Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Уважаемые нынешние и возможно бывшие ипотечники!

Пошел 10-й год как плачу ипотеку. Периодически годами находилась в режиме жесткой экономии. Ипотека стала не просто кредитом, а частью жизни :(

Уже не очень верится, что все это когда-нибудь закончится...

Но ведь есть люди, которые все таки закрыли свои кредиты?
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
Или потом отдохнули и взяли еще одну ипотеку? :)

В общем, прошу написать свои или, в крайнем случае, чужие положительные примеры в качестве мотивации!!!

Заранее благодарю,

1559

475

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (1550)

tat.06

11 мая 2022 в 16:29

1.Сбербанк - 418 695,20 руб. с 07.12.2018 по 13.12.2019;
2.Банк ВТБ ПАО - 287 461,77 руб. с 01.12.2019 по 26.12.2020;
3. ПАО МТС-Банк - 132 742,99 руб. с 25.12.2020 по 31.12.2021г., +9838.13 р. 2022
ВСЕГО - 848 738,09 р. выгодно, цена на квартиру взлетела с 2018 г. на 50%, а переплата с % - 12%.

Ответить

РомРом

11 мая 2022 в 18:56

----------
Цитата

tat.06 пишет:
1.Сбербанк - 418 695,20 руб. с 07.12.2018 по 13.12.2019;
2.Банк ВТБ ПАО - 287 461,77 руб. с 01.12.2019 по 26.12.2020;
3. ПАО МТС-Банк - 132 742,99 руб. с 25.12.2020 по 31.12.2021г., +9838.13 р. 2022
ВСЕГО - 848 738,09 р. выгодно, цена на квартиру взлетела с 2018 г. на 50%, а переплата с % - 12%.
----------
Ипотека-крутая тема!Кто копит-тот в пролёте.

Ответить

Доктор Раков

11 мая 2022 в 19:15

----------
Цитата

РомРом пишет:
Ипотека-крутая тема!Кто копит-тот в пролёте.
----------

Ничего подобного, в данном случае произошёл сильный рост бетона, по этому на текущий момент сделка выгодна, но рынок может и развернуться и падать 10 лет, так что ой как не однозначно тут все. Профит есть когда он реально зафиксирован, а зафиксировать можно когда всё выплатишь, а что тогда будет - не известно.

Ответить

Tiagr

11 мая 2022 в 21:21

tat.06, классно! Примите самые искренние поздравления :flowers:
Мне ещё предстоит отписаться в теме, но не раньше, чем через год, а то и два: на данном отрезке времени избрала путь не досрочного платежа, а стараюсь не отставать от профессиональных фиксаторов вкладов ;)

Ответить

fiend

21 мая 2022 в 19:25

----------
Цитата

РомРом пишет:
Ипотека-крутая тема!Кто копит-тот в пролёте.
----------

По-разному бывает, стоит учитывать экономические циклы. По первой квартире, купленной в ипотеку цена через 2 год была на 25% ниже покупки. Ежели приплюсовать проценты, то цена к итоговой сумме вернулась только через 8 лет.

Ответить

UnembossedName

21 мая 2022 в 20:43

a*******@gmail.com,
Плюсую, но с ипотекой пришла такая мысль.

Основные сценарии.
1. Ставки вниз, цены вверх. Позитивно, можно перекредитоваться под низкий процент. Радуемся, что вовремя купили.

2. Ставки вверх, цены вниз или стагнируют. Можем поарбитражить свою ипотеку взятую при низких ставках вкладами. Гасить ее досрочно смысла нет, пока ставки не упадут и фиксы не кончатся.
99.9% договоров не содержат условий о возможности изменения ставки банков в одностороннем порядке, поэтому кажется для заёмщика в целом ситуация неплохая.

А если учесть, что большинство людей не смогут накопить из-за банального отсутствия дисциплины, то получается, что инструмент незаменимый.

Ответить

AhalayMahalay

21 мая 2022 в 22:17

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
99.9% договоров не содержат условий о возможности изменения ставки банков в одностороннем порядке,
----------

Думаю, что сильно меньше, и ещё уменьшается. Взять хотя бы сельскую ипотеку. Этот навес над бюджетом пока только накапливается, но может и резко рухнуть лавиной.

Ответить

fiend

26 мая 2022 в 10:27

----------
Цитата

AhalayMahalay пишет:
Взять хотя бы сельскую ипотеку.
----------

А в этих договорах плавающая ставка? :o

Ответить

AhalayMahalay

26 мая 2022 в 14:11