Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Мне кажется, вас уже заносит конкретно X
----------

У меня тоже самое ощущение по-отношению к вам.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
кто хлеб нам будет возить?? одних мигрантов понаберут?
а как их потом задвигать обратно? когда вернутся свои с вoйны...
----------

Вам это сильно мешает?
Мне нисколько. 8)

В Швеции рекордный за 30 лет спад на рынке жилья

После почти непрерывного десятилетнего роста на рынке жилья начался мощный спад, который захватил часть прошлого года и может продлиться до конца 2023 года.


В Швеции кризис на рынке недвижимости. Некоторые экономисты ожидают падения цен на 20%, пишет CNBC. Правда, следует иметь в виду, что падение исчисляется от пика – предыдущее десятилетие цены на недвижимости в королевстве почти все время росли.

Ралли на рынке недвижимости в последние годы во многом способствовали сверхнизкие ключевые ставки и распространенная в королевстве система, по которой около половины закладных на жилье финансируются по переменной ставке, а большинство из оставшихся – по краткосрочным процентным ставкам.

https://www.bfm.ru/news/513454?ysclid=lgfidki9up861025795

Путин запускает льготную ипотеку на вторичку. Как это изменит цены на жилье

https://aif.ru/realty/price/putin_zapuskaet_lgotnuyu_ipoteku_na_vtorichku_kak_eto_izmenit_ceny_na_zhile?ysclid=lgfigsolt9261195595

----------
Цитата

user-29897492953 пишет:
Как это изменит цены на жилье

----------

Сейчас думаю никак)
Не раньше чем через девять месяцев.
Желающим купить вторичку осталось только не поспать ночку и родить ребёнка.
А потом такой рост начнётся))
Все хрущёбы растащят лимонов по пятнадцать-двадцать за однушку минимум.
Как всегда очень кстати эти льготные ипотеки :D
В 2022 вместе с началом СВО 7% зальготили на полпроцента (6,5%)
Рост цен на 40%!

Кто там всё это придумывает явно на чём-то диетическом сидит.

Чтобы вселиться в ипотечную новостройку нужно 3-5 лет на аренде пожить.
Чтобы купить ипотечную вторичку нужно детей настрогать.
Кстати если кому нужна помощь, я готов поучаствовать.
Совершенно бесплатно! Мы, патриоты, такие.))
Себя не пожалеем ради страны! :oops:
В общем я готов.
Обращайтесь.)

Центробанк в июне включает гильотину для банков с халявной ипотекой.
Потребуются повышенные резервы!
А где банки их возьмут при том. что новостройка покроется паутиной.
Тут бы о банках подумать и доходах людей оставшихся без работы.
Льготная ипотека это как наркотическая таблетка.
Прими и до вечера ты точно станешь счастливым!

Жилье у нас стало трешем -свое продал , а взамен не успел купить ( нужно срочно ребеночка стругать ). Кроме того, цены на жилье тянут за собой цены на продукты.

Не наигрались они еще с льготной ипотекой. :evil:

Дочь маминой подруги, планирует зайти в кирпич внутри мкад, пока сдавать в аренду будет, а потом, когда льготная ипотека на вторичку разгонит спрос, продать на +50% дороже, как вам такой план?

----------
Цитата

Limpo пишет:
Дочь маминой подруги, планирует зайти в кирпич внутри мкад, пока сдавать в аренду будет, а потом, когда льготная ипотека на вторичку разгонит спрос, продать на +50% дороже, как вам такой план?
----------


Вы ошиблись в расчетах.
Продать на 150% дороже.

Все же понимают, что недвига дорожает с каждым годом, а недвига кирпич внутри МКАД дорожает с удвоенной скоростью.

Кстати, а льготная ипотека на вторичку....
Какие плюшки получит от нее государство?

Или кто-то прикупил несколько кварталов многоэтажек как физическое лицо и решил избавится от инвестиционного бетона.

Но продажи этих многоэтажек не пошли, поэтому лоббируют включение вторички в льготную ипотеку?

У кого какие мысли?

----------
Цитата

Limpo пишет:
Дочь маминой подруги, планирует зайти в кирпич внутри мкад, пока сдавать в аренду будет, а потом, когда льготная ипотека на вторичку разгонит спрос, продать на +50% дороже, как вам такой план?
----------

Не хватает данных.
Для нее такая инвестиция это 5% портфеля или 500% (в ипотеку придется лезть)?
Ну и в таком описании выглядит как ставка в казино на то что шарик именно в эту лунку упадет. А если не в эту а в соседнюю, план есть на этот случай?

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
У кого какие мысли?
----------

Продал вторичку и на эти деньги купил новостройку. Наверное план такой. Это будет, вероятно, уникальный случай когда такое перераспределение бюджетных денег осуществляется в пользу физических лиц а не застроев. Без дополнительных условий часть средств будет вложена в матрац или в другую вторичку. Неэффективно, в общем.

Не понимаю почему строительное лобби пошло по пути ипотеки а не варианта строительства трубопроводов для национального достояния. Были бесплатные хрущёвки и брежневки. А через 50 лет со слезами на глазах бы вспоминали как здорово мы плохо жили и как государство давало бесплатные путинки.

----------
Цитата

Supric пишет:
выглядит как ставка в казино на то что шарик именно в эту лунку упадет
----------

В смысле? А как же «только рост»? :D

----------
Цитата

vfenty пишет:
Это будет, вероятно, уникальный случай когда такое перераспределение бюджетных денег осуществляется в пользу физических лиц а не застроев.
----------


:D

А после Земля налетит на небесную ось!
Истинно Вам говорю!