Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

Annagr пишет:
Посчитав ипотеку- жаба душит, такие переплаты выходят большие.
----------

Не перестаю удивляться, а кто вас заставляет исправно платить проценты весь срок? Взяли на максимально большой срок для минимизации ежемесячного платежа и закрыли за 2-3 года ипотеку, кто вас заставляет весь срок тянуть лямку, затянули поясок и вперед.
p.s. Кому не скажу, что ипотека на 30 лет, у всех глаза округляются, но когда говорю что досрочно закрываю за год, сразу все вопросы отпадают.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
а так я обычно питаюсь где-то по дороге домой
----------


Не вписывается это в концепцию экономии :)

----------
Цитата

M&E пишет:
Не вписывается это в концепцию экономии
----------

Зависит от структуры расходов. Правильная экономия состоит в том, чтобы перекрыть самые большие и ненужные траты.

А у меня бюджет на еду составляет 5-7% доходов. Я считала, сколько я сэкономлю, если буду себя ограничивать и экономить на еде - понятно что не более 2% дохода, и при этом если пытаться из расхода в 5% сделать 3%, то воспринимаемое качество жизни падает очень ощутимо (это как раз то чрезмерное зажимание себя, которое мы обсуждали недавно).

Мой текущий план погашения ипотеки, включая расходы на проценты - 80% доходов.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
А у меня бюджет на еду составляет 5-7% доходов.
----------

Че-то не совсем понимаю :oops: 5-7% от 100000 это ж всего 5-7 тыс. руб. на месяц. Хватает разве.? А если з/пл. еще меньше? :o

Ну бывает же не только меньше, но и больше... :shuffle:

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Правильная экономия состоит в том, чтобы перекрыть самые большие и ненужные траты.
----------

Абсолютно согласна.
Причем то, что экономится, без ущерба для психики с большой пользой для нее может потратиться в другом месте.
К примеру, мы с мужем берем обед с собой на работу. По самым скромным подсчетам это нам экономит порядка 10 тысяч в месяц. Однако эти деньги не идут в уплату ипотеки или на вклад, ими мы оплачиваем танцы.

----------
Цитата

dackur пишет:
p.s. Кому не скажу, что ипотека на 30 лет, у всех глаза округляются, но когда говорю что досрочно закрываю за год, сразу все вопросы отпадают.
----------

У людей до сих пор мнение, что если взял ипотеку на 30 лет, значит будешь выплачивать 30 лет и никак иначе. Да еще выкрики вечно слышу "Ипотека? Это ж на пол жызни бремя!" И что якобы у нас в россии только к старости люди получают собственную квартиру, ("не то шо в ссср!"). Хотя на деле, по моему нет еще таких ипотечников, который хотя бы 15 лет выплачивал одну и ту же ипотеку платя одну минималку

----------
Цитата

Annagr пишет:
Че-то не совсем понимаю5-7% от 100000 это ж всего 5-7 тыс. руб. на месяц. Хватает разве.? А если з/пл. еще меньше?
----------

Если больше, то вполне себе хватает. Не все же жрут в три горла

----------
Цитата

DontStay пишет:
Если больше, то вполне себе хватает. Не все же жрут в три горла
----------

Ну да, че-то я не подумала что з/пл. бывают больше :D Если так, то вполне. Тем более если работают двое. И вообще аппетиты и предпочтения у всех разные.

----------
Цитата

Annagr пишет:
это ж всего 5-7 тыс. руб. на месяц. Хватает разве.?
----------

если НЕ в кафе или столовых питаться - то я на 2их закупаю продуктов на месяц на такую сумму. плюс в течении месяца по мелочи - хлеб, молочка, фрукты (что не продержится месяц в холодильнике). так что уж на одного такой суммы с головой хватит при условии, что готовишь дома.

----------
Цитата

lyuda_k пишет:
если НЕ в кафе или столовых питаться - то я на 2их закупаю продуктов на месяц на такую сумму. плюс в течении месяца по мелочи - хлеб, молочка, фрукты (что не продержится месяц в холодильнике). так что уж на одного такой суммы с головой хватит при условии, что готовишь дома.
----------

----------
Цитата

lyuda_k пишет:
если НЕ в кафе или столовых питаться - то я на 2их закупаю продуктов на месяц на такую сумму. плюс в течении месяца по мелочи - хлеб, молочка, фрукты (что не продержится месяц в холодильнике). так что уж на одного такой суммы с головой хватит при условии, что готовишь дома.
----------

5 тысяч на месяц на двоих? Вы лукавите :) Ну или берете только картошку, мясо, рожки, макароны и молочко. Я пробовал жить на 5 тысяч. Да, одному можно прожить, с условием, что ты каждый раз готовишь рожки или картофан с фаршем. И то на молоко минимум тыща у меня уходила. И это было лет 5 назад.

Сейчас на 5 тысяч можно купить разве, что:

20 кг картошки - 1 тыс.руб.
5 кг мяса - 1,5 тыс. руб.
Хлеба 5 кг - 250 руб.
Огурцы 5-7 кг - 750 руб.
Молоко 10 литров - 500 руб.
===============
Итого: 4 тыс. руб.

Все примерно, но очень-очень близко к реалиям.
Я сомневаюсь, что такого набора хватит на месяц, тем более семье.
Хотя... Если кушать каждый день по чуть-чуть и только вечером, то наверное, да. Норм, я считаю :))

Отвечу на правах увлекшегося ипотечника :)

Первая ипотека была взята в 2007 году, валютная, 160k$, 0% нач.взнос. Левые справки о доходах, без 2-НДФЛ, тогда банки такое себе позволяли для валютной ипотеки. Решение было принято просто, подходил срок аренды квартиры, в которой дальше жить не хотелось и надо было искать что-то новое. Первое время платили процентов 70 дохода семьи, но были полны оптимизма к выходу на выплату 40% дохода по ипотеке. Мне, как математику, было тяжело смотреть на суммы по ипотеке, очень хотелось взять ее на 7 лет, но банк дал желаемую сумму только на 10 лет. При 10% годовой ставке не вижу смысла в ипотеке более чем на 10 лет. Это самоубийство. Я сделал себе таблоицу в удобном для меня формате, с процентами выплаты долга, с допвзносами, с учетом високосных годов и т.п. и т.д. Это бодрит, когда видишь эти цифры перед глазами постоянно. Поставили себе задачу выплатить за 7.
Немного было стремновато в 2009 году с курсом $, подползающим к 40 (но то ли дело сейчас...) и были мысли по реструктуризации, но с помощью банка, а "продать что-нибудь ненужное" и уменьшить ежемесячный платеж.

Ипотека была выплачена в феврале 2014 г., на несколько месяцев раньше планируемых семи лет. Но в феврале стало очевидно, что стабильному рублю жить осталось недолго, были выпотрошены все запасы, кредиткии внесен финальный платеж за несколько месяцев.

В августе 2014 года, была взята новая ипотека, новострой, без продажи жилья, которое было куплено по первой ипотеке. Стройка строится, ипотека платится. Платежи рублевые, комфортные и ненапряжные.

Экономия? Скорее нет (кроме 2009 года), потому как знали, на что шли. Параллельно не брали никаких кредитов, потребительские вообще никогда (кроме кредитной карты, которая гасилась в грейс), ну и авто кредит пересекся с ипотеками на несколько месяцев (был выплачен за полтора года). Совет один - работать и зарабатывать так, чтобы ипотека не забирала больше 50% дохода, а в остальных случаях не надо в нее ввязываться. Кроме материальных проблем, это черевато еще и падением духа.

А что скажете на эту информацию http://www.bnconsult.ru/deklaraciya-3ndfl/pokupka-kvartiry/ хочу попытаться через юристов вернуть эти 13% Тем более если это предустановлено нашим законодательством. Ни кто не сталкивался? Подскажет может кто то на сколько это реально?

----------
Цитата

openid.mail.ru/mail/VitlevskayaMargarita пишет:
А что скажете на эту информацию http://www.bnconsult.ru/deklaraciya-3...-kvartiry/ хочу попытаться через юристов вернуть эти 13% Тем более если это предустановлено нашим законодательством. Ни кто не сталкивался? Подскажет может кто то на сколько это реально?
----------

Многие сталкивались, только не через юристов, а налоговую. Все более чем реально и не составляет большого труда. Вам сюда

----------
Цитата

r-alex пишет:
Совет один - работать и зарабатывать так, чтобы ипотека не забирала больше 50% дохода,
----------

у меня совет один - работать и зарабатывать так, чтобы никакая ипотека не нужна была

----------
Цитата

vihrov пишет:
у меня совет один - работать и зарабатывать так, чтобы никакая ипотека не нужна была
----------


Это идеальный вариант :)

----------
Цитата

openid.mail.ru/mail/VitlevskayaMargarita пишет:
А что скажете на эту информацию http://www.bnconsult.ru/deklaraciya-3...-kvartiry/ хочу попытаться через юристов вернуть эти 13% Тем более если это предустановлено нашим законодательством. Ни кто не сталкивался? Подскажет может кто то на сколько это реально?
----------


На самом деле достаточно информации и на сайте налоговой. Аккуратно заполянетет декларацию, готовите необходимые документы и... у меня от подачи до полуения денег на счет ушло не более 3 месяцев. Вернули вычет и за квартиру, и за выплаченные проценты.

----------
Цитата

Корейков пишет:
И какие могут быть причины морально-этического характера, препятствующие принятию таких вещей, мне не понятно. В конце концов, в похожих ситуациях я больше стараюсь думать о детях, а не о себе...
----------


У меня жена считает - вещи могут быть с негативной энергией. Вроде, сейчас получается понемногу менять её точку зрения на это

----------
Цитата

DontStay пишет:
Сейчас вроде ни в каких учреждениях так не принимают помощь. В детдомах, церквях и домах престарелых строгое правило - принимают только новые с бирками. То есть если хочешь помочь вещами, то вперед в магазин.
----------


В СПб есть специальные ящики для одежды. Грязное рваньё не возьмут, думаю, а остальное распределяется - что на благотворительные продажи, что малоимущим, что на переработку

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
ЦитатаSoloWand пишет:
Тоже как сказать. Вот у меня такая профессия, где есть работа вне офиса, и в офисе. И вот недавно мне отказали в более высокооплачиваемой работе вне офиса, отправили другого сотрудника. Так как я должен был завершить работу в офисе. А тот в офисе не работает почти - знаний нет. И, спрашивается, зачем я развивался как специалист?
и это что тупик? в Москве больше ничего не найти?
----------


Почему в Москве? А на моей специальности кризис сказывается. То людей не хватало, а сейчас, хотя около половины коллег уволили(сь), даже для оставшихся работы почти нет

----------
Цитата

Рыжа_я пишет:
Сосбтвенная квартира, какой бы она ни была мелкой на окраине замкадного городка, это та причина, по которой у всех членов семьи, включая кошку, стабильная психика.
----------


Не факт, есть жильё с рассрочкой и помощью родителей, есть другое с ипотекой - но меня это совсем не радует. Ну, рассрочка, ладно. А вот ипотека потребовала вначале кое-каких вложений, и сейчас плати. Без этого подушка была бы в два раза толще. Смысл накопления - не знаю, чтобы было

----------
Цитата

lawmaster пишет:
5 тысяч на месяц на двоих? Вы лукавите
----------

вам последний чек из Гипер Глобуса отсканировать? длина по линейке 58см. итог 5286 рублей. там явно не только картошечка и макароны. и выкладки ваши по ценам очень далеки от реальности. сразу видно вы либо не смотрите на цены (в том смысле, что можно найти дешевле гораздо, чем ваши цены) либо просто их не знаете. и пишете сейчас наобум, лишь бы поспорить.
все, что не вошло в мой длинный чек - а это по мелочи молочка, фрукты, хлеб, т.е. скоропортящиеся продукты. я покупаю еще в течении месяца по необходимости. на это как раз я и отвечала на пост по 5-7 тысяч. 7 вам тоже не хватит? тогда вы просто не умеете готовить!

----------
Цитата

lyuda_k пишет:
вам последний чек из Гипер Глобуса отсканировать? длина по линейке 58см. итог 5286 рублей.
----------

Вы даже длину чека измерили :)
Цены я не выдумываю. Всеми продуктовыми закупками в доме занимаюсь я. И у меня каждый чек по 60 см))

Цены знаю на зубок. Как говорили в школе - разбуди ночью тут же отвечу.

Еще раз повторяю. Прожить на 7 тысяч - конечно можно.
Но это будет крайне скромно.
Только самое-самое необходимо и то не до сыта, один полноценный прием пищи в день.

Упрощу для всех.
В среднем, себестоимость одного приема пищи на двоих человек составляет 150 рублей (75 руб на человека).
Это с учетом что вы сами готовите. Итого за месяц: 150*31 = 4650 руб.

Но это если кушать 1 раз в день и ооочень скромно. Если кушать завтрак обед ужин, то есть 3 раза в день, то на весь день надо минимум 300 руб товаров, а это уже 300*31 = 9300 руб. И тоже я повторюсь - это крайне скромно.