Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
И то и другое город Москва
----------

Просто разговор шел сначала про Солнцево, потом про Новопеределкино...
Давайте еще про Солнцево парк поговорим... Тоже Москва)))

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Давайте еще про Солнцево парк поговорим... Тоже Москва)))
----------


Можно. Но от него пешком до метро далековато будет...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Давайте еще про Солнцево парк поговорим... Тоже Москва)))
----------


Это вот Митино и Митино-парк - две большие разницы (М и МО)... :)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Ох уж мне эти знакомые... изображение

3,5 летом, 5 зимой за однушку в ПБ.
Тарифы все стандартные в НМ и очень похожи на М.
----------


Вы там живёте? Мне очень хороший знакомый рассказывал, я ему верю.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы там живёте?
----------


Да.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мне очень хороший знакомый рассказывал, я ему верю.
----------


Может у него джакузи и он по тонне воды в день тратит?
А еще криптоферма на десяток киловатт? ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:
А вообще, было бы интересно посмотреть сколь-нибудь объективный рейтинг на основе реальной оценки экологической обстановки, а не чьё-то субъективное мнение.
----------


Москва на 7 холмах и тут достаточно ветрено, она хорошо продувается. Поэтому экологическая обстановка не так ужасна, как можно ожидать.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Москва на 7 холмах
----------

Сейчас уже на гораздо большем количестве холмов)))

данные росреестра за июль.
https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/statisticheskaya-otchetnost/

регистрация прав на жил помещения.
по всей стране.
июль 2017 - 748, июль 2018 - 606 тыщ!
(июнь 2017 - 720 тыс, июнь 2018 года 620 тыс.)
:!: количество сделок падает с ускорением!

по Москве.
июль 2017 - 41.5, июль 2018 - 42
(июнь 2017 - 41, июнь 2018 - 42)
последний оплот стабильности по объему сделок! но ни о каком бурном росте сделок, о котором вещают сторонники кирпича на каждом углу, говорит не приходится.

по Моск. области.
июль 2017 - 48, июль 2018 - 46.
(июнь 2017 - 51, июнь 2018 - 49)
сюда, уже добралось падение из регионов.

про данные ипотеки писал месяц назад.
"ради интереса, сравнил данные по ипотеки. хотя на фоне общего падения переходов прав, никакого смысла цифры ипотеки, уже не несут.
там очень странные цифры. и в этом июне, и год назад, стоит общая цифра по стране 237 тыщ. с общий разницей в 200 регистраций.
на фоне рапортов о бурном росте выдачи ипотеки, это очень странные цифры... я это могу объяснить лишь тем, что здесь не учитывается рефинансирование."

и вот цифры за июль
"общее количество записей об ипотеки"
июль 2017 - 229, июль 2018 - 225 тыс.
ну очень странные данные.
всё жду комментов по этому поводу от сторонников кирпича, а они, как воды в рот набрали...
стат. данные то по ипотеки (да и в целом), скверные...

вообщем, всё идет по плану. сторонники недвижимии, своими бурными, непрерывными и повсеместными словесными интервенциями, в течении последнего года, так не смогли оживить рынок спроса. потому что на его оживление, у населения. просто кончились средства, в т.ч. и кредитные, а у тех немногих. у кого остались средства - кончилось желание.
огромный же избыток предложения, стоящий по "стабильным ценам" и не находящий покупателей - остался. и он будет и дальше расти... изображая "стабильные цены" и не находя спроса. ...который будет падать и дальше.
и в один прекрасный момент, вся эта пирамида стабильных цен, начнет громко валится. как то вдруг... как бы совсем на ровном месте, как бы без всяких на то причин. потому что все причины для падения, были уже давно, просто о них никто вслух в СМИ не говорил.

Самая грязь - волгоградка , печатники , восток , юго-восток , капотня ващще ад. Т.е. все , что ниже по теч. МР + ветра преимущ. зап. сектора.
Насчет цен - гафик показывает , что тренд развернулся , идет плавн. рост , причем возм. с переходом в экспоненциальный.
https://www.kurs.metrinfo.ru/

Проезд в электробусах с 1 по 30 сентября будет бесплатным. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на заседании Президиума Правительства Москвы.

Электробусы начнут перевозить пассажиров 1 сентября. На улицы столицы выйдет 30машин. Для начала планируется запустить их на 76-м маршруте троллейбуса от 6 микрорайона Бибирево до ВДНХ.

Департамент транспорта Москвы в этом году планирует открыть 6 маршрутов через 22 района города. Электробусы заменят пять троллейбусов и один автобус.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Такое ощущение, что люди сами не читают, что пишут
----------


Москва и МО, СПб и ЛО - разные федеральные субъекты. Это вот Самара и Самарская область - один субъект, можно вместе считать.

----------
Цитата

ram4 пишет:
Насчет цен - гафик показывает , что тренд развернулся , идет плавн. рост , причем возм. с переходом в экспоненциальный.
https://www.kurs.metrinfo.ru/
----------


Это экспоненциальный рост. Серьезно?
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ks567 пишет:
и вот цифры за июль
"общее количество записей об ипотеки"
июль 2017 - 229, июль 2018 - 225 тыс.
ну очень странные данные.
всё жду комментов по этому поводу от сторонников кирпича, а они, как воды в рот набрали..
----------

В показатель включается земля, жилье и иные объекты. Дайте данные по жилью. Дальше поговорим.

Иначе нет смысла с вами дискутировать. Т к вы ничего не ответили на аргумент, почему падает количество сделок с жильем? Приватизация бесплатная стала бессрочная. Перестали торопиться приватизировать жилье.

на другом ресурсе привели простую, но информативную картинку, которая не только иллюстрирует удешевление, но и говорит, когда оно зародилось - с 2009 года! Именно тогда номинальная зарплата стала обгонять номинальные цены на квартиры.

Похожий график я приводил и в сравнении с инфляцией - почти один в один
«Файл недоступен»

maslovdm,
Сможете найти статистику зп по России и наложить на цену квартир в недвижимости в Москве?

----------
Цитата

maslovdm пишет:
на другом ресурсе привели простую, но информативную картинку
----------
Что означают цифры на вертикальной шкале? Проценты? Если да, то с красной колбасой можно согласиться, а вот про синюю колбасу можно сказать, что масштаб изменён.

ghtcyz,

Надо по-хорошему сравнивать московские зарплаты с московскими же ценами на жилье.
Если интересно, завтра выложу.
Проблем получить этот график особых нет.
Есть только одна - нет индексов цен на жилье в свободном доступе! Графиков - навалом, а вот с исходниками проблема. Тот же ирн. Графики рисует, а цифири где? Надо будет поискать.

----------
Цитата

reg844 пишет:
Что означают цифры на вертикальной шкале? Проценты? Если да, то с красной колбасой можно согласиться, а вот про синюю колбасу можно сказать, что масштаб изменён.
----------


Не мой график, поэтому не знаю. Скорее всего ничего не означают. Но плюс-минус наложение правильное, поэтому его и выложил.
А синяя колбаса должна быть еще ниже по-моему.

Зарплаты растут каждый год где-то на 8-10% (сейчас средняя зп в Москве перевалила за 90тыс), а цены на жилье стоят как вкопанные, вот главный посыл.

На самом деле просто чудо, что при таком росте зарплат недвижимость на растет

----------
Цитата

maslovdm пишет:
На самом деле просто чудо, что при таком росте зарплат недвижимость на растет
----------

А может и нет такого роста зарплат? :o