Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
здесь клиенты четко понимают, что они зашли в дом, посмотрели, проверили, если понравилось, то купили», –
----------
Это в теории,а на практике даже реальные стены не спасут вас от схематоза строителей.
По всей московской области,где согласно статьям уважаемого ghtcyz новых новостроек нет стоят кварталы якобы давно сданные,но купить вы там можете только ДДУ…Квартиры там продаются уже с отделкой и не первый год, но год за годом переносят сроки сдачи каждые пол-года. Яркие примеры "Морозовские Кварталы" в Орехово-Зуево.
Вершина схематоза это Балашиха с ее кварталами на Трубецкой. Люди там уже живут несколько лет,а на бумаге еще дольщики!!! Юристы строителя так оформили бумаги что якобы дом сдан, но квартал еще нет,поэтапный ввод жилья. А теперь у них отключили свет за долги…Дело в том что ловкий застройщик организовал в еще незаполненных корпусах организовал….майнинговую ферму для крипто-валюты!!!Которая потребляет энергии на 30мл.р. каждый месяц!!!Хозяин не платит и этот долг повис на жильцах.
Покупка даже построенных домов в Москве еще та засада которая будет стоить вам много нервов...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кошмар! Ну как так?

----------


Как давно ищет? И почему именно сейчас деньги ляжку жмут?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
будет ли электричка по ночам мешать спать?

----------
электрички после 01ночи идут в депо и выходят утоом часов а 05, в ночном интервале ходят товарники

Апрелиус,
Все кто на форуме ждал удешевление и при деньгах. Все купили...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну не могу я в это поверить..
----------

Зуб даю :D

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ребенок просыпался по ночам и плакал.
----------

Груднички это отдельная история, если проснется, то потом может долго не уснуть.

Засосов,
А товарные составы отменили в Москве?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Платформа красный строитель?
----------
там ТЭЦ26

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
товарные составы отменили в Москве?
----------
мало, но есть, ночью товарники даже по МЦК ходят

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну не могу я в это поверить.. у меня родственники сдуру купили, еще давно, в Солнцево... ну купили, рады... а ночью там поезд проходил... редко, но проходил.. ребенок просыпался по ночам и плакал.
----------

700 метров - это довольно далеко, не должно сильно мешать. У детей слух лучше, чем у взрослых. Все это очень индивидуально, некоторым и лифт в подъезде может быть очень критичен. Лично мне мешала засыпать вода текущая по стояку.

Апрелиус,
Ну вы как подруга. Пригласите на ночное чаепитие в район. Посмотрите расписание поездов. Посидите в кафе. Потом выйдите покурить. Когда должен ехать поезд.
Предлог. Давай посмотрим локацию. Как там район и отставка с криминалом.

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Про Видное кто-то что-то путнее может сказать?
----------
Видное разное. Если погуглить словами "эко видное локальные очистные сооружения купелинка", то можно узнать, что там почти как в Советской Мацесте ) Хотя в последнее время вроде бы дело сдвинулось.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Подруга хочет покупать кв на м. Улица Янгеля, ул. Дорожная, в 700 метрах проходит ж/д.
Это единственный смущающий фактор
----------
А что лучше? Второй вариант - Кузьминки, м. Рязанский проспект, ул. Федора Полетаева
Цена примерно одинаковая, этажи примерно одинаковые, от метро пешком примерно так же. В Кузьминках ей понравился парк, через который к метро идти..
Мне квартира (на ЦИАНе) на Янгеля горазд больше понра... в Кузьминках планировка дурацкая, дверь в комнату посередине и кухня какая-то узкая...
Риелтор говорит- Кузьминки ближе к центру, типа лучше..
Но на Янгеля на работу без пересадок...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ты ногой должна дверь открывать и за дом старше тебя по возрасту торговаться нещадно.. а она грит - как горячие пирожки расхватывают, паника, и риелтор на неё давит-пугает, и деньги боится оставлять... жгут руки... типа,
----------

Риелторы это не та публика с которыми можно с ноги.Они ведь не свое продают!!!Сам факт обращения к ним ставит вас в положение жалкого просителя и наличка для них не бонус, а потеря в барыше так как на ипотечном схематозе они зарабатывают гораздо больше и им плевать что вы попадете в долговое рабство.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как давно ищет? И почему именно сейчас деньги ляжку жмут?
----------
сейчас смогла продать комнату.. мониторит пол-года.. говорит, все, что присмотрела, уже исчезли!
Глядя, с какой скоростью всё исчезает, у нее началась паника, не может спокойно спать, жутко нервничает... Риелтор ей распечатала семь листов адресов... и уже почти все исчезли либо под авансами.. это что творится-то, а? Она меня не разыгрывает... я в шоке.. Говорю- узбагойся! После Нового года всё уляжется... не верит, говорит, вообще всё исчезнет, и риелтор ес-но это подогревает и говорит, что потом новые не скоро появятся... Причем жить есть где, никто на снег не выгоняет и снимать не надо будет...

----------
Цитата

Засосов пишет:
мало, но есть, ночью товарники даже по МЦК ходят
----------
Весь подвоз листового металла,кулпар на МЛРЗ на Перово идет только по железке.Это невозможно организовать автотранспортом.Доставка стройматериалов товарняками идет и днем в "окнах" между электричками.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как там район и отставка с криминалом.
----------
на живца предлагаете? :D
я вообще тоже ей это предложила... говорю, смотреть надо и при плохой погоде, и при солнечной... а она грит- некогда... меня могут опередить с авансом..
я просто не могу поверить... в Кузьминках она еще 100 сверху предложила, чтобы перебить другого покупателя.. повторение 2014 года?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ей понравился парк, через который к метро идти..
----------

Теперь главное чтобы этот парк понравился когда надо будет от метро идти. :jokingly:

----------
Цитата

mitac пишет:
Теперь главное чтобы этот парк понравился когда надо будет от метро идти.
----------
я о том же, а она- там не опасно...

Ну как считаете? надо ли поддаваться ажиотажу?
мне очень не нравится такое настроение в обществе.. думаю, люди просто в очередной раз, под грамотным нажимом, бегут деньги спасать в преддверии подорожания... ничего не ожидая хорошего и уже не доверяя банкам.

Искать и брать надо когда ты к этому готов. И финансово и то, что тебе нужно.
ПС Дверь и прочее - можно перенести. Тем более, если для себя и жизни - то ремонт все равно делать!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Все кто на форуме ждал удешевление и при деньгах. Все купили...
----------

Зря Вы так…уверенно за всех говорите. У многих просто изменились предпочтения и выросли возможности))).