Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
_kselpsB пишет:
Все закрыватл шарманку $ по 77 и скорей всего дойдёт до 8X+.
С новой девальвацией господа!
----------
Норм. Вместо бакса покупаем фонды и акции потихоньку. Сидим на долларах, инвестируем рубли. :crazy: Но без фанатизма!
Одна из моих удачнейших идей была - захеджироваться при помощи FXGD. Очень помогает балансировать мой ИИСшный портфель. :yes!!!:
Сбербанк не наблюдает паники у клиентов-физлиц на фоне информации о распространении коронавируса, но при этом фиксирует рост операций по снятию наличных, оплате с карт в магазинах, а также повышенный спрос на потребительские кредиты и ипотеку, заявил глава банка Герман Греф.
«Есть повышенный спрос на потребкредиты и ипотечные кредиты. По ипотеке даже был зафиксирован исторический максимум спроса. Но тоже думаю, что это такая временная история. Я думаю, что сейчас рынок должен начать успокаиваться», — цитирует Грефа ИА «Интерфакс».
По его словам, в целом Сбербанк оценивает поведение людей как рациональное.
«По населению пока действительно все спокойно. Паники мы не ощущаем. Мы видим, что население наше — большие молодцы, люди ведут себя прагматично. То есть обычных ошибок, броситься в обменные пункты и менять валюту по первому попавшемуся курсу — такого поведения в этот раз мы не видим, и это очень здорово. Это означает, что уровень финансовой грамотности людей у нас серьезно растет», — сказал Греф.
Цитата
ghtcyz пишет:
«По населению пока действительно все спокойно. Паники мы не ощущаем. Мы видим, что население наше — большие молодцы, люди ведут себя прагматично. То есть обычных ошибок, броситься в обменные пункты и менять валюту по первому попавшемуся курсу — такого поведения в этот раз мы не видим, и это очень здорово. Это означает, что уровень финансовой грамотности людей у нас серьезно растет», — сказал Греф.
----------
Может уже и менять-то нечего. :D
Или втарили на предыдущих кейсах. :rofl:
Президент России заявил, что в России 70% жителей относятся к среднему классу.----------
Цитата
В интервью агентству ТАСС он объяснил, что исходит из методики Всемирного банка, в соответствии с которой к среднему классу можно причислить тех людей, доход которых в полтора раза больше минимального размера оплаты труда.
Путин напомнил, что МРОТ в России составляет чуть больше 11 тыс. руб., а значит, средний класс — люди, которые получают от примерно 17 тыс. руб. «У нас таких достаточно много, уверенно свыше 70%», — сказал глава государства.
----------
Сейчас эти люди узнают, что они - средний класс, и стремительно бросятся улучшать свои жилищные условия, покупая новое и просторное жилье.
У меня была цель накопить на квартиру для себя, чтобы жить отдельно (на данный момент живу с родителями), несколько лет копил. Практически все средства в рублях, вложены в разные вклады на 1-2 года под более-менее нормальные проценты.
Но сейчас возник вариант взять ипотеку под 8,9%, например, на 15 лет, ежемесячный платёж при этом получается 15000 руб. Недвижимость стоит 3,5 млн., первый взнос 2 млн.
Квартира - 1-комнатная хрущёвка или брежневка в Питере. За 3,2-3,5 млн. приличного практически ничего нет, всё требует ремонта. Но сейчас есть страх что даже такое жильё на фоне падения рубля подорожает.
Цитата
reg844 пишет:
Сейчас эти люди узнают, что они - средний класс
----------
Ну наконец-то я олигархиня, а то была единственной на ветке, кто честно признавал себя нищебродкой :D :D :D
Но ипотеку чего-то не захотелось :pardon:
Видимо, надо созреть до понимания, что ты уникальный и незаменимый специалист, которого работодатель будет холить и лелеять хотя-бы лет ....дцать и ни за какие коврижки не расстанется :oops:
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Вместо бакса покупаем фонды и акции потихоньку.
----------
Елки-палки, вот говорили же только вчера про три года... Не слушаете и продолжаете раздавать рекомендации направо и налево.
Вот объясните, зачем сейчас что-либо покупать, если завтра бамажки станут еще дешевле?
Цитата
knjaz-myshkin пишет:
Но сейчас есть страх что даже такое жильё на фоне падения рубля подорожает.
----------
Чем больше жилье подорожает сегодня, тем больше оно станет дешевле послезавтра))).
А как вы будете платить ипотеку в кризис, когда будут сокращения, уменьшение зарплат нужно задуматься.
Цитата
knjaz-myshkin пишет:
У меня была цель накопить на квартиру для себя, чтобы жить отдельно (на данный момент живу с родителями), несколько лет копил. Практически все средства в рублях, вложены в разные вклады на 1-2 года под более-менее нормальные проценты.
----------
Кто же в этой стране держит всё в рублях? :wall:
Если можете взять - берите сейчас. Если одобрение дадут.
Сумма требований российских телеканалов к Google из-за блокировки аккаунтов на YouTube возросла до ₽2 ундециллионов (единица с 36 нулями). Суд обязал компанию восстановить доступ, и пока она этого не сделает, неустойка ежедневно растет.
Ездили тут отдыхать с ребенком в загородный отель (я бы его назвала пансионатом, честно говоря) на несколько дней. Это был мой первый подобный опыт, захотелось поделиться впечатлениями и финансовой стороной вопроса.
Как часто вы клюёте на креатив вашего банка и играете в его приложениях: собираете монеты за действие в приложении, разгадываете кроссворды, тапаете хомяка банковского любимца или переворачиваете маски хозяина наступающего года (это из восточной астрологии, если что) в поисках и надежде что «вот сейчас точно свезёт». Бывало? Выигрывали?
Когда я стала счастливым обладателем ипотеки, на ремонт квартиры мы с мужем щедро выделили 3,5 млн рублей. Казалось, точнее даже так, мы были уверены, что за эти огромные деньги мы точно сделаем классный ремонт и быстро заедем!
Все говорят: кризис, кризис...
Как по мне, кризис — точно не время паниковать, а повод пересмотреть свои финансы.
Я вот села, провела ревизию бюджета, сократила лишние траты и прикинула, на что лучше тратить деньги сейчас.
Если ещё не сделали себе финансовую подушку — начинайте. Старайтесь откладывать хотя бы по 10 000 рублей в месяц, если можете, чтобы в итоге был запас на 3-6 месяцев. На случай, если доходы вдруг просядут. Проверено, спокойнее живется :)
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...