Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

9 ноября 2018 в 10:01
ОбезьянГ именно, аренда или ипотека откусит кусок от этих 200 плюс расходы вырастут, тк в мск подороже и транспорт и прочие ништяки.

Мы тут решили, поскольку будем в мск на нг, на елку билеты прикупить и я вам скажу, что весьма это затратнее (раза в 2 минимум), чем в нашем уездном городе :)
Ответить

9 ноября 2018 в 10:03
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Просто человеку для этого нужно жить не одному, а с семьёй!

----------


А, ну да. Семья - это же самое выгодная инвестиция. :jokingly:
Ответить

9 ноября 2018 в 10:07
----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
А, ну да. Семья - это же самое выгодная инвестиция.

----------

Ну а что не так?
Один (с собакой) я в Мск на полтинник бы жил и в ус не дул.
Да, икру ложками бы не хавал, но и с хлеба на воду не перебивался.
Но тогда всем нужно начинать жить по одиночке?
Ответить

9 ноября 2018 в 10:09
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ОбезьянГ именно, аренда или ипотека откусит кусок от этих 200 плюс расходы вырастут, тк в мск подороже и транспорт и прочие ништяки.

----------

Тут весь вопрос в том как и на каких условиях товарищ в Питер переехал.
Когда я уезжал работать в Кирово-Чепецк, помимо приличной по тем временам з.п., контора снимала квартиру.
Ответить

9 ноября 2018 в 10:17
Питерский то товарищ нормально переехал, ему тоже контора снимала, но им было не комильфо так жить и они купили свою - 2к в сталинке, нскую кв продали, хоть и не без труда (большая была и дорогая).

Говоря про съем, я больше не про них имела ввиду, а про кого-нибудь другого, кто хорошо живет в регионе, но не едет в мск, тк условия жизни для него ухудшатся. Денег сильно больше не будет, расходы вырастут. А если регион не такой далекий и холодный, как у нас, то лучше наверное и в "самарах" и "ижевсках" жить на 200, чем в мск на 200.
Ответить

9 ноября 2018 в 10:20
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
лучше наверное и в "самарах" и "ижевсках" жить на 200, чем в мск на 200.

----------

Вот тут соглашусь на 100%!!! :ок:
Ответить

9 ноября 2018 в 10:25
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
просто купить квартиру изображение

----------

:D :rofl: :thumbsup:
Ответить

9 ноября 2018 в 10:27
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Один (с собакой) я в Мск на полтинник бы жил и в ус не дул.
Да, икру ложками бы не хавал, но и с хлеба на воду не перебивался.
Но тогда всем нужно начинать жить по одиночке?

----------
----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
Это как в МСК нужно обычному человеку жить, чтобы от ЗП в 200 т.р. ничего не оставалось? изображение

----------

Вот чем прикольна ветка, так это или "белое или черное" :D
Понятие "обычный человек" у всех сильно разное!
У некоторых обычный человек - это хата 120 кв.м., аппарты в испании/болгарии и путешествие по миру раз в квартал. Т.к. для него и для его окружения - это норма! Так у всех! Это обычно!
А у кого то - коммуналка, уставшая жена, смена 2/2 и зп в 40 тыс. и кредиты. Выходные - картоха с распродажи и заливание дешевой водкой с друзьями. И у них это норма. Так у всех в окружении.

200 тыс:
- это коммуналка около 10к
- бизнес ланчи 10к
- бензин/такси 10к
- выходные ресторанчик - 30
- продукты около 30
- химчистки около 6
- сорочки/обновки 10
Это без учета трат супруги, кредитов если есть, и своих увлечений!
Ответить

9 ноября 2018 в 10:30
----------
Цитата

Supric пишет:
Много такси или нарушителей? Или выделенка не везде? X

----------

на дорогах общего пользования в принципе нельзя сделать выделенки везде. Всегда будут общие участки где всё это и стоит. Если ехать на дальняк, а не пару остановок то :omg:
Ответить

9 ноября 2018 в 10:36
----------
Цитата

Bond007 пишет:
200 тыс:
- это коммуналка около 10к
- бизнес ланчи 10к
- бензин/такси 10к
- выходные ресторанчик - 30
- продукты около 30
- химчистки около 6
- сорочки/обновки 10
Это без учета трат супруги, кредитов если есть, и своих увлечений! X

----------

боюсь быть не понятым, но не одобряю ваш выбор :D
Ответить

9 ноября 2018 в 10:44
----------
Цитата

Bond007 пишет:
- выходные ресторанчик - 30

----------


А и правда, что такого 500 $ за поход в ресторанчик оставить? :relax:

С пятницей всех ;)
Ответить

9 ноября 2018 в 10:46
----------
Цитата

Crnet пишет:
боюсь быть не понятым, но не одобряю ваш выбор изображение

----------

Это прям грубо "жирными" мазками.
И персонализировано это может идти в разные стороны!
Цель копить 150к ежемесячно с этой суммы? Легко!
Цель жить комфортно и откладывать? - Легко!
Цель жить аля лухари - сильно не хватит, но можно тужиться :D
Ответить

9 ноября 2018 в 10:48
----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
Это как в МСК нужно обычному человеку жить, чтобы от ЗП в 200 т.р. ничего не оставалось? изображение

----------
элементарно, в октябре ездили в Юрмалу на авто на 5дней с 2мя детьми, отель по акции 11тр, бензин страховка 10тр, рестораны раз в день средней руки без торжеств и фейерверков 20тр, продукты кофе с собой и пара бутылочек рижского бальзама с собой домой еще 15тр.
Если брать авиабилеты, не самый дешёвый отель, завтраки в ресторанах, то и в 150 уложится будет сложно, так это 5дней.
У меня семейный бюджет на постоянные расходы минимум 70тр на семью и мы в него регулярно не вписываемся.
Ответить

9 ноября 2018 в 10:48
----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
А и правда, что такого 500 $ за поход в ресторанчик оставить? изображение


С пятницей всех изображение

----------

Ну мы же измеряем месячной зп - значит это сумма на рестораны/кафе за месяц!
30/4=7,5к за поход! Не очень то и "шиково"
Ответить

9 ноября 2018 в 10:51
----------
Цитата

Crnet пишет:
боюсь быть не понятым, но не одобряю ваш выбор изображение

----------
химчистками не пользуюсь, а ежемесячно по сорочке Loro piano наш выбор))
Ответить

9 ноября 2018 в 10:54
----------
Цитата

Засосов пишет:
химчистками не пользуюсь

----------

а костюмы, пиджаки, пальто, пуховики и т.д.?
Ну или можно "копить" и раз в квартал носить...сути не меняет, если разложить по году
Ответить

9 ноября 2018 в 10:56
Мне кажется, что в столице еще услуги более дорогие, поэтому 100 в мск и 100 где-то еще - это разные 100. Особенно лечение, стоматология, например. Если подростку поставить брекеты, а папе имплантировать зуб, то и в регионе 100-ки едва хватит на месяц, может и не хватить. В мск, думаю, вообще отдельно копить придется на стоматологию.
Ответить

9 ноября 2018 в 11:00
----------
Цитата

M&E пишет:
Езжу регулярно в это время. Пробки есть в последнее время всегда. Можно простоять от 20 минут до часа.

----------


Причина, работы на Калужском шоссе. Что как мы понимаем, может приключиться с любым шоссе.

И никакого часа конечно быть не может. В принципе. Я ни разу до сих пор на работу не опаздывал. Бывает вместо, 15 минут, время растягивается. Ну уж никак не час пробка.
Если вас так интересует, ну съездите уже сами в район и из района. :D

изображение
Ответить

9 ноября 2018 в 11:02
SonOfKiyosaki,
"Спровоцировав пробки больше чем обычно" :D
Ответить

9 ноября 2018 в 11:04
Bond007 у кого-то корпоративная форма одежды - джинсы и свитер :) поэтому нет нужды в представительской одежде, если только у самого нет потребности "красиво одеться". Где с инженерами работала - все удобно на работу ходили, кто-то вообще на спорте, включая тех директора. А снабженцы и энергетики - там любил народ одеваться, особенно, тёти.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть