Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Это напоминает фондовый рынок, когда заливают деньги в бумаги контор у которых не то что профита, даже выручки нет изображение
изображение
X
----------


Это вы про теслу? Походу тверская по десяточке сбудется примерно тогда, когда "пройдёт пару лет и вашу теслу никто не вспомнит".

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Почему-то здешние комментаторы считают, что Репченко и др. аналитеги, должны и это предсказывать изображение

А так же Крым, изменения в конституции пр. изображение

----------


Как крымнаш помешал удешевлению недвижимости? Если не заметили, то после всего этого зоопарка как раз началось стабильное обнищание большей части потенциальных покупателей, которое и является главной надеждой удешевителей)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Почему-то здешние комментаторы считают, что Репченко и др. аналитеги, должны и это предсказывать изображение

----------

Переход от сверхжесткой ДКП к нормальной был ни для кого не секретом и вполне последовательно воплощался ЦБ РФ, причем цели были установлены заранее.
И если человек позиционирующий себя как эксперт рынка недвижимости не понимает даже таких элементарных вещей и их влияние на рынок, то возникают сильные сомнения в его профпригодности.

Вести с полей(деревенские ужасы)
Есть у нас охраник, мент-пенсионер из глубинки, обаятельный дядька-деревенский "брюс уиллис".
Любимец конторы за то что с юморком гоняет столичных алкашей-интелигентов и блестя лысиной не дает лезть на парковку мажорам-нарикам.
Вдруг наш балогур потух. Он и раньше говорил что поехал на вахту что бы помочь дочери выплатить ипотеку и поменять свою ладу приору. Выплата ипотеки состоялась и осталась только избавиться от приоры. Мужик был счастлив, дочь вышла замуж,родился внук.
И вдруг, приехав с вахты узнает что жена и дочь уговорили мальчишку-зятя взять сельскую ипотеку под 2,6% и купить дом в нижегородской области за ШЕСТЬ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.Дом примерно 70 квадрат,одноэтажный, на фото обшит слайдингом, недостроенный гараж и баня, земли 6 соток.
Все в шоке, за эти деньги можно купить такой домишко и в московской области. Мужик в прединфактном состоянии, молодые пытались увезди даже его диван на котором спит дома!!!
До него дошло что его вахта будет продолжаться еще долго....
Так льготная ипотека лишает в России женщин разума, а мужиков жизни.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Господа, давайте будем реалистами. Некоторое время назад мы делали прогнозы опираясь на личные наблюдения и ситуации в окружении. Сейчас мы видим ситуацию на рынке искаженную искусственным вмешательством с халявной ипотекой всем желающим в нескольких регионах на всю Россию.
Закончится ипотека и всё встанет на свои места. Только боюсь что это случится даже раньше, так как по сути все кто хотел купить в начале года, купил сейчас.
Это напоминает фондовый рынок, когда заливают деньги в бумаги контор у которых не то что профита, даже выручки нет изображение
изображение

----------

дела на рынке обстоят несколько иначе- почти все квартиры в самой крутой локации по космическим ценам были проданы за наличку. Отслеживаю :uncap:

----------
Цитата

m107ty пишет:
дела на рынке обстоят несколько иначе- почти все квартиры в самой крутой локации по космическим ценам были проданы за наличку. Отслеживаю изображение

----------

Я в простенькой локации продал однушку в октябре, смотреть приходило человек 15 с живыми деньгами не было ни одного, только ипотека.

----------
Цитата

m107ty пишет:
дела на рынке обстоят несколько иначе- почти все квартиры в самой крутой локации по космическим ценам были проданы за наличку. Отслеживаю
----------


Мне кажется у вас начальная стадия мании преследования.
Каким образом и зачем вы отслеживаете сделки по космическим ценам?

При том что вы абсолютно не в тему дали свой комментарий!
Попробуйте перечитать ещё раз о чём пишет Засосов.

Сейчас мы видим ситуацию на рынке искаженную искусственным вмешательством с халявной ипотекой всем желающим в нескольких регионах на всю Россию.
Закончится ипотека и всё встанет на свои места.

Речь о льготной ипотеке для новостроек, исказившей в целом ситуацию рынка.
При чём тут ваши частные наблюдения?
Никто не отрицает спрос на вторичку.
Только вопрос был о факторе роста.
Вы же не станете отрицать что рост произошёл не из-за того что деньги просто размножились,
а именно реклама льготной ипотеки создала эффект пузыря.
В 2019-и дешевле на 15% за наличку не нужно было, а тут как бы самое то!
Пора брать! :D

----------
Цитата

Wicklow19 пишет:
смотреть приходило человек 15.
С живыми деньгами не было ни одного, только ипотека.
----------

Так точнее))

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Мне кажется у вас начальная стадия мании преследования.
Каким образом и зачем вы отслеживаете сделки по космическим ценам?

----------

Имею свой интерес,все продавцы - в той или иной мере мои знакомые.----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы же не станете отрицать что рост произошёл не из-за того что деньги просто размножились,
а именно реклама льготной ипотеки создала эффект пузыря.
----------

в том то и дело что деньги ,так сказать, размножились - на рынке недвижки именно в отслеживаемом сегменте налички стало больше -это факт! Пузыря нет -есть дефицит обьектов. Поэтому растет цена. 8)

----------
Цитата

Wicklow19 пишет:
Я в простенькой локации продал однушку в октябре, смотреть приходило человек 15 с живыми деньгами не было ни одного, только ипотека.
----------

Так и не подходящие под ипотеку (переплан, сложная история с множеством долей, часть которых ипотечная и т.п.) - тоже почему то прибавила в хотелках :D

----------
Цитата

Wicklow19 пишет:
Я в простенькой локации продал однушку в октябре, смотреть приходило человек 15 с живыми деньгами не было ни одного, только ипотека.
----------

нашел ключевое слово- "простенькая локация". :ura: Поэтому только ипотечники. :music:

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
купить дом в нижегородской области за ШЕСТЬ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.Дом примерно 70 квадрат,одноэтажный, на фото обшит слайдингом, недостроенный гараж и баня
----------

:omg:
Для вашего охранника вполне веский повод забыть родственные связи и скрыться в неизвестном направлении.