Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Вот я родом с Крайнего Севера. Если бы родители мне там что-то оставили, оно мне надо было бы? Жизни вне мегаполисов нет. При выборе между мегаполисом и Москвой для нового человека ответ совершенно очевиден - Москва. У ребёнка 5 лет от роду нет ни архаичного чувства привязанности к локациям, ни накопленных активов, ни социальных обязательств - ни-че-го-шень-ки нет! Его жизнь начинается с чистого листа, и учитывая, что по условиям задачи потери или увеличения доходов от переезда для родителя не возникает, совершенно очевидно, что строить жизнь новому человеку логично в Москве.
----------


Москва - это муравейник бешеный. Строить жизнь там нереально.
Живу в Павловском Посаде, работаю с 9-00 до 15-00, вечерочком могу себе позволить проверять уроки у детей, приготовить ужин, погулять, а летом ездить на дачу за 25 км каждый день. В 15-00 поехал, назад в 21-00.
А в Москве - в 7-00 встал, в 7-30 побежал в метро, в 8-30 на работе, в 17-30 побрёл домой, в 18-30 дома... Ничего не сделаешь, никуда не успеешь. Развивается импотенция, детей не видишь, на вымучивание уроков нету сил, покушать нормально не приготовишь... На дачу не проедешь - забиты дороги. Для молодёжи проблема - не найти пару. У всех в головах работа-работа-работа, роботы драные, короче. И детей ни сделать, ни воспитать. Тьфу. Срамота.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И где эту информацию прячет Росстат?
Этот отчёт годовой? Если я верно понял.
----------

Возможно, он ее не публикует. Форма годовая. + см. ниже

----------
Цитата

ks567 пишет:
вот и дали бы в готовом виде. что же он публично не выкладывает эту форму, стыдно?

----------

В готовом виде - если попросите у Росстата. Росреестр как регистратор сделок - обладает всей информацией по основным параметрам (цена, участники: ЮЛ, ФЛ и другие, и т.д.), основные параметры он передает в Росстат (какие - можно узнать, повторюсь, погуглив в К+ "форма 1-РПЖ"). Далее Росстат наводит некий марафет (отсеивает ЮЛ и неденежные сделки) и публикует цифру в составе баланса денежных доходов и расходов населения. Насколько корректно Росстат фильтрует - хз, к примеру по Москве в 2017 г: по "сырым" данным Росреестра - рост рынка (денежн.объем) на 2%, по "обработанным" Росстатом - снижение на 31,7% (правда, еще не совсем окончательные данные).

----------
Цитата

ks567 пишет:
"отчитывается в росстат!" росреестр до сих пор не может выложить статистику за сентябрь, хотя должен был это сделать числа 25.
чем он там занимается? циферки что ли подрисовывает?
----------

У росреестра в этом году были проблемы с базами в отдельных регионах. К примеру, сделка, про которую я писал, задержалась недельки на 2 минимум из-за того, что не могли выписку получить.
Кстати, показатели, которые в таблицах Росреестра копаете, в более удобном виде можно смотреть здесь. Зарег.пользователям и первичка (те самые файлы) доступна.

----------
Цитата

komeska пишет:
zuzik_07,
Я так понимаю, эти графики только в "Обзоре финансовой стабильности" от ЦБ публикуются?! Больше нигде подобной информации нет?
----------

Я только здесь их видел.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Причём обратите внимание на сколько увеличился долг при отрицательной выдачи и несильном росте просрочки .... что говорит об активном перекредитовании на больший срок или мухлёж.

----------

Какая же она отрицательная, выдача то? Темпы роста годовые в 160%. Рефинансирование, безусловно, есть. И это один из сдерживающих просрочку факторов.

----------
Цитата

yay пишет:
А в Москве - в 7-00 встал, в 7-30 побежал в метро, в 8-30 на работе, в 17-30 побрёл домой, в 18-30 дома... Ничего не сделаешь, никуда не успеешь. Развивается импотенция, детей не видишь, на вымучивание уроков нету сил, покушать нормально не приготовишь... На дачу не проедешь - забиты дороги.
----------


Зато у москвичей перспектива - есть деньги на 2 недельный отпуск на Кипре в год! :D Если конечно с работы отпустят :o

Вести с полей. После окончания сезона посуток однуха простояла шесть дней. Сдали за 25. Снова на полгода, потом снова на посутку. Место - СПб, Техноложка. Итого все объекты успешно сданы после посуточного сезона.

----------
Цитата

pmn пишет:
Вести с полей. После окончания сезона посуток однуха простояла шесть дней. Сдали за 25. Снова на полгода, потом снова на посутку. Место - СПб, Техноложка. Итого все объекты успешно сданы после посуточного сезона X
----------


А какая площадь объекта - однухи?

----------
Цитата

yay пишет:
Строить жизнь там нереально
----------

----------
Цитата

yay пишет:
Для молодёжи проблема - не найти пару
----------

Есть такое дело. :D Например, подцепишь тетку на сайте знакомств, а она на юге на Янгеля живет, а ты на севере на ВДНХ. Даже если разок уговоришь ее где-нить на Таганке пересечься, дальше дело не пойдет. И она не поедет к тебе, и тебе в лом будет. Все, финиш. А на машине вообще атас.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
А какая площадь объекта - однухи?
----------

29 метров :) Старый фонд в доме-памятнике.

----------
Цитата

pmn пишет:
Сдали за 25. Снова на полгода, потом снова на посутку. Место - СПб, Техноложка
----------

25 это много или ?? Сезон посутки это ЧМ, или ?

----------
Цитата

yay пишет:
Москва - это муравейник бешеный. Строить жизнь там нереально.
Живу в Павловском Посаде, работаю с 9-00 до 15-00, вечерочком могу себе позволить проверять уроки у детей, приготовить ужин, погулять, а летом ездить на дачу за 25 км каждый день. В 15-00 поехал, назад в 21-00.
А в Москве - в 7-00 встал, в 7-30 побежал в метро, в 8-30 на работе, в 17-30 побрёл домой, в 18-30 дома... Ничего не сделаешь, никуда не успеешь. Развивается импотенция, детей не видишь, на вымучивание уроков нету сил, покушать нормально не приготовишь... На дачу не проедешь - забиты дороги. Для молодёжи проблема - не найти пару. У всех в головах работа-работа-работа, роботы драные, короче. И детей ни сделать, ни воспитать. Тьфу. Срамота.
----------


Да, грязь вокруг, дышать нечем, все куда-то бегут, одни гости из Средней Азии! :D Толи дело, малые города за МКАДом - безопасность, комфортное существование, большие зарплаты, качественное образование, медицина, дороги, общественный транспорт! :rofl:

----------
Цитата

pmn пишет:
И она не поедет к тебе, и тебе в лом будет. Все, финиш. А на машине вообще атас.
----------

любой подземный паркинг, если бюджет позволяет, то почасовая коих сейчас в ЦАО как грязи.

----------
Цитата

pmn пишет:
Есть такое дело. изображение
Например, подцепишь тетку на сайте знакомств, а она на юге на Янгеля живет, а ты на севере на ВДНХ. Даже если разок уговоришь ее где-нить на Таганке пересечься, дальше дело не пойдет. И она не поедет к тебе, и тебе в лом будет. Все, финиш. А на машине вообще атас.
----------


Но люди в Мск как-то размножаются! Загадка :oops:

----------
Цитата

Засосов пишет:
25 это много или ?? Сезон посутки это ЧМ, или ?
----------

Много. В Кудрово-парнасах полностью упакованные хаты с новыми мебелями по 17 стоят, никому не нужные. Еще +КУ, как это принято у нас в СПб. Нет, сезон с начала мая до конца сентября.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но люди в Мск как-то размножаются! Загадка
----------

По моим наблюдениям процентов 50 и выше - на работе или около. :D Студентов не считаем, там другой коленкор.

----------
Цитата

Засосов пишет:
любой подземный паркинг, если бюджет позволяет, то почасовая коих сейчас в ЦАО как грязи
----------

В смысле? Свидание там назначить? :D :D

Чуете, к чему идёт? Будет как в Европе - не оплатил коммуналку, остался без квартиры! А-то понабрали тут, надо долги по ЖКХ оптимизировать. Безусловно, если это введут, это не добавить роста ценам.

----------
Цитата


Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил сделать членство в товариществе собственников жилья (ТСЖ) обязательным для всех владельцев помещений, если на общем собрании было принято решение о создании ТСЖ, говорится в опубликованном в четверг докладе ЦСР.

"Предлагается законодательно установить, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, товарищество в лице собрания ТСЖ и избранных органов - председателя и правления - в силу закона становится представителем сообщества собственников общего имущества в многоквартирном доме", - отмечается в докладе.

Аналитики добавляют, что при такой системе функционирования ТСЖ возникает субсидиарная ответственность собственников по обязательствам товарищества. Предполагается, что в случае возникновения долга, его коллективно выплачивают все собственники помещений, а затем взыскивают неустойку с виновного должника.

"После исполнения такой ответственности собственники общего имущества должны иметь право взыскания задолженности с виновного собственника <…> Например, определить право общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принять решение об установлении в качестве обеспечительной меры залога на помещение собственника, который имеет значительную (не менее чем шестимесячную) задолженность по уплате платежей/взносов на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме", - говорится в докладе. Изменения в работе ТСЖ аналитики предлагают зафиксировать в Гражданском кодексе РФ.

ЦСР занимается отраслевыми и региональными стратегиями. В мае 2017 года центр представил стратегию развития России на 2018-2024 годы, разработанную по поручению президента РФ Владимира Путина под руководством Алексея Кудрина.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Предполагается, что в случае возникновения долга, его коллективно выплачивают все собственники помещений, а затем взыскивают неустойку с виновного должника
----------

SonOfKiyosaki ,
В Европушке по первой части так и уже давно и делают. Разница только в том, что с неплательщиками судится потом само ТСЖ. Причем, выплаченное, потом фиг вернешь. Сразу найдут куда пристроить.

----------
Цитата

pmn пишет:
SonOfKiyosaki ,
В Европушке по первой части так и уже давно и делают. Разница только в том, что с неплательщиками судится потом само ТСЖ. Причем, выплаченное, потом фиг вернешь. Сразу найдут куда пристроить.
----------


Да, я читал такой кейс про Францию. Но это конечно не добавляет привлекательности обладанию в собственности кирпича. :pardon:

----------
Цитата

pmn пишет:
Вести с полей. После окончания сезона посуток однуха простояла шесть дней. Сдали за 25. Снова на полгода, потом снова на посутку. Место - СПб, Техноложка. Итого все объекты успешно сданы после посуточного сезона X
----------

На авито сдалась? Много звонков - просмотров?
Попросили меня двуху сдать на Владимирской, тоже предстоит.

----------
Цитата

pmn пишет:
29 метров изображение
Старый фонд в доме-памятнике X
----------


Круто, в МСК такую за 25 не сдашь, если не в центре конечно. Видимо район престижный какой-то?

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Круто, в МСК такую за 25 не сдашь, если не в центре конечно. Видимо район престижный какой-то? X
----------

Не престижный, но удобный и центр. Я там рядом двуху сдаю в 70 квадратов, всего то за 28.
Но в центре очень мало однух, на них и при покупке ценник несправедливо высокий, потому и при сдаче недешево.