Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вот нахрена так? изображение

----------


А экономить нахрена?
Какой-то непонятный пережиток социализма. Представьте, если сейчас сотовые компании будут нас призывать говорить меньше, чтобы мы сэкономили.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
электрики мне когда-то говорили, что энергия сильно потребляется именно от частого включения/выключения, чем если горит постоянно X
----------

При выключении нет, а при включении происходит скачек напряжения, но это доли секунды. Вот конкретно в эти доли секунды потребление выше, но не более.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
От частого вкл-выкл сокращается срок службы ламп накаливания, больше ничего.
----------

и выключателей) 8) и ...

Москва продаст с молотка 17 квартир в Подмосковье
На городские аукционы в Подмосковье выставлены 17 квартир вторичного рынка жилья, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Хозяйствующий субъект лотов – ГУП «МГЦАЖ».

Десять квартир расположены в Подольске, четыре квартиры выставлены на торги в Химках, по одному лоту в Видном, Дмитрове и деревне Голубое Солнечногорского района.

Средняя стартовая цена 1 квадратного метра квартиры – 73 тыс. руб. Площадь лотов варьируется от 38 до 86 кв. м Возраст жилого фонда составляет 6 – 10 лет.

Квартиры принадлежат на праве собственности городу Москве и реализуются на городских торгах с 2017 года, отметил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Более ста подмосковных квартир удалось реализовать на электронных аукционах Москвы с июня 2017 года. В целом, конкуренция на торгах сдержанная – в среднем на лот претендуют два участника. Однако борьба за лоты все же складывается и это касается определённых локаций – наибольшей популярностью пользуются Химки, Одинцово, Красногорск. В среднем на лоты в этих городах претендуют до пяти участников, а стартовая стоимость увеличивается на 20%», – рассказал Геннадий Дёгтев.

В Москве неприватизированными остаются 395 тыс. квартир
С начала года заключено более шести тысяч договоров о передаче столичных квартир в собственность горожан. Сейчас в Москве осталось 395 тысяч неприватизированных жилых помещений, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.

«Это менее девяти процентов от общего числа квартир, находящихся в жилищном фонде Москвы. Процедура оказания государственной услуги позволяет обрабатывать заявления москвичей как в бумажном, так и в электронном виде через портал mos.ru», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

С февраля 2017 года бесплатная приватизация жилья стала бессрочной для всех граждан. Соответствующие изменения внесли в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ в части срока приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, напоминается в сообщении.

«Приватизируя квартиру, жильцы получают право распоряжаться собственностью по своему усмотрению, будь то продажа, сдача в аренду, обмен или дарение. Ежегодно госуслуга пользуется популярностью среди москвичей. Только в 2017 году было заключено порядка 18,5 тысячи договоров передачи жилых помещений в собственность граждан», — отметил Максим Гаман

----------
Цитата

yay пишет:
А экономить нахрена?

----------


я тоже считаю, что тут монополия. Скажет хочет монополия собрать с квартиры 500 руб, она и будет собирать. Будешь сильно экономить, всем тариф прибавят.((. Не зря же цены на электроэнергию отличаются с эл плитой или без неё.)) Что установив плиту электрическую Электрик меньше получать ЗП станет? или ГЭС на радостях обслуживания будет просить меньше ?

----------
Цитата

Ломус пишет:

Жечь свет весь день не выключая это не самое экономное потребление))
----------
светодиодные в несколько раз меньше потребляют так что это тоже самое что обычные лампы на пару часов в день.

----------
Цитата

yay пишет:
в Орехово-Зуево.
----------
там как с Парковой через мост р. Клязма на Крутое идти , упираешься в новострой и офис продаж присутствует , не упомню как компания называется .

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В целом, конкуренция на торгах сдержанная – в среднем на лот претендуют два участника.
----------

Кстати, про дом который не могут продать 2 года... за 1.5 дня торгов из 125 квартир осталось 28, торги по ним ещё в процессе, на 1ки/2ки среднее повышение 1-1.5/2-2,5млн. Самые дешёвые 1ки за 2950 ещё торгуются, дошли до 4250. Из всех участников в битве за 1ки повезло только одному, за 34.5м он заплатит 3837, тогда как самый отбитый богатый отдаст 5250 за 36м... при этом 54м уйдёт за 5850 :D Также есть победители в номинации "потрачено", выиграли 2 квартиры, а денег только на 1, не выкупят, потеряют 100т.р.

Тенденции рынка недвижимости /и не только/ ;)
Коротко и ясно.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Max. пишет:
на 1ки/2ки среднее повышение 1-1.5/2-2,5млн.
----------

Извиняюсь, на 2ки среднее 1,5млн (с 4.5/5 до 6-6,5) + похоже есть 2 номинала, 2ка 59,9м за 6697 и 3ка 78м за 7343.

----------
Цитата

Max. пишет:
Кстати, про дом который не могут продать 2 года... за 1.5 дня торгов из 125 квартир осталось 28, торги по ним ещё в процессе, на 1ки/2ки среднее повышение 1-1.5/2-2,5млн. Самые дешёвые 1ки за 2950 ещё торгуются, дошли до 4250. Из всех участников в битве за 1ки повезло только одному, за 34.5м он заплатит 3837, тогда как самый отбитый богатый отдаст 5250 за 36м... при этом 54м уйдёт за 5850 изображение
Также есть победители в номинации "потрачено", выиграли 2 квартиры, а денег только на 1, не выкупят, потеряют 100т.р.
----------

Это мы на следующих торгах оценим сколько было реально продано. Надо же 2 года держали, что бы потом за 1,5 дня все продать. Где-то я это уже слышала. :D

В последнее время строительный комплекс Москвы конкурирует с частными застройщиками в продаже жилья. Распиаренные «квартиры от города» пользуются высоким спросом: ведь гарант — правительство Москвы. Корреспонденты Дождя попытались разобраться, почему при многотысячных очередях у города находятся «излишки» жилья для продажи, кто на самом деле получает прибыль от реализации «городских» квартир, и как монетизируется дружба с нужными людьми.
https://tvrain.ru/teleshow/reportazh/bumazhnoe_pereselenie-461233/

Статья 2016 года

Крупнейшим застройщиком Москвы стало казенное предприятие
На долю Управления гражданского строительства приходится 10% продаваемых новостроек
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/12/01/667657-krupneishim-zastroischikom-moskvi

- Откуда у УГС такие объемы? Квартиры не смогли продать?

- Во-первых, это запас, оставшийся от прежней программы переселения. Мы предлагали жителям три варианта квартир, часть из которых по завершении программы стала излишками. Во-вторых, жилье, не подошедшее по квартирографии в старой программе. Вообще, у нас нет цели продавать квартиры. УГС продавало их, чтобы рынок почувствовать, нарабатывало компетенции. Надо сказать, удачно нарабатывало. По итогам прошлого года оно продало квартир на 30 млрд руб. Деньги вернулись в город с хорошей доходностью.
https://stroi.mos.ru/mobile/interviews/gorodu-ekonomichieski-namnogho-vyghodnieie-stroit-samomu

КП УГС, продающее готовое жилье, лидирует в столичных рейтингах застройщиков
Казенное предприятие «Управление гражданского строительства», которое выводит на рынок только готовое жилье, занимает второе место в рейтинге столичных застройщиков по объему продаж, а ее ЖК возглавляет рейтинг самых продаваемых проектов, констатируют аналитики ОАО «Мосреалстрой», составившие рейтинг.
Руководитель управления реализации ОАО «Мосреалстрой» Юрий Барсуков отмечает не столько сам факт проданных площадей в проектах КП УГС, сколько их готовность: «Из всех представленных застройщиков только КП УГС предлагает исключительно готовое жилье – без ДДУ, а значит, без рисков и срывов сроков. Уверенное второе место этого застройщика и первое место ЖК «На Дмитровском 169» говорит о конкурентоспособности квартир от города, их качестве и доступности».

Более трети сделок (34%) на первичном рынке «старой» Москвы пришлось на 15 проектов.
https://www.restate.ru/material/kp-ugs-prodayushhee-gotovoe-zhile-lidiruet-v-stolichnyh-reytingah-zastroyshhikov-167821.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
только КП УГС предлагает исключительно готовое жилье – без ДДУ
----------

А как они в статистике Росреестра отражены?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
весь свет- светодиодные лампы, которые включены в половине квартиры с 7-8 до 22-23
----------
На самом деле я вот тоже очень люблю свет! :) особенно осенью-зимой, в депрессивное время. Это повышает настроение, а значит, повышает иммунитет! :)
А это важнее, чем сэкономленные на лампочках копейки. Больше потом потратишь на витамины/лекарства/вкусняшки/прочие повышающие настроение вещи
У меня сейчас маленькая спаленка, которая выходит на север.. я поклеила самые светлые жизнерадостные лимонные обои, дорогущие, немецкие. И всё равно мрачно. Но когда повесила новую люстру, красиво и загадочно рассеивающую свет по стенам и потолку, обои засверкали! Просто праздник какой-то в комнате! :ura:

Поэтому щщитаю, экономить надо на том, что не ухудшает условий жизни и труда.
Кому-то, правда, может свет и не важен. А кому-то - на нервы действует постоянная темень, и необходимость постоянно идти через комнату включать/выключать.
Правда, есть и обратная сторона. Сейчас я задумалась о нижнем свете на кухне.. Мягком и ненавязчивом. Ибо очень приятно после рабочего дня, когда устали глаза от компа, в полутьме посидеть в тишине или при любимом радио, вытянув ноги, с чашечкой чая с травами и мёдом :)

----------
Цитата

Max. пишет:
Кстати, про дом который не могут продать 2 года... за 1.5 дня торгов из 125 квартир осталось 28, торги по ним ещё в процессе, на 1ки/2ки среднее повышение 1-1.5/2-2,5млн. Самые дешёвые 1ки за 2950 ещё торгуются, дошли до 4250. Из всех участников в битве за 1ки повезло только одному, за 34.5м он заплатит 3837, тогда как самый отбитый богатый отдаст 5250 за 36м... при этом 54м уйдёт за 5850 изображение
Также есть победители в номинации "потрачено", выиграли 2 квартиры, а денег только на 1, не выкупят, потеряют 100т.р.
----------


С такими итоговыми ценами, это уже неинтересно. Тем более квартиры без отделки. :jokingly:

Интересную статью про экономию почитал с утра.

----------
Цитата


Я не откладываю на долгосрочные цели — квартиру или подушку финансовой безопасности. Но намечаю себе точки роста, однажды разберусь со вкладами и другими способами пассивного увеличения дохода. А пока я знаю, что к своему дню рождения накоплю 35 тысяч и подарю себе курсы визажа, а к весеннему отпуску — 75 тысяч и мы полетим на Хайнань.

----------