Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

M&E пишет:
Но загонять себя в такие рамки, когда есть возможность особо себя в материальном плане не ущемляя купить жилье лучше - не понимаю.
----------

Такие есть. И много. Из Гурасариской баллады в 6 утра вереница авто от 2 млн. Продай авто и квартиру. На руках 8 млн. Ещё ремонт от 2 млн.
Ну пусть 10 млн.
Что купить? Старую панель на западе города. И будешь без авто, а на метро.

----------
Цитата

M&E пишет:
вопрос есть - маршрутку сколько ждали?
----------

Я 40 минут ждал, чтобы сесть от Щелчка доехать до ЖК Изумрудный в Балашихе. Ехать 15 минут с учетом пробок в час пик....

Но у него Москва...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Я 40 минут ждал, чтобы сесть от Щелчка доехать до ЖК Изумрудный в Балашихе. Ехать 15 минут с учетом пробок в час пик....

----------


Писал уже 20 раз, нисколько не жду. От Теплаке 398 идут вереницей одна за другой, прямо почти около выхода из метро. Если идти в др. край, где 522 и автобусы, там может быть дольше, но редко когда более 10 минут - что-нибудь подходит.

С Калужки бывает по-разному, но тоже редко более 10 минут, маршрутка.

Вы тут что хотите пишите, но час до работы я считаю это нормально. И меня это больше устраивает чем кабала на 20 лет.

----------
Цитата

M&E пишет:
В 2007 году дело, правда, было, но тем не менее.
Посоветовали в Троицке посмотреть, типа намного дешевле, чем в Москве, а на сэкономленное машину купить можно, ну или без кредита почти обойтись.
Поездка была одна, туда - обратно. Днем, без пробок вообще. Мне хватило одного раза, как представила, что ежедневно на работу так мотаться, плюс ожидание транспорта, плюс риски пробок - решила, что ну его нафиг.Тем более, что ипотека напрягала не так сильно, чтобы ежедневно вычеркивать из жизни 1,5 часа (по сравнению с тем, где живу сейчас).

----------


В 2007 можно было и 2 часа ехать в один конец. Калужка была двухполосной дорогой без эстакад и развязок. Что сравнивать ?

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Существует риск того, что в некоторых регионах РФ с 1 января 2019 года на оплату ЖКХ будет уходить половина зарплаты и вся пенсия.
http://www.profinance.ru/news/2018/09...nsiya.html
----------

Этот риск только в головах авторах статейки. Федеральный стандарт на предоставление субсидий по оплате ЖКУ - 22% от семейного бюджета. В Москве он, кстати, один из самых низких по стране - 10% (еще один маленький плюсик столицы в копилку тем, кто их собирает).

Реновация в регионах начнется после окончания переселения из аварийного жилья - Хованская
Всероссийская программа реновации жилого фонда, в случае принятия соответствующего законопроекта, будет проводиться после окончания переселения из аварийного жилья в регионах, сообщила журналистам председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

«Закон будет действовать после окончания переселения из аварийного жилья. Когда речь идет о реновации — это о квартале, а не о точечном сносе домов», — цитирует Хованскую «Интерфакс-Недвижимость».

Она также отметила, что при работе над законопроектом будут учтены опыт и ошибки московской программы реновации.

По ее словам, в федеральном законопроекте предполагается не только снос и строительство новых домов, но и реконструкция. Также законопроект позволит привлекать инвесторов к проектам реновации.

Законопроект о реновации жилфонда в регионах России был внесен в Госдуму 19 сентября.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Время работы есть возможность выбирать, сегодня с утра были дела, поэтому соответственно позже приехал - позже уехал. Могу и к 9 приехать и 18:00 уехать, дома буду в 19:00. Ещё вопросы?
----------


Так какая разница, сколько ехать по пустой дороге, когда газель почти не останавливается, т.к. пассажиров нет? Людям интересно узнать, сколько ехать на работу и с работы, т.е. в 9 и 18. То же самое, что если спросить человека о зарплате, он выложит расчётку с годовой премией и все будут удивляться, как хорошо он получает :)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
На этом можно остановиться. Нормальные люди в это время пиво пьют, сериалы смотрят, Малахова, с детьми занимаются!!!!
----------

Сразу вспомнил времена когда жил и работал в Москве... приехал домой, темно, лег спать, проснулся и снова на работу.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Реновация в регионах начнется после окончания переселения из аварийного жилья
----------

т.е. никогда? т.к. с такими темпами аварийное жильё никогда не закончится

Поздравляю всех, кто живёт рядом! :) :thumbsup:

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки участка линии метро от станции «Улица Новаторов» до станции «Славянский мир» с транспортно-пересадочным узлом (ТПУ).

----------
Цитата


Территория подготовки проекта планировки расположена в границах районов Проспект Вернадского, Обручевский, Коньково, Теплый Стан на западе и юго-западе столицы и поселения Мосрентген Новой Москвы.

Участок длиной 8,7 км пройдет вдоль Ленинского проспекта, улиц Академика Опарина и Генерала Тюленева, пересечет МКАД и протянется вдоль кольцевой автодороги до Калужского шоссе.

На новой линии появятся четыре станции с рабочими названиями: «Улица Новаторов», «Улица Академика Опарина», «Улица Генерала Тюленева» и «Славянский мир». За станциями «Улица Новаторов» и «Славянский мир» соорудят тупики, передает АГН «Москва».

Новая ветка метро позволит улучшить транспортное обслуживание районов Проспект Вернадского, Обручевский, Коньково и Теплый Стан, а также поселения Мосрентген с населением 300 тыс. человек.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/utvierzhdien-proiekt-linii-mietro-ulitsa-novatorov-slavianskii-mir?from=cl
----------

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Этот риск только в головах авторах статейки. Федеральный стандарт на предоставление субсидий по оплате ЖКУ - 22% от семейного бюджета. В Москве он, кстати, один из самых низких по стране - 10% (еще один маленький плюсик столицы в копилку тем, кто их собирает).
----------


22% это всё равно очень много, хотя реальный потолок ниже. Люди же реально получают больше официальных доходов.
Только на рынок недвижимости это повлияет чуть меньше чем никак. 6% подорожание коммуналки это проблема для жителя моногорода с зарплатой в 15 тысяч, но его хрущёвка и так никому не нужна. Все кто в данной теме интересуется ценами, те рассматривают покупку качественного жилья в хороших локациях крупных городов, а их владельцам эти несколько процентов от КУ вообще никак на принятие решения не повлияют.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
По ее словам, в федеральном законопроекте предполагается не только снос и строительство новых домов, но и реконструкция. Также законопроект позволит привлекать инвесторов к проектам реновации.

Законопроект о реновации жилфонда в регионах России был внесен в Госдуму 19 сентября.
----------


Я подозреваю, что денег нет, и не предвидится. В той же Самаре с аварийным жильём полный атас. Целые районы деревянные с толчками на улице и колонками для воды до сих пор существует. Тут эти бы районы привести в порядок, какая там реновация? :omg:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Так какая разница, сколько ехать по пустой дороге, когда газель почти не останавливается, т.к. пассажиров нет? Людям интересно узнать, сколько ехать на работу и с работы, т.е. в 9 и 18. То же самое, что если спросить человека о зарплате, он выложит расчётку с годовой премией и все будут удивляться, как хорошо он получает
----------


Писал неоднократно, в промежутке с 8 до 10, если ничего экстраординарного не произошло, цифры будут такие же. Шоссе расширили и модернизировали настолько, что пробки возникают только в случае инцидентов и аццкой погоды. То есть - ДОРОГА ПОЧТИ ВСЕГДА ПУСТАЯ, ПОТОМУ ЧТО ВСЁ ЛЕТАЕТ! Но видимо, это слышать никто не хочет и всё упорно прикапываются, то к часу-пик, то к ожиданию маршруток :pardon:

Ну выложу я с 8:30 и будут те же 20 минут, и что?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Поздравляю всех, кто живёт рядом! изображение
изображение


Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки участка линии метро от станции «Улица Новаторов» до станции «Славянский мир» с транспортно-пересадочным узлом (ТПУ).

----------


если это стеб - то да...а так конечно сочуствую;
уже сейчас при условии что внутримкад дом - надо скидку давать -10-20% если рядом метро планируется, или еще какая дрянь типа хорды...вечный транспорт возня люди и зачищеная под плитку округа +полкилометра психику покалечат безвозвратно и из детей дебилов с рождения сделают

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Писал неоднократно, в промежутке с 8 до 10, если ничего экстраординарного не произошло, цифры будут такие же. Шоссе расширили и модернизировали настолько, что пробки возникают только в случае инцидентов и аццкой погоды. Но видимо, это слышать никто не хочет и всё упорно
----------


а в Москве это постоянно- то инцидент, то погода .
я тут намедни смотрела квартиры в Крылатском/Кунцево - какая же тоска
во -первых- тьма таракань, во- вторых просто удручающие пейзажи , если это вообще пейзажем можно назвать и дома дома , коробки, коробки, спальники, даже дома бизнес класса, особенно умиляют, которые вдоль трассы рублевки стоят, сплошное экологическое удовольствие.
и это еще не самые плохие районы 8)

в троицке жк академический (или академик) на отшибе - +- эталон относительно бюджетного жилья при условии что на перспективу там не застроят все гробами/дорогами/метро и прочим уродством

----------
Цитата

iis03 пишет:
+полкилометра психику покалечат безвозвратно
----------
Мне ожидание на морозе автобуса по 30 минут психику и здоровье калечат :) Особенно когда ты Единый купил, деньги свои отдал, 5200 вперед на квартал, и стоишь за свои деньги ждешь транспорт, в котором как селедки в бочке ехать, падая на поворотах... А как инвалиды в автобус заходят или пожилые люди с негнущимися суставами- смотреть невозможно, слёзы на глаза... А в метро теперь лифты есть!

и в дополнение к посту 15077

в Москве сейчас пробки вечером стабильно 8-10 баллов
и маршрутки всегда могут отменить , как Собянин сделал в Москве ( половину отменил)
вобщем НМ - это попа мира :omg:

----------
Цитата

iis03 пишет:
в троицке жк академический (или академик) на отшибе - +- эталон относительно бюджетного жилья при условии что на перспективу там не застроят все гробами/дорогами/метро и прочим уродством
----------


Троицк это др. дело по сравнению с НВ, во-первых он дальше на 5 км, во вторых "глубже".
И конечно это реально дольше.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
а в Москве это постоянно- то инцидент, то погода .

----------


Опять же писал неоднократно, каждый день в среднем 15-20 минут и всё. Инциденты редки. Не знаю как там в Кунцево, Митино и пр.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
вобщем НМ - это попа мира
----------


Ненадо тут "в общем", это ваши измышления. Я говорю про определённый район.
Куча автобусов кроме маршруток, в т.ч. специальный маршрут для района.
Через пару лет будет метро "Столбово", уже строят. И до него будет вообще не более 10 минут.
Есть куча мкадных районов, в которых вы тоже до метро будете 20 минут ехать запросто.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
в Крылатском/Кунцево - какая же тоска
во -первых- тьма таракань, во- вторых просто удручающие пейзажи
----------

Ну, матушка, Вы "слишком много кушать"!
Это одни из самых симпатичных районов. И какая же это Тьмутаракань?
И где же для Вас Светтаракань и позитивные пейзажи? :o