Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

m107ty пишет:
весь вид из окна -частный сектор
----------

Лучше уж частный сектор (особенно летом, когда зелено), чем бетонно-кирпичные параллелепипеды и асфальт.

----------
Цитата

m107ty пишет:
ей цена от силы 3,5 млн
----------
думаю это даже много, но они уверены что квартира просто находка и кому то сильно повезёт, а нет просмотров потому как их и нигде сейчас нет).

----------
Цитата

Ломус пишет:
Спасибо, очень полезная штука)))) Теперь знаю, что на работу мне идти 1,6 км. и прохожу этот путь за 20 минут ровно. Полезно для планирования перемещений изображение

----------

Он через некоторое время запоминает твои регулярные маршруты и начинает ко времени выхода давать прогнозы через уведомления, что например дороги свободны и я домой доберусь за 14 минут, или на дороге небольшие пробки дорога займет 18 минут ))

----------
Цитата

Supric пишет:
Он через некоторое время запоминает твои регулярные маршруты и начинает ко времени выхода давать прогнозы через уведомления, что например дороги свободны и я домой доберусь за 14 минут, или на дороге небольшие пробки дорога займет 18 минут ))
----------


Мне не присылает, хотя вроде не запрещал ему отправку уведомлений. Но инструмент в любом случае хороший, особенно в качестве пиписькомометра "кто быстрее до метро".

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Свежая статья от ИРН.

Жилье за 3 млн рублей: выбор есть
«Конечно, внутри МКАД выбор наиболее скромный, это всего четыре проекта: «Город», Citimix, Cleverland и «Восток». Всё это – апартаменты,
----------

Так они и раньше были апартаменты. В Москве при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.
----------

Т.е. все многочисленные "студии" в новостройках по 20-25 м2 - апартаменты? :o

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Москве при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.
----------


У меня хрущ 30.8 и это явно не аппарты, увы Ваши сведения не соответствуют действительности. :fi:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
У меня хрущ 30.8 и это явно не аппарты, увы Ваши сведения не соответствуют действительности.
----------

У супружницы в свое время была однушка в брежневке 16-эт (я говорил, что она её на видик и телек японские "выменяла") 28 квадратов общей площади была.

----------
Цитата

Biba пишет:
Это потому, что вы не в Москве родились либо не знаете район.
Не зря там Алые паруса строили. До серебряного бора и лебяжки рукой подать. Куча детсадов и школ. Нет вредных производств. Нет алкашей и наркоманов. Куча различных магазинов и хорошие дороги.
Можно сказать, один из самых благополучных и комфортных районов.
----------

Алые Паруса - это Щукино. Строгино через речку. Именно в Строгине на против Алых Парусов, мы как-то набрели (жуков собирали) на бомжатский гувер-таун.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
У меня хрущ 30.8 и это явно не аппарты, увы Ваши сведения не соответствуют действительности.
----------

А хрущ у Вас какого года и в каком городе?
Я о современных требованиях к жилым помещениям в Москве.
В Москве норма сейчас 33 метра на одного человека, все что меньше не соотвествует норме жилого помещения. Было предложение оставить эту норму только для жилья раздаваемого бесплатно, но развития не получило.
В регионах это может быть 28 квадратов. О меньшей норме не слышала.

ghtcyz,
Хорошевский, еду в среднем около 1 - 1:15, если заезжаю к метро теплый стан, то еще + 15 мин. Иногда возвращаюсь поздно, после 8-9, тогда дорога обратно занимает около 40-45 минут

----------
Цитата

M&E пишет:
Ссылки, как обещала.

Вопрос о пробке в районе Комунарки в час пик, сообщение 811.

Ответ, сообщение 825.

P.S. Перейти по ссылкам с банков.ру не получается. Адрес форума и данного обсуждения:

Вопрос: http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/11752-автобус-891/page-41 (сообщение 811)
Ответ: http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/11752-автобус-891/page-42 (сообщение 825)
----------


1. Про часовую пробку на Коммунарке - это бред, на форуме передёргивают. Час я стоял 1 раз прошлой зимой, когда был один день аццкий снегопад и просто дороги занесло. Но это катаклизм. Сегодня на автобусе 531 - в пробке простоял 15 минут. С учётом ремонта. 8)

2.Спасибо за ссылку, и правда хороший форум, соседи подтверждают по 15 минут на маршрутке :D :

изображение

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Москве при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.
----------

к сожалению это не так, цитата из ДДУ, г Москва:
"После ввода Объекта в эксплуатацию Участник долевого строительства приобретает право на получение в собственность квартиры, общей проектной площадью 26,52 (Двадцать шесть целых пятьдесят две сотые) кв.м"

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Алые Паруса - это Щукино. Строгино через речку. Именно в Строгине на против Алых Парусов, мы как-то набрели (жуков собирали) на бомжатский гувер-таун.
----------



А сколько их в Басманном районе, возле одной локации с Ж/Д путями.
Но, если у человека критерий пристижности это кол-во новых ЖК за последние 5 лет, то увы, Аптекарский, Денисовский, Гороховский переулок, ул Козакова, Доброслободская - полный отстой по сравнению с Павшинской поймой: новых ЖК нет, бомжей много. Явно крайне отстойный район Москвы, где то между Капотней и Бирюлево восточное.

:omg:

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Т.е. все многочисленные "студии" в новостройках по 20-25 м2 - апартаменты?
----------

Боюсь, что да. Они не проходят по площадям. Даже с учётом того, что это м.б. область и требования к метражу будут 28 м2.

----------
Цитата

cherepan222 пишет:
к сожалению это не так, цитата из ДДУ, г Москва:
"После ввода Объекта в эксплуатацию Участник долевого строительства приобретает право на получение в собственность квартиры, общей проектной площадью 26,52 (Двадцать шесть целых пятьдесят две сотые) кв.м"
----------

А термин «квартира» в этом ДДУ как расшифровывается: «пригодное для проживания» или «жилое помещение»?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Москве норма сейчас 33 метра на одного человека, все что меньше не соотвествует норме жилого помещения. Было предложение оставить эту норму только для жилья раздаваемого бесплатно, но развития не получило.
----------


Вы явно что-то путаете. Помещение не может стать нежилым от того, что там кого-то дополнительно прописали, а кроме того, если бы меньше 33 метров на человека считалось нежилым, то тогда жилого бы почти не осталось в Москве. Чуть больше 20 метров на человека сейчас в столице

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2.Спасибо за ссылку, и правда хороший форум, соседи подтверждают по 15 минут на маршрутке изображение
:

изображение

----------

С пользователем форума могу согласится в части выхода на "большую" дорогу.
У меня два кейса из практики.
Постоянно люди жалуются на транспорт, который везёт людей из каких-то отдельных локаций. Все люди стоят и ждут на одной остановке заветный маршрут.
Но если выйти из квартала на шоссе, то вероятность уехать сразу и доехать быстрее повышается на 50% минимум.
Примеры.
Одинцово Гусарская баллада - Можайское шоссе.
Красногорский район Путилково - Путилковское шоссе.

Это аналогично, как люди набиваются в среднии вагоны метро на Кольцевой линии. А крайние вагоны пустые. Лечь можно.

Вообще, если минимум 33 метра, то даже стандартные советские трёшки квартирой считаться не могут если там 2 человека прописаны, а почти во всех даже больше. Я уж не говорю про однухи и двушки

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы явно что-то путаете. Помещение не может стать нежилым от того, что там кого-то дополнительно прописали, а кроме того, если бы меньше 33 метров на человека считалось нежилым, то тогда жилого бы почти не осталось в Москве. Чуть больше 20 метров на человека сейчас в столице
----------

А при чем тут прописанные. Мы о требованиях к жилому помещению. Что бы получить статус жилого помещения, помещение должно соответствовать ряду требований в т.ч. и по площади. Прописанные тут вообще не при чем.