Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
, вначале ходил к ней, а затем типа дочь у него там к ним и перебрался.

----------
Как он к ней мог туда ходить, если собственник против? Или не против? Один вызов полиции и чувачок бы встречался с ней только возле подъезда. Много мутного в этой истории. Особенно поразило что собственник нагуленного ребенка к себе в квартиру прописал. Мне его тогда совсем не жалко. Так ему дураку и надо.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Думаю, это не так важно. Важно, что никто на самом деле у высокоморального мужичка, женившегося по большой и чистой любви, никто особо квартиру не отжимал. Сам все отдал, потому что не придумал другого выхода достойно разойтись с бывшей женой. Бывает
----------
Вот и я пришла к такому же выводу.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Вот с этого и надо было начинать. Вот ему его порядочность и вылезла боком.
----------

Не только порядочность но и благоразумие.
Выкинуть "эту семейку" до совершеннолетия детей он не смог бы.
Жить лет 15 в таком стрессе тоже не каждому под силу.
Уходить ни ей, ни ему было не куда.
Часто такие ситуации приводят к тяжким преступлениям на бытовой почве.
Не стал парень доводит ситуацию до абсурда - лучше потерять квартиру, чем всю жизнь.
Я лично его очень понимаю.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Как он к ней мог туда ходить, если собственник против? Или не против? Один вызов полиции и чувачок бы встречался с ней только возле подъезда. Много мутного в этой истории. Особенно поразило что собственник нагуленного ребенка к себе в квартиру прописал. Мне его тогда совсем не жалко. Так ему дураку и надо.
----------

Ну во-первых у собственника никто ничего и не спрашивал. Вначале-то он приходил в отсутствие мужа.
Кому вызывать полицию?
Во- вторых я написала, что не знаю где был прописан нагулянный ребенок. но это сути никак не меняет.

В России зафиксирован небывалый спрос на недвижимость !
======================================================
Граждане скупают квартиры, пытаясь спасти сбережения. Многие из тех, кто в августе-сентябре вывел деньги из банковских вкладов, приобретают недвижимость с инвестиционными целями. В результате спрос на квадратные метры активно растет как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Марина Толстик, управляющий партнер "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", называет еще одну причину растущего спроса - новости о возможной дедолларизации банковских депозитов. "Собственники долларовых вкладов переместили свои сбережения в недвижимость", - уточняет Толстик. По ее мнению, вложения в недвижимость сегодня - один из самых популярных инструментов.

В принципе недвижимость можно рассматривать в качестве консервативной "пенсионной" инвестиции - то есть покупка для сдачи в аренду. Большую прибыль это вряд ли принесет. Однако люди продолжают рассматривать жилье как надежный материальный актив, который не пропадет и сможет приносить какую-то прибавку к пенсии .

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Жить лет 15 в таком стрессе тоже не каждому под силу.
Уходить ни ей, ни ему было не куда.
----------


Он мог просто не пускать на порог "нового". Вплоть до вызова милиции. И пожестче давить на бывшую жену в плане поиска вариантов разъезда. Она сама бы бегом сбежала к "новому", вот и все

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Вначале-то он приходил в отсутствие мужа.
Кому вызывать полицию?

----------
А потом? Потом бывший муж был не против, так что ли?

----------
Цитата

f8909 пишет:
В России зафиксирован небывалый спрос на недвижимость !

----------
Жесть !!!

----------
Цитата

Chablis пишет:
Важно, что никто на самом деле у высокоморального мужичка, женившегося по большой и чистой любви, никто особо квартиру не отжимал. Сам все отдал, потому что не придумал другого выхода достойно разойтись с бывшей женой. Бывает. Но это риск того, что человек поведет себя нерационально, а не того, что квартира, вдруг сама помимо его воли, уплывет в неизвестном направлении.

----------

Ошибаетесь.
Если бы можно было не отдавать квартиру - не отдал бы. Вы считаете невозможность выселения бывшей жены и детей из квартиры - это не отжатие? Что он мог сделать в соответствии со своей волей - если решение мог принять только суд и явно не в его пользу?
Ему нужно было жить, а не владеть жильем формально по документам.
Или жить вместе, и портить жизнь прежде всего себе ( пусть он даже и плевать хотел лично на нее) - или расселятся. Он был вынужден сделать такой выбор. Это и есть отжатие.
А что можно было придумать в его ситуации для достойного развода по -Вашему? Предложите, мне очень интересен Ваш подход.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Он мог просто не пускать на порог "нового". Вплоть до вызова милиции. И пожестче давить на бывшую жену в плане поиска вариантов разъезда. Она сама бы бегом сбежала к "новому", вот и все
----------


Не пускать "нового" в квартиру как? Уволиться с работы и караулить его приход? Спровоцировать мордобой?
А пожестче давить на супругу - это как? Чтобы она его еще и посадила, дабы освободить квартиру для личного проживания и ничего не делить - таких случаев еще больше.
А сбежать бы может она и сама бы рада была - но ведь некуда же было...
А полиция в такие дела не вмешивается - решайте все гражданско-правовые отношения в суде - вот что Вам ответит полиция. Будет рукоприкладство, убийство и пр. преступления - вмешаемся, а нет - то и дела нам никакого нет.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
А потом? Потом бывший муж был не против, так что ли?
----------


А потом - потом нужно было уже как-то выходить из ситуации мирным путем.
Слов из песни не выкинешь. Ребенка назад не засунешь.
И жизнь продолжается, и нормальные люди ставят ее выше бытовых дрязг - лучше отдать часть квартиры своим же детям в том числе, чем потерять все.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А что можно было придумать в его ситуации для достойного развода по -Вашему? Предложите, мне очень интересен Ваш подход.
----------


Я знаю про его ситуацию с Ваших слов. То есть не знаю многих деталей, и Вы их тоже не знаете, даже если будете утверждать обратное, ибо далеко не все Вам рассказывают, а если раскатывают - то только позицию одной стороны. Обсуждать варианты при таком раскладе - просто сотрясать воздух. Так что предлагаю не углубляться :flowers:

Просто в моем понимании "отжатие" - это когда дама целенаправленно охотится за молодым романтичным и заодно глубоко порядочным юношей, женит его на себе всеми правдами и неправдами, рожает ему 2х детей, чтоб точно уж никуда не делся и тут уж не стесняясь выводит на сцену любовника, чтобы заставить мужа быстро провернуть продажу квартиры и дележ бабла. Если оно так и было, заранее спланированное и цинично осуществленное, - то да, конечно, "отжатие". Это риск стать жертвой мошенничества, и он существует с любыми активами, и напрямую не зависит от качеств самого актива

А если все-таки все было по любви да по молодости, девчонка-свистушка загуляла, обремененная детьми, но не моральными принципами, он ей предложил вариант разъезда, она - не будь дурой - согласилась, то это не отжатие. Это добровольная и осознанная передача части своего имущества в обмен на возможность не портить жизнь себе. Просто сделка - менее выгодная для одной из сторон, более выгодная для другой. А может и для обоих сторон выгодная одинаково, ибо детям своим он крышу над головой обеспечил и родительский долг выполнил. Только это никакое не "отжатие". И риск тут только в том, как человек распоряжается тем, что у него есть - опять же, от качеств самого актива мало зависит, скорее от качеств собственника этого актива

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А полиция в такие дела не вмешивается - решайте все гражданско-правовые отношения в суде - вот что Вам ответит полиция.
----------


Полгода назад где-то меня разбудил странный шум на лестничной клетке. Выглянула - мой тогдашний сосед, не прописанный в нашем доме сожитель моей соседки, собственницы квартиры, стучался к ней в дверь. Как выяснилось, они поссорились из-за чего-то, и видеть она его не желала, на телефон не отвечала, и дверь открывать не собиралась. КОгда он ей надоел со своим стуком, просто вызвала полицию. Два дядечки в форме сначала мирно увещевали "сожителя", что, мол, гражданин, угомонитесь, идите переночуйте где-нибудь, потом помиритесь. Не уговорили, парень требовал переговоров с женщиной здесь и сейчас, но поскольку здесь он был никто, то и звать его никак.... увели под белы ручки в отделение. Так что вмешивается, когда надо, полиция, вмешивается

----------
Цитата

Chablis пишет:
Просто в моем понимании "отжатие" - это когда дама целенаправленно охотится за молодым романтичным и заодно глубоко порядочным юношей, женит его на себе всеми правдами и неправдами, рожает ему 2х детей, чтоб точно уж никуда не делся и тут уж не стесняясь выводит на сцену любовника, чтобы заставить мужа быстро провернуть продажу квартиры и дележ бабла. Если оно так и было, заранее спланированное и цинично осуществленное, - то да, конечно, "отжатие". Это риск стать жертвой мошенничества, и он существует с любыми активами, и напрямую не зависит от качеств самого актива

----------

Когда дама рожает двоих детей - это уже не может быть спланированным отжатием в чистом виде. Отжатие - это когда было твое - а стало мое, а когда было твое - а стало твоих детей, то дурак тот, кто это планирует, тем более не обращая внимание на качество "отжатого" объекта , и в придачу к детям, о которых еще долго нужно заботится, а о больном мальчике - всю жизнь, и на большие алименты и содержание на уровне олигархического там изначально и мыслей не могло быть.

----------
Цитата

Chablis пишет:
А если все-таки все было по любви да по молодости, девчонка-свистушка загуляла, обремененная детьми, но не моральными принципами, он ей предложил вариант разъезда, она - не будь дурой - согласилась, то это не отжатие. Это добровольная и осознанная передача части своего имущества в обмен на возможность не портить жизнь себе. Просто сделка - менее выгодная для одной из сторон, более выгодная для другой. А может и для обоих сторон выгодная одинаково, ибо детям своим он крышу над головой обеспечил и родительский долг выполнил. Только это никакое не "отжатие". И риск тут только в том, как человек распоряжается тем, что у него есть - опять же, от качеств самого актива мало зависит, скорее от качеств собственника этого актива
----------

Можно как угодно это называть , но изначально разговор шел о том, недвижимость это рискованное вложение, и что можно потерять любое жилье, в том числе и добрачное, и полученное по приватизации, и много других аспектов вырисовывается по алгоритму было - и не стало. И не хотел потерять - а потерял.
Вы же не будете утверждать, что добросовестные приобретатели теряя купленное жилье сами по своей воле так им распоряжаются.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Когда депо открытое до брака заканчивается и открывается новый договор уже в браке - совместно нажитое.

----------


Если снять нал и положить его на новый депо, то да. А если перевести со старого счета на новый - то цепочка докажет, что средства на новом депо, открытом в браке были заработаны до брака.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Полгода назад где-то меня разбудил странный шум на лестничной клетке. Выглянула - мой тогдашний сосед, не прописанный в нашем доме сожитель моей соседки, собственницы квартиры, стучался к ней в дверь. Как выяснилось, они поссорились из-за чего-то, и видеть она его не желала, на телефон не отвечала, и дверь открывать не собиралась. КОгда он ей надоел со своим стуком, просто вызвала полицию. Два дядечки в форме сначала мирно увещевали "сожителя", что, мол, гражданин, угомонитесь, идите переночуйте где-нибудь, потом помиритесь. Не уговорили, парень требовал переговоров с женщиной здесь и сейчас, но поскольку здесь он был никто, то и звать его никак.... увели под белы ручки в отделение. Так что вмешивается, когда надо, полиция, вмешивается
----------

Вот в этом и все дело - он хулиганил на чужой лестничной клетке. И вы не знаете, что она сказала вызывая полицию - если сказала, что неизвестные пытаются нарушить еще крепость , то приедет полиция, а дальше...
Вы уверены вообще, что они увели его в отделение? Обычно выведут из подъезда - и если мужик в адеквате , скажут иди милок по-хорошему - он и пойдет, типа на вызов отреагировали, и то если она заявление писала, а если просто вызвала - так и реагировать не на что.
И даже если его увезли в отделение, то ничего ему за это не будет - напишет объяснительную и все.
Ничего он не нарушил, никого не убил- вот и все вмешательство.
Сразу видно Вы не в курсе работы полиции..

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Так хоть своя квартира есть, пытается там что-то делать по выходным своими руками, но...
----------


мальчишек своих мог бы уже к ремонту и приобщить. Да и как временный вариант - кинул на пол линолеум, на бетонные стены обои сразу, прибил пластиковыми плинтусами. Уже будет какое-никакое жилое состояние. Это недолго и стоит копейки.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
недвижимость это рискованное вложение,
----------


Ваш герой ничего в свою квартиру не вкладывал, она ему от мамы досталась
Ему могли достаться банковские вклады, и он их точно также про.... поделил бы с бывшей женой, лишь бы отселить от себя. Просто помимо доставшейся от мамы квартиры и двоих несовершеннолетних детей у героя этого опуса ничего не было, поэтому правильнее считать, что ему просто дорого обошлась необходимость участия в будущем своих детей.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Вы же не будете утверждать, что добросовестные приобретатели теряя купленное жилье сами по своей воле так им распоряжаются.
----------


Я буду утверждать, что они они теряют добросовестно купленное жилье по своей неосмотрительности.

----------
Цитата

москвич пишет:
Выбор огромный.
В августе купил себе вторую дачу,тогда тщательно мониторил рынок.
По Циану многие выставляют за нереальные деньги,а потом,когда звонков то нету,начинают прилично снижать.
Только с домиками аккуратнее,дома в основном сильно ушатанные продаются.Надо тщательно их изучать.Проще взять участок в хорошем СНТ и новый дом построить.

----------


Доступно и цены падают там, где никому не нужно. У трасс итп. В хороших СНТ, если кто выставляет на продажу участок, как правило соседи тут же ухватывают, т.к. получат участок двойной площади. Например, в нашем СНТ во Владимирской области у 2 соседей из 3 - сдвоенный участок, они выкупили у соседей, когда те продавали. Так что ухватить участок в хорошем СНТ не так то просто.