Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

obscure пишет:
В особо циничном случае - отдадут по 30р/$ после запрета хождения валюты. И какова будет на тот момент покупательская способность рубля...
----------


Поэтому, не стоит забывать про "матрас-банк"! :-X

мне больше всего нравится градация жилого имущества для налога: до 300 млн. руб. и свыше 300 млн. руб.

дом или квартира свыше 300 млн. руб. - это уже роскошь и ставка налога больше :D
а до 300 млн. руб., все нищие и ставка налога, соответственно, ниже :crazy:

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А вот Вы и не правы! Во всяком случае, если Вы обращаетесь за какой-либо льготой, то как минимум, Вас попросят "уточнить" - предоставить оригинал документа, дающего право на льготы - без этого никак, и в шесть и в десять ИФНС придется ходить и предоставлять.

----------

Я же написал, что каждый год удаленно подтверждаю льготу по налогу на имущество и вычеты по 3-НДФЛ. Предоставляю только сканы и эл.документы.

Насчет социальных льгот не знаю - у меня их нет, может там ситуация сложнее.

----------
Цитата

roomet пишет:

Не подскажите основание для освобождения?
----------

п.3 статьи 346.11 НКРФ.
Упрощенка, если по-русски :)

----------
Цитата

Supric пишет:
Да еще все в кучу валит, говорит про санкции, а статью приводит про отток со всех EM...
----------

Хватит людям что-то объяснять. Ещё расскажите про короткие и длинные ОФЗ...

У человека есть сформированное мнение. Есть работа, которая приносит доход и позволяет удовлетворять потребности семьи.

Ему не надо. Достаточно, что есть. Хотел бы, уже давно открыл иис. Информации на форуме очень много.

Стоимость квадратного метра жилья в России будут рассчитывать по-новому
Стоимость одного квадратного метра жилья, которую определяет Минстрой, после утверждения новой методики расчета станет ближе к рыночной, рассказал в интервью «Российской газете» в рамках Восточного экономического форума рассказал министр строительства и жилищного-коммунального хозяйства Владимир Якушев.

Средняя стоимость квадратного метра жилья нужна для расчета величины субсидий гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства.

«Методика очень давно не менялась, жилье на рынке сейчас стоит гораздо дороже. Такой разрыв приводит к тому, что на те средства, которые выделяются, жилье приобрести невозможно, - пояснил Владимир Якушев. - Наша задача сделать так, чтобы формула стала более справедливой и отражала рыночную стоимость квадратного метра, которая есть в том или ином субъекте федерации».

Переход на новую методику с 1 января 2019 года обсуждался на Госсовете, который в рамках Восточного экономического форума провел президент Владимир Путин. Со стоимостью квадратного метра на Дальнем Востоке глава государства поручил Минстрою разобраться в первоочередном порядке.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123842.html

Напоминаю, что сейчас в Москве где-то 90000.

Глава Минстроя призвал банки быть максимально гибкими с застройщиками
Банки должны быть более гибкими по отношению к застройщикам, заявил глава Минстроя Владимир Якушев.

Он напомнил, что сегодня меняется законодательство о долевом строительстве. Застройщики обеспокоены новыми правилами игры и тем, что банки ужесточили требования к ним, а порой эти требования чересчур завышены.

«Строительная отрасль и жилищное строительство сегодня переживают непростой период реформирования. Банковская система начинает играть очень серьезную роль, поэтому очень важно, чтобы игроки в виде коммерческих банков, которые обслуживают застройщиков, были максимально подвижными, максимально гибкими и настроенными на то, чтобы работать с застройщиками максимально корректно. Тогда мы быстрее преодолеем те сложности, которые сегодня имеем», — приводит слова Якушева РИА «Новости».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123841.html

Массовые новостройки Москвы незначительно подорожали в августе – «Метриум»
По итогам августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения снизился на 4,8%. Средняя цена квадратного метра выросла на +0,8%, говорится в сообщении компании «Метриум».

По данным «Метриум», в августе 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости массового сегмента находилось 84 комплекса (13 430 квартир, 826,4 тыс. кв. м). Продолжается тенденция снижения объема предложения. В течение месяца ввиду высокой покупательской активности показатель сократился на 4,8% по количеству лотов (на 3,9% по объему предложения). В августе был объявлен старт продаж в 3 проектах комфорт-класса: «Шереметьевский», «Люблинский парк» и «Михайловский парк».

Также объявлен старт продаж в новых корпусах уже реализуемых комплексах: «LIFE-Варшавская» (корп. 1); «Лесопарковый» (корп. 6); «Орехово-Борисово» (корп. 1); «Летний сад» (корп. 1А, 1Б).

Как отмечают в «Метриум», в структуре предложения по административным округам определились два лидера: ЮВАО (24,8%; -2,2 п.п.) и ЮАО (20,8%; +3,1 п.п.). Доля последнего растет с начала года (+6,5 п.п. к концу 2017 г.), приблизившись в августе к показателю Юго-Восточного АО. За последний месяц также заметно выросла доля СВАО – до 16,6% (+1,6 п.п.). Доли остальных округов за август изменились в пределах ±1%.

По подсчетам «Метриум», средняя цена квадратного метра показала положительную динамику (+0,8%) и составила 158 015 руб. Наибольший рост ценового показателя зафиксирован в ВАО (+2,4%) и САО (+2,3%). Максимальное снижение отмечено в СВАО (-1,9%). По остальным округам изменения зафиксированы в пределах ±1%
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123840.html

----------
Цитата

andy_g2017 пишет:
п.3 статьи 346.11 НКРФ.
Упрощенка, если по-русски
----------
Вы ИП, но имеете также доход, облагаемый НДФЛ? Интересно. Я тоже ИП, и если буду жилье покупать, правом на вычет налога при покупке воспользоваться не смогу ((

----------
Цитата

Mia_W пишет:
Вы ИП, но имеете также доход, облагаемый НДФЛ? Интересно. Я тоже ИП, и если буду жилье покупать, правом на вычет налога при покупке воспользоваться не смогу ((
----------

Да, есть и неИПшные доходы.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ему не надо. Достаточно, что есть. Хотел бы, уже давно открыл иис. Информации на форуме очень много.
----------


Забыли добавить, что ещё есть опыт торговли на ММВБ - более 10 лет, взаимодействия с паями и куча знакомых трейдеров. :D

----------
Цитата

tyrex пишет:
Хорошо. Пусть во всем будут виноваты налоговики, если вам так легче.
Пока вы продолжаете кого-то там обвинять, мы продолжаем получать вычеты и увеличивать депо
----------

Да мне совсем не тяжело - я не жаловалась, но факт остается фактом - бардак порядком не назовешь, и получение гарантированных по закону вычетов только после многочисленных жалоб, и спустя значительное время после отведенного срока - тоже ненормальное явление, и должно вызывать, как минимум, осуждение, а не восхищение. Но я за Вас рада, если Вас такая работа ИФНС устраивает - значит Вы не пробиваемы, и одновременно мне жалко Вас, если у Вас единственным источником пополнения депо являются налоговые вычеты.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Как они могут что-то потерять, если теперь каждый платеж в бюджет снабжен уникальный идентификатором УИН и состояние платежа доступно для ознакомления в любом банке? Плюс по необходимости банк, через который Вы делали платеж, выгрузит Вам бумажное представление состояния Вашего платежа, удостоверенное банком? По информации (в том числе дополнительной), содержащейся в выгруженном представлении нужная организация легко разыщет и зачислит Ваш платеж. Всепропальщичество?
----------

А это у них спросите как они теряют платежи - может с Вами они и поделятся опытом.
ИФНС 24 - уплатила НИФЛ по первому же требованию - в сентябре. После 1 декабря мне выставляют второе требрвание якобы уже на задолженность и пени.
Пишу им письмо с указанием четких реквизитов платежа с приложением оплаченной квитанции с отметкой банка.
Ответ - по Вашему счету проводиться актуализация базы данных...... найдем, зачтем, спишем - и через месяц новое требование о задолженности - ну далее Вы знаете - бег по кругу.
Переписка закончилась через 8 месяцев после ДВУХКРАТНОГО обращения с жалобой в УФМС.
После первой жалобы убрали задолженность по налогу - но пени-то оставили!
Не жалко копеечных пеней - дело принципа.
Началась переписка по пеням - все тоже самое, под копирку.
Может Вы сможете мне объяснить, как ИФНС теряет платежи?

----------
Цитата

tyrex пишет:
Спрос на недвижку выше спроса на ценные бумаги? Извините, но это глупость.
----------

Благодаря этой глупости я на данный момент имею то, что имею. А Вы хеджируйте, хеджируйте.....
Остальные измышления даже комментировать не буду.

----------
Цитата

Supric пишет:
На спекуляциях в недвижимости это сделать проще? 15% годовых сейчас можно сделать вообще не напрягаясь через ОФЗ с вычетом на ИИС.
----------

Каждому свое....

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
мне жалко Вас, если у Вас единственным источником пополнения депо являются налоговые вычеты.
----------

Смешно. Вы не видите нелепости в этой фразе?

----------
Цитата

tyrex пишет:
Смешно. Вы не видите нелепости в этой фразе?
----------

Я вижу нелепости в большинстве Ваших фраз.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Смешно. Вы не видите нелепости в этой фразе?
----------

Оставьте, воинствующее невежество не лечится в принципе :pardon:

На начало 2017 года долги арендаторов городского имущества, включая земельные участки, на которых ведется строительство, составляли 8 млрд рублей. Некоторое время назад выяснилось, что задолженность уже достигла 16 млрд рублей. При этом отобрать участок, на котором строится жилье, у злостных неплательщиков невозможно: по версии Арбитража, наличие прав дольщиков не позволяет расторгнуть договор аренды, даже если застройщик не вносит арендные платежи.

Вице-губернатор Михаил Мокрецов угрожает должникам судами, исками о банкротстве и уголовным преследованием, указывает издание.

В Московской области, где строится больше всего жилья в стране, долги застройщиков составляют 5 млрд рублей.

https://www.restate.ru/material/za-narushenie-srokov-stroitelstva-gruppe-lsr-grozit-sud-168165.html

----------
Цитата

Supric пишет:
Оставьте, воинствующее невежество не лечится в принципе изображение

----------


Если воинствующее невежество позволяет добиться таких хороших результатов, то с ним надо не бороться, а всячески культивировать, ИМХО.