Удешевление недвижимости...

ОбезьянГ

павильоны имхо зло в любом виде.. кому-то удобно наверное по пути что-то схватить, но я стараюсь вообще ничего не покупать - рублем голосую против. Не знаю как в мск, у нас тротуар для киосков, а не для пешеходов, вообще пешеходов у нас недолюбливают крайне.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вот ларьки с шаурмой это злое зло!
Т.к. ни холодильников, ни прочих санитарно-гигиенических причиндалов...
----------


Вы не поверите, но они есть сейчас и в центре Москвы

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki

мы про челябинского инженера трем :) он кв продал, сидел в съеме в челябинске, деньги на депо и в валюте, на сколько я помню. Интересно удалось ему найти достойный вариант в мск или уехал на съем или остался в челябинске и ждет.
----------


Надо ему в личку написать. А так всё просто. Есть деньги - комфортный переезд. Нет денег - некомфортный.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
К сожалению, не у всех есть возможность. Как там по статистике? 90% населения не имеет накоплений? На какие шиши ехать в Мск?
----------


Билет до Москвы стоит 2-3 тысячи рублей. Эту сумму многие пропивают каждую пятницу. При желании можно доехать вообще бесплатно, я в студенческие годы в Москву и Питер автостопом катался с околонулевыми затратами. Главное, чтобы был смысл ехать. Если человеку трудно найти денег на билет до Москвы, то найти нормальную работу в Москве ему будет ещё труднее. А переезжать ради карьеры продавца в пятёрочки экономически необоснованно.

Кстати про Выхино. А какая там интересно реальная цена однушки в жилом состоянии?
Ну то есть по которой квартира уйдёт, а не будет висеть годами.
На циане хотелки примерно 5,5 млн, квартир мало.

Ну и интересно, почему такая слава маргинального района - рынок же убрали давно, как и базар-вокзал на самой станции.

----------
Цитата

raxill пишет:
Кстати про Выхино. А какая там интересно реальная цена однушки в жилом состоянии?
Ну то есть по которой квартира уйдёт, а не будет висеть годами.
На циане хотелки примерно 5,5 млн, квартир мало.

----------


Двушка в июне у знакомых ушла за 5.5. В 9 этажке, 1 этаж, с лоджией, но продажа была быстрая.

----------
Цитата

raxill пишет:
маргинального района
----------

Пресня тоже маргинальный. В районе Шмитовского проезда. :D

Если говорить про центр, то мне симпатична Малая Ордынка. Где-то между Третьяковской и Садовым. Тихий центр, улица не шумная, при этом все близко.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А переезжать ради карьеры продавца в пятёрочки экономически необоснованно.
----------


Разные ситуации есть, кому-то обосновано, могут дела ещё хуже быть. Всё индивидуально. Мало приехать, надо жильё снять и отдать х3 от ежемесячной. И есть что-то первые месяцы. Я вот 1.5 месяца по хостёлам жил например, и искал работу. Приходилось и в кафе питаться супами, и пельмени варить на кухне общажной. Сразу как устроился сняли квартиру, отдали х3. Вот и считай + 1.5 месяца за хостёлы, еду. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Разные ситуации есть, кому-то обосновано, могут дела ещё хуже быть. Всё индивидуально. Мало приехать, надо жильё снять и отдать х3 от ежемесячной. И есть что-то первые месяцы. Я вот 1.5 месяца по хостёлам жил например и искал работу.
----------


Сейчас у каждого нищеброда есть какое-нибудь ведро типа кио-рио. Если человек верит в то, что у него зп в 2 раза вырастет после переезда, то почему бы не сдать его в ближайший автоломбард? Если нет ведра, то всё равно есть что-то, что можно загнать, есть кто-то у кого можно занять и т.д. Другой вопрос, что по факту грузчик из Самары и в Москве буцдет грузчиком, т.к. ничего другого нен умеет. Будет получать 40 вместо 30 и платить за квартиру 20 вместо 10. Кто хочет жить хорошо, тому надо голову включать, а не ноги.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Киньте в личку номер налоговой. Хотя Москва такая Москва. У меня не московская налоговая, мне проще изображение

----------

Вопрос не ко мне , но отвечу - попробуйте дохвониться до 13-й налоговой по МО - Вы будете сильно разочарованы. Я туда обратилась по электронке ( в старой версии) с заявлением о предоставлении льготы на объект, приобретенный в собственность в июне 2018 года ( гараж).
Ответ очень вежливый, суть вкратце: налоги за 2014г. 2015 г. и 2016 - проверим и пересчитаем, и "приписочка": не спешите оценивать ответ, если он Вас не устроит, созвонитесь с сотрудником - созвониться не удалось. Оценку работы налоговой МО поставьте сами.
Дочь, заполнила 3НДФЛ в 2017 году, проверили, установили сумму к возврату НДФЛ - но до сих пор не перечислили, не думайте, что мы оставили ИФНС в покое - уже ЧЕТЫРЕ заявления поданы - перечислений в полном объеме нет до сих пор. Проволочки по надуманным причинам. Посещали "ногами" ИФНС № 16 в Москве 15.08.2018 - не верьте, здесь утверждающим, что можно "вживую" поговорить с осществляющими перевод ответственными лицами - только тел. в фойе- и банальная передача трубки следующими сотруднику.... Устали объяснять с начала суть каждому "следующему".
Итог: пообещали перечислить в течении месяца. Сомневаюсь, что перечислят, но ждем-с.

Налоговые - они такие, разные.
Две, обе Москва.
Одна - подавала на вычет по 3НДФЛ в конце декабря 2017 года, лечение за предыдущий год. Все документы (договора, чеки, заявление на возврат с указанием реквизитов для перечисления подала сразу). Срок камеральной проверки 3 месяца, в начале апреля деньги упали на карту. Без напоминаний.
Вторая - три года :!: в налоговой базе не появлялась вторая квартира, заполнила декларацию о наличии объекта недвижимости, отдала. Через месяц по ПОЧТЕ получила письмо, где меня благодарили за гражданскую сознательность :D Объект в базе не появлялся еще 2 года. Так то бы ладно, но меня беспокоил момент с выездом за границу, т.к. не было никакой уверенности, что налоговая не проснется в самый интересный момент, а мы узнаем об этом на границе. Поэтому, перед каждым выездом проверяла личный кабинет и делала распечатку об отсутствии задолженности. В прошлом году объект наконец-то в базе появился. Выдохнули.

Так что я не могу утверждать, что ВСЕ налоговые ужас-ужас. Есть нормальные, есть бардачные. Собственно, как и везде.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Там квартиры раздавали лимите с овощной базы, хладокомбината и т д.
----------

В столице даже лимите квартиры раздавали ... А кто-то тут говорит, что плохо в столице.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Дочь, заполнила 3НДФЛ в 2017 году, проверили, установили сумму к возврату НДФЛ - но до сих пор не перечислили, не думайте, что мы оставили ИФНС в покое - уже ЧЕТЫРЕ заявления поданы - перечислений в полном объеме нет до сих пор. Проволочки по надуманным причинам. Посещали "ногами" ИФНС № 16 в Москве 15.08.2018 - не верьте, здесь утверждающим, что можно "вживую" поговорить с осществляющими перевод ответственными лицами - только тел. в фойе- и банальная передача трубки следующими сотруднику.... Устали объяснять с начала суть каждому "следующему".
Итог: пообещали перечислить в течении месяца. Сомневаюсь, что перечислят, но ждем-с.
----------


Такая же ситуация, написал онлайн жалобу. Как будет ответ, буду думать куда выше писать. :omg:

----------
Цитата

raxill пишет:
Ну и интересно, почему такая слава маргинального района - рынок же убрали давно, как и базар-вокзал на самой станции.
----------


Кроме района важна еще и локация дома.
Т.к. в одном и том же районе есть супер места, а есть полный отстой.
Мождно купить квртиру в окнами на ТТК, что жить в ней невозможно а можно в квартале от нее, почти центр и тишь. Можно купить квартиру с видом на курский вокзал, и перешагивать через бомжей под звуки поездов, а можно там же, но в районе Гороховского или Токмакова переулка и жить в тишайшем и зеленом месте.

Конкретно о Выхино
На привлекательность сильно оказывает изменений инфраструктуры. Так, строящаяся СВХ полностью добила квартиры в Выхино в районе Красного казанца, ибо иметь 6 полосную магистраль под окном то еще счастье, но я ничего не могу сказать плохого о квартирах в районе алллеи Жемчуговой или Молдагуловой, поближе к ул. Юности, где тихо, под боком Кусковский парк и метро в 5 минутах.
Чего не скажешь о противоположной стороне той же Молдагуловой в районе Косинской улицы: жуткие серые депрессивные дома и вид на промзону и МКАД. Не спасает даже перекраска старых домов в цвета шизофреника. :crazy:

Так почти везде.
В центре есть такие лакомые тихие участки, что жить -милое дело, таже Третьяковка в районе Руновского переулка - прекрасные жилые дома или Тататрской, а есть промзона, шоссе и вечная пробка под окном, а разница всего в 1 -2 кварталах.

----------
Цитата

M&E пишет:
Вторая - три года изображение
в налоговой базе не появлялась вторая квартира, заполнила декларацию о наличии объекта недвижимости, отдала. Через месяц по ПОЧТЕ получила письмо, где меня благодарили за гражданскую сознательность изображение
Объект в базе не появлялся еще 2 года. Так то бы ладно, но меня беспокоил момент с выездом за границу, т.к. не было никакой уверенности, что налоговая не проснется в самый интересный момент, а мы узнаем об этом на границе. Поэтому, перед каждым выездом проверяла личный кабинет и делала распечатку об отсутствии задолженности. В прошлом году объект наконец-то в базе появился. Выдохнули.

Так что я не могу утверждать, что ВСЕ налоговые ужас-ужас. Есть нормальные, есть бардачные. Собственно, как и везде.
----------

У меня была аналогичная ситуация - вначале квартира была в налоговой базе - платила налоги на имущество. (ЛК еше не было) Затем стала льготником - налоговые требования приходить перестали. Завела ЛК, в котором и обнаружила отсутствие объекта. Ранее, не волновалась по этому поводу - пенсионеры освобождались от уплаты налога на имущество. затем, когда стали предоставлять льготу только на один объект, хотела получить льготу именно на эту квартиру - писала заявления и в электронке и "ногами" носила с просьбой навести порядок, поставить квартиру на учет и пр. - предоставляла копии док-тов - все бесполезно. Вежливые ответы в стиле - мы сами сделаем запрос в Росреестр и обязательно устраним неточности- сроки не указывались. Писала вплоть до момента выставления квартиры в продажу. Квартира продана. В ИФНС так никаких изменений и не появилось.
К сожалению, я, прошедшая многие ИФНС Москвы не могу назвать НИ ОДНУ, где есть порядок. Есть инспекции, где можно чего-либо добиться за год- два переписки, а есть такие, что и 10 лет не предел, например, ИФНС № 28.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Как будет ответ, буду думать куда выше писать.
----------

Уверены, что ответ будет не положительным? ;)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Как будет ответ, буду думать куда выше писать
----------

Правильно будет написать в вышестоящую организацию УФНС - только жалоба все равно подается через "накосячевшую" ИФНС. Реакция несомненно будет - но не всегда предсказуемая. Чаще ответы сводятся к банальному - поручено взять на контроль, разобраться, определиться, уточнить .... а еще ооочень вежливо - благодарим за проявленное терпение и понимание - под копирку.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Такая же ситуация, написал онлайн жалобу. Как будет ответ, буду думать куда выше писать
----------


Я писал 3 жалобы, в свою, в центральную по Москве и в Казначейство :D

----------
Цитата

grfand пишет:
но я ничего не могу сказать плохого о квартирах в районе алллеи Жемчуговой или Молдагуловой, поближе к ул. Юности, где тихо, под боком Кусковский парк и метро в 5 минутах.
----------


Ну метро там очень оптимистично в 5 минутах. Смотря в каком месте Юности, есть и в 25 минутах. Да, экология там неплохая, помимо Кусково еще облагороженный парк Радуга рядом с тренажерами, велодорожками, лежаками итп. Но возвращаться туда вечером от метро по темным переулкам думаю жутковато.

----------
Цитата

grfand пишет:
Чего не скажешь о противоположной стороне той же Молдагуловой в районе Косинской улицы: жуткие серые депрессивные дома и вид на промзону и МКАД. Не спасает даже перекраска старых домов в цвета шизофреника
----------


На самой Вешняковской есть неплохие дома, П-44Т, а есть и поздняя советская панель с большими лоджиями. Там конечно не так живописно, как у парка, зато по светлой улице идти не так страшно вечером и троллики там курсируют постоянно. Ну и Вешняковская это все же не МКАД и не ТТК. Это в качестве альтернативы.