Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Я не хочу отвечать, на рассуждения о том почему я считаю себя бедным, потому как для каждого из вас грань между достатком и бедностью своя. Одно скажу, что раз богатый, это вы говорите связано с богом, то тогда как быть со словом убогий?

Возвращаясь к теме.

Во многом тут собрались не совсем равные по материальному положению люди. Кто-то зарабатывает 300 тысяч, а кто-то 30. Причесать всех под одну гребенку - нельзя. Есть у каждого свой опыт, своя стартовая позиция, с чего он начинал. И понять их друг другу будет невозможно.

Это тоже самое что я пытался тут объянить разницу между "нуждой" и "можно и потерпеть". Не понимают люди. Говорят, что без сыра они жить не могут. Не понимая того, что сыр уже сам по себе не является необходимым продуктом.

Все остальное кроме жилья, одежды и еды - излишки. Но люди этого не понимают, т.к. уже много много лет это имеют или имели с самого рождения. Когда этого нет - приоритеты в жизни совсем другие, и люди кто не имел ничего мыслят совсем по другому, чем те кто имели изначально.

Думаю из моей истории, вы поняли к каким людям я отношусь. Поэтому мне тоже порой не понятно, как можно жить мало думая о будущем. Что там будет и к чему ты в итоге придешь. Но это совсем другая история. Напишу её потом. Это чисто психологический момент связанный с планированием, пока это у меня есть, но возможно со временем все изменится. Сложный вопрос.

P.S. Здесь писали про тесты для детей с пирожными и жвачками, скажу за себя. Когда мне в детстве родители давали деньги на карманные расходы, я имел привычку всегда откладывать, поэтому практически всегда была "заначка" :)

----------
Цитата

lawmaster пишет:
Одно скажу, что раз богатый, это вы говорите связано с богом, то тогда как быть со словом убогий?
----------

По-моему, все логично, вот и ссылка в тему.

Очень интересно читать истории из жизни, особенно связанные с личными финансами. Для меня это с недавнего времени притягательная и интересная тема. Расскажу свою историю. У меня есть ипотека (вторая) с господдержкой, изначально 1,4 млн, срок 30 лет. За пол года вернул ок. 300 т. р. Так же есть резерв размещенный на расходно-пополняемом депозите под 15% тоже около 300 т.р. За это время у нас в семье родился второй ребенок. Счастью нет границ) Сразу после индексации МК будет направлен на погашение ипотеки. Что касается изменения расходов, то ни после ипотеки ни после рождения второго ребенка у нас разницы особой и нет. Всевозможных обязательных платежей конечно много, но у нас традиция, откладывать часть денег. Таким образом была куплена первая квартира, сделан ремонт и куплена машина. Мы с женой приехали в краевой центр из маленьких бедных городков, с нами переехало много ровесников. Их пример для меня поучителен - практически никто не смог приобрести себе жилье, у кого есть машина то не по средствам и обязательно в кредит, из-за финансовых проблем у многих семейные проблемы, есть примеры разводов и всяческих алиментов. Я теперь понимаю, что все это связанные вещи. Может это не очень позитивный рассказ, но для кого то это очень даже актуально. Так же есть планы на будущее, возможно будет у меня и 3ая ипотека :)

lexxus_spb благодарю, что поделились ссылкой. Для меня слово "убогий" всегда было загадкой, а ведь да, " у лететь", "у бежать", "у плыть"...

Cincinnat C очень и очень позитивный рассказ, спасибо!

----------
Цитата

dackur пишет:
P.S. Здесь писали про тесты для детей с пирожными и жвачками, скажу за себя. Когда мне в детстве родители давали деньги на карманные расходы, я имел привычку всегда откладывать, поэтому практически всегда была "заначка"
----------

Из детства:
я училась еще в советское время, мама мне давала на вкусняшки 20 копеек в день, булочка в школьном буфете стоила тогда 5 копеек примерно, пирожное копеек 20-25. Иногда я себе покупала что-то, но часто копила деньги и когда у мамы не было денег, я ей отдавала 1 рубль накопленных денег. Вот так научилась распоряжаться деньгами...

----------
Цитата

lawmaster пишет:
Все остальное кроме жилья, одежды и еды - излишки.
----------


Вы просто замыкаетесь на материальном, поэтому никак не можете уловить, что есть другие потребности, помимо выживания. Они и толкают людей к достижениям.

Если бы человек был примитивным червем, то ему кроме еды и тепла было бы ничего не нужно. Но человек - больше, поэтому он создает памятники архитектуры. И это не "излишки", это наша потребность в самореализации, которая и роднит нас с Богом и отличает от животных.

Вы же пытаетесь спуститься на уровень червя, ограничивая свои потребности едой: "Поел - и хорошо!"
Для человека это не так.

Человек после того как он поел, начинает хотеть выразить себя на благо общества. Создать нечто великое. И парадокс в том, что общество ему взамен начинает обычно тоже воздавать добром. Это и есть богатство.

А бедные - те, кто поел и все! И больше ни на что не способен!

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Если бы человек был примитивным червем, то ему кроме еды и тепла было бы ничего не нужно. Но человек - больше, поэтому он создает памятники архитектуры. И это не "излишки", это наша потребность в самореализации, которая и роднит нас с Богом и отличает от животных.
----------

Есть например пирамида маслоу. Помню нам ее в универе показывали. Интересно было послушать преподавателя...
Что нужно для того что бы у человека по настоящему появилась потребность и способность в самореализации? В первую очередь человек должен стать независимым и финансово обеспеченным. Без этого никак. Через эту зависимость не перепрыгнуть. Потребление в угоду своим "хотелкам", но за счет потери независимости своей семьи, как раз и не даст появится реализованному человеку. Это конечно теория, и говорят даже придуманная маркетологами, но интуитивно мне кажется, что близко к правде. :)

----------
Цитата

AntoninaIV пишет:
Из детства:
я училась еще в советское время, мама мне давала на вкусняшки 20 копеек в день, булочка в школьном буфете стоила тогда 5 копеек примерно, пирожное копеек 20-25. Иногда я себе покупала что-то, но часто копила деньги и когда у мамы не было денег, я ей отдавала 1 рубль накопленных денег. Вот так научилась распоряжаться деньгами...
----------

Из детства: я тоже училась в 80-е, в нашей школе в столовой была какая-то ужасная каша и неприятные ватрушки. Запах там стоял отвратительный, я даже не могла туда заходить. Мне давали термос и бутеры. Чай я выливала за домом, бутеры выкидывала, потреблять все это в школе не могла, чтобы не отличаться от одноклассников.
Параллельно с термосом и бутерами деньги не давали. Но я их стала собирать сама, было лет 8-9. Не полностью отдавать сдачу, сдавать бутылки, просто брать монеты, которые плохо лежали. Очень нравилось их раскладывать и считать, когда никто не видел. При сумме около 25 руб.(83-84 примерно годы) ситуация вскрылась, родители испугались, был серьезный разговор о воровсте, деньги изъяли. С тех пор живые деньги жгут мне руки :omg:
Зато в 6-7 классе я подрабатывала уборщицей у мамы на работе, она была зав.клубом. в 8-м летом - нянечкой в детском саду и т.д., и т.п., заработанные деньги оставляли мне, правда, я их быстро тратила. С удивлением обнаружила после университета и далее, что стабильно получаю больше родителей и многих сверстников, с работой всегда прет, и деньги вообще у меня есть :shuffle: , хотя распоряжаюсь я ими видимо не всегда эффективно.
Родители считали важным здоровье, в т.ч. "вкусную и здоровую пищу", образование, путешествия, спорт, хобби. Экономили на одежде и бытовых условиях.

lawmaster пишет:
Все остальное кроме жилья, одежды и еды - излишки.

lawmaster Вот интересно, если предположить, что у Вас очень много денег, на что бы Вы их тратили? Тоже на жилье, одежду и еду, только подороже?

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Вы же пытаетесь спуститься на уровень червя, ограничивая свои потребности едой: "Поел - и хорошо!"
----------

Вы обвиняете собеседников, в том, что ваши посты не читают или не правильно понимают. При этом сами знатно передергиваете. Не удобно как то получилось)) Так можно добиться того, что вас всерьез перестанут воспринимать))
Речь идет как раз о том что "Поел" в приоритетах человека не должно быть на первом месте. И нужно в случае необходимости отказаться от излишеств, в пользу более важных вещей.

----------
Цитата

O.K. пишет:

lawmaster Вот интересно, если предположить, что у Вас очень много денег, на что бы Вы их тратили? Тоже на жилье, одежду и еду, только подороже?
----------


Много это сколько?

Навернок покупал бы активы, решился бы на серьёзный бизнес. Нашёл бы чем заняться и куда вложить.

Но я чётко понимаю где необходимое, а где излишки.

Приветствую всех присутствующих!

Было очень интересно прочитать эту захватывающую тему с реальными историями людей и жаркими баталиями. :)
Эта тема заинтересовала меня наверное ещё и потому, что ещё до того как начать её читать, я понимал, что здесь будут присутствовать люди, вынужденные если не жестко экономить (таков я сам), то как минимум ведущие себя предельно дисциплинированно в финансовом отношении. По прочтении у меня к бывшим и нынешним ипотечникам, особенно к тем, кто брал ипотеку после 2010 года, созрел такой вопрос: господа и дамы, а вы, прежде чем принимать решение об ипотеке, реально оценивали потенциальные/фактические темпы роста цен на жилую недвижимость? Я прав, если полагаю ипотеку оправданной только в том случае, когда ставка по кредиту уступает среднегодовому темпу роста цен на жильё? Если я не прав, поправьте меня. Просто мне кажется, в ситуации вялого роста цен/боковика (2010-2015), ипотека НЕ оправдана, и лучше копить посредством вкладов. Я какой-то фактор упустил из вида?

----------
Цитата

poor пишет:
Я какой-то фактор упустил из вида?
----------

Да, Вы упустили, что иногда жить где-то надо, а вариант со съёмом жилья чем то не устраивает.

----------
Цитата

Toffic пишет:
Да, Вы упустили, что иногда жить где-то надо, а вариант со съёмом жилья чем то не устраивает.
----------
Понятно, если речь идет о 15 годах ипотеки, которая досрочно не погашается. Но здесь в теме высказывалось множество людей, выплативших ипотеку за каких-то 3-4 года. Это срок, на который нельзя найти временное пристанище? Не поверю. Да и где раньше жили все эти люди, до того как взяли ипотеку? И потом, в случае вклада проценты будут работать уже на тебя, а не ты будешь работать на проценты.

Расскажу и я о себе.

Может быть не совсем в тему) Я экономлю от слова "тотально". Мне 28 лет, живу в райцентре (50+ тыс. население), зарплата 30 тыс. руб. на руки(с апреля, когда мне персонально повысили. До того выходило около 26 т.р.). Живу в квартире с матерью(площадь квартиры и наш образ жизни вполне позволяет нам с ней друг друга не стеснять). Семью не планирую. Если кто-то на основании вышесказанного предположит, что мать (или какие другие родственники) меня полностью или частично спонсирует, тот ошибется: у нас с ней полностью раздельный бюджет, я плачу свою часть коммуналки и проч.обяз.расходы+траты на еду. Остальное откладываю на депозиты. Так я действую с середины 2012 года. За истекшее время и по сегодняшний день таким вот образом я уже скопил 1,25 млн.руб. Т.е. уже сейчас имею возможность купить в нашей "глубинке" себе однокомнатную квартиру за наличный расчет. Но не делаю этого, т.к. не намерен останавливаться в накоплении :)

----------
Цитата

poor пишет:
зарплата 30 тыс. руб. на руки(с апреля, когда мне персонально повысили. До того выходило около 26 т.р.)... плачу свою часть коммуналки и проч.обяз.расходы+траты на еду. Остальное откладываю на депозиты. Так я действую с середины 2012 года. За истекшее время и по сегодняшний день таким вот образом я уже скопил 1,25 млн.руб.
----------

С середины 2012 года до апреля 2015 - 33 месяца. 26 000 х 33 = 858 000 рублей. С апреля по октябрь 2015 - 8 месяцев. 30 000 х 8 = 240 000 рублей. Итого - 1 098 000 рублей. Чем Вы платили "свою часть коммуналки", чем питались 3 года и где взяли еще 152 000 рублей ? :D

----------
Цитата

fadd пишет:
С середины 2012 года до апреля 2015 - 33 месяца. 26 000 х 33 = 858 000 рублей. С апреля по октябрь 2015 - 8 месяцев. 30 000 х 8 = 240 000 рублей. Итого - 1 098 000 рублей. Чем Вы платили "свою часть коммуналки", чем питались 3 года и где взяли еще 152 000 рублей ?
----------
Я совсем не случайно упомянул про тотальную экономию. Моя часть оплаты ЖКУ, например, составляет 2 т.р. в месяц. На еду я трачу совсем мизер. Мне даже неудобно называть эту сумму. Кто-то посчитает это "клиникой"(и, вероятно, будет прав :D ). Других расходов у меня ну совсем нет. И в своих расчетах Вы забыли упомянуть проценты по депозитам. В течение этих почти 3,5 лет я использую высокодоходные депозиты. Раньше, до декабря-2014, это были 12% годовых в среднем, с декабря у меня вклады под 20% годовых с ежемесячной капитализацией. Поверьте, с суммами я никого не обманываю. У меня сейчас действительно 1,25 млн. Даже 1,255, если быть точным :)

poor,
Я брал ипотеку в 2013м году, было своих средств немного (менее 30% стоимости жилья). Может у кого-то был и боковик, но у меня до этого года рост цен на жилье "отнимал" фактически все мои накопления сделанные за год, поэтому и пошел в ипотеку. Другое дело, уже по итогам 2013го года, рост цен перестал быть таким бурным, ну это уже неважно)
Не сделал ни одного досрочного платежа, ибо собирал подушку и на ремонт (брал первичку). Сейчас не собираюсь тем более из-за доходных депозитов. Я не из тех, на кого давит ипотечный платеж морально, когда есть возможность более выгоднее вкладывать излишние средства

----------
Цитата

poor пишет:
Но не делаю этого, т.к. не намерен останавливаться в накоплении
----------


Так цель такой тотальной экономии какова?
Собственное жилье не нужно.
Семью создавать даже в планах нет.
Все-таки поясните, ради чего? Какие-то планы на "другую" жизнь.
Или просто удовольствие от процесса и от итоговой строчки в банковской выписке?

----------
Цитата

fasol пишет:
Так цель такой тотальной экономии какова?
Собственное жилье не нужно.
Семью создавать даже в планах нет.
Все-таки поясните, ради чего? Какие-то планы на "другую" жизнь.
Или просто удовольствие от процесса и от итоговой строчки в банковской выписке?
----------
Всё началось с того, что просто понимал, что надо иметь "подушку безопасности". Жить в наше время без такой подушки, а тем более в моногороде, очень опасно, на мой взгляд. Ну а далее, по мере накопления, началось наверное возрастание потребностей. :) В перспективе хочется иметь ренту и на неё жить, имея возможность не работать. И, да, сам процесс накопления доставляет мне удовольствие. Плюс неслабо так возросла уверенность в себе и своих силах. Не представляю, если честно, как можно работать, не имея никаких накоплений. Сегодня ты на коне, а завтра...