Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
tatiana123022 пишет:
Вам странно, что «заказчики системы» понимают, что в мире происходит? изображение
----------
в то что СВО будет идти так как сейчас тоже понимали? Вряд ли.
Цитата
tatiana123022 пишет:
Вам странно, что «заказчики системы» понимают, что в мире происходит?
----------
300 ярдов резервов не прошляпили бы, если бы хотя бы догадывались. Причем диванные эксперты это предсказывали открыто и годами.
Ни год назад, ни даже в феврале наши «заказчики» в страшном сне не могли представить и половины происходящего сегодня. У некоторых из них уже крыша поехала, от происходящего..
Цитата
Sabinahitana пишет:
Наличные это хорошо, но хлопотно и опасно .Хранить под подушкой крупные суммы так себе затея.Банковская система с валютными вкладами показала себя в этом году не с лучшей стороны .
----------
Как ни странно, но именно в этом году я стал чувствовать себя спокойнее именно с наличными рублями. Недвижимость конечно хороший выбор, но с ней у меня вопрос закрыт уже более чем давно. Когда рубль был как бабочка и валюта помогла мне перейти на хрущёвскую недвижимость. Было время..))
Сейчас я не планирую тратить всё на бетон.
Валютный и кирпичный хайп своё отыграли!)
Про доллары в банке это вообще не моя тема.
Наступает пора игры в деревяшку! Погремим!)
Система нам поможет!) А там видно будет...
Цитата
konstantin2021 пишет:
Странно то, что заказчики системы уже в 2021 году (по вашим словам) знали, что будет конфликт и санкции,
----------
Мне это не странно. «Конфликт» идёт уже много лет, и имеет свою логику развития. Конечно, могут быть развилки, но в целом, все понятно.
А вот решение проблемы санкций в виде предлагаемой реорганизации финансовой системы, это, конечно, специальный вопрос. Наверное, для кого-то и он естественен и логичен.
Цитата
konstantin2021 пишет:
Ваша сестра участвовала в прошлом году.
----------
Точнее сказать - осень 21-лето 22 года. Мы летом это обсуждали в предыдущий раз.
С другой стороны, любая серьезная перестройка в масштабах страны требует время на осмысление идей и разработку проекта. Так что год на это - это очень быстро. И, думаю, таких групп было несколько. В нашем случае, это, в большой степению академический, научный аспект. А был ещё и прикладной.
Цитата
Sabinahitana пишет:
Они посчитать -то толком ,сколько человек уехало ,не могут.
----------
Если исправить "Не могут посчитать" на "не хотят публиковать" будет ближе к правде.
Если по теме, не будет никакого удешевление недвижимости, в какой-то момент легализауют сквотинг. И сбудется настоящая Русская мечта (аналог Американской только вместо заработал -- спиз...ил)
Цитата
konstantin2021 пишет:
komeska, а также другие завсегдатаи ветки!
Подскажите, пожалуйста, какие обязательные требования к таким квартирам (с торгов) должны быть у покупателя, чтобы сделка прошла гладко для покупателя?
Там не должны быть прописаны несовершеннолетние?
Или там не должно быть ипотеки с мат.капиталом?
Если владеете этим вопросом, напишите, пожалуйста, развернуто.
----------
Честно говоря, даже не знаю, что вам ответить, т.к. вы задали целый ряд абсолютно не связанных друг с другом вопросов. Смотреть ровно на то же, на что смотрят, когда покупают и не с торгов :). К тому же, торги бывают очень разные. Точнее, скажем так, балансодержатели недвижимости на торгах разные. И в каждом конкретном случае будут более вероятной та или иная группа рисков. При продаже залоговой квартиры банком самый вероятный риск - проблемы с тем жильцом, из-под которого банк продает эту квартиру. Но это абсолютно не означает, что в такой квартире полностью исключен риск возникновения проблем с родственниками какого-нибудь позапрошлого хозяина. Все надо проверять. Просто эти риски существенно ниже, чем при обычной покупки у физ.лица (все-таки юристы в банках не зря свой хлеб едят). Еще есть торги муниципальным имуществом, торги по банкротству физ. и юр.лиц. В каждом случае свои тонкости и детали... К тому же, в большинстве случаев все проверить просто не получается. Тем более, что конкурсные управляющие/сотрудники аукционного и прочие ответственные за продажу объекта товарищи не слишком стремятся идти вам на встречу. А если нужно дополнительно какие-то справки/документы получить, кроме тех, что есть в лотовой документации, так это вообще почти нерешаемая задача.
Если конкретно по залоговому имуществу, то лично я бы не стал связываться вообще, если бы там хоть кто-то остается прописан: будь-то ребенок или взрослый. Т.к. это уже говорит о том, что придется находить какие-то рычаги воздействия и этого человека принудительно оттуда выписывать. А уж если мат.капитал был использован, то тут вообще финиш. Суды на годы и плотное общение с гос.органами опеки вам просто гарантированы. При этом, как по мне, с весьма туманными перспективами.
Цитата
rumet8 пишет:
в смысле цифр.. РФ была на 4м месте по численности, когда? изображение
----------
А самому найти нужный кусок исследования "Если быть точным", о котором упоминается, вам слабо?
Ладно, давайте я поищу за вас:
----------
Цитата
Долгие годы Россия теряет свои позиции в рейтинге самых населенных стран мира: если в 1950 году с численностью населения 103 млн человек Россия занимала 4-е место в мире после Китая, Индии и США
----------
(Источник)
Население стран в 1950 году тоже легко гуглится:
изображение
----------
Цитата
Действие программы «Льготная ипотека» продлено ещё на полтора года – до 1 июля 2024 года. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.
Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос – не менее 15%.
Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, с 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Новым постановлением также расширены условия программы «Семейная ипотека». Если раньше участвовать в ней могли семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года, то теперь программа доступна для семей, где есть два ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет. При этом сроки их рождения больше не имеют значения.
Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» останется прежней – 6% годовых. Так же как и в «Льготной ипотеке», максимальный размер субсидируемого кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей. Максимальный размер займа также может составлять 30 млн и 15 млн рублей соответственно.
----------
http://government.ru/news/47458/
Сумма требований российских телеканалов к Google из-за блокировки аккаунтов на YouTube возросла до ₽2 ундециллионов (единица с 36 нулями). Суд обязал компанию восстановить доступ, и пока она этого не сделает, неустойка ежедневно растет.
Как часто вы клюёте на креатив вашего банка и играете в его приложениях: собираете монеты за действие в приложении, разгадываете кроссворды, тапаете хомяка банковского любимца или переворачиваете маски хозяина наступающего года (это из восточной астрологии, если что) в поисках и надежде что «вот сейчас точно свезёт». Бывало? Выигрывали?
Когда я стала счастливым обладателем ипотеки, на ремонт квартиры мы с мужем щедро выделили 3,5 млн рублей. Казалось, точнее даже так, мы были уверены, что за эти огромные деньги мы точно сделаем классный ремонт и быстро заедем!
Ездили тут отдыхать с ребенком в загородный отель (я бы его назвала пансионатом, честно говоря) на несколько дней. Это был мой первый подобный опыт, захотелось поделиться впечатлениями и финансовой стороной вопроса.
Как пишет «Российская газета», теперь перевести пенсионные накопления из Социального фонда России (СФР, ранее ПФР) в негосударственный пенсионный фонд (НПФ) и обратно можно будет с помощью неквалифицированной электронной подписи на портале госуслуг. Такой проект постановления правительства размещен для общественного обсуждения.
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...