Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (6284)

itac

25 ноября 2018 в 05:24

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
в размере 9,95%изображение
годовых.

----------

Мало? :o

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
В России население кучкуется вдоль восточной границы, его плотность на этой части высокая.
----------

Западной :-X

Ответить

ОбезьянГ

25 ноября 2018 в 06:13

----------
Цитата

mitac пишет:
Западной изображение

----------

А...
Ну да...
Брянская, Псковская и прочие области :D

Ответить

Biba

25 ноября 2018 в 07:11

----------
Цитата

Засосов пишет:
знакомый в декабре планирует сдавать 2ку 61м2 в павшинской пойме(до М.Мякинино 20мин пешком, центр района), не сдавалась раньше, ремонт с дизайнпроектом 8летней давности, цена 45+счётчики. Кому нужно без риэлторов могу свести изображение

----------

Вообще легко уйдет за 4 дня, за 42р прямо завтра. Еще и залог оставят столько же.
Зайдите на домофон или другуие сайты и попробуйте найти в Павшинской пойме однушку хотя бы за 33000р двушку за 40000, потом вместе посмеемся)))

Ответить

trewtrew

25 ноября 2018 в 08:14

----------
Цитата

Biba пишет:
Вообще легко уйдет за 4 дня, за 42р прямо завтра. Еще и залог оставят столько же.
Зайдите на домофон или другуие сайты и попробуйте найти в Павшинской пойме однушку хотя бы за 33000р двушку за 40000, потом вместе посмеемся)))
----------
Аренда однозначно вверх пошла. Знакомая искала однушку, так на просмотр риэлтор несколько человек привел. Пришлось ей накинуть сверху чтоб остановились на ней. Летом такого не было.

Ответить

Biba

25 ноября 2018 в 09:01

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Пришлось ей накинуть сверху чтоб остановились на ней.
----------

реэлтор подружек привела либо коллег из агентства-типичный развод) :wall:
А с первым я и не спорю-

Ответить

Dimann

25 ноября 2018 в 09:08

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Знакомая искала однушку, так на просмотр риэлтор несколько человек привел. Пришлось ей накинуть сверху чтоб остановились на ней. Летом такого не было.
----------

хосспаде, подружке 5 лет? :(

Ответить

ОбезьянГ

25 ноября 2018 в 11:20

А вот кто мне объяснит...
Пишут, что рынок сдачи жилья перенасыщен.
Все понапокупали квартир и студий, а строители строят и строят дальше.
Вопрос:
Почему риЕлтары берут комиссию с арендаторов, а не с арендодателей?? :crazy:

Ответить

ghtcyz

25 ноября 2018 в 11:26

ОбезьянГ,
М б от локации зависит?

Ответить

ghtcyz

25 ноября 2018 в 11:27

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Все понапокупали ... и студий,
----------

Оказывается их люди покупали для собственного проживания.

Ответить

ОбезьянГ

25 ноября 2018 в 12:00

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Оказывается их люди покупали для собственного проживания.
----------

Имелось в виду под сдачу, как "инвестиции".

Ответить

Засосов

25 ноября 2018 в 12:10

----------
Цитата

Biba пишет:
Вообще легко уйдет за 4 дня,
----------

как сейчас относятся к сдаче без договора? В свете реалий сдавать с договором безоплаты налогов сыкотно, а без договора арендатор имеет право на опасения.
Какой сегодня рабочий вариант на эту тему?

Ответить

Показать еще (69343)