Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

12 сентября 2021 в 14:06
----------
Цитата

Daura пишет:
По факту нескончаемыми детскими пособиями отбили у женщин желание работать. Сейчас закончится пособие до 3-х лет, начнет получать с 3 до 7.

----------

Во Владивостоке такие серьезные суммы выплачивают,что может сравниться с зарплатой?ничего себе!у нас это на мороженое и карандаши только
Ответить

12 сентября 2021 в 14:32
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Во Владивостоке такие серьезные суммы выплачивают,что может сравниться с зарплатой?ничего себе!у нас это на мороженое и карандаши только

----------


Ку-ку, доброе утро! Для вас новость, что за МКАДом, особенно за Уралом жизни нет? :omg:
За Уралом, мелкие города типа Чебаркуль, Магнитогорск, норм медианная зарплата в 2021 году - 15-20тр, на маткапитал дом можно купить. :shuffle:
Владивосток, вообще на краю земли русской, им до Японии и Кореи ближе лететь.
Ответить

12 сентября 2021 в 15:24
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Стоит призадуматься вам уважаемый, что мы тут темы глобально обсуждаем

----------

Благодаря вашим вбросам и провокациям, вся ветка уже несколько лет "глобально обсуждает" микрорайон новые ватутинки и прелести переезда туда из Самары и нюансы ваших внутрисемейных отношений. Из-за этого достаточное количество пользователей, у которых аллергия на тупость и которые привыкли прямо называть вещи своими именами, и нахватали замечаний :pardon:

А вам, провокатору, до сих пор удается выйти сухим из воды потому что модератор не желает вникать ситуацию, хотя на моей памяти за последний год его сюда дважды или трижды призывали пользователи чтобы вас угомонить :uncap:
Ответить

12 сентября 2021 в 15:32
ИМХО семья не коммерциализируется - это всегда было что-то между приключением (чувством, emotio, "моя половинка" и т.д.) и предприятием (разумом, ratio, "это тот человек, с которым я бы строил жизнь, продолжал род").

И раньше были браки по расчёту (в т.ч. по расчёту между родителями брачующихся) и просто "на выданье".

Другое дело, что за последние лет 100-120 национальные тренды (революции, войны, репрессии, раскулачивание, коллективизация, а потом капитализация) и глобальные тренды (сепарация человека от семьи, большой семьи, рода, общины, родины) привели к индивидуализации. Если раньше "всем миром" провожали молодых в семейную жизнь, чуть ли не бабушка внучке с рождения оной приданое собирала, а отец искал, за кого дитя выдать), то сейчас семья - всё больше дело рук и сердец самих молодых.

И кого выбрал(а), того и выбрал(а). Тут и психология (кто подходит или кто притягивает, в каком возрасте в брак вступать и на какой стадии отношений), и экономика (а есть ли капитал для семьи? "пофиг, наживем" или "нет, лучше сначала нажить, а потом жениться") и другие факторы.
"Бачили очи, що купували". Но не всегда осознанно:)

Да и общество уже не требует сохранять семью ("стерпится - слюбится" и "венчаных не развенчивают" - это уже не императив).
Так что и проблемы семейные каждая семья (и каждый семьянин или семьянка :) ) решает по-своему. Кто-то - разводится (кто-то мирно, кто-то нет, кто-то меркантильно, кто-то - по совести), кто-то преодолевает. "Некоторые женятся, а некоторые - так".
Раньше семья была важна как ячейка общества, домохозяйство, на ней держалась община, род, край, родина, воспроизводилась нация. Сейчас, в эпоху потребления, высоких технологий, крепкие семейные узы уже не столь необходимы для выживания нации. Детей можно заводить и в двух-трех браках, и из пробирки. Вслед за трудовой мобильностью развивается и социальная. Моё обывательское предположение.

А коммерции в семье больше или меньше не стало. Просто индивидуализма побольше.
Ответить

12 сентября 2021 в 15:43
Купила в ипотеку отдельное жилье площадью 18 м² при зарплате всего 28 000 ₽

SonOfKiyosaki,
а вот и кейс против сразу 2 Ваших тезисов
"привет ипотечникам (кабала на 20 лет)" (с)
"в регионах нищета и потолок 23к" (с)

Описываемое жильё - так себе, но то, что его смог себе позволить купить, хоть и в ипотеку, человек в 22 года, - весьма показательно.
Ответить

12 сентября 2021 в 16:26
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Описываемое жильё - так себе, но то, что его смог себе позволить купить, хоть и в ипотеку, человек в 22 года, - весьма показательно.

----------


У нас аналогичное жилье, только без лоджии, стоит 3 млн., называется гостинка.
Ответить

12 сентября 2021 в 16:52
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Описываемое жильё - так себе, но то, что его смог себе позволить купить, хоть и в ипотеку, человек в 22 года, - весьма показательно.

----------


Аминь.
Рад за человека. :uncap:

Качество жизни показательно.
Ну и комментарии жгут, уж лучше бы замуж удачно вышла. :crazy:

----------
Цитата


Автор, конечно, обладает железной самодисциплиной, но в целом статья произвела на меня жуткое впечатление. Мыть полы за 6 тысяч в месяц, отказываться от мало-мальского комфорта - это кажется достаточно сомнительной инициативой, когда вам 22-26 лет.
И мне показалась достаточно высокомерной фраза "В основном мои квартиранты — молодые люди в начале карьерного пути, как и я в свое время. Только они платят в мой карман, а я на их месте вложила в свое будущее".
Не всем надрываться все-таки, да и без помощи ваших родителей со второй ипотекой вам бы никто в карман не платил.

----------



----------
Цитата


Я знала, что тихо и спокойно в пансионате я не поживу, но в крайнем случае могу вызывать полицию. Мои соседи нигде не работали, по ночам пели караоке и громко включали музыку, да и грудной ребенок часто плакал.

Жили они в квартире по договору социального найма, а до этого захватили недвижимость самовольно. Несколько раз их выселяли, но затем администрация Тюмени пошла навстречу и сдала им помещение в наем.

Меня соседи не обижали, но и на просьбы вести себя тише не реагировали. Остальные жильцы предпочитали не связываться с буйной семьей. Сначала я игнорировала происходящее, потом усталость на работе дала о себе знать. Пришлось звонить в полицию, но она на мои вызовы не отреагировала.

Ответ был неутешителен: ни в действиях полиции, ни в поведении соседей состава правонарушений нет. Прокуратура утешила меня только тем, что с соседями провели профилактическую беседу. Но фактически это мало что изменило.

----------
Ответить

12 сентября 2021 в 17:52
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
впридачу.
Осваивать Восточную Сибирь и ДВ решение принято.

----------

Что мешало 5лет назад начать осваивать? Популизм и не более
Ответить

12 сентября 2021 в 18:09
----------
Цитата

SonOfKiyosaki
Качество жизни показательно.

----------

Да, причем разносторонне показательно. С одной стороны, соседи - шумные цыгане.

Но с другой - недвига в центральной части города и 15 минут пешком до работы, позиционируемые как экономия на транспорте (вспомним коммент ув. Bond007 про то, что 95% москвичей себе такого позволить не могут).
Причем всё это - не предопределённость, а личный выбор.
Ответить

12 сентября 2021 в 20:48
А для городов миллионников в Сибири где народцу-то найти?
Ответить

12 сентября 2021 в 21:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ку-ку, доброе утро! Для вас новость, что за МКАДом, особенно за Уралом жизни нет?

----------


Это так Вас в Самаре научили в хамском стиле общаться или в ЖМ от местных набрались разных «ку-ку» и прочего неадеквата?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть