Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у меня родственница тоже была директором и совладельцем в 24 года изображение
продала мамину комнату и купила журналллл... сейчас журнала этого нет... как и комнаты, а жильё снимают... рекламу никто не хочет размещать, денег нет ни у кого
----------


2/3 всего малого бизнеса так же загнулось. Кризис + уберизация рынка. Кому нужно 1000 турагентств, если можно купить то же самое в интернете на 20-30% дешевле. И так во всех отраслях

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я говорою про людей, которые прямо управляли 20-30 людьми как минимум, в крупном холдинге известном на весь город. Правда этого холдинга и журнала тоже уже конечно нет. изображение

----------


Таких людей и тогда и сейчас и в Москве и в Самаре процентов 5. Не могут все быть начальниками, кому-то всегда нужно работать. Иначе командовать некем будет.

Группа ПСН приостановила продажи квартир в ЖК Sreda
Группа ПСН приостановила продажи квартир в двух корпусах жилого комплекса Sreda на Рязанском проспекте, 2, сообщили «РИА Недвижимость» в пресс-службе группы.

«В настоящий момент продажи квартир в корпусах Б2 и Б3 (2-я очередь. – Прим. «РИА Недвижимость») приостановлены застройщиком. Это связано с тем, что изменения законодательства в сфере долевого строительства имеют ряд правовых коллизий. Прежний правовой режим продаж мог бы действовать в том случае, если бы ранее действовавшее разрешение на строительство было продлено. В нашем случае вместо этого застройщику было выдано новое разрешение фактически взамен старого. Это влечет за собой совершенно другой правовой режим продаж, так как с 1 июля 2018 года вступили в силу новые требования 214 ФЗ», — рассказали в ПСН.

В связи с этим Группа ПСН и некоторые другие крупные застройщики Москвы обратились за разъяснениями в Минстрой РФ.

«В связи с этим, мы и наши коллеги обратились за разъяснениями в Минстрой России и Москомстройинвест, где получили ответ о том, что в такой ситуации новое выданное разрешение на строительство фактически приравнивается к продлению старого, однако, чтобы уладить все формальности, связанные с документацией, понадобится около месяца. После этого мы сможем продолжить продажи в соответствии с требованиями действующего законодательства», — сказал собеседник агентства.

В группе отметили, что строительство данных корпусов идет в соответствии с графиком и башни находятся в высокой степени готовности, однако перенос сроков передачи ключей имеет место быть.

«Квартиры участникам долевого строительства будут переданы в IV квартале вместо III квартала, то есть до конца 2018 года. Таким образом, в настоящее время задержка по передаче ключей не превышает трех месяцев, что не является основанием для приостановки продаж по 214-ФЗ», — сообщили в ПСН.

Также, по словам собеседника агентства, с III на IV квартал переносится и сдача первого пускового комплекса первой очереди ЖК «Домашний» на Донецкой улице.

Другое мнение.


📣 У ПСН, которой до сих пор владеет братец Ананьев, начались проблемы с ЖК SREDA. Компании заблокировали возможность привлекать средства дольщиков по некоторым корпусам, так как нет разрешения на их строительство. Как поговаривают наши пчелки, власти Москвы тормознули выдачу разрешения на строительство по новым корпусам из-за того, что ПСН на полгода задерживает сроки сдачи корпусов, по которым уже заключены ДДУ. А может это и правильно, пупсики? Хватит кормить Ананьевых!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Не знаю, в начале 2000х, в Самаре люди в 24 года были уже директорами журналов и руководителями отделов продаж. изображение
Много таких знал. Наверное лифты поломались.
----------
эпоха 2000-2008 еще не скоро повторится.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю, в начале 2000х, в Самаре люди в 24 года были уже директорами журналов и руководителями отделов продаж. изображение
Много таких знал. Наверное лифты поломались.
----------
24 года это всего 2года после ВУЗа, если сильно талантлив и амбициозен, то максимум главспец, в регионах так подавно, руководитель это всё же ближе к 30годам. Я сейчас не про блатных и не про мамин бизнес.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я говорою про людей, которые прямо управляли 20-30 людьми как минимум, в крупном холдинге известном на весь город.
----------
это видимо был пионер отряд, даже смешно как 24тний управляет 30ю подчинёнными, себя вспомнил в 24года :D , молодой, тупой, полон энергии :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
это видимо был пионер отряд, даже смешно как 24тний управляет 30ю подчинёнными, себя вспомнил в 24года изображение
, молодой, тупой, полон энергии
----------


Не знаю, у меня уже было ребёнку 3 года и я был "средний" начальник.
Правда я и работать начал в 18 лет, параллельно с институтом.

Вот вам качество новостроек нынешних:
В ЖК Мещерский лес упал лифт во время движения вниз. Об этом написала группа соседей ЖК. Как уточняет источник, это уже не первое ЧП которое происходит с лифтами.

Одно из сообщений о падении лифта появилось 19 сентября. В посте было рассказано о том, что лифт с пассажирами падал 2 этажа, с 22 по 20. Далее сработала защита, произошла остановка. Люди не пострадали.

На этот раз не обошлось без повреждений. Пострадала женщина которая ехала с ребенком. Лифт упал со второго этажа в шахту. Цитируем:

Только что ехали с ребёнком в пассажирском лифте (рядом с грузовым) 2А корп.2. Лифт просто рухнул со 2 этажа в шахту! Это была жесть! У меня болит таз и позвоночник. Удар был очень сильный, ребёнок перепугался, я боюсь представить, что было бы, если бы мы падали не со 2-го, а выше.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
В ЖК Мещерский лес упал лифт во время движения вниз. Об этом написала группа соседей ЖК. Как уточняет источник, это уже не первое ЧП которое происходит с лифтами.

----------


Кошмар :wall:

----------
Цитата

Засосов пишет:
24 года это всего 2года после ВУЗа, если сильно талантлив и амбициозен, то максимум главспец, в регионах так подавно, руководитель это всё же ближе к 30годам. Я сейчас не про блатных и не про мамин бизнес.
----------


Открыть ООО или ИП и нанять 2-3 людей можно и в 24 года, накопив на это несколько сотен тысяч за пару лет, если работа есть. Человек станет начальником) Другой вопрос - что это ИП сможет дать клиентам, чего они без него не имеют......

в продажах можно и во всякого рода "брацких могилах" с маленькой зп, у меня знакомый был зам начальнега в ит отделе в налоговой инспекции как раз в 25, лет 10 назад дело было, но и зп была у него 10 тыщ, а в др местах даже эникейщикам платили тыщ 20-25 тогда. Он из-за статуса там неск лишних лет просидел :) потом (в 2009) кушать захотелось он ушел в банк в админы на 30

Аренда жилья в Москве: на рынок вернулась сезонность, но цены не растут
Ставки почти не меняются уже два года
На рынок аренды жилья в Москве окончательно вернулась сезонность, и это хорошо, потому что свидетельствует о стабилизации ситуации в этой сфере. Однако ставки на аренду почти не растут даже в высокий сезон, сокращаются только сроки экспозиции квартир.

В конце лета – начале осени, то есть с началом делового сезона, количество сделок на рынке аренды жилья в Москве выросло примерно на 30% по сравнению с летними месяцами, сообщает «Азбука Жилья». Спрос был бы еще выше, если бы не ослабление рубля и ухудшение ситуации в экономике, считает агент по аренде Александр Харыбин.

По информации компании «ИНКОМ-Недвижимость», спрос на самые дешевые ликвидные квартиры превысил предложение на 20%, тогда как годом ранее этот показатель составлял 12%. И это несмотря на существенное увеличение предложения после окончания чемпионата мира по футболу (на рынок вернулись квартиры, сдававшиеся в краткосрочную аренду в период мероприятия), добавляет Александр Харыбин.
https://www.irn.ru/articles/40365.html

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вот вам качество новостроек нынешних:
В ЖК Мещерский лес упал лифт
----------


Это качество ПИК, ценник в небо, качество в Марианскую впадину! :rofl:

----------
Цитата

NA_15 пишет:


Это качество ПИК, ценник в небо, качество в Марианскую впадину! изображение

----------


Помню падение со смертельным исходом в каком-то невероятно крутом столичном ЖК. Алые паруса или как-то похоже. Так что проблема касается всех жителей многоэтажек((((

----------
Цитата

Ломус пишет:
Помню падение со смертельным исходом в каком-то невероятно крутом столичном ЖК. Алые паруса или как-то похоже. Так что проблема касается всех жителей многоэтажек((((
----------
Алые паруса ЖК премиум класса, даже не элитка, там в кабине отвалилось дно, по памяти лифт был не российский.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Алые паруса ЖК премиум класса, даже не элитка, там в кабине отвалилось дно, по памяти лифт был не российский.
----------


Ну, может и не элитка, но ведь и не дешманский человейник от ПИК. Хотя, и ПИК свои самые дешёвые коморки продают по таким ценам, что можно сталинку с ремонтом купить в любом миллионнике :o И при этом такое качество :evil:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ну, может и не элитка, но ведь и не дешманский человейник от ПИК. Хотя, и ПИК свои самые дешёвые коморки продают по таким ценам, что можно сталинку с ремонтом купить в любом миллионнике изображение
И при этом такое качество
----------


Что лишний раз говорит о том, что "дорого - не значит качественно!".
Сейчас разгорается скандал со строительством около свалки Саларьево, кидал ссылки выше.
В целом, у нас вообще в строительстве странно отношение к качеству и технике безопасности.
Когда столкнулся, сильно удивился.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что лишний раз говорит о том, что "дорого - не значит качественно!".
Сейчас разгорается скандал со строительством около свалки Саларьево, кидал ссылки выше.
В целом, у нас вообще в строительстве странно отношение к качеству и технике безопасности.
Когда столкнулся, сильно удивился.
----------


Получается, выбор надо делать в пользу сталинок, тем более, что они чудовищно недооценены по сравнению с путинками. Покупай новострой хоть по 3 млн., хоть по 30, один фиг получишь неизвестно что :dramatics:

----------
Цитата

Ломус пишет:
И при этом такое качество изображение

----------
знакомый работает уже не в первой лифтовой компании, заказчиков интересует только цена и конкурентный конкурс на поставку. Документы подтверждающие качество сейчас есть у всех по другому никак. В реале выявляется только при эксплуатации. Комплектующие закупаются тоже по максимально низкой цене, документы о качестве так же у всех. Просто конкуренция зашкаливает сегодня и «дорогое и качественное» сегодня не заказывают, отсюда и предложение.