Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

2 октября 2018 в 16:38
----------
Цитата

anatolius пишет:
Да фигня все это, вы же не в лаптях сейчас ходите как наши далекие предки.

----------
Пааасмотрим еще, как в 55+ народ у нас выживать будет!.. и лапти научишься плести...
У меня деревня - в глухой области.. поля зарастают.. дороги :wall: но и туда народ потянулся... особенно меня радует, когда видишь не только пасущихся коровок, но и лошадку.. бензин дорожает ведь :)
Ответить

2 октября 2018 в 16:42
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Для зимы ветряк надо ставить.

----------

Ветряк имеет смысл только большой и высокий. А такой стоит весьма и весьма. Особенно, если в комбинации с солнечными батареями.
Кроме этого, не уверен, что порадуются соседи такой бандуре, рядом с их участками.
Ответить

2 октября 2018 в 16:42
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
почему усомнились? изображение
думаете, женщина и газонокосилка- вещи несовместимые? изображение
достало всех просить, потом объяснять, где и как обкашивать X

----------

Да фиг его знает, чего усомнилась. Переклинило что-то.
Ответить

2 октября 2018 в 17:10
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Пааасмотрим еще, как в 55+ народ у нас выживать будет!.. и лапти научишься плести...
У меня деревня - в глухой области.. поля зарастают.. дороги изображение
но и туда народ потянулся... особенно меня радует, когда видишь не только пасущихся коровок, но и лошадку.. бензин дорожает ведь

----------


Регресс какой-то :omg:
Я думаю, наоборот надо двигаться в пост-индустриальную эпохи, а вы обратно в лапти советуете :rofl:
У меня супруга из деревни, в 18 год сбежала оттуда и очень рада. Не хочет на природу больше за коровками ухаживать, и кроликов разводить! Хватило детства. :pardon:
Ответить

2 октября 2018 в 17:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
надо двигаться в пост-индустриальную эпохи

----------

Это разнонаправленные движения.
Многие с возрастом очень устают от урбанистики и т.п.
Хотя, не каждый бывший горожанин сможет вести подсобное хозяйство.
Ответить

2 октября 2018 в 17:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
надо двигаться в пост-индустриальную эпохи, а вы обратно в лапти советуете изображение

----------
:shuffle:
вся Европа на велосипеды пересела... регресс какой-то
ааа... вот на электросамокаты надо! но их же тоже заряжать придётся.. опять платить
Ответить

2 октября 2018 в 17:39
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Это разнонаправленные движения.
Многие с возрастом очень устают от урбанистики и т.п.
Хотя, не каждый бывший горожанин сможет вести подсобное хозяйство.

----------


Иногда, вижу этих ведущих хозяйство каждодневно. При возрасте 45-50, выглядит на все 60-70 всё здоровье угробили с этим хозяйством. Ужас, а не жизнь. :omg:
Особенно, когда в селе "Магнит" и "Пятёрочка", а они зачем-то картошку сажают, потом её окучивают, жуков собирают и пр...До плохонькой больницы - 50 км.
Ответить

2 октября 2018 в 17:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Особенно, когда в селе "Магнит" и "Пятёрочка", а они зачем-то картошку сажают, потом её окучивают, жуков собирают и пр...

----------
без комментариефф
Ответить

2 октября 2018 в 18:26
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
А что такого? Мы сейчас возвращаемся к послевоенному времени...

----------


Берите глубже - к каменному веку! Но мы-то с вами люди опытные, сушеной ежатиной запаслись, не так ли?
Ответить

2 октября 2018 в 20:19
Фантазеры
В деревне надо ху......ть от зари до зари,а то корова сразу,лошадь
Ответить

2 октября 2018 в 20:20
----------
Цитата

namdel пишет:
Берите глубже - к каменному веку!

----------
когда люди начинают с своими кредитами и ипотеками на всём экономить - да, к каменному веку
это только слух режет, а на деле как посмотришь... люди просрочку покупают.. не каменный век, что ли??
в секонд хендах роются... банки из под пива сдают, дачи обворовывают, чтобы на метал ложки-вилки сдать (у подружки моей на даче так)
Ответить

2 октября 2018 в 21:19
----------
Цитата

Crnet пишет:
не.. серьезно.. вы когда его строили, на полном серьезе собирались отопление на лепездричестве?

----------


Ну да. Сейчас газ пропан подорожал, электричество выгоднее.
Ответить

2 октября 2018 в 21:26
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А дом стоит в середине пустыни и дрова там никто никогда не видал.

----------

Дом находится в городе.
Дрова дороже, чем электричество. Потому что их надо купить, разгрузить, в сарае/под навесом хранить, рубить/колоть. А электтричество - нажал кнопку и ОК. Нажал ещё раз - и снова ОК.
Ответить

2 октября 2018 в 22:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня супруга из деревни, в 18 год сбежала оттуда и очень рада. Не хочет на природу больше за коровками ухаживать, и кроликов разводить! Хватило детства.

----------

Если бы ей это обеспечили, без её физического активного участия, то она бы сейчас не жила в 1:40 езде на ОТ до Кремля.
Ответить

2 октября 2018 в 22:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Иногда, вижу этих ведущих хозяйство каждодневно. При возрасте 45-50, выглядит на все 60-70 всё здоровье угробили с этим хозяйством. Ужас, а не жизнь. изображение

----------


У меня бабушка умерла в 83 года от рака, а дед умер в 86, прожив после её смерти год, и только потому, что очень тяготился одиночеством. Так бы жил и жил. Лет в 70 перенёс два инфаркта, и всё по фигу было.
Так что, не знаю, кого вы видели...

Ещё одного деда знал, у него бабка умерла лет в 50, он уже привык жить один, тоже 90 лет исполнилось ему, но тут к нему переехала дочь с мужем жить, ну и начались конфликты на почве, что 90-летний указывает 65-летнему мужику, как жить. В общем, помер в 90.
Все перечисленные имели неслабое личное подворье.
Ответить

2 октября 2018 в 22:22
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
может и не в лаптях... но другие практические навыки всегда пригодятся.. с интересом слушаю рассказы своей тёти, как они после войны мыло сами в тазу варили... как цыплят разводить... как коровку выпасывать... там столько тонкостей! Сейчас вот многие в деревню жить уезжают, заводят своё хозяйство... а секретов многих не знают.. мужик этот с солнечными батареями завел бычка на лето.. так по мнению моих родственников - неправильно его содержит.. скотинка мучается на жаре.

----------
А практический смысл? да и послевоенное время это отнюдь не такие древние времена. Вот мой дед по отцовской линии по рассказам моего же отца один в 14 лет землю плугом пахал т.к. рос только с матерью в глухой деревушке что в этом хорошего и как сейчас эти знания вы могли бы использовать?
Я понимаю что хобби и отдушины разные бывают, но практическая ценность всех этих секретов невелика.
Ответить

2 октября 2018 в 23:02
Объем предложения новостроек Московской области по итогам третьего квартала 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года сократился на 44,2%, подсчитали специалисты департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. В ряде районов новое строительство отсутствует совсем.

Всего по итогам квартала в предложении на рынке строящегося жилья 94 306 объектов.

За истекший год упал не только объем предложения, но и темпы продаж. По итогам квартала темп продаж в расчете на один проект — 69 квартир, за аналогичный период прошлого года — 46 лотов.

При этом цены и бюджеты сделок выросли: с 78,2 тыс. рублей за кв. м до 85,4 тыс. рублей и с 4,2 млн рублей до 4,4 млн рублей соответственно.

Основной объем предложения – 90% строящихся объектов, расположились в радиусе 25 км от МКАД. Пока эти территории не будут полностью освоены, застройщики не двинутся в направлении периферии, убежден Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость.

При этом в десяти удаленных районах предложение отсутствует – Волоколамском, Зарайском, Каширском, Лотошинском, Луховицком, Озерском, Орехово-Зуевском, Серебряно-Прудском, Ступинском, Шаховском.

Еще в 11-ти районах показатели предложения – в районе статистической погрешности – примерно по два десятка квартир в каждом. Это Воскресенский, Дмитровский, Егорьевский, Клинский, Коломенский, Можайский, Рузский, Серпуховский, Талдомский, Чеховский, Шатурский районы.

По мнению экспертов, у некоторых локаций есть потенциал роста.

В рейтинге районов по объему предложения, составленном экспертами, лидируют Балашиха (13%), Красногорский (12%), Люберецкий (12%), Ленинский (10%), Мытищинский (10%) районы.
Ответить

3 октября 2018 в 06:04
у меня семья 4чел, 3к кв, весь свет- светодиодные лампы, которые включены в половине квартиры с 7-8 до 22-23, в оставшейся половине - включены пол дня, выключено когда дочь в школе и ночью. В 2 туалетах свет выключается только ночью и то не всегда. Плюс стиралка, посудомойка, плита индукция, холодильник (класса а, но уже старичок - лет 10 ему). На все про все максимум 350 в месяц. Т.е. 300 в принципе довольно много, если у вас более-менее "умный свет".
Ответить

3 октября 2018 в 08:59
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
При этом в десяти удаленных районах предложение отсутствует – Волоколамском, Зарайском, Каширском, Лотошинском, Луховицком, Озерском, Орехово-Зуевском, Серебряно-Прудском, Ступинском, Шаховском.

----------


Гугльните ЖК Морозовский квартал в Орехово-Зуево.
Ответить

3 октября 2018 в 10:05
"Новые известия" жути нагнали про "Саларьево парк". Что-то как-то похоже сильно на ангажированность, хотя, кто знает. :pardon:

вот тут целиком

----------
Цитата


Покупателям ПИК продолжает говорить, что свалка полностью рекультивирована. Возможно деньги и усилия превратят это место в оазис, но...
В 10 шагах от полигона ТБО Саларьево наш корреспондент обнаружил еще одну огромную свалку, она занимает площадь почти такую же, как и приснопамятный полигон.

Рядом с ней еще одну – там располагается строительный городок компании ПИК.

Впритык к строительному городку – третья свалка, которую аккуратно называют сортировочно-перевалочной базой компании "МЕХУБОРКА". Вонь там соответствующая...

----------
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть