Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Cheetah пишет:
Да я честно сам в шоке.
----------

У вас вид на парк?

----------
Цитата

Cheetah пишет:
4. Очередь
5. Один - мужского полу (но в очереди были и пары и две девушки). При том риелтор не постеснялся их всех сразу привести на просмотр (по мне это чуток дико), и все они были готовы снять (ну все три из очереди).
----------


Cheetah

Скорей всего в сентябре 2023 года Вам очень сильно повезло с арендатором, а также очередью из них.
Наверное потому что Вы на тот момент предложили самый низ арендной ставки в этом конкретном доме.

Если внимательно посмотреть ваши ссылки, то можно увидеть, что спрос на аренду апартаментов с нерыночной наценкой (за новый дом + за новую мебель + чтобы никто не жил и все было новое) не такой красочный:

2. https://www.cian.ru/rent/flat/296165798/ - 78к
Если зайти в историю арендной ставки, то можно увидеть, что квартира пустует уже 1,5 месяца.

4. https://www.cian.ru/rent/flat/293603483/ - 75к
Объявление обновлено: 12 ноя, 12:38
То есть квартира пустует уже 2,5 месяца.

Еще раз благодарю Вас за конкретный кейс с реальными цифрами.

:gramercy:

А то мемуары некоторых завсегдатаев ветки, к сожалению, не несут никакой полезной смысловой нагрузки.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
У меня сейчас «с руками оторвали» одну из квартир,как я уже писала.Не обошлось без смешных звонков: один паренек с южным говорком (Ростов либо Ставрополь) представился кулинарным блогером и хотел снять квартиру на 7 тысяч дешевле и чтобы я вывезла всю мебель изображение
изображение
изображение
кроме кухни,он человек медийный и купит себе черную,она в кадре лучше выглядит.А потом он 6 месяцев поживет,а я обратно мебель привезу,почему я не понимаю своего счастья?Блогер он!медийный человек жеж!Милый,смешной мальчик,обьяснила ему,а взрослым идиотам бесполезно уже объяснять,конечно,просто отказываю.
И спросил 2 раза,первый ли он мне позвонил,я честно ответила,что 101й и 20 человек на просмотр ,он продолжил просить,чтобы хотя бы на 5 тысяч дешевле.
А еще один дядя наивный написывал мне,что он будет платить за квартиру и как бы выкупит ее через 10 лет в собственность, типа я банк,а это вот такая лично для него ипотека будет.Ну я таких глупеньких людей жалею всегда,говорю,как лучше,советую.
----------

В феврале знакомый будет пересдавать 1ку в лугах. Напишу потом, как обстановка :D

А до метро там как добираться?

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А до метро там как добираться?
----------


Я не автор поста, но отвечу.

Предполагаю, что только пешком:

1. до станции электричек "Москва-3" 1,76 км. (21 мин пешком летом).
2. до станции метро "Сокольники" 1,85 км. (24 минуты пешком летом).
3. до станции метро "Рижская" на автобусе или пешком через Рижскую эстакаду (18 минут пешком летом).

Родственница снимает в Хамовниках большую трешку со всей мебелью и неплохим ремонтом за 85, правда уже года 2.

Племянник осенью снял в "Лайф-Ботанический сад" трешку с подземным паркингом за 90 тр.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Предполагаю, что только пешком:

1. до станции электричек "Москва-3" 1,76 км. (21 мин пешком летом).
2. до станции метро "Сокольники" 1,85 км. (24 минуты пешком летом).
3. до станции метро "Рижская" на автобусе или пешком через Рижскую эстакаду (18 минут пешком летом).
----------

:o

tatiana123022

Я предполагаю, что холостяки или незамужние женщины, которым по карману платить 70К в месяц за аренду 34 кв.м., передвигаются на личных автомобилях.

Поэтому вопрос удаленности апартаментов от метро для них не актуален.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Помнится, STOL писала, что не сдается квартира на Преображенке в пешем доступе к метро.
Для меня это удивительно настолько, что даже понимать не хочу.
----------


Я погорячилась, все сдалось в лучшем виде на 20% дороже. С первого просмотра.
Некогда было отчитаться. :) Еще в сентябре.

Сант@,
За 13 млн можно поискать квартиру в пределах МКАД, а не в Переделкино.