Удешевление недвижимости...
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+
Сначала старые Сначала новые
Сначала старые
16 октября 2023 в 13:39
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
Ставка выше 10% это 2009 - 2013, 2015 - 2017, 22,23 годы.
Достаточно старое.
----------
:D :D :D
----------
Цитата
Supric пишет:
Недвига уже есть какая-то?
user-160615565016 пишет:
С 20 года появилась недвига, как только царь ввел налог на вклады.
----------
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
Мне лично молодые не нужны, ибо хлопотно и затратно.
----------
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
старый я уже, пора и о вечном подумать.
я женился недавно на ровеснице.
Понятное дело что по любви, то что жена обеспеченная, это так совпало.
----------
Эта тема будет жить вечно! :crazy:
Цитата
user-160615565016 пишет:
Ставка выше 10% это 2009 - 2013, 2015 - 2017, 22,23 годы.
Достаточно старое.
----------
:D :D :D
----------
Цитата
Supric пишет:
Недвига уже есть какая-то?
user-160615565016 пишет:
С 20 года появилась недвига, как только царь ввел налог на вклады.
----------
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
Мне лично молодые не нужны, ибо хлопотно и затратно.
----------
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
старый я уже, пора и о вечном подумать.
я женился недавно на ровеснице.
Понятное дело что по любви, то что жена обеспеченная, это так совпало.
----------
Эта тема будет жить вечно! :crazy:
Ответить
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
С 20 года появилась недвига, как только царь ввел налог на вклады.
Покупаю не спешно, как попадаются варианты под долю депозита. Сейчас на 1 лот хватает, с учетом что валюта увеличила депозит.
----------
Все правильно, при движении к целевым долям спешка не нужна.
Правда, равные целевые доли выглядят как-то искусственно, но сам подход логичный, не все ж на керритрейде кататься до пенсии...
Цитата
user-160615565016 пишет:
С 20 года появилась недвига, как только царь ввел налог на вклады.
Покупаю не спешно, как попадаются варианты под долю депозита. Сейчас на 1 лот хватает, с учетом что валюта увеличила депозит.
----------
Все правильно, при движении к целевым долям спешка не нужна.
Правда, равные целевые доли выглядят как-то искусственно, но сам подход логичный, не все ж на керритрейде кататься до пенсии...
Ответить
16 октября 2023 в 13:57
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
Без комментариев.
----------
Тут и без комментариев все понятно... :)
Раз Вы выкладываете свою личную жизнь на форуме...
Киосакин несколько лет пытается рассказать, что у него все хорошо...
Мотивы у Вас похожие...
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
В любом случае старый я уже, пора и о вечном подумать.
К слову, я женился недавно на ровеснице. Понятное дело что по любви, то что жена обеспеченная, это так совпало.
----------
Женились на обеспеченной сверстнице, предположу, что Вам нужен уход и обслуживание...
От лица читателей ветки "Удешевление недвижимости" поздравляю Вас с этим прекрасным событием!!!
:flowers: :relax:
Цитата
user-160615565016 пишет:
Без комментариев.
----------
Тут и без комментариев все понятно... :)
Раз Вы выкладываете свою личную жизнь на форуме...
Киосакин несколько лет пытается рассказать, что у него все хорошо...
Мотивы у Вас похожие...
----------
Цитата
user-160615565016 пишет:
В любом случае старый я уже, пора и о вечном подумать.
К слову, я женился недавно на ровеснице. Понятное дело что по любви, то что жена обеспеченная, это так совпало.
----------
Женились на обеспеченной сверстнице, предположу, что Вам нужен уход и обслуживание...
От лица читателей ветки "Удешевление недвижимости" поздравляю Вас с этим прекрасным событием!!!
:flowers: :relax:
Ответить
----------
Цитата
konstantin2021 пишет:
Женились на обеспеченной сверстнице, предположу, что Вам нужен уход и обслуживание...
----------
Ппц :o
Какой еще уход? Мне 38 лет, сверстнице 34.
Ладно теперь точно ушел, просто от комментария выше офигел., вы бы хоть выходили из ветки, мозги проветрить :D
Цитата
konstantin2021 пишет:
Женились на обеспеченной сверстнице, предположу, что Вам нужен уход и обслуживание...
----------
Ппц :o
Какой еще уход? Мне 38 лет, сверстнице 34.
Ладно теперь точно ушел, просто от комментария выше офигел., вы бы хоть выходили из ветки, мозги проветрить :D
Ответить
----------
Цитата
user-236015569273 пишет:
Какой еще уход? Мне 38 лет, сверстнице 34.
Ладно теперь точно ушел, просто от комментария выше офигел., вы бы хоть выходили из ветки, мозги проветрить
----------
Заходите ещё, я ваш фанат! :thumbsup:
Не пропадайте. :drink:
Но у нас, тут свой вайб своебразный. :D
Цитата
user-236015569273 пишет:
Какой еще уход? Мне 38 лет, сверстнице 34.
Ладно теперь точно ушел, просто от комментария выше офигел., вы бы хоть выходили из ветки, мозги проветрить
----------
Заходите ещё, я ваш фанат! :thumbsup:
Не пропадайте. :drink:
Но у нас, тут свой вайб своебразный. :D
Ответить
----------
Цитата
user-236015569273 пишет:
Ппц изображение
----------
Это Костя, местный, у него гендерная психотравма :painful:
Цитата
user-236015569273 пишет:
Ппц изображение
----------
Это Костя, местный, у него гендерная психотравма :painful:
Ответить
----------
Цитата
Засосов пишет:
Остров проклятых изображение
----------
Как достичь успеха, не привлекая внимания санитаров :D
Цитата
Засосов пишет:
Остров проклятых изображение
----------
Как достичь успеха, не привлекая внимания санитаров :D
Ответить
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода
Показать ещеСкрыть
Страхование
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование