Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

peasedata,
Вы- молодцы!!! Примите поздравления! :thumbsup:

Всем здравствуйте,
как Вы считаете если организовать "кассу взаимопомощи ипотечникам" открыть счет и все желающие допустим будут переводить на это счет по 10р. При достижении определенной суммы в случайном порядке эта сумма перечисляется в помощь для погашения ипотеки, без всяких дополнительных справок и условий. Конечно шанс маленький получить помощь среди большого числа участников, но и 10р я думаю не такие большие деньги. Тут конечно много вопросов как это все организовать, но среди ипотечников есть разные люди, может кто подскажет как все можно организовать. Я думаю все когда-нибудь об этом задумывались, почему бы нам не объединиться всем вместе и начать что-то предпринимать.

Всем привет! Я тут новенький, вчера начат новый этап жизни. Взял вторую ипотеку. Первая была на 7 лет в сбере под 12 процентов, брал 1.450.000, отдал за пять с половиной лет. Вчера же взял почти 4 млн на 20 лет под 6,1 процентов. Как подспорье имеется однушка с первой ипотеки, когда построится вновь купленная квартира и доведется до состояния, пригодного к заезду, пойдёт на продажу и частичное погашение. Сам до сих пор не осознаю какой долг лежит на моих плечах.

всех с наступившим!
сделал себе подарок на новый год - 31 числа досрочно погасил кредит :ura:
погасил за 40 месяцев, заплатил за этот срок процентов на 1,2 млн. какого-то облегчения особого не испытал, но сам по себе факт порадовал ))
хотя посмотрим, когда получу первую зп и ничего с нее не буду судорожно направлять на ЧДП. как только понимал, что есть свободный кэш в любом размере (хоть 1 тыс), тут же ее направлял на ЧДП, бзик наверное :D
сейчас в самом начале пути по снятию обременения - заказал документы в Райфе, посмотрим, как скоро они будут готовы.
супруга дает год-два отдохнуть, подкопить резервы и в новую нырять :D

----------
Цитата

limar.veto пишет:
супруга дает год-два отдохнуть, подкопить резервы и в новую нырять
----------


Вангую - максимум полгода, льготная ипотека и манящий новострой с квартирой мечты - не оставит никаких шансов :D

----------
Цитата

posetitel2007 пишет:


Вангую - максимум полгода, льготная ипотека и манящий новострой с квартирой мечты - не оставит никаких шансов изображение

----------

:jokingly: :jokingly:
ну тут есть такой сдерживающий фактор, как невозможность продажи квартиры и использования средств от этого на ПВ в ближайшие два года :) она у меня рассудительна, поэтому полагаю, что все так и будет. ну если только не подвернется что-то эдакое :D :D

----------
Цитата

limar.veto пишет:
сделал себе подарок на новый год - 31 числа досрочно погасил кредит
----------

Поздравляю, вот это подарок!
Если оставалось немного платить, то почувствовать облегчение сложно.

Второй год платим новую ипотеку. Первую-на коммуналку в Мск -брала на себя в Сбере на 12 лет в 2013 году. 2 млн под 12,5%, ежемесячный платеж первоначально был 35 тыс...погасила в ноябре 2018. Проценты банку составили 900 тыс, а ипотечный вычет 350 тыс. За это время комнаты подорожали на 500-600 тыс. Так что проценты отбились. В 2019 взяли в ипотеку трешку на сына и мужа. Тоже сбер, тоже на 12 лет, 10,3% годовых, 6,6 млн руб, ежемес. платеж был изначально 77,7 тыс. руб. За два года уже выплатили 1,07 млн %-тов. Но сейчас гораздо легче, так как платим втроем, а не одна, как в прошлый раз. Планируем закрыть за 5 лет.

Здравствуйте!
Ну вот и все, закончилось и мое бородино по выплате ипотеки. На майских сделал последнее полное гашение. Ура :ura: Брал в 2018 году под 9,1% 3000 тыс.руб. на покупку квартиры для жилья (МО). Банк ВТБ. По графику срок был 240 месяцев, платеж - 27 т.р. Загасил за 33 платежных периода. % за пользование кредита получилось, что-то около 300 т.р. Временами было тяжело, морально и физически, :crazy: , когда все премии уходили в долг, эх :( . Когда брал ипотеку, 2 недели принимал решение ибо понимал, что все в одни руки будет делаться, мыслекруты голову переполняли - а что будет, а что если и прочая шняга. Вливал сначала с уменьшением срока, потом - размера платежа. Сейчас пожалуй еще не могу до конца адаптироваться под новые реалии, но винишка по этому случаю уже прикупил :drink: . Сейчас начинается головняк другого порядка - что прикупить на фондовом рынке. Всем спасибо, всем терпения.

Поделюсь и я, закрыта вторая ипотека, бралась в 2017 на 30 лет под 10,8% 3,4 млн с платежом в 32 тыс, в процессе прошли реструктуризацию, процент упал до 9,5%, уменьшали как срок, так и платеж. В апреле погашен полностью, накануне взяли справку из банка о выплаченном до копейки займе(на всякий случай, всякие есть прецеденты) и выписку из егрн об отсутствии обременения(сняли автоматически в течение 30 дней). За время кредита выплачено порядка 500 тыс. процентов, получен основной имущественный вычет на 260 тыс, по процентам еще в процессе, но сумма не велика, порядка 65 тыс. Сейчас рыночная стоимость купленного жилья выше примерно на 1 млн. В расходах сильно себя не ограничивали, за 4 года ипотеки отдых как по России так и заграницей, хоть и не часто( не всегда позволяла обстановка и время), смена на новый авто классом выше, приобретение жилья родителям. Ощущения упавшего камня с души или "атлант расправил плечи" нет, полно других забот, зло кредиты или нет судить не берусь. В моем случае в очередной раз убеждаюсь, что если подходить с умом - то очень хороший финансовый инструмент. :uncap:

Выплатил ипотеку, которую брал в начале 2019 года - 2.1 ляма. Ура! Ставка сначала была 10.1, затем 5%. Осталась бюрократия только.
Больше не планирую 8)

Всех с праздником! Наступила моя очередь отписаться в этой теме , которая когда-то меня мотивировала не опускать руки и гасить досрочно ипотеку. Автору темы , и всем кто рассказал свои ипотечные истории, огромное спасибо!
В июне 2017 года взяла ипотеку в сумме 2.8 в руб. под 11.5%, при зарплате примерно 80тр .
В ноябре 2017 года удачно рефинансировалась в другой банк под 8.75%, через год ипотека начала на меня давить морально + на работе заговорили о сокращениях и я активно начала гасить досрочно , очень много работать, сократила расходы до мин и без отпусков . В конце декабря 2021 года внесла последний платеж и ипотеку закрыла - в одиночку, без помощи мужей/ любовников и тд ., :ura: но БОЛЬШЕ НИКОГДА! всем скорейшего закрытия ипотеки и самое главное здоровья - :angel:

marry2017, от всей души поздравляю! А ведь мы из одного города))) Я тоже сейчас выплачиваю ипотеку, но мне осталось ещё погасить 1700000. Брала займ размером в 3,6 млн. в 2016. Смотрю, насколько сейчас подорожали квадратные метры, и понимаю, что переплата по ипотеке, - это пшик по сравнению с дороговизной жилья на данный момент.

Tiagr,
Проблема использования термина "переплата" как раз в том, что она не учитывает инфляцию (ну или конкретно подорожание жилья со временем).

Рубль в начале кредита совсем не тот рубль, который в конце.

----------
Цитата

marry2017 пишет:
БОЛЬШЕ НИКОГДА! всем скорейшего закрытия ипотеки и самое главное здоровья
----------

Ох не зарекайтесь, я уже немало людей на своем пути встретил, которые сначала говорили это все про "камень с души" и "никогда", а через несколько лет снова в бой)

Но ипотека не может давить только в одном случае, когда у вас есть средства на ее покрытие в любой момент)

UnembossedName, , согласна с Вами, что ----------
Цитата

UnembossedName пишет:
Рубль в начале кредита совсем не тот рубль, который в конце.

----------

а потому ипотека оказалась выгоднее, чем, если бы я попыталась накопить на квартиру. Да и не накопила бы с таким ростом цен за квадратные метры.

----------
Цитата

Tiagr пишет:
а потому ипотека оказалась выгоднее, чем, если бы я попыталась накопить на квартиру. Да и не накопила бы с таким ростом цен за квадратные метры.
----------

Зависит от периода, если копить в 2010-2020 (до роста цен), то выгоднее было бы копить скорее всего.
Но так как мы не знаем, что будет на таком горизонте, то ипотека, особенно, если она как-то кем-то субсидируется - хороший вариант накопления.

А для тех, у кого проблемы с дисциплиной откладывания (это скорее всего почти все люди) - наилучший.

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
Ох не зарекайтесь, я уже немало людей на своем пути встретил, которые сначала говорили это все про "камень с души" и "никогда", а через несколько лет снова в бой)
----------

Это точно. С рождением ребенка ипотека под 5% очень привлекает.

----------
Цитата

Romio123 пишет:

Это точно. С рождением ребенка ипотека под 5% очень привлекает.
----------

Я не устоял :oops:

:ura: :ura: :ura: вторая ипотека :wall: 4 750 000 р.
- на 20 лет с декабря 2018г. сб - 10%,
- втб реф.- 9 % с декабря 2019 г. на 20 лет,
- мтс реф. -7,8 %, на 18 лет с декабря 2020 = конец 06.05.2022 :drink:

----------
Цитата

tat.06 пишет:
4 750 000 р.
- на 20 лет с декабря 2018г. сб - 10%,
- втб реф.- 9 % с декабря 2019 г. на 20 лет,
- мтс реф. -7,8 %, на 18 лет с декабря 2020 = конец 06.05.2022
----------

Поздравляю!
Сколько % в итоге выплатили?