Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 октября 2019 в 12:07
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71962404/

----------

Этот документ я видел. Однозначный ответ на вопрос, как мне показалось, он не содержит.

----------
Цитата

M&E пишет:
По ипотеке нет. Касается только потребов и карт.

----------

Мнения разошлись.

ЗЫ. Фудшеринг — это глобальное движение, которое помогает людям бесплатно получить еду или, наоборот, поделиться излишками.
"Не путайте фудшеринг и фриганство. Это разные движения. Фриганы обычно достают продукты из помоек". :crazy:

Еще один фактор в пользу Москвы (и других крупных городов): на старости и (или) при резком снижении доходов более высокая вероятность физического выживания.
Ответить

10 октября 2019 в 13:48
----------
Цитата

pmn пишет:
А муж есть? Или он бедолага так и не узнает, что есть классный канал Оружие

----------

Муж есть и еще два мужика постоянно в доме :thumbsup: , но имею свою коллекцию ножей и в Сокольники на выставку хожу сама одна.
:crazy: Можно признаться во всемирный день психического здоровья в таких маленьких слабостях.
Чего-то неохота все же в съемную старый телек тащить, я же первая и подсяду.

У меня есть вопрос. По делу ;) У меня муж время от времени залезает на всякие авито и прочие сомнительные площадки и начинает мне присылать фото всяких стремных студий в хороших локациях и дешево. Объявления похожи как близнецы фразами : кроме материнского капитала и ипотеки!!!
Я мужу спела уверенным голосом песню про то, что это еще хуже аппартаментов, что это доли в нежилом помещении, которые незаконно пытаются продавать под видом комнат и студий.
Но по факту я ничего точно не знаю, просто вижу, что "нормальное" столько стоить не может.
Вопрос к знатокам: Что это такое?
Желательно без свойственных мне придумок и предположений, а реальный опыт.
Его заинтересовал ЖК Саяны. Я так понимаю, что бывшая гостиница. Но судя по цене студии и возможности сдачи- получается выгодный вариант. :pardon:
Ответить

10 октября 2019 в 14:26
Luydmila D,
Ну не бывает чудес! :D :magic: Вы то, завсегдатая этой ветки, и туда же! :omg: :crazy:
Да все что угодно может быть - доля, комната, треха перепланированная в 4 однухи и т.д. Но, то что это 100% какой то блудняк и история, причем за Ваши деньги - это однозначно! :flowers:
Ответить

10 октября 2019 в 15:02
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну не бывает чудес!

----------

Так и я обеими руками за отсутствие чудес.
Но интересно же, что это такое? И потом-щас муж поверил моему вдохновенному и уверенному вранью, а завтра не поверит. И надумает купить :achtung: :wall:
Раз кто-то продает, значит кто-то покупает :magic:
Ответить

10 октября 2019 в 15:10
Luydmila D,
Пусть сходит посмотрит, пообщается. Одного раза будет достаточно.
Ответить

10 октября 2019 в 15:25
Слишком большая ответственность-советовать что-то в этой ситуации.И каким образом он сможет приобрести что-то без Вашего согласия если вы в браке.
Ответить

10 октября 2019 в 15:42
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Пусть сходит посмотрит, пообщается. Одного раза будет достаточно X

----------

У меня сейчас цель не его в ... ткнуть, а самой понять. Мне интересно. Про то, как по переуступке продают долгострой знаю, как врут, что не сегодня=завтра апартаменты станут жильем-знаю.
Ну такой интерес :scratch: Из серии "Как действуют мошенники. Смотри и не повторяй чужих ошибок" или короче "Врага надо знать в лицо".
Ответить

10 октября 2019 в 15:42
----------
Цитата

i g o r пишет:
каким образом он сможет приобрести что-то без Вашего согласия если вы в браке.

----------

Брачный договор.
Ответить

10 октября 2019 в 15:43
----------
Цитата

i g o r пишет:
он сможет приобрести что-то без Вашего согласия

----------

не сможет. Я держатель активов (а также всех явок и паролей в банках).
Вы так-то сильно не сопереживайте, про покупать и речи нет.

Но с вашей стороны отношение ко мне, как к лани трепетной, мне нравится. :oops:
Ответить

10 октября 2019 в 15:49
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У меня сейчас цель не его в ... ткнуть, а самой понять.

----------

Так и я говорю про понять, а не про ткнуть.
Сходите, посмотрите. Ну или хотя бы позвоните. Одного раза хватит.
Ответить

10 октября 2019 в 18:10
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
что это доли в нежилом помещении,

----------


Может быть еще хуже - в жилом!
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть