Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

12 ноября 2018 в 21:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
1.Дайте ссылку на сообщение с форума.

----------


Ссылки, как обещала.

Вопрос о пробке в районе Комунарки в час пик, сообщение 811.

Ответ, сообщение 825.

P.S. Перейти по ссылкам с банков.ру не получается. Адрес форума и данного обсуждения:

Вопрос: http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/11752-автобус-891/page-41 (сообщение 811)
Ответ: http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/11752-автобус-891/page-42 (сообщение 825)
Ответить

12 ноября 2018 в 22:28
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Рейтинг популярности сайтов недвижимости с 1 по 9 ноября.
Сайт ПИК 6 место. Единственный застройщик в TOP 10 X

----------


а где интересно ирн? :o
Ответить

12 ноября 2018 в 22:35
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Собирается продавать, т.к. ренновация закроет ему вид с балкона. Сейчас перед балконом пятиэтажки, а будут высотки

----------


Вот это мощная мотивация для продажи :D

Кстати я уверен, что больше всего от реновации пострадают новые (точнее, относительно новые) дома - т.к. сейчас при низкой конкуренции цены на них завышены. Вот даже в примере одна 11-этажка, окруженная кучей хрущевок смотрится по-королевски. А потом превратится.. в обычную и кстати не очень новую 11-этажку
Ответить

12 ноября 2018 в 23:48
----------
Цитата

maslovdm пишет:
а где интересно ирн? изображение

----------

Нет даже в месячном рейтинге за октябрь.
Очень мало людей про них знает. А ещё меньше читает.
Ответить

12 ноября 2018 в 23:52
http://arn.ru

В рублях подорожание продолжается
Ответить

12 ноября 2018 в 23:54
----------
Цитата

maslovdm пишет:
Вот это мощная мотивация для продажи изображение


Кстати я уверен, что больше всего от реновации пострадают новые (точнее, относительно новые) дома - т.к. сейчас при низкой конкуренции цены на них завышены. Вот даже в примере одна 11-этажка, окруженная кучей хрущевок смотрится по-королевски. А потом превратится.. в обычную и кстати не очень новую 11-этажку

----------


ну мотивация имеет место быть, думаю процентов 3-10 в цене квартиры за вид можно взять. Он на балконе смотровую площадку организовал, купил бинокль, повесил его на стену. Только это не новый дом, а почти ровесник хрущей, дом 1969 года постройки, одноподъездная 12 этажка
Ответить

13 ноября 2018 в 00:03
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Нет даже в месячном рейтинге за октябрь.
Очень мало людей про них знает. А ещё меньше читает.

----------


Такое ощущение, что яндекс их специально "забыл".
Внизу сайтов есть счетчик просмотров, заглянул на ирн. За день (как раз сутки подошли к концу) 8962 уникальных посетителя и 22608 просмотра. В рейтинг они в топ-50 должны были зайти по-любому
Ответить

13 ноября 2018 в 00:13
----------
Цитата

anatolius пишет:
а ценник интересно какой?

----------
порядка 5, место швах 24северная
Ответить

13 ноября 2018 в 00:19
----------
Цитата

maslovdm пишет:
Такое ощущение, что яндекс их специально "забыл".
Внизу сайтов есть счетчик просмотров, заглянул на ирн. За день (как раз сутки подошли к концу) 8962 уникальных посетителя и 22608 просмотра. В рейтинг они в топ-50 должны были зайти по-любому

----------

Не знаю как и что считают, но запросов в месяц в Яндекс ирн 8000, ирн недвижимость - 3000.
Пик официальный сайт 117000.
Ответить

13 ноября 2018 в 00:33
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Не знаю как и что считают

----------

Числа на счетчике mail.ru означают три основных показателя интернет статистики сайта.

Первое число. Общее количество визитов на сайт за все время с момента установки счетчика посетителей рейтинга mail.ru на сайт.

Что же такое «визит»? Визитом называется полная загрузка странички сайта, где стоит счетчик посетителей сайта. Статистика учитывает все визиты без исключений по минимальному времени перезагрузки этого счётчика одним посетителем.

Второе число. Количество визитов на сайт за сегодня с ноля часов по московскому времени.

Третье число. Количество уникальных хостов за сегодня, опять же с ноля часов, то есть отсчет начинается с полночи, по московскому времени.




Что же такое «хост»? Хостом называется уникальная пара IP-адреса или же IP-адреса прокси-сервера (если конечно посетитель им пользуется).

Новым хостом считается уникальный хост, если с этого хота не было еще ни разу зарегистрировано, ни одного посещения с начала текущего периода временной статистики.
Ответить

13 ноября 2018 в 08:16
----------
Цитата

Supric пишет:
Гуглкарты - меню - хронология и листайте даты.

----------


Спасибо, очень полезная штука)))) Теперь знаю, что на работу мне идти 1,6 км. и прохожу этот путь за 20 минут ровно. Полезно для планирования перемещений :)
Ответить

13 ноября 2018 в 08:45
----------
Цитата

Засосов пишет:
порядка 5, место швах 24северная

----------

ей цена от силы 3,5 млн,видовой она не может быть по определению- весь вид из окна -частный сектор.
поэтому и звонков нет.
Ответить

13 ноября 2018 в 09:29
----------
Цитата

m107ty пишет:
весь вид из окна -частный сектор

----------

Лучше уж частный сектор (особенно летом, когда зелено), чем бетонно-кирпичные параллелепипеды и асфальт.
Ответить

13 ноября 2018 в 09:49
----------
Цитата

m107ty пишет:
ей цена от силы 3,5 млн

----------
думаю это даже много, но они уверены что квартира просто находка и кому то сильно повезёт, а нет просмотров потому как их и нигде сейчас нет).
Ответить

13 ноября 2018 в 09:56
----------
Цитата

Ломус пишет:
Спасибо, очень полезная штука)))) Теперь знаю, что на работу мне идти 1,6 км. и прохожу этот путь за 20 минут ровно. Полезно для планирования перемещений изображение

----------

Он через некоторое время запоминает твои регулярные маршруты и начинает ко времени выхода давать прогнозы через уведомления, что например дороги свободны и я домой доберусь за 14 минут, или на дороге небольшие пробки дорога займет 18 минут ))
Ответить

13 ноября 2018 в 10:10
----------
Цитата

Supric пишет:
Он через некоторое время запоминает твои регулярные маршруты и начинает ко времени выхода давать прогнозы через уведомления, что например дороги свободны и я домой доберусь за 14 минут, или на дороге небольшие пробки дорога займет 18 минут ))

----------


Мне не присылает, хотя вроде не запрещал ему отправку уведомлений. Но инструмент в любом случае хороший, особенно в качестве пиписькомометра "кто быстрее до метро".
Ответить

13 ноября 2018 в 10:41
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Свежая статья от ИРН.

Жилье за 3 млн рублей: выбор есть
«Конечно, внутри МКАД выбор наиболее скромный, это всего четыре проекта: «Город», Citimix, Cleverland и «Восток». Всё это – апартаменты,

----------

Так они и раньше были апартаменты. В Москве при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.
Ответить

13 ноября 2018 в 10:44
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.

----------

Т.е. все многочисленные "студии" в новостройках по 20-25 м2 - апартаменты? :o
Ответить

13 ноября 2018 в 10:50
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Москве при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.

----------


У меня хрущ 30.8 и это явно не аппарты, увы Ваши сведения не соответствуют действительности. :fi:
Ответить

13 ноября 2018 в 10:52
----------
Цитата

NA_15 пишет:
У меня хрущ 30.8 и это явно не аппарты, увы Ваши сведения не соответствуют действительности.

----------

У супружницы в свое время была однушка в брежневке 16-эт (я говорил, что она её на видик и телек японские "выменяла") 28 квадратов общей площади была.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть