Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 октября 2018 в 20:43
Нахождение более 3х дней (или сколько?)
Ответить

18 октября 2018 в 20:45
----------
Цитата

trewtrew пишет:
а третьего ребенка тоже туда что ли прописали? Бывший муж вообще как такое допустил? Или третьего прописали к бабушке. И как же она тогда проживала на два фронта?

----------


На кого записали и куда прописали третьего ребенка я точно не знаю, но закон не запрещает прописывать детей по разным адресам, соответственно и жить можно на множество фронтов.
Ответить

18 октября 2018 в 20:46
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А мораль со стороны нормального человека, отца этих мальчиков, хозяина квартиры, которому в случае вступления в активную борьбу за свое имущество, пришлось бы судиться,нанимать адвокатов, которых бы он явно не потянул по деньгам, вышвыривать бывшую жену на улицу, возможно вместе со своими детьми, выписывать детей.... Ну не мог он так поступить. Не смог...

----------

Чтош...
Тогда да...."рушить" семью сестре...
Ответить

18 октября 2018 в 20:47
-----------------------
Ответить

18 октября 2018 в 20:48
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Нахождение более 3х дней (или сколько?)

----------

90 дней по любому адресу для граждан РФ можно проживать без регистрации.
Переночевал 91 ночь в другом месте - и можешь вновь возвращаться на прежнее место жительства и счет 90 дней начинается по новой. Это по-закону. А на практике - кто и как будет фиксировать, если прописана в Москве?
Ответить

18 октября 2018 в 20:50
[QUOTE]allegro1211 пишет:
На кого записали и куда прописали третьего ребенка я точно не знаю, но закон не запрещает прописывать детей по разным адресам, соответственно и жить можно на множество фронтов.

Т.е. она бросала одного ребенка и уходила к другим и наоборот?
Ответить

18 октября 2018 в 20:53
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Ну не мог он так поступить. Не смог...

----------
Вот с этого и надо было начинать. Вот ему его порядочность и вылезла боком.
Ответить

18 октября 2018 в 20:55
Это каким же надо быть лохом, что бы мутного чувачка в свою квартиру проживать пустить?
Ответить

18 октября 2018 в 21:04
----------
Цитата

trewtrew пишет:
На каком основании он вообще там жил?

----------

А ему и не нужны были основания - вначале был приходящим героем-любовником, как в анекдотах про мужа и командировки, а затем уже стало скрывать просто бессмысленно.
Она с мужем развелась, вроде бы свободная женщина, готова для новых отношений. которые не заставили себя ждать, вначале ходил к ней, а затем типа дочь у него там к ним и перебрался.
Бедный парень, старый муж т.е., не знал куда глаза девать, когда бабки, знавшие его с детства, спрашивали кто это у них живет - родственник говорил, помогать жене приехал...
А ведь старые перечницы знали, что не было у них нигде и никаких родственников.
Ответить

18 октября 2018 в 21:06
----------
Цитата

trewtrew пишет:
На кого записали и куда прописали третьего ребенка я точно не знаю, но закон не запрещает прописывать детей по разным адресам, соответственно и жить можно на множество фронтов.

Т.е. она бросала одного ребенка и уходила к другим и наоборот?

----------

Ну утрировать можно по-разному, но жили они в квартире мужа и никого ей не приходилось бросать и ни к кому уходить.
Ответить

18 октября 2018 в 21:11
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Т.е. она бросала одного ребенка и уходила к другим и наоборот?

----------


Думаю, это не так важно. Важно, что никто на самом деле у высокоморального мужичка, женившегося по большой и чистой любви, никто особо квартиру не отжимал. Сам все отдал, потому что не придумал другого выхода достойно разойтись с бывшей женой. Бывает. Но это риск того, что человек поведет себя нерационально, а не того, что квартира, вдруг сама помимо его воли, уплывет в неизвестном направлении.

Мне вообще кажется, что бОльшая часть проблем с любым имуществом возникает потому что
1) у человека бардак с документами на это имущество
2) у человека тараканы в голове

Как говорил Жеглов: "Запомни, Шарапов, наказания без вины не бывает! Ему надо было с женщинами своими вовремя разбираться и пистолет где попало не бросать"

Так и здесь...
Ответить

18 октября 2018 в 21:13
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
, вначале ходил к ней, а затем типа дочь у него там к ним и перебрался.

----------
Как он к ней мог туда ходить, если собственник против? Или не против? Один вызов полиции и чувачок бы встречался с ней только возле подъезда. Много мутного в этой истории. Особенно поразило что собственник нагуленного ребенка к себе в квартиру прописал. Мне его тогда совсем не жалко. Так ему дураку и надо.
Ответить

18 октября 2018 в 21:15
----------
Цитата

Chablis пишет:
Думаю, это не так важно. Важно, что никто на самом деле у высокоморального мужичка, женившегося по большой и чистой любви, никто особо квартиру не отжимал. Сам все отдал, потому что не придумал другого выхода достойно разойтись с бывшей женой. Бывает

----------
Вот и я пришла к такому же выводу.
Ответить

18 октября 2018 в 21:15
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Вот с этого и надо было начинать. Вот ему его порядочность и вылезла боком.

----------

Не только порядочность но и благоразумие.
Выкинуть "эту семейку" до совершеннолетия детей он не смог бы.
Жить лет 15 в таком стрессе тоже не каждому под силу.
Уходить ни ей, ни ему было не куда.
Часто такие ситуации приводят к тяжким преступлениям на бытовой почве.
Не стал парень доводит ситуацию до абсурда - лучше потерять квартиру, чем всю жизнь.
Я лично его очень понимаю.
Ответить

18 октября 2018 в 21:20
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Как он к ней мог туда ходить, если собственник против? Или не против? Один вызов полиции и чувачок бы встречался с ней только возле подъезда. Много мутного в этой истории. Особенно поразило что собственник нагуленного ребенка к себе в квартиру прописал. Мне его тогда совсем не жалко. Так ему дураку и надо.

----------

Ну во-первых у собственника никто ничего и не спрашивал. Вначале-то он приходил в отсутствие мужа.
Кому вызывать полицию?
Во- вторых я написала, что не знаю где был прописан нагулянный ребенок. но это сути никак не меняет.
Ответить

18 октября 2018 в 21:22
В России зафиксирован небывалый спрос на недвижимость !
======================================================

Граждане скупают квартиры, пытаясь спасти сбережения. Многие из тех, кто в августе-сентябре вывел деньги из банковских вкладов, приобретают недвижимость с инвестиционными целями. В результате спрос на квадратные метры активно растет как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Марина Толстик, управляющий партнер "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", называет еще одну причину растущего спроса - новости о возможной дедолларизации банковских депозитов. "Собственники долларовых вкладов переместили свои сбережения в недвижимость", - уточняет Толстик. По ее мнению, вложения в недвижимость сегодня - один из самых популярных инструментов.

В принципе недвижимость можно рассматривать в качестве консервативной "пенсионной" инвестиции - то есть покупка для сдачи в аренду. Большую прибыль это вряд ли принесет. Однако люди продолжают рассматривать жилье как надежный материальный актив, который не пропадет и сможет приносить какую-то прибавку к пенсии .
Ответить

18 октября 2018 в 21:25
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Жить лет 15 в таком стрессе тоже не каждому под силу.
Уходить ни ей, ни ему было не куда.

----------


Он мог просто не пускать на порог "нового". Вплоть до вызова милиции. И пожестче давить на бывшую жену в плане поиска вариантов разъезда. Она сама бы бегом сбежала к "новому", вот и все
Ответить

18 октября 2018 в 21:30
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Вначале-то он приходил в отсутствие мужа.
Кому вызывать полицию?

----------
А потом? Потом бывший муж был не против, так что ли?
Ответить

18 октября 2018 в 21:31
----------
Цитата

f8909 пишет:
В России зафиксирован небывалый спрос на недвижимость !

----------
Жесть !!!
Ответить

18 октября 2018 в 21:32
----------
Цитата

Chablis пишет:
Важно, что никто на самом деле у высокоморального мужичка, женившегося по большой и чистой любви, никто особо квартиру не отжимал. Сам все отдал, потому что не придумал другого выхода достойно разойтись с бывшей женой. Бывает. Но это риск того, что человек поведет себя нерационально, а не того, что квартира, вдруг сама помимо его воли, уплывет в неизвестном направлении.

----------

Ошибаетесь.
Если бы можно было не отдавать квартиру - не отдал бы. Вы считаете невозможность выселения бывшей жены и детей из квартиры - это не отжатие? Что он мог сделать в соответствии со своей волей - если решение мог принять только суд и явно не в его пользу?
Ему нужно было жить, а не владеть жильем формально по документам.
Или жить вместе, и портить жизнь прежде всего себе ( пусть он даже и плевать хотел лично на нее) - или расселятся. Он был вынужден сделать такой выбор. Это и есть отжатие.
А что можно было придумать в его ситуации для достойного развода по -Вашему? Предложите, мне очень интересен Ваш подход.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть