Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

Vikki2025 пишет:
реальная жесть. не думали, что может лучше платить на год -1,5 дольше, но не так травмировать психику?

----------


Соглашусь. ИМХО, перебор.
Хотя, конечно, каждому свое.

ипотека когда нибудь выплатится, а нервные клетки не восстанавливаются. Жить надо для себя, не превращаясь в раба банка, жизнь то она одна.... :relax:
сказала я и оформила заявление на очередное чдп....


один знакомый ипотеку взял, выплатил кажется за 2 с чем то года ( сумма большая), так совсем крышей поехал на почве экономии, с женой развелся ( ей хотелось на Крит куда нибудь, а он дачей мучил ну и тд..) в итоге разводились, квартиру делили ... не очень как то пример, зато выплатили :idea:

----------
Цитата

Vikki2025 пишет:
Жить надо для себя, не превращаясь в раба банка, жизнь то она одна.... изображение

----------
:thumbsup: :thumbsup: :thumbsup: и добавить не чего. все верно :!:

Почему раб банка. Человек хорошие фиксы пооткрывал, правильно обращался с платежем на досрочку, прокручивая ее на депозите. Он то же постарался напрячь банки. Покупать по списку это хорошо. Потому что покупается только что требуется, нет излишков, пищевого мусора. У человека была цель не кормить банк, и полностью распоряжаться своей недвижимостью, он с ней успешно справился, ипотека закрыта. Так что остается поздравить iobox. Зато сейчас после жесткой дисциплины, ему легко будет правильно планировать свой бюджет.

----------
Цитата

Vikki2025 пишет:
в итоге разводились, квартиру делили ... не очень как то пример, зато выплатили изображение

----------


И без ипотеки разводятся, сплошь и рядом.

Nata3512,
Вот ниже - это все-таки не из разряда "все правильно сделал, так и надо".
----------
Цитата

iobox пишет:
2) Рестораны, кафе, кино - 1 раз за все время.
3) Замена б/у иномарки на более свежий отечественный автопром в максималке с автоматом (+80 тыс. доплаты).
4) Отдых в России вместо Европы и т. п.

----------

----------
Цитата

Donz пишет:
Вот ниже - это все-таки не из разряда "все правильно сделал, так и надо".

----------

Втягиваешься в режим экономии, цель такая навязчивая - гашение ипотеки. Изначально даже не планировали так быстро погасить, даже не предполагали.
Вы будете смеяться, но хлеб помогает сэкономить очень много на продуктах. Если от него отказываться, то уходит гораздо больше средств на более дорогие продукты. Тот же бутерброд с маслом и сыром. Можно кушать просто кусочек сыра, но ценник, извините, возрастает в разы, если сыр нормальный, а совсем дешевый лучше вообще не покупать.
"Хлеб да каша - пища наша" ))). Минусы хлеба тоже известны.
Просто очень важно было создать досрочку на фиксах, пока были очень высокие ставки по вкладам, гораздо выше ипотеки. Это тоже ограничивало потребление.
Ну а сейчас. Уже нет такой жесткой экономии, можем спокойно купить то что хочется при большом желании. Просто с дорогими покупками вопрос быстро не решается как раньше (доипотечная эпоха), а взвешивается за и против. Тот же торт за 1000 руб. купить или нет на ужин. Это же дорого в своей категории, можно сэкономить и не покупать вообще торт, а купить что-то дорогое в аналогичной категории (импортные вафли), там будет 300-400 руб.
Техника тоже не выбрасывается при поломке как раньше, а ремонтируется. Ну и ботинки-туфли-джинсы, если незначительно повредились, можно отремонтировать, а не покупать новые.
Менять смартфон на новый строго по необходимости. Перестал работать Viber у супруги на старой платформе - купили новый.

----------
Цитата

Donz пишет:
Nata3512,
Вот ниже - это все-таки не из разряда "все правильно сделал, так и надо".

----------

Donz, не поверите в кино я вообще не хожу никогда, лет 20 наверное и очень чувствую себя хорошо, рестораны кафе считаю выброшенные деньги на ветер, хожу редко, только по необходимости. Отдых в России если на своих колесах, весьма интересен, то же как взяли ипотеку пришлось больше дома отдыхать. Автомобиль могу согласиться, но мы просто только перед ипотекой машину купили, так что этой статьи расходов не было.

----------
Цитата

iobox пишет:
взвешивается за и против. Тот же торт за 1000 руб. купить или нет на ужин. Это же дорого в своей категории, можно сэкономить и не покупать вообще торт, а купить что-то дорогое в аналогичной категории (импортные вафли), там будет 300-400 руб.

----------

Вот аналогично, если раньше бездумно вышвыривала деньги на покупку, теперь жду распродажу. Купить тональный крем плюс корректор герлен это 7000р , а сегодня в Иль де Боте на него 40% скидка. да еще оплатила МТС деньгами, еще плюс 3% кашбек. Итого покупка 4074р вместо 7000р. Теперь уже планируешь покупки , когда распродажа не все метешь, а только то что будет точно нужно с учетом сроков годностии, а товар может быть и не дешевым.

Но все-равно остаюсь при своем мнение, что ипотека зло, ибо все 2 года меня подстегивало ее отдавать, боязнь что кирпич на голову упадет, или сократят. До ипотеки такого не наблюдалась, и ладно бы отдала, страх прошел, нет полгода не проходил, пришлось обратиться к неврологу, сняли. Я не представляю как это годами отдавать, а вдруг что, и как ее выплачивать и квартиру отберут и денег лишишься.

iobox,
да дело-то ваше, конечно. Просто я не считаю такой подход правильным. Но это уже мое дело :)
----------
Цитата

Nata3512 пишет:
Donz, не поверите в кино я вообще не хожу никогда, лет 20 наверное и очень чувствую себя хорошо, рестораны кафе считаю выброшенные деньги на ветер, хожу редко, только по необходимости. Отдых в России если на своих колесах, весьма интересен, то же как взяли ипотеку пришлось больше дома отдыхать. Автомобиль могу согласиться, но мы просто только перед ипотекой машину купили, так что этой статьи расходов не было.
----------

Я тоже в кино не хожу. Не не потому, что ипотека, а потому что кино в большинстве своем говно. Но речь не про это.
Покупка собственной квартиры - это в первую очередь вопрос комфорта жизни. Минимизация своего жизненного комфорта по всем статьям, только чтобы он вырос по одной, мне разумным не кажется.

В этом месяце полностью закрыли третью ипотеку в ВТБ24.

Рефинансировались в др. банке и взяли сверху 2,157 млн.
Теперь ипотека в др. банке под 9,5% причем 2,157 млн. дали
живыми деньгами. Их пустили в рост под более высокий процент в банке: 11% долгосрочный депозит.

Через полгода можно будет рефинансироваться под 8,25% /на сегодня/, работаем над этим.
Т.е. эти 2,157 млн. рублей в декабре можно будет перекредитовать под 8,25% или ниже.
В этот момент /декабрь/ закончатся 17% вклады, что вызывает в сердце боль и тоску.

За годовое страхование ипотеки размером в 3,680 млн. заплатили всего 12 тыс. рублей. :thumbsup:
И каждый год страховка будет повышаться на 300-500 рублей плюсом к 12 тыс. рублям.

Не боитесь что лицензию у банка отберут? Рисково более 1400000 класть. И вы не закрыли ипотеку, это рефинанс. Тут тема про тех кто вообще закрыл ипотеку. А у вас это работа, бесконечная ипотека как способ заработать.

----------
Цитата

Donz пишет:
Покупка собственной квартиры - это в первую очередь вопрос комфорта жизни. Минимизация своего жизненного комфорта по всем статьям, только чтобы он вырос по одной, мне разумным не кажется.
----------

Вы спокойно относитесь что должны много миллионов рублей, Вам приоритетней комфорт. А кто-то тяготиться таким долгом, и для него главная задача отдать долг быстрее. И это становиться сверхзадачей. Не важно возвращаешь ли ты чдп, либо кладешь досрочку под более высокие проценты, чтобы рассчитаться с банком после закрытия депозита и немножко заработать.

Nata3512, спокойнее относитесь :flowers: , каждый высказал свое мнение, видение вопроса, ведь ни кто ни кого ни к чему не принуждает!

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
Не боитесь что лицензию у банка отберут? Рисково более 1400000 класть.
----------

Шутите? Чем докажете, что более 1400000 класть рисково?
Никогда о таком не слышал!
----------
Цитата

Nata3512 пишет:
И вы не закрыли ипотеку
----------

Именно, что закрыл в таком банке, как ВТБ.
Это была первая ипотека из трех, что брали в ВТБ.
Можно сказать - любимая жена.
----------
Цитата

Nata3512 пишет:
это рефинанс.
----------

Если бы это был просто рефинанс, то ставка сейчас у нас составляла бы 9%,
но задача была именно что взять максимум денежных средств - наличными!
Поэтому и ставка - 9,5%. И чужие деньги можно крутить. И место для маневра - больше.

Сейчас зарплатный проект себе сделаю в ином банке
и в конце года ставку по кредиту сделаю 8,25%. ... как слон! :)

Никогда не брал в кредит больше, чем имел на счетах. А так беру новую ипотеку примерно раз в 3 года, т.к. ставки по ней ниже, чем те, по которым могу вложить свои деньги.

----------
Цитата

Иммануил Хайдак пишет:

Шутите? Чем докажете, что более 1400000 класть рисково?r

----------

Бывает так что у банка отбирают лицензию.

----------
Цитата

Иммануил Хайдак пишет:
и в конце года ставку по кредиту сделаю 8,25%. ... как слон
----------

а куда планируете? у меня сейчас в ВТБ24 9,5% , тоже хотелось бы в конце года рефинансироваться..

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
Купить тональный крем плюс корректор герлен это 7000р , а сегодня в Иль де Боте на него 40% скидка
----------


я пользуюсь тональником от Орифлейм (рублей 600 или 700 кажется)-рекомендую кстати, или мейбилинн ( 400-500) и ничего))) не думаю, что можно стать сильно красивей, намазавшись Герленом за 4000 или 7000. больше скажу- никто разницы даже не заметит.




вообще, когда я пишу "не становиться рабом банка" это имеется ввиду, что не ужимать сильно себя в СВОИХ потребностях. У меня вот потребности небольшие.. в кино я не хожу, в рестораны по купонам и не часто, на косметике экономлю. отдых 1-2 раза в год по горящим или Крым (дети маленькие), то есть не Мальдивы, но море -обязательно- не могу себе в этом отказать. Кофе покупаю за 100 рублей чашка ( тоже не могу отказать) - хотя это -дорого. Но в принципе сильно ипотека не уменьшится, если не буду покупать кофе, а заморачиваться буду. не хочу. и тд.

Вот я жестко экономлю во всем. Питаюсь на 5 тысяч в месяц. Не обедаю. В кино не хожу, в метро зайцем. Все продукты - красная цена.

Никаких развлечений. Очень доволен.