Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Изначальный план был более интересен.
Купить дом у тещи за четыре ляма,оформить по1/2 доли на меня и жену,получить налоговый вычет 520тыш,да тещя 130тыщ,итого семейный бюджет бы пополнился на 650тыщ изображение
но придется ждать 5 лет а это чревато...
----------

Про мечты о 520 тыс. все понятно - вы с женой получили бы, если взаимозависимость ниоткуда не вылезает.
А про тещины 130 тыс. никак не соображу. Она миллион получит просто как вычет при налогообложении доходов от продажи дома, подав 3-НДФЛ. Налог не придётся платить, хоть он был в собственности менее 5 лет.
Или речь про вычет по ее покупке этого же дома? Она его за 1 млн купила?

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Мне понравилась белая сирень у дома,готов переплатить 3 мио.
Люди вон в москве студии по 6лямов покупают и ни кто вопросов не задает.
----------

Так они и вычет в пределах 2 млн получают.
Я бы в случае развода взаимоотношений с налоговой не жадничала, прикинула по средней коммерческой стоимости. А то ест риск ничего не получить.

----------
Цитата

Купить дом у тещи за четыре ляма, оформить по1/2 доли на меня и жену, получить налоговый вычет 520тыш
----------

Мне кажется не взлетит. Жена взаимозависима по отношению к теще, Вы взаимозависимы по отношению к жене по 220 НК.
Ну и превышение стоимости в 4 раза от потраченной тещей..
Какая-нибудь административка или что пожестче могут быть предусмотрены за такие планы изъятия денег их бюджета.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Мне кажется не взлетит. Жена взаимозависима по отношению к теще, Вы взаимозависимы по отношению к жене по 220 НК.
Ну и превышение стоимости в 4 раза от потраченной тещей..
Какая-нибудь административка или что пожестче могут быть предусмотрены за такие планы изъятия денег их бюджета.
----------


Да что вы гадаете - взлетит/не взлетит. Конечно не взлетит. Схематоз примитивнейший и тупой.

Жена (пусть даже имеющая другую фамилию - это вообще не важно) будет признана взаимозависимой (НК ст. 105.1), как супруга - раз, и как дети родителя - два.

В ЖК "Мой адрес, на Дмитровском, 169", который в выходные обсуждали, двушка 56 кв.метров, правда на 1-м этаже стоит 4.5 млн! :o Правда без ремонта, но тем не менее!

Удешевление на лицо!

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Мне понравилась белая сирень у дома,готов переплатить 3 мио.
Люди вон в москве студии по 6лямов покупают и ни кто вопросов не задает.
----------

Вопрос не в том по чем покупают студии в Москве (хотя, сколько они там по кадастру стоят?), вопрос в том, что по вам начнут проверку.

SonOfKiyosaki,
Дык это же аукцион - цена может вырасти в процессе.
И кстати это же не единственный ЖК, который продаётся по такой схеме - ещё Некрасовку так продавали вроде

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В ЖК "Мой адрес, на Дмитровском, 169", который в выходные обсуждали, двушка 56 кв.метров, правда на 1-м этаже стоит 4.5 млн! изображение
Правда без ремонта, но тем не менее!
----------


Вы как будто только родились, аукционы по этому объекту с 15 года!
На первом обычно не выставляют и сейчас не вижу, 2 и последний этаж по номиналу не уходят, в серединке можно взять за номинал.

----------
Цитата

raxill пишет:
И кстати это же не единственный ЖК, который продаётся по такой схеме - ещё Некрасовку так продавали вроде
----------


УГС по закону может продавать только через аукционы!
Много чего продали и продают, была пауза в годик из-за реновации!

----------
Цитата

NA_15 пишет:


Вы как будто только родились, аукционы по этому объекту с 15 года!
На первом обычно не выставляют и сейчас не вижу, 2 и последний этаж по номиналу не уходят, в серединке можно взять за номинал.
----------


Про эти аукционы можно забыть- про них уже знает "каждая собака" - по номиналу там нечего не взять - там на любой лот по от 10 до 30 участников с разгоном цен выше рынка

----------
Цитата

frol77 пишет:
Про эти аукционы можно забыть- про них уже знает "каждая собака" - по номиналу там нечего не взять - там на любой лот по от 10 до 30 участников с разгоном цен выше рынка
----------

Вчера было от 5 до 25. Ставки растут. :D
Ну зачем же Вы так некрасиво себя ведете? Все кто хотел и имел время, вчера эти аукционы проработали как для себя.
30 участников на квартиру, а дома распродаются годами, годами, годами.....

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вчера было от 5 до 25. Ставки растут. изображение

Ну зачем же Вы так некрасиво себя ведете? Все кто хотел и имел время, вчера эти аукционы проработали как для себя.
30 участников на квартиру, а дома распродаются годами, годами, годами.....
----------


Вот я тоже про это подумал, как-то странно. Притом, когда я их весной воотчию наблюдал, что-то особо не видел, что их там активно заселяют. :shuffle: