Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
той же Самаре с аварийным жильём полный атас. Целые районы деревянные с толчками на улице и колонками для воды до сих пор существует. Тут эти бы районы привести в порядок, какая там реновация? изображение

----------
в Омске та же история треть центра частный сектор окраины так на половины деревянные +бараки столетние 2,3этажные гнилые насквозь, только прописано в каждой коморке человек по 20 и всем нужно жилье дать они этого всю жизнь ждут, можно как собакин дать новое метр в метр к старому, но это обмануть надежды и устроить соц взрыв. Помню лет 15назад в центре Омска дорогу расширяли мешал один частный дом просил две 2ки в этом же районе, ему предлагали вторую 1ку на окраине уперся до суда, в один день приехали пожарные мчс составил акт аварийного жилья отцепили электричество и выдали предписание на выселение в 3дня. Дали одну 2ку на окраине.

----------
Цитата

Засосов пишет:
в Омске та же история треть центра частный сектор окраины так на половины деревянные +бараки столетние 2,3этажные гнилые насквозь, только прописано в каждой коморке человек по 20 и всем нужно жилье дать они этого всю жизнь ждут, можно как собакин дать новое метр в метр к старому, но это обмануть надежды и устроить соц взрыв. Помню лет 15назад в центре Омска дорогу расширяли мешал один частный дом просил две 2ки в этом же районе, ему предлагали вторую 1ку на окраине уперся до суда, в один день приехали пожарные мчс составил акт аварийного жилья отцепили электричество и выдали предписание на выселение в 3дня. Дали одну 2ку на окраине.
----------


В Самаре было много кейсов, когда "мешавшие деревяшки" просто горели. Лично сам наблюдал через дорогу от моего дому посреди ночи. Аццкий треск горящих деревянных перекрытий - ужасно. Уж непонятно, отчего эти деревяшки горели, но думаю неспроста. :omg:

ну это да - при условии что на работу каждый день ненадо/ или надо тогда когда тебе надо, где детям лучше я тоже хз - в нормальном районе образца 80-90х или как щас - чтобы главное кружки и школа по 10 часов без естественной окружающей среды.
тут согласен - я то конечно с своей колокольни написал - ибо с первым вопросом решил (пока что) лет 5 назад, глядя куда все катится, со вторым пока неактуально.
Щас вот меня перспектива все более удручает и я на форум залез для доп инфы - чтобы работу вобще попытатся нахрен бросить в будущем и на бирже кнопочкой бабло стричь.
тогда в перспективе можно километров на 80 от города отъехать - главное инторнет надежный :D

----------
Цитата

iis03 пишет:
ну это да - при условии что на работу каждый день ненадо/ или надо тогда когда тебе надо, где детям лучше я тоже хз - в нормальном районе образца 80-90х или как щас - чтобы главное кружки и школа по 10 часов без естественной окружающей среды.
тут согласен - я то конечно с своей колокольни написал - ибо с первым вопросом решил (пока что) лет 5 назад, глядя куда все катится, со вторым пока неактуально.
Щас вот меня перспектива все более удручает и я на форум залез для доп инфы - чтобы работу вобще попытатся нахрен бросить в будущем и на бирже кнопочкой бабло стричь.
тогда в перспективе можно километров на 80 от города отъехать - главное инторнет надежный
----------


В районах Новой Москвы, со школами, садами и кружками всё ок. Поинтересуйтесь, если интересно.
По поводу "кнопочкой на бирже" - звучит как чудо. По-моему мнению, это нереально. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Целые районы деревянные с толчками на улице и колонками для воды до сих пор существует. Тут эти бы районы привести в порядок, какая там реновация? изображение

----------


Их уже посносили почти все, а что не снесли, то пытаются, но на общественных слушаниях проигрывают обсуждения. Между Полевой и Маяковской сразу несколько ЖК начинают, причём с весьма недемократичным ценником. Считай, реновация по-самарски :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Самаре было много кейсов, когда "мешавшие деревяшки" просто горели. Лично сам наблюдал через дорогу от моего дому посреди ночи. Аццкий треск горящих деревянных перекрытий - ужасно. Уж непонятно, отчего эти деревяшки горели, но думаю неспроста. изображение

----------


Дебильный миф. Если бы горели "неспроста", то на их месте потом что-то строили, а большинство потом много лет стояли. Деревянные дома с недисциплинированными жильцами, желающими получить квартиру вместо деревяшки могут гореть и без всякого злого умысла со стороны застройщика))))

----------
Цитата

Ломус пишет:
Их уже посносили почти все, а что не снесли, то пытаются, но на общественных слушаниях проигрывают обсуждения. Между Полевой и Маяковской сразу несколько ЖК начинают, причём с весьма недемократичным ценником. Считай, реновация по-самарски
----------


Какие "все" ?
А что там Безымянка с Запанским? И пр. районы? По-моему их ещё очень прямо навалом!!!

----------
Цитата

Ломус пишет:
Дебильный миф. Если бы горели "неспроста", то на их месте потом что-то строили, а большинство потом много лет стояли. Деревянные дома с недисциплинированными жильцами, желающими получить квартиру вместо деревяшки могут гореть и без всякого злого умысла со стороны застройщика))))
----------


Что значит миф? Это было когда вас уважаемый ещё в Самаре наверное не было?
Как пример, например на Арцыбухе на месте нового ЖК, были сгоревшие дома.
И таких кейсов навалом.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Это одни из самых симпатичных районов. И какая же это Тьмутаракань?
И где же для Вас Светтаракань и позитивные пейзажи? изображение

----------


Университет и прилегающие - ул. Косыгина нравится
но там либо жуткие квартиры и полухрущевки кирпичные, либо недосягаемые квартиры по очень высоким ценам
Сокольники неплохи ближе к парку, есть пара домов приличных, но предложений практически нет
или опять же вопрос цены.
еще диапазон улицы Минской

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какие "все" ?
А что там Безымянка с Запанским? И пр. районы? По-моему их ещё очень прямо навалом!!!
----------


А какая может быть реновация в Запанском, если там никто не купит и никто добровольно не поедет? В Москве реновировали востребованные районы, а не дальнее подмосковье.

но вот перспектива новостроек 30+ 40+ этажей ясна уже сейчас - ибо когда их заселят полностью - есть подозрение что коммуникации справлятся перестанут значительно быстрей расчетного срока, неговоря о том ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Троицк это др. дело по сравнению с НВ, во-первых он дальше на 5 км, во вторых "глубже".
И конечно это реально дольше.

----------


ну как бы да - 40 мин неспешно на авто от мкада. но это с учетом того чтобы там работать и не катать в москву. если надо в мск каждый день - тогда надо думать

----------
Цитата

Ломус пишет:
А какая может быть реновация в Запанском, если там никто не купит и никто добровольно не поедет? В Москве реновировали востребованные районы, а не дальнее подмосковье.
----------


Не реновация, а переселине из ветхого жилья. Оное как выяснили выше, предшествует реновации.
Так вот, если не могут с этим справится - то что говорить про реновацию в Самаре?
Запанской кстати по сути, это недалеко от центра города. :D
Если не знали, то вот: на карте

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В районах Новой Москвы, со школами, садами и кружками всё ок. Поинтересуйтесь, если интересно.
----------


неинтересно
насчет остального - реально многое - было бы желание

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не реновация, а переселине из ветхого жилья. Оное как выяснили выше, предшествует реновации.
Так вот, если не могут с этим справится - то что говорить про реновацию в Самаре?
Запаской кстати по сути, это недалеко от центра города. изображение

----------


У нас по московским меркам везде недалеко от центра, хоть в Запанском, хоть в Рождественно)))

----------
Цитата

Ломус пишет:
У нас по московским меркам везде недалеко от центра, хоть в Запанском, хоть в Рождественно)))
----------


Ненадо передёргивать, см. карту. Там видно, что это фактически через железную дорогу перейти.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ненадо передёргивать, см. карту. Там видно, что это фактически через железную дорогу перейти.
----------


А ты переходил? Если пешочком, то от ЖД вокзала минут 40 через депо до пункта назначения. Если на машине, то 2 дороги и обе часто встают пока поезд не проедет, т.к. ехать реально через железку. Общественным транспортом туда вообще никак, вообще ничего не ходит.
По факту, это совсем другой населённый пункт, который к Самаре отношения не имеет, кроме того, что официально является её частью. Инфраструктуры там, кстати, нет вообще. Только "квадрат жизни" - детсад, школа, завод "Весна", тюрьма + пару сельпо.
Я там был несколько раз в гостях у приятеля. С таким же успехом съездил бы к нему в деревню километров за 100 от города. Баня, речка и полная глушь))) Какая там может быть реновация?

----------
Цитата

Ломус пишет:
А ты переходил? Если пешочком, то от ЖД вокзала минут 40 через депо до пункта назначения. Если на машине, то 2 дороги и обе часто встают пока поезд не проедет, т.к. ехать реально через железку. Общественным транспортом туда вообще никак, вообще ничего не ходит.
По факту, это совсем другой населённый пункт, который к Самаре отношения не имеет, кроме того, что официально является её частью. Инфраструктуры там, кстати, нет вообще. Только "квадрат жизни" - детсад, школа, завод "Весна", тюрьма + пару сельпо.
Я там был несколько раз в гостях у приятеля. С таким же успехом съездил бы к нему в деревню километров за 100 от города. Баня, речка и полная глушь))) Какая там может быть реновация?
----------


Переезжал, неоднократно. У меня там клиенты были на той же "Весне". То что там нет инфраструктуры и пр. рядом с центром города - это проблема города-милионника. О какой вообще реновации может речь идти? Когда под боком люди в таких условиях живут? Там кстати, ещё со времён Лиманского длится скандал с ветхим жильём. А воз и ныне там. И никакая это не деревня, это заброшенный район города рядом с центром по сути. Вот и всё. Понятия "реновация" и "программа ветхое жильё" - это разные вещи.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Переезжал, неоднократно. У меня там клиенты были на той же "Весне". То что там нет инфраструктуры и пр. рядом с центром города - это проблема города-милионника. О какой вообще реновации может речь идти? Когда под боком люди в таких условиях живут? Там кстати, ещё со времён Лиманского длится скандал с ветхим жильём. А воз и ныне там. И никакая это не деревня, это заброшенный район города рядом с центром по сути. Вот и всё. Понятия "реновация" и "программа ветхое жильё" - это разные вещи.
----------


Такое ощущение, что ты вообще не понимаешь, что я тебе пишу :D
Реновация это снос домов в хороших районах, чтобы построить на их месте в несколько раз больше квартир и продать. Этим у нас с 90-х годов успешно занимаются и двухэтажек для продолжения процесса почти не осталось. Перейдут рано или поздно на хрущи. Разница не велика.
А вот развалюхи посёлка Запанской это уже совсем другая песня, которая к нашему обсуждению отношения не имеет. Продать там ничего нельзя, строить там ничего не будут и вспоминать про него здесь не надо :uncap:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Такое ощущение, что ты вообще не понимаешь, что я тебе пишу изображение

Реновация это снос домов в хороших районах, чтобы построить на их месте в несколько раз больше квартир и продать. Этим у нас с 90-х годов успешно занимаются и двухэтажек для продолжения процесса почти не осталось. Перейдут рано или поздно на хрущи. Разница не велика.
А вот развалюхи посёлка Запанской это уже совсем другая песня, которая к нашему обсуждению отношения не имеет. Продать там ничего нельзя, строить там ничего не будут и вспоминать про него здесь не надо
----------


Ну, а я тебе пишу. Что это недалеко от центра. Если там нахрен всё ветхое сломать, построить новые дома и сделать инфраструктуру - то всё будет норм. Но денег на это нет. И никто заниматься не хочет. А пока это не сделали, снос тех же хрущей на Урицкого или ещё где - само по себе странно!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Самаре было много кейсов, когда "мешавшие деревяшки" просто горели. Лично сам наблюдал через дорогу от моего дому посреди ночи. Аццкий треск горящих деревянных перекрытий - ужасно. Уж непонятно, отчего эти деревяшки горели, но думаю неспроста. изображение

----------
это во всех городах так.