Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Индивидуально стоящий дом превыше любого коммунхоза, но он дороже в содержании, иногда - значительно. Экономика превалирует.

----------

Кроме этого я бы отметила еще один момент, который возможно отсутствует в Финляндии и прочих Канадах. Я про первобытный сервис или, зачастую, про его полное отсутствие.
Только те, кто не жил в загородном доме, уверены, что решение всех вопросов зависит от суммы вознаграждения.
Один пример: у соседей насос неожиданно перестал качать воду. Сами они граждане московские, навыками самостоятельной наладки сетей не обладают. Но тут , как по заказу, к другим соседям приезжает товарищ ремонтировать что-то в скважине (прям рояль в кустах :D ). Первые соседи несутся на всех парах к ремонтнику и увлекают его на 15 минут к себе. Мастер почти мгновенно вынес вердикт, что порвалась мембрана у накопительного бака в кессоне и он им запросто все починит после вторых соседей (они мне очень подробно и с деталями все рассказывали). Первый сосед несется на своем джипе в соседний поселок в магазин стройзапчастьдеталь и покупает новую мембрану. Сидит ждет мастера. Часов через пять начинает подозревать неладное. Идет к соседям. Мастер уехал два часа назад. :o Почему уехал? Почему не пришел? Настолько обеспечен, что решил "на фиг"?
Короче говоря, мужик решил чинить сам. Исследовал проблему в интернете, раскрутил что надо, выяснил САМОСТОЯТЕЛЬНО, что мембрана целая, а подвижная фитюлька заржавела и намертво застряла. Почистил фитюльку, смазал и все заработало.

Это я к тому многабукв, что денег в селе ни у кого нет, но работать тоже никто особо не стремится. Такой конкуренции за любой заказ, как на юдо, здесь и в помине нет. Условия, на которых местные готовы что-то делать: приду когда смогу, сделаю как сумею, денег попрошу сколько придумаю. Вы же миллионеры, а я бедный.

Многие наши мужчины напишут, что все можно сделать самому. С этим попрошу к известному форумчанину, который после попытки повесить на даче качели, имел неприятный опыт общения с подмосковной медициной.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
денег в селе ни у кого нет, но работать тоже никто особо не стремится. Такой конкуренции за любой заказ, как на юдо, здесь и в помине нет. Условия, на которых местные готовы что-то делать: приду когда смогу, сделаю как сумею, денег попрошу сколько придумаю. Вы же миллионеры, а я бедный.

----------

Это везде и повсеместно!
Только только сетовал на это, к вопросу что нельзя заработать
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я не знаю Ваш возраст и жизненный путь - но заработать, это не только у прилавка (условно).
Если посмотреть на общую некомпетентность, лень и нежелание что либо делать, в том числе и вроде бы "собственниками бизнеса" (ну кроме слезливых роликов, типо "покупая у малого бизнеса, вы платите не за яхту и ферари, а что бы ребенок ходил на бальные танцы...) - то абсолютно не удивительно, что большая часть не может заработать хоть на что то.
Даже применительно к такой вроде бы "забитой" истории как ремонт/стройматериалы и т.п. - сплошные лентяи, не желающие просто переместить товар из А в Б и заработать или подстроиться под время клиента - и опять же заработать изображение

----------

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Можно, конечно, всё это протянуть к дому, но по цене дороже самого дома обойдется.
----------

Финны как-то умудряются. Не слышал, чтобы одни лягархи там жили. Это в нас колхоз даже из загородного жилья все пытаются сделать.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Индивидуально стоящий дом превыше любого коммунхоза, но он дороже в содержании, иногда - значительно.
----------

Как-то рассказывал уже историю. Купил знакомый дом в Испании. Хороший, с садом и бассейном. Ну, думает, буду там пару месяцев пока проводить, тут-то бузинес, не бросишь. В первую же весну тамошний садовник его огорошил: засылай, дядя, денег, надо цветы покупать, сад засаживать! Осенью снова засылай. Надо зимние растения засаживать. Потом еще засылай, надо бассейн слить, чистить и снова залить. Забить и плюнуть нельзя, соседи враз настучат. Штраф за это. А в кондо всем этим занимается управляющая компания. И все входит сразу в стоимость жкх, которая зависит от площади квартиры. Хотя есть и сад и бассейн. Ну и на кой такой дом? Чтобы что? Орать там после 22?))

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Глупостей не пишите!!!
Почитайте форум - и Вам сразу станет понятнее, что 10 млн в одном банке никто не держит.
А в нескольких банках они под страховкой АСВ - поэтому страшилка упоминаемая Вами в виде отзыва лицензии отсутствует!
Психологически держать суммы в банках больше 10 млн ( получать ежемесячные %) гораздо комфортнее, чем сидеть с дешевеющей недвижимостью приносящей убыток в виде ком. платежей!
Те, которые в состоянии "польстится" на рекламу денег не имеют, ибо реклама на каждом углу всего чего попало - и до приобретения квартир такие люди никогда не дотягивают - все тратиться на кока-колу, сигареты, дюрекс, путешествия и т.д.
Давления СМИ не существует для окрепшей психики не подростка - а у подростка денег нет!
У среднего класса полно денег - разве Вас не впечатляет сумма, размещенная на депо? X
----------


Давайте без эмоций.
Я имел в виду хранить 10 млн на счетах (пусть в разных банках, естественно, желающих превышать немного) и при этом ни разу не соблазниться покупкой недвижимости. А соблазнов много - последние лет 5-7 непрекращающаяся истерика в СМИ и назойливая реклама тут и там. Нужно обладать железными нервами, чтобы обладая суммой на покупку квартиру эту самую квартиру не купить.

А по поводу депозитов, я как-то статистику приводил, что из этих 27+ триллионов (которых кстати не так уж много, если разделить на количество людей, то лишь по 185 тыс на человека - сравните со стоимостью всей недвижимости) что-то около трети или даже больше - это деньги сверхбогатых людей (видно по сумме счетов, как раз сверхбольшие счета, которые НЕ покрываются страховкой), еще около трети - это наоборот небольшие счета (видимо, чаще всего пенсионеров, они любят складывать). Ну а оставшаяся треть быть может и деньги среднего класса, и то еще не факт.

Вот собственно раскладка на 2016 год.
По моему очень красноречиво
«Файл недоступен»

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Индивидуально стоящий дом превыше любого коммунхоза, но он дороже в содержании, иногда - значительно. Экономика превалирует.
----------

В России это не так однозначно. Мне дом под Тверью дешевле содержать,
чем квартиру в центре Москвы. За отопление берут деньги круглый год, электричество тоже в Москве сильно дороже. Счётчики на воду в квартире поставить невозможно в силу конструкции водопровода так что тоже сильно дороже воды из скважины.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Т.е. до ближайшэй ЛЭП 5 верст, до газопровода столько же...
И от дороги версты три... изображение

Можно, конечно, всё это протянуть к дому, но по цене дороже самого дома обойдется.
----------


Ну от ЛЭП никуда не деться. Вообщем-то тут и встает вопрос в том, что в условиях России с суровыми зимами индивидуальный дом это или нечто в большом поселении, но тогда ты живешь в окружении других участков окно в окно, опутанный сетью внутрипоселковых дорог и не совсем понятно чем это лучше квартиры. Или дом на отшибе на природе, но с удобствами на улице и печным отоплением. Некий компромисс может быть, если дом в крупном поселении, но на его окраине, когда одной стороной твой участок выходит к лесу/реке/озеру

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
И спрашивается, какой, нафиг, парк? Вышел из дома - вот тебе парк. Не нравится лужайка - через три дома от тебя начинается лес с оленями всякими, белками и т.п. Не нравится и это - сел в машину и уехал в соседний Банф кататься на лыжах, а там места глухие, медведей можно встретить.

----------


Может в Канаде оно и так, а в наших условиях это выглядит немного иначе. Какой-то поселок, где стоит твой индивидуальный дом. Вышел из дома - тесный надоевший участок 20 на 20 метров. Через 3 дома пыльная дорога, пару гавкающих соседских собак, замусоренная обочина этой дороги, мусорный бак. Через 10 домов начинается трасса 10 полосная и "лес" - загаженная лесополоса, в которой бухают приезжие москвичи. Ну вот как-то так.
А все что далеко и где действительно есть какая никакая природа это уже домик с печкой и удобствами во дворе. Вот такой выбор.
Вообщем, по мне, так во всем это многообразии нынешней центральной России что-то для летнего отдыха найти можно, какой-то компромисс, но вот для постоянного проживания альтернативу квартире я пока не вижу.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Зато дом надо постоянно латать. Обогрев газом, готовка на газу, за это плати сам. Лужайку подравнивать - корячься сам или нанимай человека. Никаких тебе помывок окон промальпинистами - всё сам. Мусор вывозить - будь любезен бак выставить во двор, чтоб ребята, проезжающие ровно в определённое время, подхватили, а не кинь в мусоропровод в любое время суток. Неудобен быт хозяина, что тут говорить.

----------


Не проще ли жить в квартире в каком-нибудь небольшом городке, от которого рукой подать до леса, озера, речки итд? Что-то вроде Сергиева Посада

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Ну от ЛЭП никуда не деться. Вообщем-то тут и встает вопрос в том, что в условиях России с суровыми зимами индивидуальный дом это или нечто в большом поселении, но тогда ты живешь в окружении других участков окно в окно, опутанный сетью внутрипоселковых дорог и не совсем понятно чем это лучше квартиры.
----------

Ну почему же? У моего друга дом в ДНТ, где все коммуникации подземные. ДНТ находится в сосновом бору, на участке сосны. Участки по 40 соток, так что про окно в окно говорить не приходится.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Какой-то поселок, где стоит твой индивидуальный дом. Вышел из дома - тесный надоевший участок 20 на 20 метров. Через 3 дома пыльная дорога, пару гавкающих соседских собак, замусоренная обочина этой дороги, мусорный бак. Через 10 домов начинается трасса 10 полосная и "лес" - загаженная лесополоса, в которой бухают приезжие москвичи. Ну вот как-то так.
А все что далеко и где действительно есть какая никакая природа это уже домик с печкой и удобствами во дворе. Вот такой выбор.
----------

Как-то Вы пессимистично смотрите на ситуацию. Участок в 4 сотки по закону обычнр не может быть у индивидуального дома. Это не таунхаус. У меня в посёлке под ИЖС
выделялось не меньше 14 соток. Трасса в ста метрах двухполосная, ездят редко.
Газ есть. Удобства сами организуете - септик или ЛОС.

----------
Цитата

user58 пишет:
Ну почему же? У моего друга дом в ДНТ, где все коммуникации подземные. ДНТ находится в сосновом бору, на участке сосны. Участки по 40 соток, так что про окно в окно говорить не приходится.
----------


40 соток уже лучше, да. Но это уже и немного иные цены. Такие участки все таки не массовое явление.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Не проще ли жить в квартире в каком-нибудь небольшом городке, от которого рукой подать до леса, озера, речки итд? Что-то вроде Сергиева Посада X
----------

Не проще - даже в маленьких городках сейчас проблемы с парковкой и пробками
в часы пик. А квартплата может быть больше, чем в Москве.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
40 соток уже лучше, да. Но это уже и немного иные цены. Такие участки все таки не массовое явление X
----------

Это смотря где. В Новой Москве - очень дорого, а под Серпуховом уже не так. А под
Тверью гектары продают по цене комнаты в Москве.

----------
Цитата

user58 пишет:
Как-то Вы пессимистично смотрите на ситуацию. Участок в 4 сотки по закону обычнр не может быть у индивидуального дома. Это не таунхаус. У меня в посёлке под ИЖС
выделялось не меньше 14 соток. Трасса в ста метрах двухполосная, ездят редко.
Газ есть. Удобства сами организуете - септик или ЛОС.
----------


14 соток уже не создадут ощущение уединенности, а значит важна окружающая среда. Измайловский парк даст фору большинству подмосковных "лесов", он достаточно большой, там чище и безопаснее, т.к. работают городские службы, при этом там есть уединенные уголки. Настоящей природы в Подмосковье осталось не так много, и участки недалеко от нее редки.

Нафига эти дома с землей,купил 15 соток борщивека,цена 2600рублей.
Буду через три года продавать.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Многие наши мужчины напишут, что все можно сделать самому. С этим попрошу к известному форумчанину, который после попытки повесить на даче качели, имел неприятный опыт общения с подмосковной медициной.
----------

Да, многое можно сделать самому, особенно насос, особенно мембранный, как говорится "глаза боятся, а руки делают", нужно только начать и убедиться, что это не сложнее вашей основной работы, вот прям вообще. И не нужно "неприятный опыт" сразу на всё и на всех распространять, все проблемы от спешки и невнимательности в большинстве своём.
----------
Цитата

Лужайку подравнивать - корячься сам или нанимай человека.
----------

Даже нагибаться не надо сегодня, заводишь бензокосу и вперед, не нравится шум - электрокосы есть.

С сегодняшним и изобилием оборудования и веком интернета, заходишь в магазин и говоришь - я хочу сделать то то и то то, и тебе предложат и расскажут в общих чертах, что тебе нужно для этого и как сделать. Вобщем труд из обезьяны сделал человека когда-то, но процесс явно не закончен :D

----------
Цитата

QWASQ пишет:

Ну от ЛЭП никуда не деться. Вообщем-то тут и встает вопрос в том, что в условиях России с суровыми зимами индивидуальный дом это или нечто в большом поселении, но тогда ты живешь в окружении других участков окно в окно, опутанный сетью внутрипоселковых дорог и не совсем понятно чем это лучше квартиры. Или дом на отшибе на природе, но с удобствами на улице и печным отоплением. Некий компромисс может быть, если дом в крупном поселении, но на его окраине, когда одной стороной твой участок выходит к лесу/реке/озеру X
X
X




----------
оно в теории лучше, но у нас нет таких же как в США организованных пригородных поселков, с инфраструктурой, нормальным правовым регулированием и т.п.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Да кого ж волнует социализация? Обслуживание многоквартирок попросту дешевле
----------


Не только это.
В частных домовладениях жители менее управляемы, менее склонны к патернализму, более требовательны к власти, менее подвержены стрессу и более дружелюбны к соседям.
Жизнь в многоквартирном муравейнике-увеличение уровня стресса, увеличение контроля со стороны государства,отчужденности и разобщенности жителей (люди лучше относятся и больше доверяют соседям в частных домовладениях, чем в муравейниках-читал исследование, лень сейчас искать).
При этом у представителей азиатской культуры людские муравейники вызывают меньше стресса, чем у европейской, что обусловлено культурными особенностями.
Сдается мне, что увеличение этажности и сверхконцентрация жителей (речь о России) имеет не только экономическую, но и политическую подоплеку