Удешевление недвижимости...

По вентиляции. Если пластиковые окна - она необходима, иначе притока воздуха недостаточно. Я у себя Аeropac установил. Погуглите. Единственно, самостоятельно его не установишь: нужно в стене дырку сверлить

----------
Цитата

perekhod пишет:
Если пластиковые окна - она необходима, иначе притока воздуха недостаточно.
нужно в стене дырку сверлить
----------

:D :D :D
У людей обычно денег недостаточно чтобы ипотеку оплатить.
А воздуха не хватает только если повеситься надумают. :jokingly:
Готов прожить без дыры в стене, даже с пластиковыми окнами! ))

----------
Цитата

M☆rshal пишет:

изображение
изображение
изображение

У людей обычно денег недостаточно чтобы ипотеку оплатить.
А воздуха не хватает только если повеситься надумают. изображение

Готов прожить без дыры в стене, даже с пластиковыми окнами! ))
----------


Да не так это и дорого. Есть и более дешевые варианты чем Аэропак.

----------
Цитата

r*******@mail.ru пишет:
tatiana123022, не понимают. Сюда приехать нужно для этого.
----------

Я 9 лет прожила напротив Вас, на другой стороне Рублевского шоссе :) Правда, давно. Первые дома там у вас, на краю парка, начали строить на моих глазах - для депутатов ГД первого созыва. Причем, как служебное жилье. Но приватизировали они свои квартиры в одно мгновенье :D

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
я думаю нельзя ли с ними поторговаться. у них цена на некоторые 55м квартиры такие же как на 37м, что подразумевает что ценники на 37м явно задраны.
учитывая что 57м есть за 23млн, хотелось бы 48м хотя бы за 18 скажем.
----------


Не обижайтесь, но скажу так - хотеть не вредно. Торг, может быть, и возможен, но не на 20%, а 2-5% максимум.

Вы увидели несколько квартир в 37 квадратов за 23 млн. (при том, что большинство таких за 18 млн.), и сделали вывод, что можно за 18 млн. купить 48м?

Странная логика. Вы не только квадраты смотрите, а и другие параметры.

37 за 23 млн. - на высоком этаже с фронтальным видом на реку и Москва-сити, предчистовая отделка. 55 за 23 млн - с черновой отделкой, на втором этаже и видом на промзону или во двор-колодец. 37 метров с такими же параметрами - по 18 млн.

Ну и, до кучи - в этом проекте у ПИКа нет двушек по 48 квадратов.

Вам бы на самом деле перестать пытаться скроить из одной шкуры 8 шапок здраво соотнести свои хотелки со своим бюджетом. И либо выбирать квартиры под свой бюджет, либо выжидать, в надежде, что цены просядут. Ну а как оно будет на самом деле - только время покажет.

----------
Цитата

0817banki пишет:
<<На фоне начала мобилизации в России москвичи стали экстренно продавать квартиры с
рекордными скидками — размер дисконта в некоторых случаях достигает 30-40 процентов, или
миллионов рублей
----------


Таких не видела вообще, наверное сами агентства выкупают.

----------
Цитата

0817banki пишет:
большинство владельцев стремились
продать квартиры со скидкой в 10-15 процентов. Специалисты ожидают, что в ближайшее время
предложений с дисконтом в 10-15 процентов станет больше
----------


С этим соглашусь полностью. За неделю часть квартир до 2005 г. постройки Кунцево и Можайский район упали на дисконт в циане. Уровней 17-19 года пока нет, но уже близко. Исключение вечные продавцы годами, их можно не учитывать, они не формируют рынок.
Смотрю только кирпичную советскую вторичку трешки. По остальным районам, однушкам инфы у меня нет.

M&E,
Не принимайте персонажа всерьез, он три года здесь выбирает квартиру в Москве с подробными описаниями и ссылками на объекты. Есть такая штука - smm продвижение ;) последние недели взрывная деятельность тут таких персонажей.

M&E,
У меня один знакомец купил (Самара) в ЖК Звезда квартиру с видом на Волгу, так перед ним построили домики, весь вид закрыли, да и живёт на стройке 20 лет. Я тоже покупала квартиру сыну с видом на Волгу и Жигули, но застроили весь вид, хоть бы у них эти высотки в Волгу съехали, берег то не укреплённый. Так что вид - это, порой, проходящее, я бы за это доплачивать не стала, но и двор - колодец тоже такое себе.

----------
Цитата

SamET пишет:
У меня один знакомец купил (Самара) в ЖК Звезда квартиру с видом на Волгу, так перед ним построили домики, весь вид закрыли, да и живёт на стройке 20 лет. Я тоже покупала квартиру сыну с видом на Волгу и Жигули, но застроили весь вид, хоть бы у них эти высотки в Волгу съехали, берег то не укреплённый. Так что вид - это, порой, проходящее, я бы за это доплачивать не стала, но и двор - колодец тоже такое себе.
----------

В случае с Западным портом такого не случится, там первая линия домов уже на набережной. Отсюда и такая разница в цене.

----------
Цитата

SamET пишет:
Так что вид - это, порой, проходящее, я бы за это доплачивать не стала, но и двор - колодец тоже такое себе.
----------


У меня один знакомый после того как разбогател несколько лет жил в дорогих гостиницах. В первые месяцы такой жизни он выбирал себе двухкомнатный номер с балконом и панорамным видом на город, в котором он находился в тот момент. Одна комната для сна. Вторая рабочий кабинет.
Однажды в каком то городе он обратил внимание, что на балкон он ни разу не вышел за несколько месяцев. И кабинет он ни разу не использовал для работы, так как все встречи проходили либо в ресторанах либо в баре в холле отеля.
После осознания этого факта он прекратил выбирать себе такие фешенебельные номера и стал селится в однокомнатные номера с видом на какую-нибудь стену соседнего дома.
По его словам расходы на гостиницы сразу упали в два раза. Пр этом качество жизни осталось на прежнем уровне.

----------
Цитата

M&E пишет:
Вы увидели несколько квартир в 37 квадратов за 23 млн. (при том, что большинство таких за 18 млн.), и сделали вывод, что можно за 18 млн. купить 48м?

Странная логика.
----------
нет, я увидел несколько квартир 57м за 23млн с отделкой и сделал вывод что по идее 48м без отделки вполне может стоить 18млн, исходя из цены метра. я кстати об этом писал

----------
Цитата

M&E пишет:
Ну и, до кучи - в этом проекте у ПИКа нет двушек по 48 квадратов.

Вам бы на самом деле перестать пытаться скроить из одной шкуры 8 шапок здраво соотнести свои хотелки со своим бюджетом. И либо выбирать квартиры под свой бюджет, либо выжидать, в надежде, что цены просядут. Ну а как оно будет на самом деле - только время покажет X
Ну и, до кучи - в этом проекте у ПИКа нет двушек по 48 квадратов.
----------
по опыту с питерскими новостройками - застройщики играют ценами и наличием квартир только так. могут придержать какие-то метражи что бы вывалить потом. могут под конец отчетного месяца выкинуть пару квартир с хорошей скидкой что бы добить нужный план. иногда агентство за счет своих комиссионных скидку делает. поэтому в новостройках (в отличии от вторички) смотрю квартиры исходя из +10-15% к той цене, которую реально готов отдать. в москве такой практики нет?

----------
Цитата

M&E пишет:
37 за 23 млн. - на высоком этаже с фронтальным видом на реку и Москва-сити, предчистовая отделка. 55 за 23 млн - с черновой отделкой, на втором этаже и видом на промзону или во двор-колодец.
----------
спасибо, на это особо не обращал внимание.

----------
Цитата

M&E пишет:
В случае с Западным портом такого не случится, там первая линия домов уже на набережной. Отсюда и такая разница в цене X
----------
в питере тоже были дома где люди так думали. а потом для строительства приморского шоссе взяли и насыпали еще набережную дополнительно и оппа - элитка оказалась видом на мощную трассу, а не на реку:)