Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

anatolius пишет:
и что будет по истечении срока аренды?
----------
Не знаю, так как я обычный рядовой человек, желающий как можно скорее продать этот неликвид. По словам директора этого ООО (имеющего на этом же куске земли такой же дом, как и у нас) - просто продлят аренду.

Mia_W, так это и есть незаконная постройка, постоянное вместо временного. Не хочу вас расстраивать, но у нас недавно выселяли по решению суда ипотечников из таунхауса, построенного канувшим в лету юрлицом на землях ИЖС. Похоже ваша схема... Юрлицо-застройщик ваше все еще существует, деятельность ведет?

----------
Цитата

Supric пишет:
Юрлицо-застройщик ваше все еще существует, деятельность ведет?
----------
Еще как существует, и продает оставшиеся из построенных и сразу не проданных домов. Месяц или два назад продали очередной. Я знаю все последствия покупки такого дома, изначально муж решил купить и уговорил меня. Лохи мы, что скажешь((

А строил это временно-постоянное сооружение этот же ООО, а потом продал Вам?
Значит должны быть какие-либо документы на сделку.
И вот если там (хотя вряд ли, они же не идиоты), будет написано, что Вам продали как ПОСТОЯННОЕ жилое сооружение, то бегом в суд о признании сделки недействительной.
А в таком виде, 99,99% продать как жилой дом - утопия!
Разве только с дисконтом от 75% от реальной стоимости.
Лично мне, в данной ситуации, не очень понятно, почему Вы так озабочены продажей этого дома.
Если он был приобретен в браке, то подавайте на раздел имущества и требуйте 50% его стоимости. В документах на его приобретение же должна быть цена указана.

----------
Цитата

Mia_W пишет:
Еще как существует, и продает оставшиеся из построенных и сразу не проданных домов. Месяц или два назад продали очередной. Я знаю все последствия покупки такого дома, изначально муж решил купить и уговорил меня. Лохи мы, что скажешь((
----------

Тогда как временное сооружение и продавайте. Вероятность перевода земли в другой статус крайне мала.
У Вас он по документам как проходит? Вы его как купили?

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Если он был приобретен в браке, то подавайте на раздел имущества и требуйте 50% его стоимости. В документах на его приобретение же должна быть цена указана.
----------

А почему муж должен деньгами жене 50% отдавать))? Он так же может потребовать))))
А если серьезно, спорное жилье продается, а деньги делятся. За сколько было куплено не имеет значение. Это в том случае, если мирно договорится не смогли.

А вообще, вона как жизнь устроена!
Разговор начался с обсуждения свинтусов арендаторов и клининга, а в итоге история привела к аферистам застройщикам! :o

----------
Цитата

Mia_W пишет:
Еще как существует, и продает оставшиеся из построенных и сразу не проданных домов. Месяц или два назад продали очередной. Я знаю все последствия покупки такого дома, изначально муж решил купить и уговорил меня. Лохи мы, что скажешь((
----------

Вот как все продадут, так и исчезнут, и некому будет аренду продлевать.

Риэлтор не поможет, боюсь только деньги и время потеряете, только искать другого лоха...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А вообще, вона как жизнь устроена!
Разговор начался с обсуждения свинтусов арендаторов и клининга, а в итоге история привела к аферистам застройщикам! изображение

----------

Ну так...Так защитный актив же... :achtung:

----------
Цитата

Supric пишет:
от как все продадут, так и исчезнут, и некому будет аренду продлевать.
----------

Хозяева дома и будут продлевать, правда кучу денег отдадут юристам

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну так...Так защитный актив же... изображение

----------
Дом покупался в браке для совместного проживания семьи (я, муж, ребенок). Но если не брать в расчет темную сторону сделки, сейчас продаем по двум причинам: распалась семья, а ранее я отказалась жить за городом (это поселок Управленческий, самарские знают, где это). Ребенка в школу возить и в секции из леса в город - страшное дело, при работающих родителях.