Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Был не дешевый, а теперь вполне дорогой себе.
Если не брать советские 9-этажки типа по Винницкой и т.п.
----------

Спасибо.
А есть новостройки совсем новые там в районе метро?

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Рассказово.
----------

1. И то и другое уже в Новой Москве, а не Новопеределкино.
2. откровенно говоря, оба мне не нравятся по ряду причин. Кроме того, "Рассказово" изначально себя позиционировали, как что-то между комфорт и бизнесс классом со среднеэтажной (до 9 этажнй) застройкой. Однако, теперь на территориях, ранее предназначавшихся для зоопарка, спортцентра и т.п. будут строить 6 высоток от 17 до 22 этажей, т.е. превращая проект в очередной человейник. И это с единственным выездом из микрорайона.
Оптимальным из новостроя вижу потенциально небольшой ЖК "Форест" на пересечении Боровки и Чоботовской.

----------
Цитата

allion2002 пишет:
А есть новостройки совсем новые там в районе метро?
----------

Викимапия Вам в помощь! ;)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Если смотреть Новопеределкино, то еще ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Рассказово.
----------


Тамошние цены не оправдано высоки. За схожие деньги или чуть дороже можно найти в др. более близких к центру району. Кроме того, в Ближнем аццкие цены на коммуналку. До 10тр в месяц за двушку может доходить. Знакомый рассказывал.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кроме того, в Ближнем аццкие цены на коммуналку. До 10тр в месяц за двушку может доходить
----------

Мы с Вами уже где-то ранее на эту тему сошлись во мнениях.
Коммуналка и в Рассказово далеко не гуманная.
Там народ собрался судиться с застройщиком из-за новых высоток.
Мол, покупали (и готовы были за это переплатить) компактный ЖК в лесу, а поучаем человейник.

:ura:

----------
Цитата


Институт Генплана Москвы приступил к разработке проекта новой радиальной линии метрополитена от «Столбово» до Троицка, на которой будет расположена одноименная станция метро «Новые Ватутинки».

После 2023 года жители района получат уникальное преимущество – станцию метро в шаговой доступности.

Новая линия возьмет начало от станции «Улица Новаторов» Большой кольцевой линии. На участке расположатся шесть станций.

Уже в этом 2018 году планируется завершить основную часть строительства на участке «Саларьево» – «Столбово», последняя станция будет иметь переход на новую линию метрополитена до Троицка. Не исключено, что часть новой ветки может быть проложена открытым способом, что позволит сократить сроки работ.

----------


отсюда

21:00. Московская область. Путилково. Сдан в феврале 2018 года. Начинал Мортон. Закончил ПИК. 960 квартир. Студии от 19 метров, наверно, больше половины.
«Файл недоступен»

SonOfKiyosaki,
9 сентября сделайте правильный выбор.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
21:00. Московская область. Путилково. Сдан в феврале 2018 года. Начинал Мортон. Закончил ПИК. 960 квартир. Студии от 19 метров, наверно, больше половины.
----------

Без отделки.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Без отделки.
----------


И в этом тоже проблема. Было бы с отделкой, окон горело бы больше.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Институт Генплана Москвы приступил к разработке проекта новой радиальной линии метрополитена от «Столбово» до Троицка, на которой будет расположена одноименная станция метро «Новые Ватутинки».

После 2023 года жители района получат уникальное преимущество – станцию метро в шаговой доступности.

----------


Чему радуетесь? Сроков-то конкретных нет. Вот это самое "после" оставляет широкие возможности толкования.
Например, 2050 год - это ведь тоже после 2023 :D

вчера подружка рассказала - смотрела кв, которую дважды отобрал банк за долги. 140кв, последний этаж (17), выход на терассу (крышу). У первых бедолаг отобрали в 2016, видимо как-то без сильной крови, тк на стрых фото есть сантехника и вообще фото приличные. В 2018 отобрали у 2 бедолаг - те сняли все, что могли, выдрали инсталляцию, ванную вывезли, требуется серьезный ремонт. В кв прописана бывшая собственница. Продают с дисконтом на ремонт.

----------
Цитата

M&E пишет:
Чему радуетесь? Сроков-то конкретных нет. Вот это самое "после" оставляет широкие возможности толкования
----------


Радуюсь прогрессу. Главное продвижение есть. И в целом видно , что в Новой Москве развитие идёт. Дороги строят, метро тоже.

----------
Цитата

obscure пишет:
С этой точки зрения 1й вариант, который я выкладывал, вполне подходит. И немного свежего воздуха с Волги изображение

----------


А ещё там двор клёвый. Я до этой весны снимал почти год в Невской 7 двушку на 8-м этаже и очень нравилось. Двор непроездной и тихий, контингент весьма адекватный. В подъездах цветочки, ЖКУ работает как положено. Даже мусоропровод никогда не вонял)

МОСКВА, 28 авг — РИА Недвижимость. Компания Union Tobacco Factory Group Inc перевела представительский офис из Омска в Санкт-Петербург, говорится в сообщении брокера сделки — компании IPG.Estate.

"Новый офис компании площадью 550 квадратных метров открылся в деловом квартале "Невская Ратуша" (собственник и девелопер – компания "Галс-Девелопмент")", — отмечается в нем.

Union Tobacco Factory Group Inc – табачная компания, основанная в 2005 году в Кемеровской области. На сегодняшний день компания имеет 25 филиалов по России, производственный комплекс в Калининграде. В портфеле компании 11 брендов: сигариллы Dean's, сигареты Joy, Sweet Smell, Sensation, Winchester, LF, Dakota, Вега, Феникс, T&W, Deep.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_cre/20180828/1527359230.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
21:00. Московская область. Путилково. Сдан в феврале 2018 года. Начинал Мортон. Закончил ПИК. 960 квартир. Студии от 19 метров, наверно, больше половины.
----------

Именно там купили родители одной знакомой из Чебоксар для инвестирования в аренду (где-то за 1,5млн.). Отец приехал доводить до ума студию, потому что в Чебах работы для него нет. Если узнаю, почем сдали, отпишусь.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Мои знакомые, которые продали двушку за 5.5 в Вешняках сначала планировали переехать куда-то в Митино, там где А101. Съездили туда, не понравилось, решили остаться в Вешняках, купив трешку там же на вторичке. При этом привязки к району не было, т.к. они иногородние.
----------

Уже неоднократно говорила о том, что у иногородних чаще всего привязка к тому району, где снимали и жили. Проверено неоднократно :)
Писала даже про коллегу, которая купила (ипотека) в Андреевке :crazy: потому, что с приезда из Сибири снимала в Зеленограде. Все это время работает в Москве и рассказывает, как быстро и классно она доезжает до дома.
Всем довольна.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тамошние цены не оправдано высоки. За схожие деньги или чуть дороже можно найти в др. более близких к центру району. Кроме того, в Ближнем аццкие цены на коммуналку. До 10тр в месяц за двушку может доходить. Знакомый рассказывал.
----------

У меня друг, когда выбирал локацию в Москве (только готовый к заселению новострой, с доступностью к метро), кроме ПБ ничего подобрать в свой бюджет не смог. Насчет близости к центру, Татьянин парк - намного ближе, и в 500м от МКАД :fi: Насчет квитанций ЖКУ (тут с Рассказовкой не путаете, имхо, с ПБ две большие разницы по совокупности факторов) могу спросить при случае (хотя у него этот фактор совсем был не критичный при выборе, т.к. имеет 50% льготу как ветеран БД).

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
кроме ПБ ничего подобрать в свой бюджет не смог
----------

А как же Мещерский лес?

Кого интересует реновация, привожу ответ на единого контактного центра стройкомплекса на конкретный вопрос о сроках сноса:

На Ваше обращение сообщаем, что Программа реновации будет осуществляться на основании этапов ее реализации, которые должны быть утверждены до 31 декабря 2019 г. (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве». Сроки реализации программы, прежде всего, будут зависеть от градостроительной документации, которая в необходимом объеме должна быть разработана в срок до 1 августа 2019 г.

Вот у кого надо учиться отвечать не отвечая на вопросы!