Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Ну от ЛЭП никуда не деться. Вообщем-то тут и встает вопрос в том, что в условиях России с суровыми зимами индивидуальный дом это или нечто в большом поселении, но тогда ты живешь в окружении других участков окно в окно, опутанный сетью внутрипоселковых дорог и не совсем понятно чем это лучше квартиры.
----------

Ну почему же? У моего друга дом в ДНТ, где все коммуникации подземные. ДНТ находится в сосновом бору, на участке сосны. Участки по 40 соток, так что про окно в окно говорить не приходится.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Какой-то поселок, где стоит твой индивидуальный дом. Вышел из дома - тесный надоевший участок 20 на 20 метров. Через 3 дома пыльная дорога, пару гавкающих соседских собак, замусоренная обочина этой дороги, мусорный бак. Через 10 домов начинается трасса 10 полосная и "лес" - загаженная лесополоса, в которой бухают приезжие москвичи. Ну вот как-то так.
А все что далеко и где действительно есть какая никакая природа это уже домик с печкой и удобствами во дворе. Вот такой выбор.
----------

Как-то Вы пессимистично смотрите на ситуацию. Участок в 4 сотки по закону обычнр не может быть у индивидуального дома. Это не таунхаус. У меня в посёлке под ИЖС
выделялось не меньше 14 соток. Трасса в ста метрах двухполосная, ездят редко.
Газ есть. Удобства сами организуете - септик или ЛОС.

----------
Цитата

user58 пишет:
Ну почему же? У моего друга дом в ДНТ, где все коммуникации подземные. ДНТ находится в сосновом бору, на участке сосны. Участки по 40 соток, так что про окно в окно говорить не приходится.
----------


40 соток уже лучше, да. Но это уже и немного иные цены. Такие участки все таки не массовое явление.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Не проще ли жить в квартире в каком-нибудь небольшом городке, от которого рукой подать до леса, озера, речки итд? Что-то вроде Сергиева Посада X
----------

Не проще - даже в маленьких городках сейчас проблемы с парковкой и пробками
в часы пик. А квартплата может быть больше, чем в Москве.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
40 соток уже лучше, да. Но это уже и немного иные цены. Такие участки все таки не массовое явление X
----------

Это смотря где. В Новой Москве - очень дорого, а под Серпуховом уже не так. А под
Тверью гектары продают по цене комнаты в Москве.

----------
Цитата

user58 пишет:
Как-то Вы пессимистично смотрите на ситуацию. Участок в 4 сотки по закону обычнр не может быть у индивидуального дома. Это не таунхаус. У меня в посёлке под ИЖС
выделялось не меньше 14 соток. Трасса в ста метрах двухполосная, ездят редко.
Газ есть. Удобства сами организуете - септик или ЛОС.
----------


14 соток уже не создадут ощущение уединенности, а значит важна окружающая среда. Измайловский парк даст фору большинству подмосковных "лесов", он достаточно большой, там чище и безопаснее, т.к. работают городские службы, при этом там есть уединенные уголки. Настоящей природы в Подмосковье осталось не так много, и участки недалеко от нее редки.

Нафига эти дома с землей,купил 15 соток борщивека,цена 2600рублей.
Буду через три года продавать.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Многие наши мужчины напишут, что все можно сделать самому. С этим попрошу к известному форумчанину, который после попытки повесить на даче качели, имел неприятный опыт общения с подмосковной медициной.
----------

Да, многое можно сделать самому, особенно насос, особенно мембранный, как говорится "глаза боятся, а руки делают", нужно только начать и убедиться, что это не сложнее вашей основной работы, вот прям вообще. И не нужно "неприятный опыт" сразу на всё и на всех распространять, все проблемы от спешки и невнимательности в большинстве своём.
----------
Цитата

Лужайку подравнивать - корячься сам или нанимай человека.
----------

Даже нагибаться не надо сегодня, заводишь бензокосу и вперед, не нравится шум - электрокосы есть.

С сегодняшним и изобилием оборудования и веком интернета, заходишь в магазин и говоришь - я хочу сделать то то и то то, и тебе предложат и расскажут в общих чертах, что тебе нужно для этого и как сделать. Вобщем труд из обезьяны сделал человека когда-то, но процесс явно не закончен :D

----------
Цитата

QWASQ пишет:

Ну от ЛЭП никуда не деться. Вообщем-то тут и встает вопрос в том, что в условиях России с суровыми зимами индивидуальный дом это или нечто в большом поселении, но тогда ты живешь в окружении других участков окно в окно, опутанный сетью внутрипоселковых дорог и не совсем понятно чем это лучше квартиры. Или дом на отшибе на природе, но с удобствами на улице и печным отоплением. Некий компромисс может быть, если дом в крупном поселении, но на его окраине, когда одной стороной твой участок выходит к лесу/реке/озеру X
X
X




----------
оно в теории лучше, но у нас нет таких же как в США организованных пригородных поселков, с инфраструктурой, нормальным правовым регулированием и т.п.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Да кого ж волнует социализация? Обслуживание многоквартирок попросту дешевле
----------


Не только это.
В частных домовладениях жители менее управляемы, менее склонны к патернализму, более требовательны к власти, менее подвержены стрессу и более дружелюбны к соседям.
Жизнь в многоквартирном муравейнике-увеличение уровня стресса, увеличение контроля со стороны государства,отчужденности и разобщенности жителей (люди лучше относятся и больше доверяют соседям в частных домовладениях, чем в муравейниках-читал исследование, лень сейчас искать).
При этом у представителей азиатской культуры людские муравейники вызывают меньше стресса, чем у европейской, что обусловлено культурными особенностями.
Сдается мне, что увеличение этажности и сверхконцентрация жителей (речь о России) имеет не только экономическую, но и политическую подоплеку

----------
Цитата

anatolius пишет:
оно в теории лучше, но у нас нет таких же как в США организованных пригородных поселков, с инфраструктурой, нормальным правовым регулированием и т.п.
----------


Я думаю как раз организованные есть, проблема ИМХО в перенаселенности центральных регионов европейской территории и загрязненности.

----------
Цитата

maslovdm пишет:

X Вот собственно раскладка на 2016 год.

----------

что это за дебильные депозиты по 400р?)))

----------
Цитата

allsergo пишет:
что это за дебильные депозиты по 400р?)))
----------


Забытые и незакрытые?

----------
Цитата

navy-one пишет:
Даже нагибаться не надо сегодня, заводишь бензокосу и вперед, не нравится шум - электрокосы есть.
----------


Я конечно не про нагибание и выпалывание тяпкой, а про то, что на это надо тратить своё время. Прихожу с работы в квартиру и вообще не думаю о благоустройстве придомовой территории, какой там газон, скошена ли трава и т.д. Даже не уверен, есть ли возле дома, в котором живу, вообще газон! Настолько не обращаю на всё это внимание. Будь сие не многоквартирный, а отдельный дом, за содержание территории которого я бы отвечал деньгами перед кансилом, уж точно бы знал. :-)

----------
Цитата

user58 пишет:
В России это не так однозначно. Мне дом под Тверью дешевле содержать,
чем квартиру в центре Москвы.
----------


Ну конечно имеется в виду один субъект. Дом в мегаполисе дорог безумно, это для элиты из элит. В СПб прямо в центре у нас тоже отдельно стоящие дома есть. Каменный остров. Окружение зелёное, лужайка размером с парк. Ну и стоят они как самолёт.

----------
Цитата


QWASQ пишет:
Не проще ли жить в квартире в каком-нибудь небольшом городке, от которого рукой подать до леса, озера, речки итд
----------


Проще. Дешевле содержать. О чём и речь.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
А все что далеко и где действительно есть какая никакая природа это уже домик с печкой и удобствами во дворе. Вот такой выбор.
----------


Далеко убегать не надо на самом деле.

Курортный район СПб. Строй-не хочу. Природа есть. Балтийская конечно, но другой-то не завезёшь. Ну так строят, посёлок Honkanova вон, "Мои Териоки", десятки их. Туалеты на улице - это какой-то 19ый век, такого уж не делают. До города полчаса по трассе.

Район СПб Коломяги. Таунхаусы, малоэтажки. Двадцать лет назад это было окраиной, рядом с природой. Совсем уж не то, сейчас всё вокруг позастраивали высотками, но я помню ещё тот облик: двух-трёх этажные домики с встроенными гаражами, вокруг сплошная зелень, а до метро можно доехать за 5 минут на машине или дойти за двадцать очень быстрым шагом.

Вопрос воли и цены. Что выгоднее, то и строят.

----------
Цитата

Honduras пишет:
Сдается мне, что увеличение этажности и сверхконцентрация жителей (речь о России) имеет не только экономическую, но и политическую подоплеку
----------


Культура так быстро не меняется. Русские - типичные континентальные европейцы, хотя живут в мегабашнях, тут считается среднеэтажными дома в 10-16 этажей. В сельской Швейцарии я поразился, как она живо мне напомнила субурбии США, но культурно эти люди, разумеется, в той же парадигме живут, что и русские, романо-германской.

----------
Цитата

Honduras пишет:
В частных домовладениях жители менее управляемы, менее склонны к патернализму, более требовательны к власти, менее подвержены стрессу и более дружелюбны к соседям.
----------


По такой логике у жителей Краснодарского края давным давно проходят бостонские чаепития со скандированием no taxation without representation. :-)

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Туалеты на улице - это какой-то 19ый век, такого уж не делают. До города полчаса по трассе.

----------


У Подмосковье в половине СНТ туалет на улице, септик.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
двух-трёх этажные домики с встроенными гаражами, вокруг сплошная зелень, а до метро можно доехать за 5 минут на машине или дойти за двадцать очень быстрым шагом.

----------


Ну если так рассуждать, так в 9 этажках у метро Выхино тоже вокруг одна зелень, многие шашлыки прямо во дворах жарят, чем не таунхаусы? :D Речь о том, чтобы природа была вокруг, а не просто пару десятков деревьев, лес с ягодами, река или озеро, где можно смело купаться с головой, рыбу ловить.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Речь о том, чтобы природа была вокруг, а не просто пару десятков деревьев, лес с ягодами, река или озеро, где можно смело купаться с головой, рыбу ловить
----------

Тогда или глухомань в деревне, или квартира на окраине совсем уж маленьких городков тысяч на 5-10 жителей. Но там работы нет. Тоже склоняюсь к такому варианту но не сейчас, а в старости, когда наличие работы не будет определяющим фактором. Хотя смотреть надо, какие интересы к тому времени будут преобладать, природа-рыбалка или музеи-театры, может и центр Питер нужнее будет.
В любом случае, даже не собираюсь рассматривать никакие промежуточные варианты вроде таунхауса в ближайшем пригороде, совмещающие в себе все недостатки городской и загородной жизни.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
оже склоняюсь к такому варианту но не сейчас, а в старости, когда наличие работы не будет определяющим фактором. Хотя смотреть надо, какие интересы к тому времени будут преобладать, природа-рыбалка или музеи-театры, может и центр Питер нужнее будет.

----------


Я на такие сроки не загадываю, а пока лично мне нужно и то и то. Поэтому в идеале - квартира в центре Москвы + дача в глухомани. Типа погулял по арбату в выходной, а потом сел в машину и поехал в свой дом с лесом и рекой.
Я тоже не люблю варианты, когда нечто среднее, вроде и не город, но и не природа.

----------
Цитата

allsergo пишет:
что это за дебильные депозиты по 400р?)))
----------

Зарплатные карты, с которых в день зарплаты вся сумма снимается наликом в ближайшем банкомате.

----------
Цитата

QWASQ пишет:

Я думаю как раз организованные есть, проблема ИМХО в перенаселенности центральных регионов европейской территории и загрязненности X
X
X




----------
со школами, с больничными пунктами?

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Не проще ли жить в квартире в каком-нибудь небольшом городке, от которого рукой подать до леса, озера, речки итд? Что-то вроде Сергиева Посада
----------


ЖК "Новые Ватутинки" например.
До леса, реки и пруда - пешком.
Пруфы: тыц и тыц, и тыц

До МКАДа 14 км. Считай живёшь на природе, с полной городской инфрастурой.