Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 февраля 2020 в 10:13
----------
Цитата

roomet пишет:
Как думаете: застройщики уже "инвесторам" лёням голубковым впаривают лоты по 500k в студиях-апартах от хорошей жизни и шикарных продаж?

----------

А почему не попробовать и такой канал продаж, что в этом плохого то?
Ответить

10 февраля 2020 в 10:26
[QUOTE]s*******@gmail.com пишет:

так что да. все плюются от гетто. ругаются на дороги. населенность. быдловатость. а потом идут и покупают - потому что "денег нет но вы держитесь X
X
Почитаешь,прямо хочется верить,что все в таком отличном жилье живут и в перспективных районах.Все это болтовня.Всегда были во все времена люди с достатком и обычные...Что это за гетто районы..Бред X
Ответить

10 февраля 2020 в 10:29
----------
Цитата

roomet пишет:
и слово-то какое гнусное придумали: апартшеринг... как из него десантироваться только не написали, наверное, сами не придумали еще

----------

Дарю: апартэскейпинг :D
Ответить

10 февраля 2020 в 10:37
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Хлопцы! Девчата! Кто на бирже с 2014-2015 или раньше предлагаю постепенно обкэшиться об SonOfKioysaki и других кухарок.
Можно выходить лесенкой.

----------


И куды бечь? Всю адекватную недвигу разобрали, золото ппц выросло, валюта выросла, депозиты копеечные.... Продашь акции и сиди думай - что с кэшем делать :wall: :wall: :wall:
,
Ответить

10 февраля 2020 в 10:39
Столичный Росреестр: наибольшее число ипотек в 2019 году зарегистрировано в Новой Москве
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги 2019 года по объему регистрации договоров ипотечного жилищного кредитования в разрезе округов столицы, сообщается в пресс-релизе ведомства.

В частности, больше всего ипотек зарегистрировано на территории Новой Москвы – 15 076, что составляет 17% от общего количества оформленных в столице договоров (89 979). В тройке лидеров также Южный (12%) и Юго-Восточный (11,5%) административные округа: 10 545 и 10 312 соответственно.

По 10% зафиксировано в САО (8 900) и ЗАО (8 732), 9% - на северо-востоке Москвы, где было зарегистрировано 8 219 договоров ипотечного кредитования.

Меньше всего ипотек (2%) москвичи оформили в Зеленограде – 2 075 договоров.

«По итогам 2019 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировано почти 90 тыс. ипотек – на 0,7% меньше, чем в рекордном 2018 году, когда были зафиксированы самые высокие за последние 10 лет показатели. Как и годом ранее, наибольшее число сделок заключено москвичами в отношении объектов, расположенных на территории Новой Москвы, – 17%. При этом ТиНАО уже традиционно лидирует и по числу оформленных договоров долевого участия – в процентном соотношении от общего числа зарегистрированных в прошлом году ДДУ их доля превысила 30%. Лидирующее положение Новой Москвы – как в ипотечном жилищном кредитовании, так и на первичном рынке недвижимости – объясняется большой площадью так называемой комплексной застройки кварталов со всей необходимой социальной инфраструктурой. Бесспорно, нельзя не согласиться, что такие объекты являются более привлекательными у покупателей недвижимости», - отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Ответить

10 февраля 2020 в 10:57
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А на бирже кто стал играться? Зомби на кредиты?

----------


Я же вам уже примерный расчёт давал - средняя сумма в переложении на количество ИИС составила 84 тыс. руб. С этим в кирпичи не поиграешь.
Ответить

10 февраля 2020 в 11:03
----------
Цитата

Ломус пишет:
Продашь акции и сиди думай - что с кэшем делать

----------

Вы о чем? Вам же Сын объяснил: денег ни у кого нет, все последний хрен с уксусом доедают. На пятеру не хватает, а вы такие вопросы задаете.
Ответить

10 февраля 2020 в 11:46
----------
Цитата

OlgaKudryvzeva пишет:
Что это за гетто районы..Бред X X

----------

бред - это то, что к нужному врачу в поликлинике нельзя записаться, говорят постарайтесь записаться через пару недель, когда откроется запись на будущий период. В поезд в метро в час пик уже сейчас только с 3-й попытки можно залезть.
Но при этом на месте пятиэтажек строят 15-ти этажки и ни одной новой больницы, школы, стадиона и детского сада.
Ответить

10 февраля 2020 в 12:09
----------
Цитата

Ломус пишет:
И куды бечь? Всю адекватную недвигу разобрали, золото ппц выросло, валюта выросла, депозиты копеечные.... Продашь акции и сиди думай - что с кэшем делать изображение
изображение
изображение

----------

Как куда :o , в Сбербанк VIPом конечно :ura: . Ведь банк это не вечно удешевляющаяся недвига, банк это надежность :ок:
https://smart-lab.ru/blog/593160.php
Ответить

10 февраля 2020 в 12:54
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
С минималкой в 800 баксов? Бедняжки... Наши пенсионеры с минималкой в 170 баксов - смотрят на них с сочувствием изображение

----------
Ответить

10 февраля 2020 в 12:57
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
минималкой в 800 баксов? Бедняжки... Наши пенсионеры с минималкой в 170 баксов - смотрят на них с сочувствием изображение

----------
А ничего что Швейцария самая дорогая страна Европы? Средняя зарплата 7000. Она же не просто так такая большая. А теперь исходя из 7000 средних попробуйте прожить на 800. Исходя из того что медстраховка будет около 300.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть