Куда инвестировать новичку?

Shmikl,теперь все понятно! Спасибо! :yep:

----------
Цитата

AlexM-68 пишет:

Есть мнение, неоднократно озвученное различными "ответственными лицами", что ИИС-А до 25 года имеет все шансы не дожить..
----------


Имеются в виду "ответственные лица в интернете"?

----------
Цитата

tolyan0 пишет:
Имеются в виду "ответственные лица в интернете"?
----------

Ну и в интернете тоже :) Но это люди откуда надо люди, типа зам.преда Центробанка, просто так отсебятину гнать не станут. Никто почти не сомневается, что ИИС-А зарежут, вопрос только в сроках и методике. Но никто ничего конкретного пока не знает, так что улыбаемся и машем и надеемся на лучшее.

AlexM-68,


И кто конкретно из этих людей сказал, что "ИИС-А до 25 года имеет все шансы не дожить"?

Вышеупомянутый зам.преда Центробанка, например, такого не говорил.

----------
Цитата

tolyan0 пишет:
Вышеупомянутый зам.преда Центробанка, например, такого не говорил
----------

Прямо вот точно такого - не говорил. Собственно, без разницы кто что и когда говорил, пока эти завуалированные посылы не воплотятся в конкретные изменения НК РФ. Ждемс! Я только за, чтобы попозже прикрыли, т.к. сам только открыл наконец первый ИИС :)

Здравствуте,

Я в Москве.
Уверен, что моя проблема не нова, и такой вопрос у же задавался много раз.
И всё же. Стаю перед проблемой вложения, и всеми сопутствующими проблемами.
Я совершенные новичок в мире инвестиций, Но активно учусь, читаю... и кое что уже понял про облигации....
И всё же вопрос остаётся и решить его никак не могу... Цель, конечно, сохранить деньги и получить доход.
Если есть сейчас 15 млн. что будет лучше купить недвижимость (квартиру) или вложить эту сумму (или ее часть) в облигации ?
Знаю, что по ОФЗ (или другим) я получу доход гораздо больше.
Квартиру ещё нужно сдать, квартиру может быть трудно продать и т.д. и т.п.
Но! Через 3-5 лет, например, когда облигации будут погащены. Я получу / буду с той же самой суммой которую вложил (+ доход за эти годы. конечно). Но 1) из за инфляции это будут уже совсем другие деньги 2) Нужно будет опять их куда то вкладывать.

С квартирой несколько иначе - да, доход будет значительно меньше. Но а) квартира может вырасти в цене. В наших условия это очень возможно.
И квартиры в любом случае остаётся. Не нужно искать куда пристраивать деньги опять.

Вот такие мысли лезут в голову.
Если кто то имеет что сказать. предложить какой то другой взгляд на вещи,
то буду благодарен за мнение.

Спасибо
Сухой

так это же аксиома :D диверсификация вам в помощь:
по 3 ляма,
- в валюту,
- в недвижимость (парковочное место, если денег не хватит на квартиру),
- в ОФЗ,
- в акции,
- вклады в рублях
:uncap:

----------
Цитата

es128 пишет:
так это же аксиома
----------
пункты 1, 3 и 5 от инфляции никак не спасут, не говоря уже о том, чтобы заработать. особенно на валюте и вкладах.
акции (человеку с опытом, как у ТС) помогут только быстро все потерять, хотя может повезти

----------
Цитата

vanvin пишет:
акции (человеку с опытом, как у ТС) помогут только быстро все потерять
----------


С чего вдруг, да еще и быстро и все? Торговать только на свои. И не на последние. Выбрать голубые фишки с хорошими дивидендами. Никаких шортов. Если спекулировать, то соблюдать простой принцип: "купил дешевле - продал дороже". Получится такое же вложение в имущество, которое будет доход в виде дивидендов давать.
Единственно, рынки сейчас на максимумах, так что потери в моменте весьма вероятны. Но цены-то растут. Соответственно, и рынки расти будут.

https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=21&TID=384331#forum-message-list

https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=9&TID=384446#forum-message-list

----------
Цитата

Titan_22 пишет:
С чего вдруг, да еще и быстро и все?
----------


а вот:

----------
Цитата

sukhoi73 пишет:
Я совершенные новичок в мире инвестиций
----------

Насчет недвижки полезно вспомнить 2009 и 2015 год. Когда цены не только не выросли, а на долгое время УПАЛИ В РУБЛЯХ. И фактически после 2015 года рост случился только в 2020 году благодаря надутому ипотечному пузырю. Не боитесь, что лопнет? Будете тогда лет 5-10 выбираться в плюс из своего бетона. Проходил на собственном опыте в 2014-2015.
Насчет акций - нужно иметь стальные нервы. Или купить и вообще в терминал год не заглядывать. За полгода любая акция может сгулять в -50% (и в +50 тоже). Даже голубые фишки. Время такое, волантильность

Я думал, советы стоимостью в 15 млн рублей могут быть только платными

----------
Цитата


Но! Через 3-5 лет, например, когда облигации будут погащены. Я получу / буду с той же самой суммой которую вложил (+ доход за эти годы. конечно). Но 1) из за инфляции это будут уже совсем другие деньги 2) Нужно будет опять их куда то вкладывать.

----------


Значит горизонт на самом деле не пятилетний, можно выбрать и более длинные инструменты или вовсе бессрочные. Но поскольку Вашей терпимости к риску (а также готовности променять инфляционный риск на другие) здесь никто не знает, то и состав портфеля подсказать трудно.

----------
Цитата

snus71 пишет:
Будете тогда лет 5-10 выбираться в плюс из своего бетона. Проходил на собственном опыте в 2014-2015.

----------


А сколько лет все же выбирались - 5 или 10?

----------
Цитата

tolyan0 пишет:
5 или 10?
----------

Это же элементарно, Ватсон! :D С 2014-2015 года 10 лет ещё не прошло!

----------
Цитата

sukhoi73 пишет:
Если есть сейчас 15 млн. что будет лучше купить недвижимость (квартиру) или вложить эту сумму (или ее часть) в облигации ?
Знаю, что по ОФЗ (или другим) я получу доход гораздо больше.
----------
Ну по ОФЗ вы доходу больше, а тем более гораздо больше, чем по квартире, вы не получите, конечно. Но в ОФЗ вы будете в гораздо большей безопасности, это точно.
Квартиры сейчас на хае, соответственно их рентная доходность - на лое. Не самое лучшее время покупать квартиру.
С другой стороны, ОФЗ сейчас хорошо так подупали, соотв их доходность именно сейчас высока. Неплохое время покупать ОФЗ.
И для вас, и для топикмахерши привожу цитату из Телеграмма (не мою): "Акции - для бедных, которые хотят разбогатеть. Облигации - для богатых, которые не хотят беднеть."

----------
Цитата

Бусинка_1 пишет:
Но ведь есть же, например, голубые фишки, которые в долгосрочной перспективе показывают почти всегда плюс...
Срок ~ от 2 до 5 лет
Ожидаемая доходность хотя бы 15% ( главное инфляцию перекрыть и сохранить то, что имеется).

----------
2-5 лет это не сильно долгосрочная перспектива. Вот вам Газпром - голубая фишка. Сегодня 352 рубля. Летом 2008 года - 369 рублей. В долларах он и близко пока не стоит, сколько стоил в 2008. У купивших Газпром в 2008 в долларах приличный МИНУС от 13 летней инвестиции, в рублях около +-0. Не в год, а за 13 лет.

kozolup,
Чет вы дивы принципиально не учитываете?

С дивидендами газпром обыграл инфляцию только в последний год. Принял январь 2011 за 100, на текущий момент инфляция 194. График по данным yahoo finance, они считают с дивидендами и сплитами.
Это г-но и треш, а не акция.
изображение

----------
Цитата

kozolup пишет:
2-5 лет это не сильно долгосрочная перспектива. Вот вам Газпром - голубая фишка. Сегодня 352 рубля. Летом 2008 года - 369 рублей. В долларах он и близко пока не стоит, сколько стоил в 2008. У купивших Газпром в 2008 в долларах приличный МИНУС от 13 летней инвестиции, в рублях около +-0. Не в год, а за 13 лет.
----------


Можно просто БПИФ на индекс Мосбиржи купить да и все. И будешь всегда в плюсе. Покупка отдельных акций -- это лотерея. А с индексом все проще: просядет Газпром -- индекс врастет за счет других компаний.