всякий случай smile:) Откуда столько наивных берется?
----------

Наш банк затребовал с продавца дополнительную справку из росреестра об отсутствии обременения, хотя это итак было указано в свидетельстве. Также справку от супруга продавца о согласии на продажу, нотариально заверенную. Кстати титульное страхование сделали, так как это было требование банка, прописанное в договоре. Для нас вполне было достаточно этих справок, лично сами ничего не проверяли на юридическую чистоту. Может быть для кого-то этого не достаточно, но нам хватило, а что вам еще надо? :pardon: Первоначальный договор купли продажи продавца, разрешение администрации на ввод в эксплуатацию, паспорт бти, оценка независимого оценщика и свидетельство на квартиру само собой шло в комплекте

----------
Цитата

dackur пишет:
Наш банк затребовал с продавца дополнительную справку из росреестра об отсутствии обременения, хотя это итак было указано в свидетельстве. Также справку от супруга продавца о согласии на продажу, нотариально заверенную. Кстати титульное страхование сделали, так как это было требование банка, прописанное в договоре. Для нас вполне было достаточно этих справок, лично сами ничего не проверяли на юридическую чистоту. Может быть для кого-то этого не достаточно, но нам хватило, а что вам еще надо?
----------


Офф топ конечно получается...
Скажу так, вам просто повезло, примерно так, как везет в рулетку, не более того. Никогда не обольщайтесь! Страхование титула, "проверка" сделки юристами и прочее выписки вовсе ничего не гарантируют. Банки в ипотеку "кривые" квартиры не продают - пожалуй самое распространенное заблуждение.

История знает примеры. Прямо на этом сайте, например, извините за тавтологию http://www.banki.ru/news/daytheme/?id=2609409
Вот ветка посвященная несчастной семье Чалаевых, много букв, конечно, но оно того стоит. Наши российские реалии и безысходность пугают и поражают! Каждый должен понимать, что возможно повезет, возможно нет. Этим вот не повезло http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=61&TID=63987&MID=782986#message782986

----------
Цитата

Gurin.s.a пишет:
Офф топ конечно получается... Скажу так, вам просто повезло, примерно так, как везет в рулетку, не более того. Никогда не обольщайтесь!
----------

Сорри за оффтоп, считаю не мне повезло, а не повезло тем, кто попал.
Соглашусь, никто не застрахован от кидалова

----------
Цитата

M&E пишет:
А что с ними не так?

----------

Точно не могу объяснить от чего же мне не по себе, но когда кто-то кого-то учит экономить по максимуму ради того чтобы оплатить на 3 года раньше.. Не понимаю этого.

Понятно, что надо платить, но брать на последнем издыхании и все отдавать в ипотеку. Зачем? Ради чего? Это лишь место для жизни, ничего больше.

В случае какого-то форс-мажора в виде бомбежки, землетрясения и т.п. вы всего этого лишитесь и начнете заново... Как-то так попробовал объяснить. В основном напрягают советы по максимальной экономии и зажимательству во всем.

----------
Цитата

vihrov пишет:
смысл брать ипотеку с таким взносом? на лесенку положил и через 10 месяцев будет вся сумма
----------

Смысл был, наверное, взять с взносом 20% и все остальное отправить на лесенки. Год назад это было 16%, а в декабре можно было под 20-25% спокойно паркануть. Никаких напрягов с руководством и нервотрепки, подушка безопасности огромная и она еще и доход приносит.

lawmaster,
так никто не говорит, что зажимать нужно на все. речь о достаточном и необходимом, а есть излишества, то на чем можно временно сэкономить. никто совершенно не призывает голодать. а вот сэкономить на отпуске вполне можно, или временно отложить смену автомобиля, шубы и так далее. и не у всех раньше на три года, я вот уже "сократилась" с 20 лет до 4х. неплохо, согласны? с голоду не пухну.