Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Я вам другой пример приведу ;)
В прошлом месяце у меня на бензин ушло 15тыр, - при том, что от дома до работы 7км
Просто не могу и не хочу я дома сидеть в выходные ))
Можно без этого выжить? Да легко
А назвать то, что останется, Жизнью? У меня вот язык не повернется :|

P.s. да все мы для себя давно определили :-p
Всего лишь пытаемся сказать, что люди все разные. Не судите по себе ))

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Я тоже не понимаю вкладов при висящем кредите.
----------

Тут все просто - либо эмоции, либо холодный расчет. У меня тоже жена рвется досрочно гасить :D

----------
Цитата

lawmaster пишет:
Это просто смешно, даже отвечать не буду. Хотел расписать тут, но люди вы вроде взрослые, успешные с победами в виде квартир, а "определить, где нужда, а где фигня" самостоятельно не можете.
----------

Вот радует меня, что всегда есть люди, которые все и вся понимают...
Так как насчет сыра? Где грань разумного? :)

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
Вот радует меня, что всегда есть люди, которые все и вся понимают...
Так как насчет сыра? Где грань разумного?
----------

Вы меня и про майонез спросите и про чай и про кофе?

Вы действительно не знаете о таком правиле: "Есть минимум - это нужда."

Остальное уже не является нуждой, и если человек себе покупает дорогой сыр и говорит, что я жить не могу без него и за 330 рублей нос воротит - он зажрался и ему пора понять, что такое нуждаться в чем-то. А так как он живет в целом без нужды, то он и забыл, а может он никогда и не знал, что это такое.

Нуждаться и не хватает чего-то вещи кардинально разные.
Езда на машине в свое удовольствие в перечень нужды не входит.

Складывается впечатление, что вы никогда нужды и не знали раз такие вопросы задаете.

Я, видимо, просто не понимаю, зачем ипотеку превращать в нужду :wall:

tobolskTO моцареллу стали делать в России, стоит как итальянская год-два назад, но невкусная, я ее больше не ем.
lowmaster очень интересно Ваше распределение расходов и ипотеки 70:30. Но Вы все 70% спускаете или из них делаете вклады? Что-то мне подсказывает, что у Вас много всяких параллельных фин.движений, не только ипотека.
dackur вот эта ссылка, там обсуждали тему потребления и накопления:
Накопить нельзя потратить
В общем-то в тему текущего обсуждения о тратах...

Мне тут сказали хорошую фразу, что ипотека и подобные долгосрочные обязательства - это когда я беру в долг у своего будущего. И не всегда потом могу отдать так, как хотелось отдать, когда брала....

Спасибо за пинки всем. Я в общем все время делаю вид, что все хорошо, что именно так я все и планировала, а если что-то пошло не так, то можно подкорректировать. На самом деле последний год ситуация пошла вообще не туда, куда планировалось, окончательно распался гражданский брак, кризис среднего возраста, 41, нет детей, долг, безответственность и т.п.. Пытаюсь свести концы с концами вообще в целом по жизни, понять, как попасть из точки А, имеющихся ресурсов и обязательств, в точку Б, которую я пока не сформулировала, кстати. А это важно.
Вот подумываю на неделю уехать в отпуск в монастырь пожить, не знаю, хватит ли авантюризма, но думаю, будет полезно... Отдохнуть надо, но просто боюсь опять ехать на моря, так как скорее всего приеду, так сказать, с "расправленными крыльями", в иллюзии, что все у меня хорошо, все впереди...

затем, что у очень многих жизнь на съемной квартире и безысходность в будущем. вот и лезут от этой нужды в ипотеки с 10% перв.взносом, взятым в кредит. и выживают как могут.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Спасибо за пинки всем. Я в общем все время делаю вид, что все хорошо, что именно так я все и планировала, а если что-то пошло не так, то можно подкорректировать. На самом деле последний год ситуация пошла вообще не туда, куда планировалось, окончательно распался гражданский брак, кризис среднего возраста, 41, нет детей, долг, безответственность и т.п.. Пытаюсь свести концы с концами вообще в целом по жизни, понять, как попасть из точки А, имеющихся ресурсов и обязательств, в точку Б, которую я пока не сформулировала, кстати. А это важно.
Вот подумываю на неделю уехать в отпуск в монастырь пожить, не знаю, хватит ли авантюризма, но думаю, будет полезно... Отдохнуть надо, но просто боюсь опять ехать на моря, так как скорее всего приеду, так сказать, с "расправленными крыльями", в иллюзии, что все у меня хорошо, все впереди...
----------

Соберитесь емое, сколько можно ныть. Руки ноги есть? Здоровье еще есть? Что ныть-то и жаловаться?
Ремнем по [censored] бы, чтобы нытья поменьше было. :inlove:

lowmaster оки :)

О.К., так может сначала всё-таки цель сформулировать?
Имхо, без этого любые инструменты и навыки будут бесполезны...

Отвечу.Квартира новая моя стоила 4 600 000- однушка в новостройке в Новой Москве,на руках было 3 600 000 от сделки по продаже доли в квартире в Москве и 700 000 сбережений,то есть реально не хватало 300 000.Решил взять миллион ипотеки и сразу после получения закрыл 700 000 долга.Сейчас у меня остался долг 300 000 рублей на 15 лет и своя двушка в 5 ближайшем Подмосковье.Думаю за полгода закрою ипотеку эту.
Жду свою новостройку. :) Сделаю там ремонт и буду сдавать.
А зарплата у меня небольшая,просто по жизни пока все удачно идет-уже две квартиры без особых затрат.

москвич, интересно, Вы сразу планировали отдавать 700 тыс или планировали отдавать постепенно по графику 1 млн, а потом по факту отдали 700?

О.К. Спасибо за ссылку, жалко что там в основном люди цитируют выражения из книг Киосаки, разглагольство развели. Самая интересная мысль - описание жизни миллиардеров, которое вы мне скинули, правда почитал про главу ИКЕИ и сделал вывод, что он просто скупердяй, есть миллиардеры, которые не экономят на парикмахере, Абрамовича возьмите хотя бы, умеет человек и зарабатывать(неважно каким способом) и тратить.
Москвича поддерживаю, скорее всего 700 тыс были как подушка, и когда стало ясно, что на горизонте все хорошо, деньги пошли на досрочку

"А зарплата у меня небольшая,просто по жизни пока все удачно идет-уже две квартиры без особых затрат."

Ну а первую то квартиру сами на кровные купили, или тоже от продажи чего-то?
А то получается, что новостройка ваша - это личные средства 15 % остальное от продажи доли.

А про истории про небольшие з.п. и покупки квартиры - это либо миф, либо откаты.

----------
Цитата

O.K. пишет:
ипотека и подобные долгосрочные обязательства - это когда я беру в долг у своего будущего
----------

ипотека - это покупка по более дорогой цене. Иначе говоря - сужение возможностей

----------
Цитата

москвич пишет:
.Квартира новая моя стоила 4600 000- однушка в новостройке в Новой Москве,на руках было 3 600 000 от сделки по продаже доли в квартире в Москве и 700 000 сбережений,то есть реально не хватало 300 000.Решил взять миллион ипотеки и сразу после получения закрыл 700 000 долга.Сейчас у меня остался долг 300 000 рублей на 15 лет
----------

4,3млн, положенные на вклад, приносят 300 тыр за 5 месяцев. Стоило заморачиваться на ипотеку?

О.К., если я правильно вас поняла, вы мечетесь между "как принято жить" и "жить нужно в кайф"? Естественно, что при доходах 100-120 и ЕП 20-25 у вас "правильная и безопасная" ипотека. НО, с моей точки зрения, все-таки не так уж велики ваши доходы, чтобы почивать на лаврах. Сравнительно невеликая ЗП и ипотечная квартира - не очень впечатляющие активы. (Воспримите это правильно, это не выпендреж. Я уже давно перешагнула эту планку). После 40 (а лучше еще раньше) уже нужно задумываться о возможности вложения в такие инвестиции, которые будут давать пассивный доход. Если вам удастся найти такой инструмент, то я бы не спешила с закрытием ипотеки - ведь это длинные сравнительно дешевые деньги. С каждым годом эта сумма будет все смешнее. Поскольку вы склонны транжирить, выбирайте себе такую схему, чтобы в ваши руки деньги попадали только после всех выплат. Вам здесь предлагали схему с поручением банку. Неплохо. Деньги имеют свойства уплывать, сколько бы их не было.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Мне тут сказали хорошую фразу, что ипотека и подобные долгосрочные обязательства - это когда я беру в долг у своего будущего. И не всегда потом могу отдать так, как хотелось отдать, когда брала....
----------

красиво, а можно еще сказать по-другому:
... это когда берешь все сразу и сейчас, пользуешься сейчас, получаешь всяческий профит сейчас, а отдаешь за все это потом и по чуть-чуть

----------
Цитата

limbo пишет:
А про истории про небольшие з.п. и покупки квартиры - это либо миф, либо откаты.

----------

Это как это интересно? Чтобы купить квартиру за 7 млн имея только 3,5 млн, откатываешь менеджеру по продаже 500 тыс и он ставит пометку что заплатил 7 млн, а на самом деле 3 млн? Или как?
У всех у нас есть семьи, соответственно не ноль за душой. Поэтому зп не всегда играет роль

700 000 сразу планировал отдать,просто меньше миллиона ВТБ 24 не давал,первую квартиру я купил на деньги от продажи еще одной квартиры в Москве,то есть по сути это все халява.То есть - у меня были доли в двух квартирах в Москве,мы обе продали,я получил свои деньги, купил двушку в области и однушку в Новой Москве.
Насчет депозита- неохота было заморачиваться.