Удешевление недвижимости...

И до чего мы дожили? За какие-то Кузьминки, бывшие всю жизнь окраиной, уже накидывают стольник, лишь бы успеть выкупить 1966 год!

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Весь подвоз листового металла,кулпар на МЛРЗ на Перово идет только по железке.Это невозможно организовать автотранспортом.Доставка стройматериалов товарняками идет и днем в "окнах" между электричкам
----------
еще МЦК проектировали, а мне вагон в Уфе на Ростокино под налив не подавали, пока меня в лимит не согласуют на подачу в пределы МКАД, сейчас думаю все ещё гораздо сложней стало, может металл на завод других вариантов не предумаешь, но стройматериалы в магазин можно и за мкад разгрузить. В пределы МКАД уже давно вагоны подают только когда других вариантов нет.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
до чего мы дожили? За какие-то Кузьминки, бывшие всю жизнь окраиной, уже накидывают стольник, лишь бы успеть выкупить 1966 год!
----------
ну так пишут же что сабж в рынке не ориентируется, хочу и всё, а дальше хоть не рассветай.

https://www.kommersant.ru/doc/3803974
Выход lldb под бой барабанов?

----------
Цитата

Рост стоимости вторичного жилья происходит на фоне увеличения спроса. Как следует из расчетов «Инком», по итогам октября в массовом сегменте было заключено на 25% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. По сравнению с сентябрем — показатель также вырос на 25%. Такой резкий рост оборота на вторичном рынке консультанты отмечают впервые с начала кризиса 2014 года.
----------


Мда, у родителей похоже срывается переезд.
Говорят, прямо на глазах объявления исчезают (двушка, 7 мио).
Пытаюсь успокоить, что еще месяц в запасе, схлынет этот поток, но не получается :dramatics:

В очередной раз поразился мудрости нашего Вождя и Правительства - при которых люди даже во время кризиса так разбогатели, что сметают дорогущие московские квартиры словно это пирожки :D
Ну правда, не все

----------
Цитата

Засосов пишет:
стройматериалы в магазин можно и за мкад разгрузить. В пределы МКАД уже давно вагоны подают только когда других вариантов нет.
----------
Я не пишу о магазинах.Это поставки на строительство метро и железнодорожные проекты.Там объемы другие и другие порядки. Но железо гремит по ночам везде одинаково))).

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Зря Вы так…уверенно за всех говорите. У многих просто изменились предпочтения и выросли возможности))).
----------

Ха-ха-ха. Три года реальные доходы падают. А тут оп. Капуста по 17 в Пятерочке, а не 23 рубля за кг как в Ашан. И сразу на квартиру стало хватать...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
И до чего мы дожили? За какие-то Кузьминки, бывшие всю жизнь окраиной, уже накидывают стольник, лишь бы успеть выкупить 1966 год!
----------

Люди ждут реновацию и её график. И ушли в аренду. У застройщиков формируется олигопия. Поэтому цены выше вторички. В регионах полная ж. Народ поехал в столицы. Поэтому собственника есть на что о жить.

Кто комнату купил?

Подруге есть, где жить? Если снимает, то пусть берет.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Это поставки на строительство метро и железнодорожные проекты.Там объемы другие и другие порядки. Но железо гремит по ночам везде одинаково))).
----------
это спец потребители и каждый вагон грузят только после согласования. 10лет назад например в Филях разливали бензин и масло под коммерсантов, на Фрезер, Ховрино тоже самое. А сейчас не получится, на МЦК кстати новые рельсы без стыков, гремят тише и меньше)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И ушли в аренд
----------
аренда в опе, в мск и 5% годовых. Аренды удача. Смысл? Был налборот тренд на слив арендных халуп

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
сейчас смогла продать комнату.. мониторит пол-года.. говорит, все, что присмотрела, уже исчезли!
Глядя, с какой скоростью всё исчезает, у нее началась паника, не может спокойно спать, жутко нервничает... Риелтор ей распечатала семь листов адресов... и уже почти все исчезли либо под авансами.. это что творится-то, а? Она меня не разыгрывает... я в шоке.. Говорю- узбагойся! После Нового года всё уляжется... не верит, говорит, вообще всё исчезнет, и риелтор ес-но это подогревает и говорит, что потом новые не скоро появятся... Причем жить есть где, никто на снег не выгоняет и снимать не надо будет X
----------

Так а Вы раз так уверены - предложите материальные гарантии, можно и оформить их у нотариуса. Коли подорожает - поможете подружке, компенсируете разницу. Ничего же не потеряете, правда же? Ведь уляжется все после НГ, верно?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Я сначала отговаривала её, без ипотеки (своей) человек покупает! Говорю, ты ногой должна дверь открывать и за дом старше тебя по возрасту торговаться нещадно.. а она грит - как горячие пирожки расхватывают, паника, и риелтор на неё давит-пугает, и деньги боится оставлять... жгут руки... типа, всё подорожает еще больше...
----------

Ух ты как он ее накрутил. Может стоит сменить риэлтера на менее нервного?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
сейчас смогла продать комнату.. мониторит пол-года.. говорит, все, что присмотрела, уже исчезли!
Глядя, с какой скоростью всё исчезает, у нее началась паника, не может спокойно спать, жутко нервничает... Риелтор ей распечатала семь листов адресов... и уже почти все исчезли либо под авансами.. это что творится-то, а? Она меня не разыгрывает... я в шоке.. Говорю- узбагойся! После Нового года всё уляжется... не верит, говорит, вообще всё исчезнет, и риелтор ес-но это подогревает и говорит, что потом новые не скоро появятся... Причем жить есть где, никто на снег не выгоняет и снимать не надо будет...
----------

А она послать риелтерский и купить вход в базу не хочет? Похоже ей попался риелтер из тех, кто подсовывает давно снятое, что бы потом впарить сарай по цене дворца. Я на аренде с таким дважды столкнулась, с тех пор: «Этого уже нет? Другое не смотрим. Мои требования знаете, будет, звоните».

А с другой стороны, если таких как ваша подруга с рынка убраться как они бедолаги жить-то будут?

----------
Цитата

viks76 пишет:
ЛСР сообщила об обысках в офисе дочерней компании в Петербурге
http://urbanlook.ru/lsr-soobshhila-ob...eterburge/
----------

В московском офисе группы компаний ПИК прошли обыски

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/18/05/2017/591d6deb9a794744bc9fec72

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Интересно бы послушать тех людей, которые как раз ищут для съема жильё... ведь для них же многие стараются.. знать бы их критерии подхода и матрицу Пью..

----------

Не высокие.
1) Цена.
2) Район.
3) Чисто, мебель не разваливается, сантехника без ржавчины, техника не позже 90-х.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Зря Вы так…уверенно за всех говорите. У многих просто изменились предпочтения и выросли возможности))).
----------
.
Передайте матушке, что овощи и фрукты дешевле и качественнее в Пятерочке. И скидки по соц картам и баллы по карте магазина.
Про капусту выше написал.
Бананы на 10 рублей дешевле.
Огурцы на 20 рублей.

----------
Цитата

Засосов пишет:
аренда в опе, в мск и 5% годовых. Аренды удача. Смысл? Был налборот тренд на слив арендных халуп
----------

Так не инвесторы правят рынком. А простые люди. У которых есть излишек, который достался бесплатно. И которые помнят цену своим "сараям" декабре 2007 - августа 2008.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А она послать риелтерский и купить вход в базу не хочет? Похоже ей попался риелтер из тех, кто подсовывает давно снятое, что бы потом впарить сарай по цене дворца. Я на аренде с таким дважды столкнулась, с тех пор: «Этого уже нет? Другое не смотрим. Мои требования знаете, будет, звоните».

А с другой стороны, если таких как ваша подруга с рынка убраться как они бедолаги жить-то будут?
----------

Человек не в состоянии открыть циан, яндекс недвижимость???

Это наши люди! Других у нас нет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Человек не в состоянии открыть циан, яндекс недвижимость???

Это наши люди! Других у нас нет.
----------

Да. Похоже. Речь именно о таком покупателе.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Да. Похоже. Речь именно о таком покупателе X
X
X
----------

Люди в кэшбери потеряли три миллиарда.
Тут человек получит крышу над головой.

ghtcyz,
Я там выше написала, что такие покупатели тоже нужны. Это ж нормально, пользоваться для поиска исключительно базой, что риэлтер подогнал.