Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 октября 2018 в 14:30
Ломус не говорите ерунду :D
Хирург удаленно будет делать трепанацию черепа,стоматолог лечить зуб.....
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города,а на переферии скоро будет полный трындец.
Ответить

29 октября 2018 в 14:35
----------
Цитата

QWASQ пишет:
А что кто-то будет приезжать на дачу ко мне проверять веду ли я там деятельность или в другом месте? изображение

----------

Если оказываете услуги- то по месту оказания услуг, если производите чего-то, то могут приехать и проверить, особенно если для производства нужны станки, сырье и прочие легкопроверяемые вещи.
Ответить

29 октября 2018 в 14:58
----------
Цитата

QWASQ пишет:
я же считаю полное время пути от дома

----------

Это именно время в пути от центра города до центра города.
Пробок там не видел ни разу за 25 лет.
Если ехать уж совсем осторожно (сильный ливень например), то минут 40 получится.
Ответить

29 октября 2018 в 15:02
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города

----------

Моя супруга ездила делать протезирование зубов из Москвы в Кирово-Чепецк...
И дешевле и качество гарантированное.
Ответить

29 октября 2018 в 15:15
Все правильно,значит кирово чепецк это не мухосранск.
А я дурак пошел зуб 9ку удалять в нашу бесплатную стомотологию,час коновал немог удалить,хорошо подошла более опытная тетка и удалила.
И так в любой сфере,медицына,образование,дошкольное образованин,отсутсвие кружков и секций,про работу ваобще молчу...
Ответить

29 октября 2018 в 15:16
----------
Цитата

namdel пишет:
Вы, я так полагаю, из 1% сильно умных и продвинутых? Вас конкретно куда депортировали?

----------


1. Ненравится -вали отсюда в свою омерику!
2. Не ну а ты бы что, не воровал на его месте??!
3. Не, ну он хоть чтото делает
4. Политика грязное дело!!
5. Ну хотя-бы не пьет
6. Они хотят забрать наши ресурсы!!!
7. Ну посмотрите какая Москва красивая стала
8. ...
Ответить

29 октября 2018 в 15:20
----------
Цитата

юный корейко пишет:
А я дурак пошел зуб 9ку удалять в нашу бесплатную стомотологию

----------
может 8-ку? :shuffle:
Ответить

29 октября 2018 в 15:24
Апрелиус,может и 8ку,когда этот коновал заломил зуб и оставил корень,потом взял долота с киянкой и пару раз ударил,я все сказал про них что думаю :evil:
Ответить

29 октября 2018 в 15:35
----------
Цитата

юный корейко пишет:
потом взял долота с киянкой и пару раз ударил

----------

:| :| :|
Не ходили бы вы в бесплатную стоматологию, а то соседние зубы повыпадут.
Ответить

29 октября 2018 в 15:39
а мне семёрку удаляли, тоже сломались кусочки, и корень, треснутый до основания, с долотом и молоточком... и я ничего не чувствовала... разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...
но это было не в государственной
Ответить

29 октября 2018 в 15:59
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а мне семёрку удаляли, тоже сломались кусочки, и корень, треснутый до основания, с долотом и молоточком... и я ничего не чувствовала... разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...
но это было не в государственной

----------
длина корней зубов может и отличаться.
Ответить

29 октября 2018 в 16:18
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ломус не говорите ерунду изображение

Хирург удаленно будет делать трепанацию черепа,стоматолог лечить зуб.....
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города,а на переферии скоро будет полный трындец X

----------


планово можно в Москву поехать или в областной центр, остается только вопрос со скорой. Но эти риски люди, живущие там берут на себя. Все идеально не бывает.
Ответить

29 октября 2018 в 16:20
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Если оказываете услуги- то по месту оказания услуг, если производите чего-то, то могут приехать и проверить, особенно если для производства нужны станки, сырье и прочие легкопроверяемые вещи X

----------


я оказывал услуги, скажем так - удаленно. Проверить это практически невозможно, откуда человек это делает. Ну если только он 1 миллиард долларов получил дохода и этот вопрос вышел на гос. уровень :D
Ответить

29 октября 2018 в 16:28
----------
Цитата

QWASQ пишет:
планово можно в Москву поехать или в областной центр, остается только вопрос со скорой.

----------
нееет... есть много заболеваний, которые надо постоянно наблюдать.. одни анализы сдать- не один раз съездить... просто эти заболевания будут запускаться, пока Скорая не потребуется...
Ответить

29 октября 2018 в 16:30
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...

----------


Наркоз нерв не убивает.
Ответить

29 октября 2018 в 16:32
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ломус не говорите ерунду изображение

Хирург удаленно будет делать трепанацию черепа,стоматолог лечить зуб.....
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города,а на переферии скоро будет полный трындец.

----------


Сейчас квалифицированные кадры валят в большие города из-за отсутствия работы в мухосрансках. Когда работа не будет привязана к офису внутри МКАДа привлекательность миллионников сократится в разы и поток изменит своё направление. Как показала практика, построить школы, детсады, ТЦ и поликлиники можно в чистом поле за считанные месяцы. Главное, чтобы были платёжеспособные люди, чтобы всем этим пользоваться.
Ответить

29 октября 2018 в 16:35
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
нееет... есть много заболеваний, которые надо постоянно наблюдать.. одни анализы сдать- не один раз съездить... просто эти заболевания будут запускаться, пока Скорая не потребуется X

----------


при наличии таких заболеваний жизнь в таких уголках значит противопоказана.
Ответить

29 октября 2018 в 16:43
----------
Цитата

QWASQ пишет:
я оказывал услуги, скажем так - удаленно. Проверить это практически невозможно

----------

Я не спец в налогообл., но на то, что вы имеете в виду, обычно никаких патентов не надо.
Народ как-то мутит с резидентством РФ и РБ. Подробностей не знаю.
Ответить

29 октября 2018 в 16:46
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:


236,9 млн.кв.м.

----------


Спасибо. Не мог найти. Было интересно соотнести эту цифру с объемом ввода. Получается, что вводят нового жилья - менее 1 процента от имеющегося объема. Квартиры амортизируются очень медленно. Можно считать, что объем ввода - практически не меняет [потенциальный] объем рынка.
Один из аргументов удорожателей: "из-за кризиса застройщики снижают инвестпрограмму, закладывают меньше строек и в перспективе будет дефицит ввода новых объемов и из-за этого будет резкое удорожание жилья". Учитывая соотношение имеющегося общего объема жилья и нового - не вижу причин для роста, даже если все стройки прекратятся и на рынке будет торговаться только жилье, построенное ранее.


----------
Цитата

Luydmila D пишет:

Если оказываете услуги- то по месту оказания услуг, если производите чего-то, то могут приехать и проверить, особенно если для производства нужны станки, сырье и прочие легкопроверяемые вещи.

----------


В статье 346.43 к подпункту 62 (разработка ПО) есть письма Минфина, которые разъясняют, что клиенты разработчика могут находится в других регионах и даже странах. Сам по этому пункту рассматривал вариант зарегистрироваться в деревне и получить патент.
ИМХО - это самый удобный вариант патента.
Ответить

29 октября 2018 в 16:53
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Я не спец в налогообл., но на то, что вы имеете в виду, обычно никаких патентов не надо.
Народ как-то мутит с резидентством РФ и РБ. Подробностей не знаю.

----------


как мутить с резидентством я не знаю, а вот получить патент на д-сть ИП и не мучиться со всякими УСН и прочее - знаю. Но сейчас этот вопрос для меня уже неактуален.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть