Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

8 ноября 2018 в 11:38
----------
Цитата

Max. пишет:
Цитата одного из пользователей который якобы работает в столичной мэрии:

----------


По плотности населения перспективны Ногинский, Домодедовский и Сергиево-Посадский районы. Но чтобы их присоединить, придется, например, вместе с Сергиевым Посадом удочерять Коротищи, вместе со всем многочисленным населением, которое жаждет московской социалки. Здесь уже застроено практически по максимуму. Если строить еще, то придется взвалить на себя снос бывших подмосковных развалюх. Не интересно.
Я не из мэрии и не архитектор ни разу, но кажется наиболее выгодным проект а-ля Зеленоград. Город-спутник в чистом поле с московской регистрацией и приближенной к столичной инфраструктурой с каким-нибудь суперскоростным моно/макси/дромом/рельсом :D
При этом пространства между Городом будущего и СМ останется МО.
Ответить

8 ноября 2018 в 11:45
Max.,
Я о том же, первая категория не будет доводить до суда, проигрыш очевиден только ещё будут судебные издержки и пени. Я тоже до пеней платил раз в квартал и не в полоом объёме, деньги держал на карте с ПНО
Ответить

8 ноября 2018 в 11:48
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
каким-нибудь суперскоростным моно/макси/дромом/рельсом изображение

----------
вопрос сколько он будет стоить, помню протесты после запуска скоростных ласточек из зеленограда, они стоили значительно дороже обычной электрички, го с их введением сняли несколько старых электричек и получилась новая но более дорогая альтернатива вытекшая в штурмы старых моставов. Чем закончилось не знаю, но вариант рпбочий при одинаковой цене, в Зеленоградах живут далеко не богатые люди и деньги считают
Ответить

8 ноября 2018 в 11:54
----------
Цитата

M&E пишет:
Если на текущей работе все устраивает и плюшки в наличии, зачем ее менять?

----------

M&E, вы явно не в тренде :D :D :D Сейчас у молодежи очень популярно менять работу по причине "Я тут уже все узнал, мое саморазвитие не развивается :D , пойду поищу что-то новенькое".

почти "британские ученые установили"
----------
Цитата

менно поэтому специалисты рекомендуют, не дожидаясь увольнения, а также для сохранения своих профессиональных качеств менять работу два раза в десятилетие.

Какую работу можно освоить самостоятельно?

Чтобы сориентироваться на первое время, ниже приведен рейтинг специальностей, которые можно освоить самостоятельно: PR-менеджер, web-программист, овощевод, торговый представитель, финансовый менеджер, пекарь, повар, библиотекарь, дизайнер, тракторист-машинист с/х производства, продавец, администратор, визажист, кассир, медицинский представитель, слесарь, риэлтор, швея, автомеханик, банкир.

Перечень построен по принципу уменьшения процента успешности в самостоятельном освоении новых профессий.

----------


Список повеселил :D
Ответить

8 ноября 2018 в 12:16
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
"Я тут уже все узнал, мое саморазвитие не развивается изображение
, пойду поищу что-то новенькое".

----------

Почти точная цитата из высказываний моего человеческого детеныша :D
Ответить

8 ноября 2018 в 12:21
----------
Цитата

obscure пишет:
На первой работе проработал 2 года, на второй - 4.5, сейчас доходит 3 года на текущей, менять не планирую. На последних двух есть ДМС и командировки, а на текущей ещё и з/п выше обсуждаемой ранее. Блата не имею ни я, ни другие сотрудники (afaik).

Тачки вот нигде не было, да изображение
. Но мне и не надо, 15 минут хожу пешком от дома. После переезда будет 15 минут вместе с транспортом.

----------


Ну тогда всё в порядке. Наслаждайтесь. :D Значит, норм отрасль и вы действительно востребованный для Самары спец. У меня знакомый, узкий спец по всяким насосам, после потери работы в западной компании в Самаре, бедовал какое-то время. Лишился ДМС, тачки и загранкомандировок. Пришлось переквалифицироваться в спеца по теплоизоляции в российской компании. Доход восттановился, но правда больше теперь командировок по РФ, а не западных.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:24
----------
Цитата

M&E пишет:
А можно встречный вопрос? Если на текущей работе все устраивает и плюшки в наличии, зачем ее менять? Тем более часто? Из любви к искусству?

----------


Даже отвечать не буду, ответы найдёте в специализированных статьях. Кроме того, менять приходится часто не по желанию, а по необходимости - особенно в регионах.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:24
----------
Цитата

Засосов пишет:
они стоили значительно дороже обычной электрички

----------

Просто стоимость вагона сименовской ласточки на 30% дороже обновленной ЭД4М,но вся беда в обслуживании немцев…А в Самаре нормально ходят еще рижские составы выпущенные в СССР :D и не заметно сильной разницы в комфорте при полном отсутствии давки и стоячих пассажиров.Там качество жизни другое в отличии от московского муравейника ;) и торговцев,песен с музыкой там нет,как и пьяных "айтишников"))).
Но деньги в тратах на столицу особо считать не будут потому что их нужно осваивать!
Ответить

8 ноября 2018 в 12:25
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В том-то и вопрос, сколько в Самаре компаний, которые ему дадут ДМС и зп под сотку?

----------


Если у человека зп под сотку, то ему достаточно одной работы))))
Ответить

8 ноября 2018 в 12:31
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
которое жаждет московской социалки.

----------
Московская социалка есть для актуальных москвичей,а для будущих видно что денег не хватит...
Ответить

Аватар
8 ноября 2018 в 12:34
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А вот из Мск с такой "тройной" з.п. за бугор можно срываться и без увеличения.

----------
А вот это уже глупо. Получите ухудшение по абсолютно всем показателям - стоимость жизни дороже, обстановка и менталитет в другой стране другой (бывает и дико другой), а зарплата та же. Просто невероятно глупо. В этом случае нужно не дёргаться.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:44
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
M&E, вы явно не в тренде изображение
изображение
изображение
Сейчас у молодежи очень популярно менять работу по причине "Я тут уже все узнал, мое саморазвитие не развивается изображение
, пойду поищу что-то новенькое".

----------


Не, про молодежь то я в курсе.
Но вот у нормальных работодателей это сейчас не в тренде :oops:
У нас, например, кандидаты с частой смены места работы отметаются еще на стадии резюме. Речь, естественно, про хорошие позиции с хорошей зп.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже отвечать не буду, ответы найдёте в специализированных статьях.

----------


Про частую смену работу?
Ну-ну.
Нормальный временной лаг для смены места работы - 3-5 лет. Почитайте в специализированных статьях :D
Ответить

8 ноября 2018 в 12:51
----------
Цитата

M&E пишет:
Нормальный временной лаг для смены места работы - 3-5 лет. Почитайте в специализированных статьях

----------


А я где-то упоминал про какой-то определённый временной лаг? :pardon:
Ответить

8 ноября 2018 в 13:01
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если у человека зп под сотку, то ему достаточно одной работы))))

----------

Всяко случается.
Если, вдруг, эта работа куда-то денется, где искать аналогичную?
Ответить

8 ноября 2018 в 13:03
----------
Цитата

Засосов пишет:
Кто с деньгами будет доводить до суда по коммуналке?

----------

Такие как раз и доводят. Как-то писали про Лолиту, долг был 400 тысяч. А у нас в СПб про одного мужика, который жил в собственном коттедже на Крестовском (как ваша а ля Рублевка). И суд был, а ему все по фиг. Только когда выехала бригада в составе Ленсвета, Ленгаза и пр. и ему стали отрубать коммуникации, он погасил... 700 тысяч. Эта публика и сейчас платит только под угрозой невыезда. Ну и маргиналы, да. Вот две основные группы неплательщиков.
Ответить

8 ноября 2018 в 13:11
----------
Цитата

M&E пишет:
У нас, например, кандидаты с частой смены места работы отметаются еще на стадии резюме. Речь, естественно, про хорошие позиции с хорошей зп.

----------

Правильно. "Летуны", так таких в СССР называли. Всяко бывает, конечно, но не так, что за пять лет три работы..
Ответить

8 ноября 2018 в 13:19
----------
Цитата

pmn пишет:
"Летуны"

----------

Однако, в некоторых организациях наоборот, вызывает настороженность, если кандидат проработал на одном месте 5+ лет. Типа, не стремится к достижению бОльшего! :(
Ответить

Аватар
8 ноября 2018 в 13:36
----------
Цитата

pmn пишет:
Правильно. "Летуны", так таких в СССР называли. Всяко бывает, конечно, но не так, что за пять лет три работы..

----------
У меня :oops: 5 лет отработал на предпоследней (холдинг перекредитовался и развалился, я ушёл до окончательного развала), на предыдущей 3,5 месяца (жутко нервная была, да и белая часть з/п ужасная), на текущей уже 8 месяцев, но зарплата не очень и далековато... впрочем, это компенсируется периодической удалённой работой из дома :) Но, наверное, в 2019-м ещё "полетаю" :)
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Однако, в некоторых организациях наоборот, вызывает настороженность, если кандидат проработал на одном месте 5+ лет. Типа, не стремится к достижению бОльшего! изображение

----------
Ага. Вспоминается анекдот. Вызывает директор главбуха и говорит: "Вы уже 3 года не просите прибавить себе зарплату. Что за махинации вы там проводите?!" :D
Ответить

8 ноября 2018 в 13:46
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
вызывает настороженность

----------

Это уже паранойя. :D Во-первых, чел может и в одной организации как вертикально, так и горизонтально перемещаться, и это обычно отражено в резюме. Во-вторых, есть разные должности и профессии.
----------
Цитата

WizardU пишет:
У меня изображение

----------

Так я и пишу, всяко бывает. В начале 90-х так и чаще работу меняли, там просто движуха была страшная. Главное, что ты всегда можешь объяснить нанимателю причины сего. А не просто "бабла больше хотелось". Все люди, все поймут.
----------
Цитата

WizardU пишет:
Что за махинации вы там проводите?!" изображение

----------

Да-да. - А я думал, что пистолет и удостоверение только дадут. :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть