Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 октября 2018 в 15:20
----------
Цитата

юный корейко пишет:
А я дурак пошел зуб 9ку удалять в нашу бесплатную стомотологию

----------
может 8-ку? :shuffle:
Ответить

29 октября 2018 в 15:24
Апрелиус,может и 8ку,когда этот коновал заломил зуб и оставил корень,потом взял долота с киянкой и пару раз ударил,я все сказал про них что думаю :evil:
Ответить

29 октября 2018 в 15:35
----------
Цитата

юный корейко пишет:
потом взял долота с киянкой и пару раз ударил

----------

:| :| :|
Не ходили бы вы в бесплатную стоматологию, а то соседние зубы повыпадут.
Ответить

29 октября 2018 в 15:39
а мне семёрку удаляли, тоже сломались кусочки, и корень, треснутый до основания, с долотом и молоточком... и я ничего не чувствовала... разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...
но это было не в государственной
Ответить

29 октября 2018 в 15:59
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а мне семёрку удаляли, тоже сломались кусочки, и корень, треснутый до основания, с долотом и молоточком... и я ничего не чувствовала... разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...
но это было не в государственной

----------
длина корней зубов может и отличаться.
Ответить

29 октября 2018 в 16:18
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ломус не говорите ерунду изображение

Хирург удаленно будет делать трепанацию черепа,стоматолог лечить зуб.....
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города,а на переферии скоро будет полный трындец X

----------


планово можно в Москву поехать или в областной центр, остается только вопрос со скорой. Но эти риски люди, живущие там берут на себя. Все идеально не бывает.
Ответить

29 октября 2018 в 16:20
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Если оказываете услуги- то по месту оказания услуг, если производите чего-то, то могут приехать и проверить, особенно если для производства нужны станки, сырье и прочие легкопроверяемые вещи X

----------


я оказывал услуги, скажем так - удаленно. Проверить это практически невозможно, откуда человек это делает. Ну если только он 1 миллиард долларов получил дохода и этот вопрос вышел на гос. уровень :D
Ответить

29 октября 2018 в 16:28
----------
Цитата

QWASQ пишет:
планово можно в Москву поехать или в областной центр, остается только вопрос со скорой.

----------
нееет... есть много заболеваний, которые надо постоянно наблюдать.. одни анализы сдать- не один раз съездить... просто эти заболевания будут запускаться, пока Скорая не потребуется...
Ответить

29 октября 2018 в 16:30
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...

----------


Наркоз нерв не убивает.
Ответить

29 октября 2018 в 16:32
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ломус не говорите ерунду изображение

Хирург удаленно будет делать трепанацию черепа,стоматолог лечить зуб.....
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города,а на переферии скоро будет полный трындец.

----------


Сейчас квалифицированные кадры валят в большие города из-за отсутствия работы в мухосрансках. Когда работа не будет привязана к офису внутри МКАДа привлекательность миллионников сократится в разы и поток изменит своё направление. Как показала практика, построить школы, детсады, ТЦ и поликлиники можно в чистом поле за считанные месяцы. Главное, чтобы были платёжеспособные люди, чтобы всем этим пользоваться.
Ответить

29 октября 2018 в 16:35
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
нееет... есть много заболеваний, которые надо постоянно наблюдать.. одни анализы сдать- не один раз съездить... просто эти заболевания будут запускаться, пока Скорая не потребуется X

----------


при наличии таких заболеваний жизнь в таких уголках значит противопоказана.
Ответить

29 октября 2018 в 16:43
----------
Цитата

QWASQ пишет:
я оказывал услуги, скажем так - удаленно. Проверить это практически невозможно

----------

Я не спец в налогообл., но на то, что вы имеете в виду, обычно никаких патентов не надо.
Народ как-то мутит с резидентством РФ и РБ. Подробностей не знаю.
Ответить

29 октября 2018 в 16:46
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:


236,9 млн.кв.м.

----------


Спасибо. Не мог найти. Было интересно соотнести эту цифру с объемом ввода. Получается, что вводят нового жилья - менее 1 процента от имеющегося объема. Квартиры амортизируются очень медленно. Можно считать, что объем ввода - практически не меняет [потенциальный] объем рынка.
Один из аргументов удорожателей: "из-за кризиса застройщики снижают инвестпрограмму, закладывают меньше строек и в перспективе будет дефицит ввода новых объемов и из-за этого будет резкое удорожание жилья". Учитывая соотношение имеющегося общего объема жилья и нового - не вижу причин для роста, даже если все стройки прекратятся и на рынке будет торговаться только жилье, построенное ранее.


----------
Цитата

Luydmila D пишет:

Если оказываете услуги- то по месту оказания услуг, если производите чего-то, то могут приехать и проверить, особенно если для производства нужны станки, сырье и прочие легкопроверяемые вещи.

----------


В статье 346.43 к подпункту 62 (разработка ПО) есть письма Минфина, которые разъясняют, что клиенты разработчика могут находится в других регионах и даже странах. Сам по этому пункту рассматривал вариант зарегистрироваться в деревне и получить патент.
ИМХО - это самый удобный вариант патента.
Ответить

29 октября 2018 в 16:53
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Я не спец в налогообл., но на то, что вы имеете в виду, обычно никаких патентов не надо.
Народ как-то мутит с резидентством РФ и РБ. Подробностей не знаю.

----------


как мутить с резидентством я не знаю, а вот получить патент на д-сть ИП и не мучиться со всякими УСН и прочее - знаю. Но сейчас этот вопрос для меня уже неактуален.
Ответить

29 октября 2018 в 16:58
Я только одного не могу понять. Ну надоел мегаполис, ну хочется в деревню из Москвы, классика жанра. Но зачем Молоярославец или, ткем паче Владимир. У самого дом под Юрьев-Польским (готов чуть не даром отдать), это же мало того, что обычная российская дыра: грязь, скука, безнадега и серость которую никакими березками не вытянешь. Ну, ок, иррационально тянет, хочется. Но зачем тогда средняя полоса России? С ее зимой, дождями по пол-года, бездорожьем и прочими атрибутами. Где лето, хорошо если бывает две недели в июле. Я уже не говорю об окрестностях СПб.
Ведь в России куча других дыр, но с более приятным климатом, морем, горами, лесами и пр., кому что по душе, да и с точки зрения земледелия есть места гораздо более благоприятные. Еще и на одежде, отоплении и витамине Д сэкономите. Чего упираться то в 200 км от МКАД?
Ответить

29 октября 2018 в 17:06
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Моя супруга ездила делать протезирование зубов из Москвы в Кирово-Чепецк...

----------
это очень далеко, она реально туда ездила зуб протезировать или это было заодно с другими делами??
Слышал в Рязани много стоматологии, там ВУЗ какой то профильный.
Ответить

29 октября 2018 в 17:07
----------
Цитата

grfand пишет:
это же мало того, что обычная российская дыра: грязь, скука, безнадега и серость

----------


Там в основном или пенсионеры или семейные люди живут. В семье скучать некогда, забот много. А холостяку там и правда скучно, если постоянно жить. Насчет грязи - ее точно меньше, чем в МСК, белый чистый снег, никакой жижи, реагентов, выхлопов, собачих какашек и прочего. Вы когда последний раз валялись в полуметровом сугробе, не боясь во что-нибудь вляпаться? Я на такое решился только в Суздале, когда был там на экскурсии, в Москве, даже в парке - не рискну.
Ответить

29 октября 2018 в 17:10
----------
Цитата

grfand пишет:
У самого дом под Юрьев-Польским (готов чуть не даром отдать), это же мало того, что обычная российская дыра: грязь, скука, безнадега и серость которую никакими березками не вытянешь

----------
Это у вас эффект наличия, а у кого нет дома загородом тому есть о чём поговорить, есть что обсудить, а как залезут в загородное жильё да ещё в долг, да с реальными расходами на содержание столкнутся, с ежедневным трафиком до ТТК Москвы, а ещё представьте что человек тяжелее отвёртки в руках не держал это за всё платить, ещё с лоха 3цены слупить захотят. Да и вообще загородная жизнь это не для каждого особенно когда ты живёшь в ритме мегаполиса. Тоска и скука.
Потом продают свои дома с дисконтом, лишь бы избавиться быстрее.
Ответить

29 октября 2018 в 17:13
----------
Цитата

grfand пишет:
Но зачем тогда средняя полоса России? С ее зимой, дождями по пол-года, бездорожьем и прочими атрибутами. Где лето, хорошо если бывает две недели в июле. Я уже не говорю об окрестностях СПб.
Ведь в России куча других дыр, но с более приятным климатом, морем, горами, лесами и пр., кому что по душе, да и с точки зрения земледелия есть места гораздо более благоприятные. Еще и на одежде, отоплении и витамине Д сэкономите. Чего упираться то в 200 км от МКАД? X

----------


Если совсем ни к чему не привязан, то может оно и так. Но как правило человек привязан таки к какому-то центру, работой, родственниками, еще чем-то. К тому же удаленная работа все же зачастую предполагает приезд в офис по требованию руководства. Так что уехать совсем уж на Дальний Восток и жить там на своем гектаре в окружении тайги не всегда вариант.
Ответить

29 октября 2018 в 17:15
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Там в основном или пенсионеры или семейные люди живут. В семье скучать некогда, забот много. А холостяку там и правда скучно, если постоянно жить. Насчет грязи - ее точно меньше, чем в МСК, белый чистый снег, никакой жижи, реагентов, выхлопов, собачих какашек и прочего. Вы когда последний раз валялись в полуметровом сугробе, не боясь во что-нибудь вляпаться? Я на такое решился только в Суздале, когда был там на экскурсии, в Москве, даже в парке - не рискну.

----------


Вы не поверите, в Мск чище чем в 90% остальных субъектов РФ. Ох уж сколько я по ним поездил, в своё время. До сих пор удивляюсь, иду иногда по Москве - даже бычков на улице не валяется. :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть