Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
У обычного человека встал-душ-помчался на работу-вечером приехал-ужин-спать. Завтрак по ходу движения.

----------


Это не обычный человек, это загнанная лошадь :D Никогда не понимал смысла душа с утра? Если только потеешь ночью. Вот перед сном - да. Или после пробежки.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Ну так фишка-то в том, что всё через деньги можно определить. Вот кухня, которая Сыну Кийосаки не нравится, шесть квадратных метров. Сколько это в деньгах по средней цене квадратного метра? Примерно годовая средняя зарплата. Вот сейчас и дадут выбор для тех, кому по-разному: либо вам меньше площадь и сэкономите существенную сумму - квартира студия, либо вот вам два вывода кранов под раковину, а дальше сами решите: нужно вам расширение комнаты на шесть квадратов, либо традционная кухня, сами готовьте, а не готовую еду берите, доставка которой всё дешевеет.

В некоторых площадях кухня 10 и комната 15. Либо вы делаете кухню-столовую, либо вторую комнату и забываете про готовку. Вот пусть и выбирают.

----------


Кухня это еще место сбора семьи, пусть даже 6 метровая. Так что у нее не только кулинарная роль. Даже если текущий Ваш образ жизни не подразумевает готовку на кухне, пусть и 20 минутную, то всю жизнь в таком ритме не прожить, энергия слишком быстро кончится. И наступит момент более размеренной жизни, и тогда отсутствие кухни скажется.

Я раньше с утра не то чтобы душ, а ванну принимал. И вечером тоже. Смысла никакого, а нравится. Но потом поставил счётчики на воду, посмотрел - 1 куб горячей в день уходил. Пришлось с ванной завязывать по утрам. Теперь вечером душ, и харэ.

вонь со свалки... чувствовал на КАДе :puke: , слышал, что местами попахивает :achtung: , я живу последние 32 года вначале Парашютной, ни разу запаха не было, знакомый на горке (Коломяги, на Вербной) признавался, что запашок бывает, и это еще живет на 14 этаже, да и еще мпз собираются строить класса опасности 1 :o , пробочно стало наверное лет 15 назад, 20 лет назад я еще мог рассчитать время поездки с точностью до 2 мин, сейчас с навигатором не угадаешь, да и везде плотно, а тут и ЗСД и КАД в "шаговой" будет и метро, да и прикипел наверное уже к р-ну. А из другого пока больше ничего не вижу, Парнасы, Мурины и Кудровы и даром не нужны, рассматриваю только правый берег (кроме Дыбенко-Большевиков), ту же Лесную-Выборгскую, и новостроя много и молодость вся там прошла :drink: , но ничего по душе нет, может просто слишком много критериев.
Кстати, что даже вчера бросилось в глаза, в последнее время стал натыкаться на статьи, что бетон падает в цене (речь про долгосрок, больше не растет и быстро не выйти), аренда убыточна, это если сравнивать с обычными депо, что вкладываться в бетон это потеря денег, не то что сохранение, про прибыль уже и не говорим, при этом рекламы и призыва вкладывать в "МММ2" нет и куда тогда нести свои 5 золотых тоже, вот к чему это? Понятно, что раньше застройщики впаривали метры, оперировали постоянным ростом цен, стабильной прибавкой к пенсии в виде дальнейшей сдачи в аренду, тут есть их интерес, но тут то в чем посыл отказа от бетона без предоставления альтернативы, прям альтруизм какой то по спасению от падающего пассива буратин?

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Кухня это еще место сбора семьи
----------

:thumbsup: у нас также, и посиделки под фон ТВ после того же ужина, в выходные после завтрака если дел нет еще можем пару часиков посидеть поболтать, да и те же пьянки встречи с гостями на ДР, НГ и мелкие праздники или просто кто то в гости пришел, не в спальню же тащить.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Творожки и каши это один из классических вариантов завтрака. Где тут выделывание?
----------


Абсолютно согласна - диетическое, простое. полезное и ОЧЕНЬ дешевое питание.
Выделывание - это канцерогенный завтрак в "Шоколаднице ", стоимостью в десять и более домашних завтраков.

----------
Цитата

киндзмарауленко пишет:
У каждого свои традиции. В нашей семье уксуса нет лет 20, мы его не используем. А курицу без карри не употребляем.
----------

Так и делайте по традициям Вашей семьи - это не меняет сути.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Покажите хоть один изображение

----------
https://cheb.ws/news.htm?shownews=232098
правда расположение детских площадок уже раскритиковали.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Это не обычный человек, это загнанная лошадь изображение
Никогда не понимал смысла душа с утра? Если только потеешь ночью. Вот перед сном - да. Или после пробежки X
----------
для придания бодрости и ощущения свежести с утра.

----------
Цитата

anatolius пишет:
для придания бодрости и ощущения свежести с утра.
----------


Эх, я раньше с утра один глаз приоткрою чуть-чуть и наощупь до ванны доберусь, заберусь в неё, водичку тёпленькую включаю и лежу отмокаю, а она такая тёплая... приятная... Но дорого выходит со счётчиком.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
У обычного человека встал-душ-помчался на работу-вечером приехал-ужин-спать. Завтрак по ходу движения.

----------

Ни фига. Пошёл сегодня кашку овсяную сварил на молоке, покушал, полежал после завтрака, ага, 9 часов, пора начинать собираться на работу... Через 10-15 минут вышел, через ещё 30 минут на работе.
Вот как у обычного человека.
А как вы пишете, это так у роботов-стахановцев драных, тьфу на них.

----------
Цитата

anatolius пишет:
для придания бодрости и ощущения свежести с утра.
----------


Если только ледяной, после теплого душа меня наоборот в сон клонит еще сильнее :tired: :zzz:

----------
Цитата

yay пишет:
Совсем чтоли? Поставил мариноваться, а сам на банки.ру читать, что и как, недвижимость там, вклады, кредиты... То есть, маринование идёт параллельно повседневным делам.
----------


Супруга и мультиварка, и нет проблем с готовкой. :D

----------
Цитата

dragtimes пишет:
но тут то в чем посыл отказа от бетона без предоставления альтернативы, прям альтруизм какой то по спасению от падающего пассива буратин?
----------


Так аренда и раньше была убыточной: депозиты ещё до недавнего времени были двузначными. Это разве людей останавливало от сдачи квартир?

Альтернативы...Да не просматриваются, вот и не предоставляют. Качественные локации стоят очень дорого, запредельно, а прочие застраивают ударными темпами. Например, тот конец Комендантского вырос всего года за 2-3, и там десятки тысяч (!) квартир на небольшом пятачке от ул. Шаврова с Юбилейным кварталом до последовательно застраиваемого до КАД леса. Потенциальному арендатору есть из чего выбирать, а будет ещё больше.

Собственно, там будет то же самое, что было в Девяткино, Кудрово, на Ленинском: то, что у метро, считается нормальным, чем дальше, тем менее "престижно", в т.ч. по качеству. Сдаётся это всё за какие-то копейки в районе 15 тысяч, потому что на арендодателей давит ипотечное предложение от застройщика: можно купить норку в 25 кв.м. практически без первого взноса и платить те же 15 тысяч плюс-минус уже за своё. Качество арендатора, если объявления идут не через респектабельные издания, а через социальную сеть или авито, понятно какое, и рынок там отчётливо арендаторский, а не арендодательский. Ну и смысл такого манки бизнеса?

Ну про МПЗ знаете. Вот будет сюрприз, если постройку продавят, несмотря на общественников! Родители свою тогда вообще никогда не продадут, а вдобавок и надышатся. Вот у москвичей район есть Некрасовка, упоминали в этой теме. Там метро, новостройки, мусорная свалка и МПЗ. Будет такая вот петербургская Некрасовка.

----------
Цитата

yay пишет:
Пошёл сегодня кашку овсяную сварил на молоке, покушал, полежал после завтрака, ага, 9 часов, пора начинать собираться на работу... Через 10-15 минут вышел, через ещё 30 минут на работе.
Вот как у обычного человека.
----------

----------
Цитата

yay пишет:
. В 15-00 вышел с работы, в15-20 купил тяжёлого цыплока - 1,7 кг, в 15-40 пришел домой.
----------


:relax: Это и называется "неплохо живёт".

Я встаю, иду в ванную, еду на работу, обедаю там, еду с работы, приезжаю к 21-22, готовлю ужин и времени остаётся только на то, чтобы лечь спать. И вовсе не робот-стахановец, яппи-работяга и т.п. :jokingly: Так что если доставка готовой еды станет дешевле её приготовления, это высвободит мне час-полтора времени на чтение, а кухню можно будет использовать как более полезную площадь.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Кухня это еще место сбора семьи, пусть даже 6 метровая.
----------


В такой кухне, если стоит плита, шкафчики, холодильник и стол, придётся есть по очереди. Я на кухне только готовлю, сесть там негде, а она больше 6 кв.м. А ведь ещё есть практика установки стиральных машин на кухню из-за ещё меньшего, чем кухня, размера ванных комнат.

Как-то грустно даже получилось.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
В такой кухне, если стоит плита, шкафчики, холодильник и стол, придётся есть по очереди. Я на кухне только готовлю, сесть там негде, а она больше 6 кв.м. А ведь ещё есть практика установки стиральных машин на кухню из-за ещё меньшего, чем кухня, размера ванных комнат.
----------


втроем вполне реально на 6 метровой кухне собраться

А вот что происходит, когда цены на недвижимость начинают снижать :D
----------
Цитата

После того как одна из крупных девелоперских компаний Китая объявила о 25% скидках на жилье, владельцы квартир устроили погром в офисе застройщика. Люди, которые приобрели жилье по полной цене, были возмущены столь большими скидками. Они, чувствуя себя ущемленными, потребовали от девелопера возместить им четверть стоимость квартиры.

Протесты и погромы были зафиксированы в нескольких китайских городах – Шанхае, Сямыне, Гуйяне. Эксперты, чьи комментарии публикует издание Financial Times, объясняют, что большинство протестующих покупали квартиры на пике цен – в конце 2017 года. Сейчас же на рынке наблюдается падение цен, а наметившаяся тенденция сохранится.
----------

----------
Цитата

komeska пишет:
А вот что происходит, когда цены на недвижимость начинают снижать изображение

----------

У нас в городе то же самое было, пару лет назад, по одному комплексу на отшибе. Народ пикетировал офис продаж когда те начали сливать остатки со скидками 10-20%, не знаю чем дело кончилось.

----------
Цитата

anatolius пишет:
https://cheb.ws/news.htm?shownews=232098
правда расположение детских площадок уже раскритиковали.
----------

Ууу, это очень далеко от МКАД.
Ну хорошо, рынка этих дебрей я не знаю, планировок опять же нет, вот смотрите мин. площадь 47,9 цена за квадрат с форума 53 тыс. р. за квартиру 2.55, на отделку ещё смело тыс. 200. бюджет покупки 2.750.
Опять же кухня, допустим она 10 кв. м. (хотя окошко больно маленькое) , но газовый стояк + котёл, съели 1.5-2 кв. м.
Открываю циан и вижу в центре шикарные, просторные квартиры в этот же бюджет:
https://cheboksary.cian.ru/sale/flat/169408019/
https://cheboksary.cian.ru/sale/flat/194748008/

----------
Цитата

komeska пишет:
А вот что происходит, когда цены на недвижимость начинают снижать изображение


----------

вооот! я об этом тут и говорил несколько раз!
если цены нашего кирпича открыто упадут, то покупатели и особенно ипотечники, набравшиеся "дешевой" ипотеки на ценовых хаях кирпича, тоже начнут устраивать бунты и требовать пересчета в меньшую сторону своего кредитного долга. а ипотечников то у нас - очень много!
так падение цен кирпичных, может плавно перерасти в вопрос политический. к тому же, стимуляцией спроса и поддержанием цен кирпичных, у нас занимались на самом высоком уровне политическом.
вообщем, нерушимые цены кирпича, это вопрос политический. в реальности, в подводной части кирпичного айсберга, пусть будет что угодно, но внешне, ценники должны быть стабильны и вселять веру у купивших кирпич в неминуемый их рост!
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:


Вариант: на инфляции. ЦБ ясно дал понять, что игры с снижением ставки кончились.
----------

так это наоборот... инфляция бьет по доходам населения и у него остается меньше свободных средств на покупку кирпича. ведь доходы населения, вслед за ростом инфляции индексировать не будут. и даже, если вдруг будут, то инфляция в этой гонке, всегда обгоняет размер индексации.
от роста инфляции выиграет лишь доллар... туда и будет утекать свободные средства населения.

----------
Цитата

ks567 пишет:
вооот! я об этом тут и говорил несколько раз!
если цены нашего кирпича открыто упадут, то покупатели и особенно ипотечники, набравшиеся "дешевой" ипотеки на ценовых хаях кирпича, тоже начнут устраивать бунты и требовать пересчета в меньшую сторону своего кредитного долга. а ипотечников то у нас - очень много!
так падение цен кирпичных, может плавно перерасти в вопрос политический.
----------


Это не совсем так, да лобби кирпича наверху сильное, но мини кидок с валютной ипотекой мы уже видели, помните да что тогда было. Ну сделают подачку минус 1-2 %, обратиться сами знаете кто по телевидению и снова победа, и снова 76%-ный спаситель!

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это и называется "неплохо живёт".
Я встаю, иду в ванную, еду на работу, обедаю там, еду с работы, приезжаю к 21-22, готовлю ужин и времени остаётся только на то, чтобы лечь спать. И вовсе не робот-стахановец, яппи-работяга и т.п.
----------


Вот так. Сначала вы себя мучите-изводите, причём сами, а потом здесь набрасываетесь на многодетных с обвинениями в материнском капитале.
Зачем приезжать с работы в 21-22? Попробуйте пораньше, часиков в 16. И жизнь покажется получше, и время на подбор себе супруги появится, и детишки затем народятся. Лепота.