Удешевление недвижимости...

До Троицка, точней до изумрудного или съезд в м-р"б" минут 30 еду точно, от мкад на личном ам...утром против потока....но это не торопясь и не напрягаясь соблюдая скоростной режим и следя за дорогой ибо там стройка постоянная. Хз как там шайтанарба за 15 мин доезжая чуть ближе в направлении потока. ...но может быть - малоли...

Готов согласиться что в Ватутинках всё очень плохо, и что приличный человек должен жить исключительно на Остоженке - если мне подарят там квартирку :D
Я скромный, мне много не надо.

По теме дороги - потихоньку растет количество удалёнщиков и прочих фрилансеров.
Я вообще даже и не мечтал, что найду такую работу, а поди ж ты, она меня сама нашла.
Плюс собирались же скоростной трамвай пустить до Троицка с остановкой в Ватутинках?
Это ж не МО, где могут только обещать годами.

Позитив для недвиги: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10677853

С полей.

Человек погасил ипотеку досрочно на прошлой неделе. Первый взнос был 20%. Февраль 2016 года. Срок был 25 лет.
Объект Мос область. ПриМКАДье.

----------
Цитата

raxill пишет:
потихоньку растет количество удалёнщиков и прочих фрилансеров.

----------

Как следует из доклада МОТ и Европейского фонда по улучшению условий жизни и труда, объем сотрудников, работающих удаленно вне офиса работодателя, продолжает расти. В развитых странах их доля на рынке труда составляет 17% и в ряде стран, в частности в Японии и США, уже достигает почти 40% от всех работающих. В большинстве случаев сотрудники, работающие удаленно, занимают позиции менеджеров или специалистов и при этом соответствуют критериям самозанятых.
https://www.kommersant.ru/doc/3220754

_______

Только цены на недвижимость в городах развитых стран все выше и выше.

----------
Цитата

M&E пишет:
Они просто не могут купить в Москве в другом месте. Вот люди и сделали оптимальный выбор с учетом специфики работы и своих доходов.
----------
Покупать не обязательно, может не дорогая аренда, сын писал что за 25тр 1ки выбирать устанешь, с умелым подходом можно поискать лапуха и снять ещё дешевле.

Кто говорил здесь про бивалютную корзину.Все пошло не так.как предполагалось.Доллар едет обратно к мартовским значениям.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Но и не 15-20 минут, о которых вы здесь пытаетесь говорить
----------


15-20 минут чистоетвремя на маршрутке! От поехали вышел уже на районе! Я изначально вел речь, о том как хорошо что Калужку сделали !

----------
Цитата

e*******@mail.ru пишет:
Кто говорил здесь про бивалютную корзину.Все пошло не так.как предполагалось.Доллар едет обратно к мартовским значениям.
----------
так обычно и бывает, в стане лосей прибыло, хотя радоваться не чему весной $ был 60рублей так что отыграли лишь половинку.

----------
Цитата

M&E пишет:


Только если соберетесь записывать - проанонсируйте накануне, что вот завтра буду делать видео. Для чистоты эксперимента, так сказать
----------


Слишком много условий выставили.
Ещё раз: 15-20 минут, это чистое время в движении на маршрутке 522 или 398 по Калужскому шоссе!
От остановке на Теплом стане, или на Калужке, или соответственно наоборот.
Что и было вчера продемонстрировано на видео!

Причем тут ожидание , путь до остановки и пр.? Эти условия такие как в остаэльной Москве! Смысла нету в их подсчёте. Ибо основная якобы проблема - это удаленность от МКАДа. Я тут и хочу сказать, что эта проблему уже в основном решена!

SonOfKiyosaki,
Скажите правду и все успокоются. Время от квартиры до входа в офис. И в какое время. Что сложного?
У меня было/есть так к 9:00:
Бородинская, д. З, ВНИИССОК, Одинцовский район - Озерковская набережная - 1:25-1:40
Самаркандский бульвар, 24 - Озерковская набережная - 1:10
Филёвский бульвар, 20 - Озерковская набережная - 1:25
Ярцевская, 14 - Озерковская набережная - 55 минут.
Открытое шоссе, 7 - Озерковская набережная - 1 час

Все!!!!
Что не понятно?

----------
Цитата

e*******@mail.ru пишет:
Кто говорил здесь про бивалютную корзину.Все пошло не так.как предполагалось.Доллар едет обратно к мартовским значениям.
----------

Бивалютная корзина - это не валютная корзина. В ней должны быть рубли минимум 30%.

Вот же ж набросились на человека... Посмотрите, как тяжело добираться до работы некоторым талантливым соотечественникам. Общественным транспортом вообще оказалось невозможно проложить маршрут. Щетаю, что Нью-Васютинки сильно недооценены с точки зрения транспортной доступности.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Все!!!!
Что не понятно?
----------


Непонятно, причем тут все время. Если роль играет только движение по Калужке. Все остальное неважно, ибо оно это переменные которые вообще к НВ не относятся никак.

Вот допустим был бы у меня офис на Теплом стане. Какая это разница вообще? А потом переехал бы на Речной вокзал, и что? Никто из-за это квартиру не продает как правило.

SonOfKiyosaki,
У вас был выбор при покупке квартиры.
Одной из причин почему вы приехали в Москву - это большое количество рабочих мест.
Но в городе они распределены не равномерно. В основном внутри ТТК.
----------
Цитата

В Москве большая плотность наблюдается в пределах Третьего транспортного кольца. Здесь работает от 20 до 35 тысяч человек на квадратный километр по всему центру. Высокая плотность рабочих мест (35 тысяч человек на квадратный километр) заметна в четырех центральных районах. При этом соседние районы также обладают достаточно высокой плотностью — на территории работают 20 тысяч человек на квадратный километр. Однако на карте присутствуют две темные башни — это торговый центр «Москва» в Люблино и ТЦ «Садовод» около МКАД. Плотность рабочих мест здесь даже выше, чем у Москвы-Сити — в районе 35 тысяч человек на квадратный километр.
Чем дальше «уходишь» от столицы, тем сильнее понижается плотность рабочих мест. Например, в Зеленограде эта цифра едва превышает 10 тысяч человек на квадратный километр, в Мытищах — так же, а в Королеве колеблется в районе трех тысяч человек на квадратный километр.
----------

Вы купили больший метраж в новом доме. Но в далеке от рабочих мест.

Я теперь хочу понять, мне самому рассматривать этот вариант? Или купить хрущей и ждать реновации...
Чтобы принять решение, подскажите, сколько времени тратится до вашей работы? Где она?
Уже понятно, что друзей и родственников увидишь только на похоронах.
Но работа это основа.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Слишком много условий выставили.
Ещё раз: 15-20 минут, это чистое время в движении на маршрутке 522 или 398 по Калужскому шоссе!
От остановке на Теплом стане, или на Калужке, или соответственно наоборот.
Что и было вчера продемонстрировано на видео!
----------


Нееет. Речь изначально шла про дополнительное время, чтобы добраться до метро на общественном транспорте. По сравнению с шаговой доступностью. В это понятие входит и время ожидания этого самого общественного транспорта. Именно поэтому неоднократно задавались вопросы о времени ожидания, поскольку все понимали, что оно может превысить время движения. На тему "чистого времени движения от момента посадки" пытались съехать Вы.


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Причем тут ожидание , путь до остановки и пр.? Эти условия такие как в остаэльной Москве! Смысла нету в их подсчёте. Ибо основная якобы проблема - это удаленность от МКАДа. Я тут и хочу сказать, что эта проблему уже в основном решена! X
----------


Не такие же условия, в том то и дело. Я иду 10-12 минут пешком до метро, Вы - до остановки автобуса. Это, считаем, одинаково. Только я сразу вхожу в метро и еду, без ожидания, а Вы - 7-10-15 минут еще ждете наземный общественный транспорт и потом 20-25 минут на нем едете. Вот и получается разница около 40 минут в один конец. В лучшем случае. Ну и плюс потом метро, как в остальной Москве.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если роль играет только движение по Калужке. Все остальное неважно, ибо оно это переменные которые вообще к НВ не относятся никак.

----------


Ко времени движения по Калужке относится и время ожидания того, на чем двигаться!

По ТВ пошла реклама Новых Ватутинок. Видел на каналах Россия и Матч.

Komeska,
Вижу вы читаете форум. Как там продажи в Люберцах и ПИК и других застройщиков?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вы купили больший метраж в новом доме. Но в далеке от рабочих мест.

Я теперь хочу понять, мне самому рассматривать этот вариант? Или купить хрущей и ждать реновации...
Чтобы принять решение, подскажите, сколько времени тратится до вашей работы? Где она?
Уже понятно, что друзей и родственников увидишь только на похоронах.
Но работа это основа X
----------


По моим прикидкам, получается 1:20-1:30.
Рассматривать или нет - зависит, конечно, от приоритетов.
При возможности, я бы постаралась не рассматривать варианты, в которых автобусы / маршрутки являются обязательным атрибутом. Шаговая доступность до станций метро, пусть даже и удаленных, значительно лучше. ИМХО.

ghtcyz,
Так, почитываю иногда... У меня сейчас аврал: стройка своего дома все-еще не закончена. Уже сезон дождей и холодов близок, а у моего дома все-еще крыши нет. Дом заливает, материал под открытым небом лежит, тут не до форума и не до отслеживания продаж у разных застройщиков в Люберцах :pardon:.
Из личных наблюдений: сегодня был в Меге Белая Дача (надо было ребенку вещей на зиму в Ашане закупить). Так уже и там ПИК поставил своих людей. Рекламируют одноименный ЖК. Арендовали метров 5 квадратных, поставили свою стойку, модели зданий, гламурных дивчат посадили с MacBook'ами :vnature:. В общем, удивили :scratch:. Что-то я не видел раньше, чтобы так квартиры продавали :scratch: