Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

8 ноября 2018 в 11:48
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
каким-нибудь суперскоростным моно/макси/дромом/рельсом изображение

----------
вопрос сколько он будет стоить, помню протесты после запуска скоростных ласточек из зеленограда, они стоили значительно дороже обычной электрички, го с их введением сняли несколько старых электричек и получилась новая но более дорогая альтернатива вытекшая в штурмы старых моставов. Чем закончилось не знаю, но вариант рпбочий при одинаковой цене, в Зеленоградах живут далеко не богатые люди и деньги считают
Ответить

8 ноября 2018 в 11:54
----------
Цитата

M&E пишет:
Если на текущей работе все устраивает и плюшки в наличии, зачем ее менять?

----------

M&E, вы явно не в тренде :D :D :D Сейчас у молодежи очень популярно менять работу по причине "Я тут уже все узнал, мое саморазвитие не развивается :D , пойду поищу что-то новенькое".

почти "британские ученые установили"
----------
Цитата

менно поэтому специалисты рекомендуют, не дожидаясь увольнения, а также для сохранения своих профессиональных качеств менять работу два раза в десятилетие.

Какую работу можно освоить самостоятельно?

Чтобы сориентироваться на первое время, ниже приведен рейтинг специальностей, которые можно освоить самостоятельно: PR-менеджер, web-программист, овощевод, торговый представитель, финансовый менеджер, пекарь, повар, библиотекарь, дизайнер, тракторист-машинист с/х производства, продавец, администратор, визажист, кассир, медицинский представитель, слесарь, риэлтор, швея, автомеханик, банкир.

Перечень построен по принципу уменьшения процента успешности в самостоятельном освоении новых профессий.

----------


Список повеселил :D
Ответить

8 ноября 2018 в 12:16
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
"Я тут уже все узнал, мое саморазвитие не развивается изображение
, пойду поищу что-то новенькое".

----------

Почти точная цитата из высказываний моего человеческого детеныша :D
Ответить

8 ноября 2018 в 12:21
----------
Цитата

obscure пишет:
На первой работе проработал 2 года, на второй - 4.5, сейчас доходит 3 года на текущей, менять не планирую. На последних двух есть ДМС и командировки, а на текущей ещё и з/п выше обсуждаемой ранее. Блата не имею ни я, ни другие сотрудники (afaik).

Тачки вот нигде не было, да изображение
. Но мне и не надо, 15 минут хожу пешком от дома. После переезда будет 15 минут вместе с транспортом.

----------


Ну тогда всё в порядке. Наслаждайтесь. :D Значит, норм отрасль и вы действительно востребованный для Самары спец. У меня знакомый, узкий спец по всяким насосам, после потери работы в западной компании в Самаре, бедовал какое-то время. Лишился ДМС, тачки и загранкомандировок. Пришлось переквалифицироваться в спеца по теплоизоляции в российской компании. Доход восттановился, но правда больше теперь командировок по РФ, а не западных.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:24
----------
Цитата

M&E пишет:
А можно встречный вопрос? Если на текущей работе все устраивает и плюшки в наличии, зачем ее менять? Тем более часто? Из любви к искусству?

----------


Даже отвечать не буду, ответы найдёте в специализированных статьях. Кроме того, менять приходится часто не по желанию, а по необходимости - особенно в регионах.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:24
----------
Цитата

Засосов пишет:
они стоили значительно дороже обычной электрички

----------

Просто стоимость вагона сименовской ласточки на 30% дороже обновленной ЭД4М,но вся беда в обслуживании немцев…А в Самаре нормально ходят еще рижские составы выпущенные в СССР :D и не заметно сильной разницы в комфорте при полном отсутствии давки и стоячих пассажиров.Там качество жизни другое в отличии от московского муравейника ;) и торговцев,песен с музыкой там нет,как и пьяных "айтишников"))).
Но деньги в тратах на столицу особо считать не будут потому что их нужно осваивать!
Ответить

8 ноября 2018 в 12:25
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В том-то и вопрос, сколько в Самаре компаний, которые ему дадут ДМС и зп под сотку?

----------


Если у человека зп под сотку, то ему достаточно одной работы))))
Ответить

8 ноября 2018 в 12:31
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
которое жаждет московской социалки.

----------
Московская социалка есть для актуальных москвичей,а для будущих видно что денег не хватит...
Ответить

Аватар
8 ноября 2018 в 12:34
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А вот из Мск с такой "тройной" з.п. за бугор можно срываться и без увеличения.

----------
А вот это уже глупо. Получите ухудшение по абсолютно всем показателям - стоимость жизни дороже, обстановка и менталитет в другой стране другой (бывает и дико другой), а зарплата та же. Просто невероятно глупо. В этом случае нужно не дёргаться.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:44
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
M&E, вы явно не в тренде изображение
изображение
изображение
Сейчас у молодежи очень популярно менять работу по причине "Я тут уже все узнал, мое саморазвитие не развивается изображение
, пойду поищу что-то новенькое".

----------


Не, про молодежь то я в курсе.
Но вот у нормальных работодателей это сейчас не в тренде :oops:
У нас, например, кандидаты с частой смены места работы отметаются еще на стадии резюме. Речь, естественно, про хорошие позиции с хорошей зп.
Ответить

8 ноября 2018 в 12:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже отвечать не буду, ответы найдёте в специализированных статьях.

----------


Про частую смену работу?
Ну-ну.
Нормальный временной лаг для смены места работы - 3-5 лет. Почитайте в специализированных статьях :D
Ответить

8 ноября 2018 в 12:51
----------
Цитата

M&E пишет:
Нормальный временной лаг для смены места работы - 3-5 лет. Почитайте в специализированных статьях

----------


А я где-то упоминал про какой-то определённый временной лаг? :pardon:
Ответить

8 ноября 2018 в 13:01
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если у человека зп под сотку, то ему достаточно одной работы))))

----------

Всяко случается.
Если, вдруг, эта работа куда-то денется, где искать аналогичную?
Ответить

8 ноября 2018 в 13:03
----------
Цитата

Засосов пишет:
Кто с деньгами будет доводить до суда по коммуналке?

----------

Такие как раз и доводят. Как-то писали про Лолиту, долг был 400 тысяч. А у нас в СПб про одного мужика, который жил в собственном коттедже на Крестовском (как ваша а ля Рублевка). И суд был, а ему все по фиг. Только когда выехала бригада в составе Ленсвета, Ленгаза и пр. и ему стали отрубать коммуникации, он погасил... 700 тысяч. Эта публика и сейчас платит только под угрозой невыезда. Ну и маргиналы, да. Вот две основные группы неплательщиков.
Ответить

8 ноября 2018 в 13:11
----------
Цитата

M&E пишет:
У нас, например, кандидаты с частой смены места работы отметаются еще на стадии резюме. Речь, естественно, про хорошие позиции с хорошей зп.

----------

Правильно. "Летуны", так таких в СССР называли. Всяко бывает, конечно, но не так, что за пять лет три работы..
Ответить

8 ноября 2018 в 13:19
----------
Цитата

pmn пишет:
"Летуны"

----------

Однако, в некоторых организациях наоборот, вызывает настороженность, если кандидат проработал на одном месте 5+ лет. Типа, не стремится к достижению бОльшего! :(
Ответить

Аватар
8 ноября 2018 в 13:36
----------
Цитата

pmn пишет:
Правильно. "Летуны", так таких в СССР называли. Всяко бывает, конечно, но не так, что за пять лет три работы..

----------
У меня :oops: 5 лет отработал на предпоследней (холдинг перекредитовался и развалился, я ушёл до окончательного развала), на предыдущей 3,5 месяца (жутко нервная была, да и белая часть з/п ужасная), на текущей уже 8 месяцев, но зарплата не очень и далековато... впрочем, это компенсируется периодической удалённой работой из дома :) Но, наверное, в 2019-м ещё "полетаю" :)
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Однако, в некоторых организациях наоборот, вызывает настороженность, если кандидат проработал на одном месте 5+ лет. Типа, не стремится к достижению бОльшего! изображение

----------
Ага. Вспоминается анекдот. Вызывает директор главбуха и говорит: "Вы уже 3 года не просите прибавить себе зарплату. Что за махинации вы там проводите?!" :D
Ответить

8 ноября 2018 в 13:46
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
вызывает настороженность

----------

Это уже паранойя. :D Во-первых, чел может и в одной организации как вертикально, так и горизонтально перемещаться, и это обычно отражено в резюме. Во-вторых, есть разные должности и профессии.
----------
Цитата

WizardU пишет:
У меня изображение

----------

Так я и пишу, всяко бывает. В начале 90-х так и чаще работу меняли, там просто движуха была страшная. Главное, что ты всегда можешь объяснить нанимателю причины сего. А не просто "бабла больше хотелось". Все люди, все поймут.
----------
Цитата

WizardU пишет:
Что за махинации вы там проводите?!" изображение

----------

Да-да. - А я думал, что пистолет и удостоверение только дадут. :D
Ответить

8 ноября 2018 в 13:51
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Однако, в некоторых организациях наоборот, вызывает настороженность, если кандидат проработал на одном месте 5+ лет. Типа, не стремится к достижению бОльшего!

----------

На одном месте, или на одной должности? Я вот 5+ лет отработал в одной компании буквально на одном месте и за одним столом, только кресло пару раз менял и записи в трудовой, с рядового сотрудника отдела, до руководителя этого отдела :D Кстати, если бы компания не пришла в упадок из-за кризиса так бы и остался, и коллектив очень хороший собрал и дирекция была более чем адекватная.
Ответить

8 ноября 2018 в 13:51
----------
Цитата

pmn пишет:
но не так, что за пять лет три работы..

----------

Поехал в Москву, год поработал, вернулся, вот и три места за год с небольшим.
Через три года отец мой тот же фокус повторил, правда его только на полгода хватило :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть