Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

DontStay пишет:
В апарт-отеле Салют например
----------


Апарт-отель - это не квартира, а офис, со всеми вытекающими (ни прописки, комуналка никем не ограничена законодательно и т.д и т.п) :thumbsup:

----------
Цитата

yaffil пишет:
Апарт-отель - это не квартира, а офис, со всеми вытекающими (ни прописки, комуналка никем не ограничена законодательно и т.д и т.п)изображение

----------

Никакой это не офис. От квартиры не отличается абсолютно ничем, кроме невозможности сделать прописку которая многим в общем-то нафиг не нужна

----------
Цитата

DontStay пишет:
От квартиры не отличается абсолютно ничем
----------


- угу. И коммуналочка процентов на 30 выше. В общем, весьма сомнительное вложение средств.
И если ВНИМАТЕЛЬНО посмотреть: http://salut-apart.ru/project/info-dlya-investorov/
- не такое уж и дешевое удовольствие. :omg:

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
угу. И коммуналочка процентов на 30 выше. В общем, весьма сомнительное вложение средств. И если ВНИМАТЕЛЬНО посмотреть:http://salut-apart.ru/project/info-dlya-investorov/ - не такое уж и дешевое удовольствие.изображение

----------

Естественно выше. Потому что услуг больше. И что с того? Вы какие-то проблемы ерундовые перечисляете.
Вобщем, я считаю, что там квартиры очень даже дешевые в соотношение цена/качество. Не забывайте, что это не панельный эконом-класс

----------
Цитата

DontStay пишет:
Вобщем, я считаю, что там квартиры очень даже дешевые в соотношение цена/качество.
----------


Апарты - это не квартиры. Поэтому и дешевые.

----------
Цитата

M&E пишет:
Апарты - это не квартиры.
----------


- в этом и есть ключ.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Естественно выше. Потому что услуг больше. И что с того?
----------


- да кому нужны эти... навязанные по-сути "услуги".

----------
Цитата

DontStay пишет:
Не забывайте, что это не панельный эконом-класс X
----------


- да-а-а-а-а? что же ЭТО? Сталинка? Кирпич? :D

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:

- да-а-а-а-а? что же ЭТО? Сталинка? Кирпич?изображение
----------

Ну монолит, наверняка.

----------
Цитата

ipp пишет:
Вторая - "плохо сейчас - хорошо потом".Вторая статегия ведет к успеху и процветанию, такие люди в конечном итоге добиваются многого.

----------

Я знаю второе название такой стратегии -"Строительство коммунизма". Потерпите сейчас,очереди,дефицит,нищету,зато хорошо будет потом,построим коммунизм, отменим деньги, все в магазине будет бесплатно,будете просто заходить и брать,то,что нужно.(из школьного).
В итоге ,коммунизм не построили, сберкнижки обнесли,людей бросили выживать самих, до "хорошо будет потом" дошли очень и очень немногие.Поэтому ,может быть, у меня на интуитивном уровне отвращение ,к такой стратегии,хотя она по-своему разумна.Но по своему,и подходит ,далеко не всем.

Там еще у аппартаментов может быть налог ежегодный до 2% от кадастра. Потому как по сути это коммерческая недвижка. Если кадастр миллиона 2, тогда налог будет 40 тысяч. За квартиру налог значительно дешевле. Я тоже задумывался купить офис, но потом передумал. Именно из-за этого повышенного налога.

----------
Цитата

lawmaster пишет:
За квартиру налог значительно дешевле.
----------


Согласен. Вроде и привлекательное вложение, а как подсчитаешь всё внимательно.... Мне проще пол-мульта за нормальную однушку переплатить.

У апартов и ликвидность хуже.
Одно дело коммерческая недвижка на первом этаже в проходном месте, другое дело - в многоэтажном комплексе.
Ни рыба, ни мясо - нет ни плюсов коммерческой недвижки, ни плюсов жилой.

----------
Цитата

M&E пишет:
Ни рыба, ни мясо - нет ни плюсов коммерческой недвижки, ни плюсов жилой.

+1
----------

----------
Цитата

ulla2 пишет:
Я знаю второе название такой стратегии -"Строительство коммунизма".
----------

Не понимаю, зачем мешать "теплое с мягким".
Вы пытаетесь приравнять индивидуальную стратегию целеполагания к социальной стратегии манипулирования массой народонаселения.
Хотя в основе того самого манипулирования как раз призыв к той самой интуитивно понятной успешной индивидуальной стратегии, в этом один из секретов его успешности. Но это все-таки иная плоскость обсуждения.

16 ого декабря списался последний платеж по ипотеке в ВТБ24.За 7 месяцев закрыл миллион.Теперь надо снимать обременение.

москвич,
Поздравляю! Хороший подарок к НГ себе сделали. И личный финансовый план выполнили. :)

москвич,
Здорово! У меня до конца лета плановыми платежами осталось :) больше не планирую досрочку делать. А казалось сначала 20 лет! :help:

----------
Цитата

москвич пишет:
16 ого декабря списался последний платеж по ипотеке в ВТБ24.За 7 месяцев закрыл миллион.Теперь надо снимать обременение.
----------

Удачи вам, как показал мой случай, выплатить деньги еще не значит закрыть ипотеку((

В 2014 году, в январе, угораздило взять ипотеку, на 14 лет в ВТБ24, к счастью, рублёвую на квартиру в стройке. Платёж был 58% от моей зп... + частично на первый взнос потреб муж взял. Далее работу я сменила, с повышением зп, особо не экономили, досрочки по ипотеке смешные делали, платёж сократился на целую тыщу! :D И по максимуму старались гасить потреб, покупали валюту. Потихоньку делали ремонт, покупали мебель (без кредитов), хотели начать гасить досрочно ипотеку после того, как закроем потреб. Ребёнок ходил в частный сад (пока не было московской регистрации) + английский = 15 000 в месяц. С сентября наконец-то дали место в обычном саду. Я занималась с репетиторами иностранными языками.
Можно сказать, что до осени 2015 я особо не чувствовала кризиса. И вот недавно мужа сократили с работы, сейчас по потребу осталось всего 19 тысяч погасить, ежемесячный 1200 рублей в месяц, + ипотечный платёж 57 900, и скромная двухкомнатная квартира с простеньким ремонтом на отшибе Москвы :) Не могу сказать, что мы голодаем, стараемся оба крутиться, я продолжаю заниматься с репетиторами, ребёнок ходит на доп занятия, но каждую неделю в ресторанчки больше не посещаем, еду на работу я беру с собой, одежду-подарки-мебель всё покупаю через совместные закупки. Вот сейчас у меня дилема: уезжать работать за зп в валюте в одну из небольших стран в Восточной Европе (на сегодня, если курс будет держаться на 75-76, зп станет выше московской на 500 евро) или всё-таки подтянуть поясок и надеяться, что тут тоже зп подрастить получится. Слабо представляю, как гасить ипотеку из за границы и боюсь как бы рубль изрядно не вырос к евро :D Квартиру, первую "свою" квартиру, страшно жалко сдавать или продавать. Вещизм, блин :wall: