Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

9 февраля 2021 в 22:48
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
А вы же не будете спорить, что интервалы поездов на Коммунарке 5-7 минут и до центра ехать почти час? А от Ватутинок до центра через Коммунарку минимум полтора часа, примерно как от Истры?

----------


Какие 5-7? Я сейчас с Коммунарки более пары минут не жду.
Не всем надо ехать до центра. С Юга Москвы до Севера, тоже может быть полтора часа.
В идеале, надо чтобы офис был в соседнем доме, но редко так бывает. Особенно если кваритра в собственности 8)
Ответить

9 февраля 2021 в 22:59
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какие 5-7? Я сейчас с Коммунарки более пары минут не жду.

----------

В среднем, время ожидания равно половине интервала.
Ответить

9 февраля 2021 в 23:10
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
В среднем, время ожидания равно половине интервала.

----------

У SonOfKiyosaki, свои временные рамки :D
То, что пару минут - это от лубянки до охотного...да ну ладно, может уже быстрее всё ходит, я давно не был :vnature:
Да, по расчетам Коммунарка-Охотный ряд 56-58 минут именно в пути.
Ответить

10 февраля 2021 в 06:50
----------
Цитата

Toltra пишет:
Вы часом не троллите?)

----------


----------
Цитата

neinvestor пишет: Теперь вопрос: куда вложиться?
----------

А когда надумали продавать и на сделку вышли, то куда хотели вложиться?

----------
Цитата

neinvestor пишет: Раздумываю над продажей панельной однушки на Южной. Покупал за 6 в 2019. Выставил за 9 наобум. Завтра уже 5 показов
----------

1. 5 показов вполне могут быть просто агенты
2. не зная что делать с деньгами от 1й проданной, продавать вторую...

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
тоже предпочитаю дом в МО. Далеко не первый год наблюдаю тенденцию - хочу жить за городом, но продолжаю жить в Москве или Мечтаю иметь дом, но покупаю квартиру, хотя дом стоит дешевле.

----------

Дом в МО это хорошо, когда не нужно ездить на работу в центр Москвы каждый день и когда детей не нужно возить в школу или садик... Ну или 5-10 км от МКАД и в пешей доступности от станции, и работа в 30 мин на машине, все остальное гемор.
Ответить

10 февраля 2021 в 08:58
----------
Цитата

Tigresse пишет:
Красивые игрушки, модная одежда, карманные деньги, велосипед, ролики - все это очень помогло бы социализации в школе.

----------
Для детей сейчас материальная сторона очень важна. У нас парень в 6 классе говорит, а почему его приятель в компьютерных играх покупает на 3-5 тысяч рублей разные штуки, а он может только на 500 рублей.И попробуй докажи,что это не правильно тратить столько денег на ерунду.
Ответить

10 февраля 2021 в 09:00
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Вот такое решение вопроса оказалось намного эффективнее обращений в разные инстанции, милицию итд X

----------
Разные времена тогда и сейчас...Нынче каждый после драки знает,что можно снять побои и написать заявление в полицию и этим потом шантажировать...
Ответить

10 февраля 2021 в 09:03
----------
Цитата

Zombeboy пишет:
neinvestorпишет: Теперь вопрос: куда вложиться?

----------
Глупость какая то:продавать квартиру и не знать ,куда реализовать средства...В конце концов путешествовать что ли по стране поехать... с маской на лице
Ответить

10 февраля 2021 в 09:09
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Bond007пишет:
a*******@gmail.com,
А зачем Вам двор без машин?
Чтобы с 8 утра под окнами орали дети со всего муравейника? А в новострое, увы, будет именно "громкий" вариант, что не сможете окна открыть в этом колодце.

----------
Как все меняется за какие то 50 лет...раньше радовались детскому смеху,шуму...Сейчас дети из дома только в школу и обратно выходят...за компами сидят..мидитируют..
Ответить

10 февраля 2021 в 09:10
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
За квартирой в вашем примере очередь не выстраивается (если цену уже снижают) X

----------
Квартиру купили,потому.что деньги нужно вкладывать.а никому верить нельзя...Поэтому и продали так дорого...
Ответить

10 февраля 2021 в 09:12
----------
Цитата

Bond007 пишет:
.кто то мясо, кто то капусту, а в среднем все едят голубцы
В каких то ЖК 200квм по 400 за кв.м., в каких то по 70 по 180...а в среднем

----------
А Путин стоимость масла и сахара тормозит, а люди по ипотеки миллионные квартиры как горячие пирожки раскупают.
Ответить

10 февраля 2021 в 09:13
Если бы на этом сайте люди из провинции почитали,то им ,наверное, нечего было написать..квартиры десятки миллионов стоят...там зарплаты 30 тысяч рублей...Банальные вещи пишу...Просто читаешь какие все богатые и какие советы дают...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть