Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

очно не могу объяснить от чего же мне не по себе, но когда кто-то кого-то учит экономить по максимуму ради того чтобы оплатить на 3 года раньше.. Не понимаю этого.

Понятно, что надо платить, но брать на последнем издыхании и все отдавать в ипотеку. Зачем? Ради чего? Это лишь место для жизни, ничего больше.

В случае какого-то форс-мажора в виде бомбежки, землетрясения и т.п. вы всего этого лишитесь и начнете заново... Как-то так попробовал объяснить. В основном напрягают советы по максимальной экономии и зажимательству во всем.
----------

lowmaster я посмотрела Ваши посты... у Вас сейчас ипотека - инвестиционный продукт, не закрытие потребности в жилье... Посты с призывами экономить Вас напрягают скорее всего потому, что Вы и так экономный человек :) я то их читаю как откровения свыше, у меня последнее время перекос с этим. Нет баланса. После тотальной экономии в течение нескольких лет (хотя честно говоря, за эти свои неопределенные 2009-2012 г, пока я сидела на плавющий ставке и якобы на всем экономила и гасилась досрочно, я ездила на моря и в Европу каждый год, а то и по 2 раза в года :( ), то лети юпитер Roja Dove Enigma на прошлой неделе, 25 тыс за 50 мл. Сейчас думаю, Grossmith Amelia, 203 евро за 50 мл, и больше ни одного миллилитра духов в ближайшие полгода не куплю :wall:
Cпасибо за Вашу мысль о привязанности к мат.объектам. Все верно, форс-мажор, пожар, бомбежка и т.п., и проще жить тем, для кого квартира и прочие материальные блага - это вообще не часть его самого и лишаться этого неприятно, но возможно.

ПС
Не, Рожа Дав обошелся дешевле, 20 тыс за 40 мл, у меня барьер на покупку флакона дороже 20 тыс., в итоге покупала неполный флакон с рук, девочка-продавец себе 10 милликов отбрызгала в атомайзер.

Дела плохи. При зп 100-130 тыс и 25 тыс ЕП на духи уходит много денег. Тема усиливается по мере снижения ОД. Остановиться с этими покупками пока не получалось, всегда нарисовывается следующая необходимая покупка, которая сидит в голове. Повлиять из близких никто не может, тк у меня железное алиби, собственный доход :( Оч боюсь щас его потерять, т.к. 800 с чем-то тыс. долга по ипотеке. Хрень какая-то короче, складирую дома дорогостоящий малоликвидный спирт, трачу на это много денег при имеющемся долге. Ходила к психологу, он посоветовал больше не покупать и вообще не пользоваться. Воспользоваться советом не получилось.

----------
Цитата

O.K. пишет:
dackur знаете, я еще раз перечитала Ваши слова и полезла искать топик, где люди, кроме меня не имеющие финансовых обременений, обсуждали тему потребления и накопления. Там что-то такое витало о том, к чему стремиться и Код Почему Билл Гейтс завещает большую часть своего состояния в какой-то фонд(типа фонда мира,не помню точно), почему он же носит в костюмчик за 200 долларов? Почему Баффет живет в доме купленном толи за 25т$ толи за 50т$(опять же не помню точно),а глава Икеи ездит на простенькой 7- летней вольво?

Коротенько, автор темы того топика сам же пришел к выводу, что Цитата Ответ напрашивается - для людей чья основная потребность зарабатывать - неинтересно тратить. Накопления у них получается сами собой, без основной цели потратить в будущем. И наоборот, категории людей, для которых деньги это прежде всего средство потребления не получается сделать большие накопления. И первые, и вторые удовлетворяют свои потребности "сейчас".
----------


Если можно, ссылочку в студию, буду благодарен. Кстати очень правильные выводы, всегда хотелось больше зарабатывать, чтобы тратить и тратить, а получается деньги есть, а тратить - правда неинтересно, сам в шоке. Если ввел вас в заблуждение, спешу поправиться, порой приходят мысли, бросить все к чертям собачьим, уехать в лес, и жить в хижине на берегу реки. Ни налогов, ни коррупции, ни лжи, тишина, покой, уединение, гармония - истинное счастье. Но стоп, о чем это я, мы же в России, и здесь буржуи достанут, поэтому опять впрягаемся и гасим ипотеку.
По существу, что плохого в том, что я хочу обеспечить не только себя, но и своих детей, внуков жильем, чтобы им не пришлось тянуть ипотечную лямку, чтобы если они захотели стать ветеринаром, пусть будут, захотели учителем, пусть учителем, и не думали идти в нефтегазовое дело только потому, что там платят. Чтобы жили в свое удовольствие и ни в чем не нуждались

O.K.,
а вы одна или с мужчиной живете? у меня з.п. по сравнению с вами 45-максимум 50. а платеж в месяц 17300. а у вас вонА сколько и все никак! ну прямо падаете сейчас в моих глазах. оставили себе на все про все 30 и по 100 каждый месяц на ипотеку! а нука соберитесь, что за безобразие такое?

30 себе и 100 на ипотеку? :o
Не надо так жестоко :|
Мало того, что не получится толком, потому что есть привычка к другому образу жизни, - так ещё и совесть грызть будет за невыполнение собственных решений и установок :help:
Я не говорю уже о том, что жизнь - это про другое. Обсуждали уже, как сложно из "штопора жесткой экономии" выходить :magic:

----------
Цитата

O.K. пишет:
После тотальной экономии в течение нескольких лет (хотя честно говоря, за эти свои неопределенные 2009-2012 г, пока я сидела на плавющий ставке и якобы на всем экономила и гасилась досрочно, я ездила на моря и в Европу каждый год, а то и по 2 раза в года smile:( )
----------

Я думаю, вы и понятия не имеете, что такое настоящая экономия. Не говоря уже о жесткой или тотальной.

----------
Цитата

O.K. пишет:
При зп 100-130 тыс и 25 тыс ЕП на духи уходит много денег.
----------

:omg:
У вас доход на банковский счет идёт? Поставьте в интернет-банке ежемесячный перевод тыщ 50 на ипотеку и живите на остальные как хотите. Главное, чтобы хоть какая-то досрочка шла. Представьте себе уродливого противного банкира, который каждый месяц радостно потирает ручки, пересчитывая сколько получил с вас процентов и сколько еще получит...

O.K.,
Как у вас все... неоднозначно.
Не претендую на истину в последней инстанции, но складывается впечатление, что у вас нарастает недовольство тем, что ипотеку все же погасить хочется, а отказываться от привычного потребизма - нет...
Мне это тоже знакомо, только прорывается раза 2-3 в год. Я скупаю обувь. Правда, стараюсь все же под распродажи этот зуд подогнать.
Мне помогает вот что. Я рисую себе план. Допустим, по плану надо скинуть 200-300-400 тысяч за полгода. (цифири не важны в данном случае, важна методика). И начинаю игрища с калькулятором. Сначала вычисляю, какой ежемесячной досрочкой можно этого достигнуть. Потом взвешиваю возможности - не сядем ли мы на хлеб и воду. Если решаю,что это через чур жестоко, снижаю планку (не 400, допустим, а 300). Через установленное время, если цель достигнута, позволяю себе слегонца наградиться какой-нибудь приятностью.
Метод успешно работает несколько лет.

O.K.
Вы прямо как Кэрри Брэдшоу, у нее было туфель на 40 тысяч долларов и негде жить, у вас - парфюм, который по приоритетам выше гашения ипотеки. Сами посчитайте: 20 флакончиков по 20 тысяч - это половина вашего ОД. Впечатляет? Или неубедительно? :)
Ну и по теме - есть пример знакомых, закрывших ипотеку, но они брали ее на заре кредитования, когда входной билет был не менее 40% от стоимости жилья, и рынок недвиги не был перегрет из-за доступности ипотеки. У них первый взнос был более половины, и ЕП сопоставим со стоимостью аренды аналогичной квартиры - это была подстраховка на случай потери дохода, если что можно вернуться жить к родителям, а квартиру сдавать. Думаю, если б не желание купить квартиру побольше, они б не торопились с гашением, ибо ЕП был что-то около 5 тысяч.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Если речь бы шла действительно о красивом большом особняке на природе с видом на озеро. Но когда речь о мелкой двушке наокраине пыльного города, врядли кто-то это считает такой уж ценностью и получает удовольствие, даже после полной выплаты ипотеки
----------


Лично я каждый день получаю огромное удовольствие, возвращаясь в СВОЮ квартиру. Это не сравнить никогда со съемным жильем, хотя у меня очень хорошая была квартира съемная. Не знаю, как "кто-то", а для меня это огромная ценность! И вот я уже все рассчитала, чтобы максимально гасить досрочно. Уже внесла первую досрочку (еще не наступил срок первого платежа)! И ловлю кайф!
:ura: :ura: :ura:

----------
Цитата

Рыжа_я пишет:
я считаю это не только ценностью, но и поводом для гордости.
В моей жизни было 6 съемных квартир. Обстоятельства так складывались: то женились хозяева квартиры, то рожали, то продавали... Итого каждый год-полтора мы меняли дислокацию. Кроме вечных переездов случались ещё "нечаянные радости. Как приход хозяев без объявления войны в 8 утра в выходной по причине "мы тут мимо шли, налейте водички".

Сосбтвенная квартира, какой бы она ни была мелкой на окраине замкадного городка, это та причина, по которой у всех членов семьи, включая кошку, стабильная психика.
----------

Это точно!
Самые жуткие воспоминания - когда хозяева ВДРУГ решили что им эта квартира нужна самим, и мне нужно срочнь съезжать. Вот так, в течение месяца. До сих пор помню эти эмоции, хотя они потом передумали и я осталась. И это вечное чувство что все вокруг временно... что я не могу поменять НИЧЕГО, никакую мебель или сантехнику по своему желанию...

Сейчас я до сих пор не могу привыкнуть, что все вокруг мое и это стабильно. Что я могу устраивать свое жилье по своему вкусу. Жила в общаге с 14 лет, потом все время снимала. Это небо и земля!

----------
Цитата

Песец пишет:
Даже маленькая двушка на окраине пыльного города - но своя, это победа. Маленькая, важная только отдельно взятой семье/ чедовеку, но - победа.
Потому что это своё, и никто уже ничего не отнимает и на улицу не выгонит.
И это важнее, чем любая выгода от вкладов при висящем кредите, имхо
----------


Я тоже не понимаю вкладов при висящем кредите. Я закрыла ипотеку по инвестиционной квартире в МО, хотя думала новую себе покупать, и вроде как нелогично было. Но такое облегчение испытала, и сразу покупка веселее пошла!

----------
Цитата

DontStay пишет:
Ну это на самом деле печально, когда такое считается великой победой
----------

Поделитесь вашими достижениями, что для вас великая победа?

----------
Цитата

dimon_p пишет:
Но в чем DontStay, прав - так это в радости от дома
----------

Он того дома, как я понимаю, в глаза не видел. Слышал о неких мифических европейцах, которые якобы стремятся к лучшему. Европейцы уже давным давно если к чему и стремятся - так это работу не потерять. А все стимулы к лучшему у них убиты прогрессивной системой налогообложения и высокими затратами на коммуналку.

Что же касается радости от дома, то я с детства жила в своем доме, наверное поэтому мне так нравится жить в квартире и покупать дом совсем не тянет. Видимо, это интересно тем, у кого не было его раньше.

Эм... Небольшая поправочка
Я понимаю вклады при висяшем кредите - если они меньше суммы кредита
Декабрьские вклады у меня тоже есть, странно было бы такое упустить ;)
Но они - инструмент для закрытия ипотеки в первую очередь, и подушка безопасности для нее же во вторую :gramercy:

----------
Цитата

Песец пишет:
30 себе и 100 на ипотеку?
Не надо так жестоко
Мало того, что не получится толком, потому что есть привычка к другому образу жизни, - так ещё и совесть грызть будет за невыполнение собственных решений и установок
Я не говорю уже о том, что жизнь - это про другое. Обсуждали уже, как сложно из "штопора жесткой экономии" выходить
----------

Из штопора выходить и правда тяжело, но 70% отдавать в гашение - имхо, нормально. А сколько же еще?

Мне нравится мыслить категориями из книги "самый богатый человек в вавилоне" - свое только то, что сбережено (читай, вложено в ипотеку), а если весь доход уходит на расходы, то это то же самое что работать за одежду и еду, как раб.

Радости не обязательно стоят много денег, просто нужно к ним относиться серьезно и заниматься этим системно. А вот лишние траты никогда радости не приносят, в том числе духи за 20 тысяч. Я знаю точно, сама очень много спускала на всякую подобную ерунду. Сейчас я бюджет распределяю так: 25-30% себе, остальное - в досрочку.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Лично я каждый день получаю огромное удовольствие, возвращаясь в СВОЮ квартиру. Это не сравнить никогда со съемным жильем, хотя у меня очень хорошая была квартира съемная. Не знаю, как "кто-то", а для меня это огромная ценность! И вот я уже все рассчитала, чтобы максимально гасить досрочно. Уже внесла первую досрочку (еще не наступил срок первого платежа)! И ловлю кайф! smile:ura: smile:ura: smile:ura:
----------


Приятно, когда у людей такие эмоции. Я после покупки своей квартиры ровным счетом ничего не испытываю, не приплясываю, когда иду в свою квартиру :) Супруга наоборот счастлива, что устала мыкаться по съемным, хотя было всего 3 съемных квартиры, причем в последней 2 года прожили спокойно без лишнего внимания хозяйки. Наверно у мужского пола все более размеренно и степенно

----------
Цитата

Песец пишет:
30 себе и 100 на ипотеку?
Не надо так жестоко
----------

ну я так понимаю, что девушка живет в своей квартире, за съем не платит. исходя из этого, считаем - комм.услуги у нас по крайней мере за 1 комн.квартиру редко превышают 3.5 тысячи, за 2 комн. например 5 тысяч. может в Москве тарифы побольше. давайте возьмем к примеру 8 тысяч. все, за квартиру заплачено. на продукты и быт.химию 1 человеку в месяц необходимо максимум тысяч 10. не берем сейчас питание в общепитах - кафе, столовых, ресторанах. возьмем расходы на телефон, интернет, проезд - ну еще в целом например тысяч 7-8. все цифры ориентировочные. итого 8+10+8=26тысяч. это обыкновенные затраты на жизнь 1 человека. по стране они довольно мало различаются.
Если появится необходимость купить что-то из вещей - пожалуйста, но необходимый минимум мы определили в голове. 30 я считаю вполне хватит, если никаких доп.затрат не предвидится. можно в этом месяце и соточку на досрочку положить.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Дела плохи. При зп 100-130 тыс и 25 тыс ЕПна духи уходит много денег.Тема усиливается по мере снижения ОД. Остановиться с этими покупками пока не получалось, всегда нарисовывается следующая необходимая покупка, которая сидит в голове. Повлиять из близкихникто не может, тк у меня железное алиби, собственный доходОч боюсь щас его потерять, т.к. 800 с чем-то тыс. долга по ипотеке.Хрень какая-то короче, складирую дома дорогостоящий малоликвидный спирт, трачу на это много денег при имеющемся долге. Ходила к психологу, он посоветовал больше не покупать и вообще не пользоваться. Воспользоваться советом не получилось.
----------

Нужно не к психологу, а к психотерапевту идти, это помогает. Но нужно быть готовой работать самой, а не ждать что сейчас он сам все сделает. Очевидно, психологическая проблема у вас есть, и решить ее можно. Потраченные на терапевта 30 тысяч в месяц с лихвой окупятся остутствием ненужных трат.

А я вот хорошо понимаю "лишние" траты на себя, и как они могут приносить радость тоже понимаю. Потому что да, все верно, у меня тоже есть дорогостоящее увлечение )))
Потому и говорю, что совсем отказываться от этого нельзя. Жизнь сразу становится серая, - и цифРы оптимистичных расчетов этого не перекрывают (((

Я не говорю, что досрочка не нужна.
Нужна.
Но и ломать себя ради этого не стоит ;)

Видимо, все зависит от того, что считать "лишним".
Для кого-то траты сверх совершенно необходимых - лишние, и то что может принести радость. Для другого - двадцать литров духов в месяц еще не лишние. Вот если брать только необходимое, то да, обязательно что-то "сверх" нужно тратить.

Лично у меня, если тратить слишком много, то деньги перестают приносить радость. Так что для меня важен баланс, чтобы еще чувствовать "прижатость", тогда любая "лишняя" трата дарит удовольствие :).

короче все индивидуально. если очень любишь духи за 20 тыс. пожалуйста - абстрактный бюджет "на жизнь" 30 +духи за 20 каждый месяц новые - итого не 100, но 80 можно запросто положить на ипотеку. гашение заметно ускорится. и гораздо ближе станет момент, когда ВООБЩЕ не надо будет ничего платить за ипотеку. тогда хоть все трать на свои хобби и духи. я вот так рассуждаю.
да, я тоже сто раз уже бы съездила в путешествие. но реально смотря на вещи лично я могу год, полтора этого не делать. все в ипотеку. у меня еще живы впечатления от последней поездки. пока не свербит куда-то ехать, что аж сил нет. вот погашу и с легкой душой буду дальше путешествовать. с мыслью что я совсем совсем ничего не должна. даже положенные 17 тысяч.